xx項(xiàng)目結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)優(yōu)化咨詢合同1(DOC)

1、i合同編號(hào):XX項(xiàng)目結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)優(yōu)化咨詢合同合同名稱：建設(shè)單位：杭州萬(wàn)業(yè)置業(yè)有限公司設(shè)計(jì)優(yōu)化咨詢單位：20132013 年 1212 月 2323 日2XX項(xiàng)目結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)優(yōu)化咨詢合同甲方：杭州萬(wàn)業(yè)置業(yè)有限公司乙方：xx項(xiàng)目由杭州萬(wàn)業(yè)置業(yè)有限公司 開(kāi)發(fā)，為使工程安全、合理、經(jīng)濟(jì)，甲方委托乙方對(duì)項(xiàng) 目結(jié)構(gòu)進(jìn)行設(shè)計(jì)過(guò)程優(yōu)化控制。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本合同。第一條設(shè)計(jì)優(yōu)化內(nèi)容1. XX項(xiàng)目結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)過(guò)程優(yōu)化（不包括樁基礎(chǔ)）。第二條合同取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1、 本合同優(yōu)化咨詢總費(fèi)用=工（M1iB1i）xS1i）+X（M2iB2i）xS2i）xA1+工（N1iC1i）xS1i）xA2x15%（若其中某部分設(shè)計(jì)優(yōu)化費(fèi)用小于0

2、元，則這 部分設(shè)計(jì)優(yōu)化費(fèi)用取值為0元）。本項(xiàng)目9#、12#、14#樓因采用外墻全現(xiàn)澆混凝土設(shè)計(jì)，設(shè)保底費(fèi)2元/m2?？傇O(shè)計(jì)優(yōu)化咨詢費(fèi)用暫定為19萬(wàn)m2（暫定總優(yōu)化面積）*6元/m2=114萬(wàn)元，最終總設(shè) 計(jì)優(yōu)化咨詢費(fèi)用以按本條計(jì)算、經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)的結(jié)算總設(shè)計(jì)優(yōu)化咨詢費(fèi)用為準(zhǔn)。2、本次設(shè)計(jì)優(yōu)化咨詢收費(fèi)設(shè)定上限額，詳附表三。A1表示鋼筋部分綜合單價(jià)（含材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等綜合費(fèi)用）為4.5元/kg;A2表示混凝土部分綜合單價(jià)（含材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等綜合費(fèi)用）為400元/m3;M1i-項(xiàng)目各棟土0.00以上鋼筋含量成本指標(biāo)，詳附表一（單位：kg/m2）。M2i地下室各部分結(jié)構(gòu)鋼筋含量成本

3、指標(biāo)：詳附表二（單位：kg/m2）。B1i表示設(shè)計(jì)優(yōu)化控制后各單體建筑地上各部分結(jié)構(gòu)實(shí)際結(jié)構(gòu)含鋼量，不含鋼結(jié)構(gòu)、 游泳池、砌體拉筋以及施工措施、損耗部分的鋼筋量（kg/m2）。B2i表示設(shè)計(jì)優(yōu)化控制后地下室各部分結(jié)構(gòu)實(shí)際含鋼量，不含地下室外墻以外所有構(gòu)件及地下外墻上主體豎向構(gòu)件的承臺(tái)等的鋼筋量，也不含鋼結(jié)構(gòu)、樁基礎(chǔ)、游泳 池、景觀部分、砌體拉筋以及施工措施、損耗部分的鋼筋量（單位：kg/m2）。N1i-項(xiàng)目各棟標(biāo)準(zhǔn)層混凝土單方含量成本指標(biāo)。詳附表一（單位:m/m2）。3C1i表示設(shè)計(jì)優(yōu)化控制后各單體建筑地上部分結(jié)構(gòu)實(shí)際結(jié)構(gòu)混凝土含量， 不含施工措 施、損耗部分的混凝土量（m3/m2）。S1i表

4、示各單體建筑地上部分的結(jié)構(gòu)面積，為實(shí)際施工圖之計(jì)算出的面積（m2）。S2i表示地下室各部分的結(jié)構(gòu)面積（m2）。以上B1i、B2i、C1i、C2i、S1i、S2i的具體數(shù)值由通過(guò)施工圖審查單位審查通過(guò)的施工 圖紙確定。1、優(yōu)化面積計(jì)算方法：1） 地上部分總的結(jié)構(gòu)面積=計(jì)容積率面積+不計(jì)面積部分。（1）計(jì)容積率面積按項(xiàng)目當(dāng)?shù)孛娣e計(jì)算規(guī)則及相關(guān)解釋計(jì)算。（2）不計(jì)面積部分面積計(jì)算辦法為：兩層高懸挑凸陽(yáng)臺(tái):（凸陽(yáng)臺(tái)計(jì)算+贈(zèng)送的其它 面積）的一半輪廓線面積，凸窗贈(zèng)送面積、有墻柱的凹陽(yáng)露臺(tái)、入戶花園、結(jié)構(gòu) 拉板算全面積。（3）屋架、空調(diào)板不計(jì)算面積。（4）架空層面積為上一層樓層在架空層部分的投影面積之和。

5、第三條 設(shè)計(jì)優(yōu)化工期要求1.乙方的設(shè)計(jì)過(guò)程優(yōu)化應(yīng)與設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)進(jìn)度同步進(jìn)行；2.在設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)完成后，乙方可根據(jù)甲方要求對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行再次設(shè)計(jì)優(yōu)化；3.乙方的設(shè)計(jì)過(guò)程優(yōu)化應(yīng)及時(shí)， 并且不得影響項(xiàng)目施工圖的出圖時(shí)間， 如現(xiàn)場(chǎng)按未優(yōu)化 圖紙已經(jīng)施工，則已施工部分不作為乙方的優(yōu)化成果。第四條 技術(shù)及設(shè)計(jì)配合要求1.乙方應(yīng)充分利用自己的科研成果、 工程經(jīng)驗(yàn)和廣泛的國(guó)內(nèi)外信息， 對(duì)結(jié)構(gòu)圖紙進(jìn)行優(yōu)化， 優(yōu)化后結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)應(yīng)符合現(xiàn)行規(guī)范、安全及經(jīng)濟(jì)合理的要求。2.乙方應(yīng)復(fù)核結(jié)構(gòu)施工圖設(shè)計(jì)單位的結(jié)構(gòu)計(jì)算輸入數(shù)據(jù)， 并采用適當(dāng)?shù)慕Y(jié)構(gòu)計(jì)算軟件對(duì)結(jié) 構(gòu)體系重新計(jì)算。3.乙方應(yīng)對(duì)施工圖優(yōu)化內(nèi)容具體化、明確化，可通過(guò)列表、

6、在原施工圖中修改等表示方法 明確提出圖紙修改意見(jiàn)。4.乙方應(yīng)提供充分依據(jù)支持設(shè)計(jì)優(yōu)化意見(jiàn)（必要時(shí)須提供計(jì)算書(shū)） ，并負(fù)責(zé)與施工圖設(shè)計(jì) 單位及圖紙審查單位進(jìn)行溝通。5.甲方應(yīng)書(shū)面授權(quán)乙方與施工圖設(shè)計(jì)單位及圖紙審查單位進(jìn)行溝通。6.如甲方與施工單位進(jìn)行工程結(jié)算工程量與前期測(cè)算有較大誤差，乙方應(yīng)無(wú)償提供工程量核對(duì)支持，并解答圖紙疑問(wèn)。第五條 設(shè)計(jì)優(yōu)化成果：41.結(jié)構(gòu)施工圖經(jīng)施工圖審查單位審查通過(guò)后15日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提供杭州萬(wàn)科？xx項(xiàng)目結(jié)構(gòu)優(yōu)化報(bào)告一式兩份及相應(yīng)的電子文件一份。2.乙方向甲方提供的優(yōu)化報(bào)告應(yīng)當(dāng)符合本合同的目的，達(dá)到符合建筑規(guī)范、安全規(guī)范、 使用規(guī)范、降低建筑成本、提高建筑經(jīng)濟(jì)效益

7、的目的。第六條 設(shè)計(jì)優(yōu)化費(fèi)用的結(jié)算及支付:1設(shè)計(jì)優(yōu)化費(fèi)用的結(jié)算：（1） 、結(jié)構(gòu)施工圖經(jīng)施工圖審查單位審查通過(guò)后30日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)分別計(jì)算出結(jié)構(gòu) 施工圖的鋼筋、混凝土工程量，并將各自計(jì)算出的工程量提交對(duì)方審核核對(duì)。（2） 、甲乙雙方應(yīng)在收到上述工程量清單后30日內(nèi)完成對(duì)方工程量的審核核對(duì)工作， 并計(jì)算出雙方簽字認(rèn)可的設(shè)計(jì)優(yōu)化費(fèi)用。（3） 若甲乙雙方無(wú)法在上述規(guī)定時(shí)限內(nèi)對(duì)清單達(dá)成共識(shí)，則甲方須在甲乙雙方無(wú)法簽 字認(rèn)可設(shè)計(jì)優(yōu)化費(fèi)用之日起10日內(nèi)聘請(qǐng)雙方認(rèn)可的獨(dú)立第三方造價(jià)咨詢公司進(jìn)行 獨(dú)立的造價(jià)審核， 并要求造價(jià)咨詢公司在接受聘請(qǐng)之日起30日內(nèi)完成經(jīng)甲乙雙方簽 字認(rèn)可的造價(jià)審核結(jié)果及設(shè)計(jì)優(yōu)化費(fèi)用。

8、2設(shè)計(jì)優(yōu)化費(fèi)用的支付：1） 、甲乙雙方確認(rèn)工程量后，乙方憑確認(rèn)簽字的工程量清單向甲方提交付款申 請(qǐng)。本次費(fèi)用分二次向乙方支付： 首期費(fèi)用支付至經(jīng)甲方審核確認(rèn)的優(yōu)化成果費(fèi)用 的80%（按合同上的材料單價(jià)結(jié)算） ，余款按甲方與現(xiàn)場(chǎng)施工方核對(duì)預(yù)算后支付， 如有差額，則按實(shí)際與施工方最后確認(rèn)數(shù)據(jù)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整優(yōu)化費(fèi)用后支付；2） 甲方在當(dāng)月收到的乙方所提交的付款申請(qǐng)相關(guān)資料，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，本期 付款在下月23日支付；4）如項(xiàng)目分期開(kāi)發(fā)，應(yīng)分期辦理付款。第七條 雙方責(zé)任1、甲方責(zé)任：（1）在合同履行期間，甲方違約要求終止或解除合同，乙方已開(kāi)始設(shè)計(jì)優(yōu)化工作的， 甲方應(yīng)根據(jù)乙方已進(jìn)行的實(shí)際工作量結(jié)算設(shè)計(jì)優(yōu)

9、化費(fèi)。（2）在設(shè)計(jì)過(guò)程中，若因乙方設(shè)計(jì)優(yōu)化工作延誤項(xiàng)目結(jié)構(gòu)施工圖出圖時(shí)間，并經(jīng)甲 方調(diào)查5確認(rèn)屬實(shí)后，甲方有權(quán)解除合同，同時(shí)不予任何補(bǔ)償。（3）甲方應(yīng)在設(shè)計(jì)優(yōu)化施工圖出圖后7個(gè)工作日內(nèi)辦理施工圖的審查手續(xù)，若甲方 在結(jié)構(gòu)施工圖出圖后7個(gè)工作日內(nèi)不辦理施工圖的審查手續(xù)，則視為甲乙雙方 均認(rèn)可結(jié)構(gòu)施工圖為已通過(guò)施工圖審查的施工圖，特殊原因除外；（4）甲方應(yīng)按本合同規(guī)定時(shí)限及時(shí)辦理施工圖審查手續(xù)、及時(shí)辦理設(shè)計(jì)優(yōu)化結(jié)算以 及及時(shí)支付設(shè)計(jì)優(yōu)化費(fèi)用。（5）甲方須按時(shí)向乙方提供本項(xiàng)目結(jié)構(gòu)優(yōu)化所需要的相關(guān)資料，以便乙方按設(shè)計(jì)進(jìn) 度及時(shí)進(jìn)行本項(xiàng)目設(shè)計(jì)優(yōu)化。（6）甲方需對(duì)乙方傳遞的文件及時(shí)做出答復(fù)或決定，如甲方遲

10、延作出答復(fù)或決定，則甲方應(yīng)承擔(dān)設(shè)計(jì)進(jìn)度延誤的責(zé)任。（7）在設(shè)計(jì)優(yōu)化過(guò)程中，若由于建筑方案的重大改變?cè)斐稍O(shè)計(jì)優(yōu)化工作的增加，則 甲方應(yīng)根據(jù)乙方需要增加的實(shí)際工作量給予適當(dāng)補(bǔ)償。（8） 甲方指定_ 為本項(xiàng)目對(duì)接人，代表甲方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的聯(lián)系、技術(shù)監(jiān)督 及設(shè)計(jì)優(yōu)化成果確認(rèn)工作。（9）甲方應(yīng)在結(jié)構(gòu)施工圖通過(guò)施工圖審查后3日內(nèi)向乙方提供一套完整的結(jié)構(gòu)施工 圖，以作為設(shè)計(jì)優(yōu)化結(jié)算的依據(jù)。2、乙方責(zé)任：（1）乙方應(yīng)對(duì)自己所提出的設(shè)計(jì)優(yōu)化意見(jiàn)負(fù)責(zé)，所提供的設(shè)計(jì)優(yōu)化意見(jiàn)須滿足國(guó)家的有關(guān)規(guī)范、建筑物的安全、使用要求并具有經(jīng)濟(jì)性。如因乙方工作 導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在設(shè)計(jì)過(guò)程中，若因乙

11、方設(shè)計(jì)優(yōu)化工作延誤項(xiàng)目結(jié)構(gòu)施工圖出圖時(shí)間，并經(jīng)甲 方調(diào)查確認(rèn)屬實(shí)后甲方有權(quán)解除合同，同時(shí)不予任何補(bǔ)償。（2） 乙方必須按本合同規(guī)定的設(shè)計(jì)優(yōu)化時(shí)限進(jìn)行設(shè)計(jì)優(yōu)化工作，否則甲方可按延誤 一天罰款500元對(duì)乙方進(jìn)行處罰。（3）乙方對(duì)自己所提出的設(shè)計(jì)優(yōu)化報(bào)告應(yīng)確保擁有完全的知識(shí)產(chǎn)權(quán)或技術(shù)使用權(quán)，否則由此引起的一切后果均由乙方全部承擔(dān)。（4）乙方提供的設(shè)計(jì)優(yōu)化意見(jiàn)，須由乙方負(fù)責(zé)向設(shè)計(jì)單位和審圖單位進(jìn)行解釋、溝 通，甲方提供協(xié)助。（5）乙方指定 郭建輝 為本項(xiàng)目棟結(jié)構(gòu)優(yōu)化負(fù)責(zé)人，代表乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的聯(lián)系及 結(jié)構(gòu)優(yōu)6化工作，乙方的要求和函件均以書(shū)面形式遞交甲方。（6）對(duì)于乙方為履行本合同向甲方提供的所有階段性

12、和最終設(shè)計(jì)成果，及因履行本 合同所產(chǎn)生的其他研究成果，雙方同意其所含有的一切知識(shí)產(chǎn)權(quán)含著作權(quán)、申 請(qǐng)專利權(quán)和專利權(quán)等權(quán)利屬于甲方所有 。成果提交甲方后，經(jīng)甲方書(shū)面同意， 乙方可以發(fā)明人/作者的名義在學(xué)術(shù)研究領(lǐng)域發(fā)表、申報(bào)評(píng)獎(jiǎng)。甲方有權(quán)自行或 委托他人為任何方式之使用、修改和處分乙方提交的所有設(shè)計(jì)成果。未經(jīng)甲方 事前書(shū)面許可，乙方不得對(duì)上述設(shè)計(jì)成果做任何復(fù)制、修改、轉(zhuǎn)讓、自行或提 供給他人做任何方式的使用。乙方違反本條規(guī)定的，甲方有權(quán)單方解除本合同， 乙方應(yīng)返還甲方所有設(shè)計(jì)費(fèi)并賠償甲方因此受到的損失。（7）乙方應(yīng)保證其向甲方提交的成果（包括階段性和最終性成果）及乙方為實(shí)現(xiàn)該 成果所使用的必要方法

13、不侵犯第三人的合法權(quán)益。 甲方因使用乙方提交的成果 被第三人指控侵權(quán)、提出異議或權(quán)利主張的，乙方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助解決，并承擔(dān) 由此給甲方造成的損失。同時(shí)，甲方有權(quán)選擇解除合同或不解除合同要求乙方 提交符合合同要求的替代設(shè)計(jì)成果。（8）乙方了解在與甲方合作過(guò)程中所獲得或知悉的關(guān)于甲方的信息包括項(xiàng)目信息、技術(shù)圖紙、資料、經(jīng)營(yíng)信息、人力資源、本合同所涉及的設(shè)計(jì)/研究?jī)?nèi)容、設(shè)計(jì)/研究成果等等所有未公開(kāi)之信息為甲方的商業(yè)秘密，應(yīng)嚴(yán)守其秘密性。未經(jīng)甲 方事先書(shū)面同意，乙方不得將甲方商業(yè)秘密或甲方提供給乙方的技術(shù)資料、圖 紙等用于履行本合同之外的其他用途。乙方上述保密義務(wù)的期限，從乙方知悉 該資料或信息之日起，

14、直至公眾可通過(guò)合法途徑獲得、知悉相關(guān)資料、信息之 日止。（9）乙方應(yīng)當(dāng)保證其提交的成果符合國(guó)家及地方現(xiàn)有法律、法規(guī)、規(guī)章政策及行業(yè) 規(guī)范之要 求、符合本合同目的。如果因不符合上述要求給甲方或其他第三人造 成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。第八條附則1、在合同有效期內(nèi)，雙方必須遵守國(guó)家的政策、法令、法律及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)條例規(guī)定。2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同的任何修改、補(bǔ)充等均以書(shū) 面完成并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章后生效。生效的修改、補(bǔ)充為本合同7不可分割的組成部分，與合同正本具有同等法律效力。因本合同的履行產(chǎn)生爭(zhēng)議， 甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，均可向項(xiàng)目所在地人民法院提

15、起訴訟。、乙雙方各執(zhí)貳份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。乙方（蓋章）： 代表：2013年 月 日3、本合同一式肆份，此后無(wú)正文）甲方（蓋章）：代表：2013年 月 日iXX項(xiàng)目結(jié)構(gòu)成本指標(biāo)表地上部分成本指標(biāo)( (附表一) )編號(hào)指標(biāo)名稱指標(biāo)控制值2-3 層4-8 層 (24m)9-佃層(W60m)20-25 層(W80m)26-34 層( (W100m)35-41 層( (W120m)42-48 層(140m)1標(biāo)準(zhǔn)層鋼筋含量(Kg/m2)403939 (41)43 (45)49 (51)51 (54)53 (58)2標(biāo)準(zhǔn)層混凝土含量(m3/m2)0.340.340.340.370.390.40.4備注：1 1、含鋼量按層高 2.9m2.9m 為基準(zhǔn)，層高每增加 0.1m0.1m,含鋼量增加 1 1 Kg/m2Kg/m2括號(hào)內(nèi)數(shù)字為有轉(zhuǎn)換時(shí)標(biāo)準(zhǔn)層的含鋼量。2 2、多層、小高層按杭州公司內(nèi)部設(shè)計(jì)成本對(duì)標(biāo)控制值，高層按集團(tuán)設(shè)計(jì)成本對(duì)標(biāo)控制值。2地下部分成本指標(biāo)（附表二）設(shè)計(jì)咨詢費(fèi)限額表（附表二）單期建筑面積（M2X三10萬(wàn)10萬(wàn)X三20萬(wàn)20萬(wàn)X設(shè)計(jì)咨詢費(fèi)最咼限額（兀/ m）765加巾瞽通奄純地下牛庫(kù)ttg/ 9人防地卜宅地下室鋼筋含吊地下室鋼筋含吊（Kg/nf）Mi愀去貳 感冥蘇州無(wú)錨布竟厲州庸殂KifrWftJO*HT瞎樣全薛按啡様車箱損塔輕不睹撓1L3130L3Q辯樓全躊摂U(kuò)JKtl