工程監(jiān)理細(xì)則之土建部分

1、10 / 29瓊中縣營根鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)適用房監(jiān)理細(xì)實(shí)施則建設(shè)單位：瓊中縣營根鎮(zhèn)人民政府設(shè)計(jì)單位：瓊中縣建筑設(shè)計(jì)室施工單位：廣東省電白縣第三建筑工程公司監(jiān)理單位：?？诶杳鞴こ探ㄔO(shè)監(jiān)理有限公司10 / 29目錄1工程簡況12監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)13建筑安裝工程質(zhì)量監(jiān)理工作流程24.監(jiān)理工作控制要點(diǎn)八、241地基與基礎(chǔ)工程242鋼筋砼工程243砌體結(jié)構(gòu)工程344裝飾工程345門窗工程346屋面工程45監(jiān)理作實(shí)施細(xì)則451施工、八前組織保證452施工中技術(shù)保證45.3測量放線及地基與基礎(chǔ)55.4磚混結(jié)構(gòu)主體工程510 / 295.5混凝土生產(chǎn)和施工過程756鋼筋工程810 / 295.7地面與樓面58裝飾工59塑鋼工

2、程510屋面處5.11給、排水工5 .12電氣電信電視施工監(jiān)理實(shí)6監(jiān)理工作的方法及措61組織措施6. 2技術(shù)監(jiān)理工作的方法及6. 3質(zhì)量監(jiān)理工作的方法及工理施措作合經(jīng)濟(jì)的監(jiān)理工64同及安全進(jìn)度措施7附表147.1混凝土監(jiān)理檢查記錄表147.2工程砌磚（石）監(jiān)理檢查記錄表14方法10 / 2910 / 29瓊中縣和平鎮(zhèn)人民政府公租房監(jiān)理實(shí) 施細(xì)則1.工程簡況工程名稱：瓊中縣營根鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)單位：瓊中縣營根鎮(zhèn)人民政府 設(shè)計(jì)單位：瓊中縣建筑設(shè)計(jì)室 施工單位：廣東省電白縣第三建筑工程公司、 監(jiān)理單位：?？诶杳鞴こ探ㄔO(shè)監(jiān)理有限公司2.監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)見附圖3.場站工程質(zhì)量監(jiān)理工作流程1、審查施工組織設(shè)計(jì)

3、2、施工全過程檢查，并實(shí)行工序報(bào)驗(yàn)制度3、施工測量質(zhì)量監(jiān)理（2）土方工程質(zhì)量監(jiān)理（3）基礎(chǔ)工程 質(zhì)量監(jiān)理10 / 29（4）主體工程質(zhì)量監(jiān)理（5）門窗工程質(zhì)量監(jiān)理（6）裝飾工 程質(zhì)量監(jiān)理（7）地面及屋面工程質(zhì)量監(jiān)理（8）暖衛(wèi)及給排水工程質(zhì) 量監(jiān)理（9）電氣安裝工程質(zhì)量監(jiān)理4、各種檢驗(yàn)資料審核5、現(xiàn)場檢查和抽樣檢查6、竣工資料審核及竣工驗(yàn)收4.監(jiān)理工作實(shí)施細(xì)則4.1施工前組織保證質(zhì)量體系必須健全，質(zhì)保措施必須滿足工程要求。4.2施工中技術(shù)保證1.施工所用砂子、碎石、紅磚、白灰等須實(shí)驗(yàn)和經(jīng)現(xiàn)場檢驗(yàn)合格 后，并見證取樣，方可使用。2.所用鋼筋、水泥必須有加蓋紅章的出廠合格證和復(fù)試報(bào)告。3.所用產(chǎn)品設(shè)

4、備（包括管材、閥門配件、電氣元件、電線電纜、機(jī)泵空調(diào)等）外委外購件必須有合格證，并經(jīng)現(xiàn)場建設(shè)單位、監(jiān)理施工單 位、供貨方10 / 29現(xiàn)場共同驗(yàn)收，質(zhì)量合格、資料齊全后，方可使用到工程 上。4.所用裝飾裝修材料、衛(wèi)生潔具必須符合有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，并有相 應(yīng)合格證明和檢測報(bào)告，嚴(yán)禁使用不符合要求的材料及產(chǎn)品。5.鋼筋焊接接頭及砼、砂漿試塊，必須有監(jiān)理參加，現(xiàn)場抽樣實(shí) 驗(yàn)。6.各種砂漿、砼施工時(shí)必須有資質(zhì)實(shí)驗(yàn)單位的配比通知單，并嚴(yán) 格按重量配比攪拌。7.各種技術(shù)質(zhì)量資料，必須及時(shí)、真實(shí)、齊全、清楚。4.3測量放線及地基與基礎(chǔ)1.嚴(yán)格按設(shè)計(jì)坐標(biāo)、標(biāo)高樁圖紙進(jìn)行放線2.認(rèn)真填寫測量記錄，放線后應(yīng)及時(shí)報(bào)監(jiān)理

5、復(fù)驗(yàn)，等復(fù)驗(yàn)合格 后，方可進(jìn)行施工。3.基坑開挖前，檢查地質(zhì)勘查報(bào)告，應(yīng)對邊坡穩(wěn)定挖土、運(yùn)土、 堆土，編制施工方案。4.基坑開挖結(jié)束后，應(yīng)根據(jù)地下水位及天氣情況，做好排水，防 止基坑底滲水浸泡，基坑底不準(zhǔn)有浮土和積水。基礎(chǔ)下如為擾動(dòng)土， 必須清楚，按設(shè)計(jì)要求分層夯實(shí)，分層取樣，達(dá)到密實(shí)度，并詳細(xì)記 錄。10 / 295.基礎(chǔ)完工后，應(yīng)經(jīng)具有基礎(chǔ)檢測資質(zhì)的單位，按規(guī)定進(jìn)行檢測、 經(jīng)檢測合格后，方可進(jìn)行下一道工序。6.施工中對隱蔽工程，應(yīng)進(jìn)行中間驗(yàn)收，合格后方能進(jìn)行下一道工 序。4.4磚混結(jié)構(gòu)主體工程1、進(jìn)場的普通磚、多孔磚，砌塊應(yīng)具有出廠合格證明，并經(jīng)實(shí)驗(yàn) 合格后方可使用。2、砌筑磚砌體時(shí)，普通

6、磚、多孔磚砌筑應(yīng)提前澆水濕潤，確保其 含水率在規(guī)范允許之間。3、主體工程施工要嚴(yán)格控制標(biāo)高。墻體砌筑必須使用皮數(shù)桿，每 層樓地面要做出500伽線。同時(shí)外墻應(yīng)將軸線完全恢復(fù)，窗口線彈 好。4、用于承重結(jié)構(gòu)的水泥，應(yīng)使用省建設(shè)廳推薦認(rèn)定具有出廠合格 證的產(chǎn)品，并按規(guī)定進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。并見證取樣。5、磚砌體施工，轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時(shí)砌筑，不能同時(shí)砌筑的臨 時(shí)間斷處，應(yīng)砌成斜槎。如留斜槎有困難時(shí)，除轉(zhuǎn)角處外，可留直 槎，但必須做成陽槎，并加設(shè)拉結(jié)筋，拉結(jié)筋的設(shè)置必須滿足現(xiàn)行的 建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范要求。內(nèi)外墻要求同時(shí)砌筑。240承重墻的最上 一皮磚應(yīng)用整磚丁砌層砌筑。10 / 296、砌體拉結(jié)筋的設(shè)置，必須滿足

7、設(shè)計(jì)規(guī)范的要求，磚混結(jié)構(gòu)中構(gòu) 造柱與墻體的連接必須采用先退后進(jìn)大馬牙槎。7、磚墻上預(yù)留施工洞口時(shí)，洞口邊緣距交接處墻面不小于500伽，洞口頂部必須設(shè)置鋼筋磚過梁，砌體留槎處應(yīng)按要求設(shè)置拉結(jié) 筋，嚴(yán)禁砌成三角拱。8、 木門洞口高在2m以內(nèi)的兩側(cè)應(yīng)放置2塊防腐木磚，超過2m則應(yīng)等分放置3塊防腐木磚（上三皮磚，下四皮磚），隨砌隨放，嚴(yán) 禁后塞。9、 禁止在規(guī)范不允許的位置留腳手眼，臨時(shí)洞口及腳手眼，必須 指定專人堵塞，采用同標(biāo)號砂漿堵砌，嚴(yán)禁干磚堵塞，抹外墻前，必須先堵腳手眼及上灰口，清理干凈，用水沖洗，補(bǔ)磚打滿灰，磚四周 縫用灰塞實(shí)。10、電表箱，消火栓箱等寬度500 mm的，上部必須配置鋼筋砼過

8、 梁。11、構(gòu)造柱要嚴(yán)格控制軸線位置，截面、尺寸、垂直度及配筋， 嚴(yán)禁出現(xiàn)鋼筋位移，砼振搗不實(shí)，斷條夾渣等缺陷。12、現(xiàn)澆圈梁必須嚴(yán)格控制截面尺寸，鋼筋骨架的高度和箍筋間 距必須符合設(shè)計(jì)要求，砼必須振搗實(shí)，施工縫不得留在轉(zhuǎn)角及內(nèi)外墻 交接處。13、施工洞口在砌磚前將留槎清理干凈，灑水沖洗濕潤，調(diào)直接 結(jié)筋，方可堵10 / 29洞，堵洞磚縫應(yīng)飽滿密實(shí)，為防止砂漿收縮產(chǎn)生裂紋， 抹灰前在接槎處加金屬網(wǎng)固定牢靠后方可進(jìn)行抹灰。1 4、窗框下建議取消一皮磚，用C20細(xì)石砼塞滿塞實(shí)，外窗臺(tái)用C20細(xì)石砼澆注抹光，找10%坡度。防止窗臺(tái)抹灰砂漿厚度不同而空 鼓、裂縫。15、砌筑工程（包括基礎(chǔ)和主體）所用砂

9、、石、水泥等原材料必 須經(jīng)實(shí)驗(yàn)合格后方可使用。16、砌筑用砂漿配比必須由實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行實(shí)驗(yàn)并出具配比通知單。17、砌筑時(shí)根據(jù)國家現(xiàn)行施工規(guī)范制作砂漿試塊，并及時(shí)送實(shí)驗(yàn) 室進(jìn)行實(shí)驗(yàn)。18、砌筑工程時(shí)，砂漿結(jié)合面應(yīng)符合國家質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。4.5混凝土生產(chǎn)和施工過程1.模板必須保證工程結(jié)構(gòu)和構(gòu)件各部分形狀，尺寸和相互位置的 準(zhǔn)確，施工前要做好模板的配板設(shè)計(jì)，模板和支撐有足夠的承載力和 剛度，確保砼結(jié)構(gòu)在澆筑中的施工荷載和砼側(cè)壓力作用下不產(chǎn)生超過 規(guī)定撓度和截面尺寸的允許偏差值。2.模板應(yīng)表面平整，接縫嚴(yán)密，不得發(fā)生漏漿現(xiàn)象。3.模板與砼接觸面不能涂刷影響結(jié)構(gòu)或防礙裝飾工程的油質(zhì)類隔 離劑，并嚴(yán)防隔離

10、劑污染鋼筋和砼接茬處。10 / 294.支模時(shí)在支架下鋪設(shè)墊板，墊板鋪設(shè)應(yīng)平整，受力均勻，支架 應(yīng)垂直，固定在模板上的埋件，孔洞位置應(yīng)準(zhǔn)確，安放應(yīng)牢固5.一層 模板支柱應(yīng)采取措施，（如土的分層夯實(shí)，加托板，打木樁等）保證支柱 下有足夠的強(qiáng)度，支撐上部荷載。6.模板拆除：對側(cè)模應(yīng)在砼強(qiáng)度能保證構(gòu)件不變形，棱角完整的 情況下，方可拆除，對底模板，應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定進(jìn) 行，同時(shí)應(yīng)考慮到施工時(shí)的外加荷載。7.水泥、碎石、砂子、外加劑等原材料，必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī) 定，應(yīng)按出廠報(bào)告和實(shí)驗(yàn)報(bào)告單，對水泥進(jìn)行品種、標(biāo)號、包裝、出 廠日期、重量進(jìn)行定期檢查。8.對砼的生產(chǎn)質(zhì)量，應(yīng)把好以下五關(guān)：原材料

11、的質(zhì)量關(guān)；混凝土配合比設(shè)計(jì)關(guān)；配料計(jì)量關(guān)；攪拌時(shí)間關(guān)；塌落度控制關(guān)。9.要嚴(yán)格控制砼從攪拌機(jī)卸出到澆筑完畢的延續(xù)時(shí)間保證砼不發(fā)生 離析，泌水現(xiàn)象，如在允許延續(xù)時(shí)間內(nèi)，發(fā)生離析，應(yīng)進(jìn)行二次攪拌 后再使用，超過2小時(shí)的砼，不準(zhǔn)使用。10 / 2910.砼配制嚴(yán)禁使用體積比：應(yīng)做到配合比上牌（每罐用量）計(jì)量專人負(fù)責(zé)，嚴(yán)格控制用水量和攪拌時(shí)間11.砼澆筑前應(yīng)對模板、支撐、鋼筋、埋件、留洞進(jìn)行詳細(xì)檢查核對柱模板應(yīng)在鋼筋檢查合格根部清理沖洗干凈后進(jìn)行，嚴(yán)禁模板內(nèi)有 雜物同時(shí)木模應(yīng)澆水濕潤，但模板內(nèi)不得有積水。12.砼柱子澆筑時(shí)，應(yīng)分段澆筑，一次完成。以砼傾落自由高度不超過2M的要求施工。13.澆注砼時(shí)應(yīng)連

12、續(xù)進(jìn)行，單獨(dú)構(gòu)件不允許留施工縫。砼梁板原則上一次連續(xù)澆筑， 如因環(huán)保需要留施工縫時(shí)， 其施工縫留置位置， 必 須符合規(guī)范規(guī)定。14.施工縫二次施工時(shí)，已澆筑的砼抗壓強(qiáng)度，應(yīng)不小于1.2N/mm2，并將已硬化的砼接茬表面的水泥薄膜，松動(dòng)石子清干凈， 用水沖洗濕潤后，先鋪一層與砼內(nèi)成份相同的水泥砂漿厚20毫M，并仔細(xì)搗實(shí)。15.已澆筑的砼強(qiáng)度沒達(dá)到1.2 N/mm2以前，不準(zhǔn)在砼上踩踏和安 裝模板及支撐。10 / 2916.砼澆筑完畢后，對其敞露表面要全部加以覆蓋，并于12小時(shí)內(nèi)澆水養(yǎng)護(hù)，當(dāng)砼表面不便澆水時(shí)，可涂刷養(yǎng)生劑，用塑料布嚴(yán)密覆蓋，以防止砼內(nèi)水分蒸發(fā)。17.所有現(xiàn)澆砼必須按規(guī)范規(guī)定，及時(shí)按

13、量制作試塊并及時(shí)送實(shí)驗(yàn) 室試壓。18、跨度大于4000伽的梁按1%。3%。起拱。4.6鋼筋工程1、 進(jìn)場鋼筋質(zhì)量，應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，應(yīng)有出廠質(zhì)量證明書或?qū)嶒?yàn)報(bào)告單，并且現(xiàn)場取樣，送實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行拉力和冷彎實(shí)驗(yàn)。2、鋼筋加工的形狀、尺寸必須符合設(shè)計(jì)要求。3、鋼筋焊接前，必須根據(jù)施工條件進(jìn)行試焊合格后方可施焊，焊 工必須有焊工考試合格證。4、設(shè)置在同一構(gòu)件內(nèi)的焊接接頭應(yīng)相互錯(cuò)開，受拉區(qū)不宜超過50%。5、受力鋼筋的綁扎接頭位置應(yīng)相互錯(cuò)開，在同一斷面內(nèi)受拉區(qū)， 綁扎接頭的鋼筋面積與鋼筋總面積的25%，受壓區(qū)不超過50%。6、安裝鋼筋時(shí)，配置的鋼筋級別、直徑、根數(shù)和間距均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。綁扎或焊接

14、的鋼筋網(wǎng)和鋼筋骨架，不得有變形、松脫和開 焊。鋼筋工程必須10 / 29經(jīng)監(jiān)理人員檢查，方可進(jìn)行后序工序施工。4.7地面與樓面工程1、面層施工前，必須將基層清理干凈，提前1天澆水濕潤，用摻107膠的水泥漿隨刷隨打均勻，成活后灑水覆蓋養(yǎng)護(hù)一周以上。2、衛(wèi)生間防水層完成后，必須作蓄水實(shí)驗(yàn)，蓄水深度在30 mm-50 mm, 24小時(shí)無滲漏為合格，并按規(guī)定復(fù)驗(yàn)。4.8裝飾工程1、同一建筑中的陽臺(tái)、樓板、窗臺(tái)、窗套、腰線、再蓬、壓頂?shù)?各自的幾何尺寸應(yīng)一致,邊角橫平豎直,在同一水平與垂直方向應(yīng)橫 順通線。外爬梯要等距,均勻一致。2、內(nèi)外墻裝飾采用面磚的工程,其面磚必須復(fù)試合格后,方可施 工（吸水率不大

15、于8%）。并一律進(jìn)行排磚設(shè)計(jì)?；A(chǔ)粘結(jié)牢固,無脫 層、空鼓、表面平整、潔凈。應(yīng)掛通線或彈線施工,確保面磚橫平豎 直,磚縫用1：2水泥砂漿采用統(tǒng)一的圓鋼壓實(shí)抹光,且棱角分明,整 齊一致。3、室內(nèi)天棚及墻面抹灰，先將表面清刷干凈，砼基層增涂刷一遍粘結(jié)劑之后，再用水泥混合砂漿壓實(shí)抹平，厚度滿足設(shè)計(jì)要求。踢腳 線和陽角護(hù)角按10 / 29設(shè)計(jì)用水泥砂漿要求（門窗口同洞口高，陽角2m高）。4、油漆工程應(yīng)在底油（清油）干透后進(jìn)行。先清理基層，用膩?zhàn)?修補(bǔ)缺陷，再滿走砂紙，滿刮膩?zhàn)?，要達(dá)到色澤一致，光亮顯影，油 漆要全部到位且無污染。5、 檐口、腰線、陽臺(tái)、雨蓬、窗臺(tái)等突出處墻部分超過50伽， 必須做滴水截

16、水處理。槽的寬深要滿足驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)要求；50伽以內(nèi)的做 鷹嘴，鷹嘴必須與抹灰一次抹成，嚴(yán)禁后粘。6、外窗臺(tái)標(biāo)高必須低于內(nèi)窗臺(tái)，且做成斜面。窗臺(tái)嚴(yán)禁吃口，倒 泛水。8、 散水坡及基層必須按設(shè)計(jì)要求施工，伸縮縫間距按不大于6M等分，轉(zhuǎn)角處按45留縫與主體、臺(tái)階等斷開至基層，防止沉陷時(shí)拉 裂。9、女兒墻頂部在外墻面做完后，靠外墻邊緣處最后做飾面壓頂， 防止雨水滲入，外墻皮脫落。4.9塑料門窗1、材料質(zhì)量要求(1)固定片厚度應(yīng)大于或等于1.5伽，最小寬度應(yīng)大于或等于 伽，其材質(zhì)應(yīng)采用冷扎鋼板，其表面應(yīng)進(jìn)行鍍鋅處理。(2)組合窗及連窗門的拼樘料采用與其內(nèi)腔緊密吻合的增強(qiáng)型鋼作 為內(nèi)襯，型鋼兩端應(yīng)比拼樘料長出

17、10-15mm。1510 / 29(3)門窗采用的異型材，密封條等原材料應(yīng)符合現(xiàn)行的國家標(biāo)準(zhǔn)門窗框用硬聚氯乙烯型材(GB8814)和塑料門窗用密封條 (GB12002)的有關(guān)規(guī)定。2、 墻體、洞口質(zhì)量要求(1)門窗應(yīng)采用預(yù)留洞法安裝，不得采用邊安裝邊砌口或先安裝后 砌口。(2)門窗及其相鄰的左右洞口應(yīng)保持通線，洞口應(yīng)橫平豎直。3、 窗安裝質(zhì)量要求(1)應(yīng)將不同規(guī)格的塑料窗搬到相應(yīng)的洞口旁豎放，當(dāng)發(fā)現(xiàn)保護(hù)膜 脫落時(shí)，應(yīng)補(bǔ)貼保護(hù)膜，并應(yīng)在窗框的上下劃中線。(2)如果玻璃已裝在窗上， 應(yīng)卸下玻璃，并作好標(biāo)記。(3)固定片的安裝。1應(yīng)先采用直徑為32的鉆頭鉆孔， 然后將十字槽盤頭自攻螺釘M4X20擰入

18、，并不得直接錘擊釘入。2固定片的位置應(yīng)距窗角、中豎框、中橫框150-200mm,其他固定片之間的間距應(yīng)小于或等于600mm,不得將固定片直接裝在中橫框、中豎框的檔頭上。3應(yīng)測出各窗口中線，并應(yīng)逐一做出標(biāo)記。4當(dāng)窗框裝入洞口時(shí)，其上下框中線應(yīng)與洞口中線對齊，窗的上 下框四角及中10 / 29橫框的對稱位置應(yīng)用木楔或墊塊塞緊作臨時(shí)固定。(4)當(dāng)窗與墻體固定時(shí),應(yīng)先固定上框,而后固定邊框的固定方法。1砼墻洞口應(yīng)采用射釘或塑料膨脹釘固定。2磚墻洞口應(yīng)在預(yù)制砼塊(兩塊磚大)上采用塑料膨脹螺釘或水 泥釘固定,并不得固定在磚縫處。(5)當(dāng)需安裝窗臺(tái)板時(shí),應(yīng)按設(shè)計(jì)要求將其插入窗下框,并應(yīng)使窗 臺(tái)板與下邊框結(jié)合

19、緊密。(6)窗(框)扇上若粘有水泥砂漿,應(yīng)在其硬化前,用濕布擦拭干 凈,不得使用硬質(zhì)材料鏟刮。(7)嚴(yán)禁在門窗框、扇上安裝腳手架，懸掛重物，外腳手架不得頂 壓在門窗框、扇或窗撐上，并嚴(yán)禁蹬踩窗框、扇或窗撐。4.10屋面處理1、基層爐渣找坡層(3%)和苯板保溫層嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求和規(guī)范施 工，保證基層質(zhì)量。2、找平層用1：2.5水泥砂漿一氣呵成，由遠(yuǎn)而近，由高到低，并 隨時(shí)用2M木尺找平，按規(guī)范規(guī)定設(shè)置分格縫，其位置應(yīng)在承重墻處， 縫寬20mm,高同找平層厚度，砂漿終凝前取出。10 / 293、找平層與基層應(yīng)粘結(jié)牢固、無松動(dòng)、空鼓、起砂現(xiàn)象，表面應(yīng) 做成平整麻面,結(jié)構(gòu)突出部位及轉(zhuǎn)角處的找平層應(yīng)做成半

20、徑大于10cm的圓角或斜邊長度為10-15cm的鈍角坡度,找平層縱面坡度宜控制在3-5%。以上為施工基本要求,未盡之處按工程選用的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.11給、排水工程1.管道及閥件、衛(wèi)生設(shè)備在安裝前,應(yīng)按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)其規(guī)格、質(zhì) 量、型號是否符合要求,產(chǎn)品應(yīng)具備出廠檢驗(yàn)證、合格證、生產(chǎn)廠家等質(zhì)保證明，不合格產(chǎn)品不能安裝使用。型號規(guī)格、材質(zhì)變更時(shí)，應(yīng) 由設(shè)計(jì)出示變更單。2.給排水管道安裝前，均應(yīng)清除內(nèi)部污垢、雜物、毛刺。3.管墩不得在松土上鋪設(shè)，必要時(shí)須分層夯實(shí)，排水管與立管的彎 管靠背處必須作支墩。4.安裝完畢的給水管道均應(yīng)作水壓實(shí)驗(yàn)。5.衛(wèi)生器具的安裝應(yīng)用水平尺找平，安裝完畢的衛(wèi)生器具應(yīng)平 整、美觀

21、，并作好防護(hù)。6.所有給、排水立管均應(yīng)在距地面1.5-1.80m間安裝管卡，另外 固定水咀、水箱控制閥門、洗衣機(jī)留頭等均應(yīng)安裝固定管卡。7.排水管道安裝完畢后應(yīng)作閉水實(shí)驗(yàn)，給水管道安裝完畢后應(yīng)作 水壓實(shí)驗(yàn)。10 / 298.閥門在安裝前，應(yīng)作耐壓實(shí)驗(yàn)，給水立管上的主控閥門，應(yīng)逐 個(gè)試壓，加盤根應(yīng)采用石棉繩作填料。9.消防按“建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范”執(zhí)行。 以上為施工基本要求，未盡之處按工程選用的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.12電氣電信電視施工監(jiān)理實(shí)施細(xì)則為了確保本工程的工程質(zhì)量，特制定施工質(zhì)量要求如下：（一）電氣、電信、電視等施工安裝必須遵照設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)選用 的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工，質(zhì)量監(jiān)理人員要嚴(yán)格按照國家規(guī)定和

22、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 進(jìn)行監(jiān)理和驗(yàn)收，確保施工質(zhì)量。（二）凡是本工程所使用的設(shè)備、材料必須符合國家或部頒的現(xiàn)行 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，具備合格證、說明書、設(shè)備品牌、生產(chǎn)許可證、實(shí)驗(yàn)記錄 等資料，購貨前必須由甲方監(jiān)理人員驗(yàn)證許可后才能進(jìn)貨，進(jìn)貨時(shí)重 新驗(yàn)收后方可投入使用。（三）盤、柜、箱安裝時(shí)必須符合下列要求：橫平豎直，偏差不得大于3mm,油漆完整，無損傷、安裝牢固，無空虛現(xiàn)象，管口進(jìn)箱長 為15m m，管口光滑無毛刺平整一致。在墻內(nèi)安裝箱時(shí)，箱體寬度等于 和大于500mm時(shí),上方必須加過梁。箱體不得用氣、電焊擴(kuò)孔割眼, 箱體必須可靠接地。（四）凡是接線盒系列安裝時(shí)，必須符合下列要求：橫平豎直， 盒體安裝牢固平整， 無

23、管的敲落孔保持完好。 盒體無破 損，10 / 29抹灰后盒平面與墻面保持平整，誤差小于2mm，穿線管進(jìn)入盒內(nèi) 為100mm,管口光滑平整，接線盒中心距棚面250mm。（五）配管1.鋼管彎曲時(shí)不得有扁皺和裂縫現(xiàn)象，管品光滑無毛剌，喇叭口為管徑的120%，管接頭管宜采用絲扣連接，管的彎曲半徑不少外徑的6倍。2. PVC管的連接采用套接法，套管長度不小于管的外徑2倍且用膠 密封，管的彎曲半徑不小于外徑的6倍，必須用彈簧冷彎。嚴(yán)禁火 烤。（六）管內(nèi)穿線1.管內(nèi)穿線宜在抹灰及地面工程結(jié)束后進(jìn)行。穿管前應(yīng)將管內(nèi)清除 干凈，管內(nèi)穿線的總截面積不應(yīng)超過管子截面的40%。2.管內(nèi)穿線不應(yīng)有接頭，絞緊和扭結(jié)等現(xiàn)象

24、。（七）穿線的顏色與連接1.穿線的顏色必須嚴(yán)格按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行：A為黃色，E為綠色，C為紅色，零為白色，地線為黃綠雙色。2.零線為工作接地，地線為保護(hù)接地，嚴(yán)禁零與地線混用。3.導(dǎo)線連接一律采用錫焊，多股導(dǎo)線焊線鼻子。（八）電纜敷設(shè)1.在三相四線制系統(tǒng)中的電力電纜不應(yīng)采用三芯電纜另外附加一根 單導(dǎo)線使10 / 29用。2.塑料絕緣電纜彎曲半徑為10倍，控制電纜為6倍。3.電纜的敷設(shè)不得互相交叉，不準(zhǔn)平行敷設(shè)于熱力、管道上方，電纜及熱管道平行時(shí)間距大于1m，交叉時(shí)大于0.5m，電纜之間間隔50m m,電纜溝深700mm,上下鋪沙100mm，上方蓋紅磚保護(hù)，紅磚 寬度超過電纜兩邊50mm。（九）燈具

25、安裝1.采用鋼管作燈具的吊桿時(shí)，鋼管內(nèi)徑不小于10m m，應(yīng)垂直地平。2.吊鏈燈具的燈線不應(yīng)受拉力,燈線宜與吊鏈編叉在一起。3.木臺(tái)直徑為75mm以下時(shí)可用一個(gè)螺栓固定。木臺(tái)直徑大于75mm時(shí)用2個(gè)螺栓固定。4.裝有白熾燈的吸頂燈,燈泡木臺(tái)應(yīng)隔熱處理。5.每個(gè)回路的燈和插座不宜超過25個(gè)（不包括花燈）且15A熔絲保 護(hù)。6.燈具成排安裝應(yīng)高低一致,縱、橫中心線應(yīng)在同一直線上,偏 斜不大于5mm。（十）照明、插座、形狀安裝要求1.單相二孔插座對面左零右火，單相三孔的左零右火上為地線。2.燈頭接線，外羅口為零，芯舌為火線。3.照明開關(guān)、門鈴按鈕安裝距門框200m m,距地坪1.3m，開關(guān) 控制相線

26、，從側(cè)面看，上方突出為斷開，下方突出為開通。10 / 294.電視插盒，電話插頭盒高0.5m,傳呼機(jī)1.25m,不間斷電源盒2m，公共開關(guān)1.7m， 電源箱、 電話箱、 電視設(shè)備高1.4m， 臥室、 餐 廳、 衛(wèi)生間、 廚房插座1.5m，空調(diào)高2m，燈高2.5m，鏡燈1.8m。（以上尺寸如有設(shè)計(jì)則按設(shè)計(jì)）（十一）防雷與接地裝置安裝1.防雷引線當(dāng)鋼筋的直徑10W16時(shí)，應(yīng)利用四根鋼筋作一 相引下線，當(dāng)鋼筋的直徑16時(shí)，兩根主筋焊接作一組引下線。2.按設(shè)計(jì)要求引出基礎(chǔ)外3M與人工接地連接。3.接地引下線從上與房頂避雷線連接引下至距地坪高1.8m處引 入防雷接地測試盒內(nèi)用卡子或螺栓與接地引上線連接。

27、4.房頂避雷線距建筑物高150?，間距直線為1m，轉(zhuǎn)角為0.5m。5.按線的連接為焊接、焊接尺寸、鋼筋為直徑6倍，雙面滿焊， 扁鋼為40X40,平面疊接兩倍，三面滿焊人工接地體為45X45X5,長2.5m,極與極之間距離為5m,連接極間的圓鋼12mm以上，扁為-40X4,埋深0.7m。 以上為施工基本要求,未盡之處按工程選用的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5監(jiān)理工作的方法及措施5.1組織措施10 / 29加強(qiáng)監(jiān)理人員的職業(yè)道德、業(yè)務(wù)素質(zhì)的培訓(xùn)工作，經(jīng)常進(jìn)行系統(tǒng) 的業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),不斷提高監(jiān)理人員的業(yè)務(wù)水平。編制可依據(jù)的各種細(xì)則、制度等，做到有章可循。按工程、分專業(yè)定人定崗，落實(shí)各崗位責(zé)任分工及有關(guān)制度。堅(jiān)守工作崗位，做

28、到事事有人管、層層有控制。5.2技術(shù)監(jiān)理工作的方法及措施做好材料供貨單位的選擇工作，合理錄用、認(rèn)真比選，保證材料 質(zhì)量好。價(jià)格合理。審核施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，重視和加強(qiáng)工程的組織的協(xié)調(diào)工 作,按合理工期、最佳方案組織施工。組織施工單位，做好圖紙自審和會(huì)審，把圖中各專業(yè)打架和存在的問題，消滅在施工前，保證施工中不因圖中問題出現(xiàn)停工或返工現(xiàn) 象。嚴(yán)格事前、事中和事后控制，要通過樣板示范，重點(diǎn)工序?qū)ｍ?xiàng)審 查，樣品檢驗(yàn)，旁站監(jiān)理，嚴(yán)格驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量。做好保證工程資料的落實(shí)、審核把關(guān)，保證資料不全的、缺項(xiàng) 的、不符合要求的，一律不準(zhǔn)開工和使用。做到報(bào)驗(yàn)審核簽發(fā)手續(xù)齊 全。5.3質(zhì)量監(jiān)理工作的方法及

29、措施10 / 29要求承包單位編制重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序的施工工藝，并嚴(yán)格審 查，達(dá)到切實(shí)可行，確保工程質(zhì)量。承包單位寫出質(zhì)量保證措施和通病防止措施，監(jiān)理認(rèn)真審查并監(jiān) 督實(shí)施。末經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，監(jiān) 理人員拒絕簽認(rèn)，并限期將不合格的材料、產(chǎn)品、構(gòu)配件撤出現(xiàn)場。工程開工前，應(yīng)將工程材料、產(chǎn)品、構(gòu)配件的合格證、實(shí)驗(yàn)單實(shí) 物進(jìn)行詳細(xì)審核檢查，合格后方可審批使用。施工中經(jīng)常對施工用料進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)有不合格材料，禁止使用、清除出廠，并追求責(zé)任，已用到工程中的必須返工，并進(jìn)行懲隱蔽工程驗(yàn)收，根據(jù)具體情況，分別在施工前、施工中、施工后分別進(jìn)行，經(jīng)檢查驗(yàn)收合格后，方可隱蔽，未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的 必須重新驗(yàn)收，不合格的必須