建筑起重機械合同

1、漳建工201022號各縣(市、區(qū))建設局、工商局，各有關單位：現將福建省住房和城鄉(xiāng)建設廳福建省工商行政管理局關于印發(fā)福建省建筑起重機械設備租賃合同和福建省建筑起重機械安裝拆卸合同示范文本的通知（閩建建201024號文）轉發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。執(zhí)行中有何問題和建議請與漳州市建設局建工科聯系，也可與省住房和城鄉(xiāng)建設廳工程處聯系。附件：閩建建201024號漳州市建設局 漳州市工商行政管理局二一年五月十日附件：福建省住房和城鄉(xiāng)建設廳 福建省工商行政管理局關于印發(fā)福建省建筑起重機械設備租賃合同和福建省建筑起重機械安裝拆卸合同示范文本的通知閩建建201024號各設區(qū)市建設局、工商局：為進一步規(guī)范我省建筑起

2、重機械租賃、安裝拆卸市場，維護合同雙方當事人的合法權益，明確雙方的權利、義務和責任，根據中華人民共和國建筑法、中華人民共和國合同法和建筑起重機械安全監(jiān)督管理規(guī)定（原建設部令第166號）等有關法律、法規(guī)，福建省住房和城鄉(xiāng)建設廳、福建省工商行政管理局制定了福建省建筑起重機械設備租賃合同（MF-2010-001）和福建省建筑起重機械安裝拆卸合同（MF-2010-002）示范文本，現印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。執(zhí)行中有何問題和建議請與省住房和城鄉(xiāng)建設廳工程處聯系。附件：1.福建省建筑起重機械設備租賃合同示范文本（MF-2010-001）2.福建省建筑起重機械安裝拆卸合同示范文本（MF-2010-002）福

3、建省住房和城鄉(xiāng)建設廳 福建省工商行政管理局 二一年四月二十日MF2010001 福建省建筑起重機械設備租賃合同（示范文本） 福建省住房和城鄉(xiāng)建設廳福建省工商行政管理局建筑起重機械設備租賃合同承租人（甲方）： （單位全稱）出租人（乙方）： （單位全稱）行業(yè)確認證書號： 依照中華人民共和國合同法及相關法律、法規(guī)和建筑起重機械安全監(jiān)督管理規(guī)定(原建設部令第166號)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經雙方協商，就租賃建筑起重機械設備的相關事宜達成協議如下：第一條 機械設備租賃及租金計算與支付 1機械設備租賃及租金計算明細表 表一、機械設備租賃及租金計算表 （如不夠用可另附表格）機 械 名

4、 稱數量規(guī)格/型號生產廠商租賃期限/起止時間租金標準（元/月臺）租金小計（元）合 計表二、機械設備操作人員工資計算表工 種 類 別人 數月 工 資工作期限/起止時間工資小計（元）備 注塔機司機塔機指揮工施工升降機司機合 計2租金計算。機械設備租金每月合計 元（見表一）。按合同約定，若是乙方指派操作人員則租金包括工資（見表二），租金每月共計 元。不足月的尾數日租金按月租金除以30天乘以實際使用天數計算。租金從機械設備啟用日起計算。在租賃期內，若非乙方原因造成機械設備停機或停止使用，甲方應按租金標準照常支付租賃費。3支付方式： 。4支付時間： 。第二條 項目名稱、使用地點項目名稱： 。使用地點：

5、。第三條 租賃期限1因工程需要延長租期，雙方應在租賃期滿前 日內，續(xù)簽合同。2租賃期滿，甲方繼續(xù)使用機械，乙方沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效；甲方承諾租賃期不少于 個月，則按實際租賃時間結算；少于 個月，按 個月結算租賃費。3本合同簽定之日起 日內，設備進場安裝。機械設備進場安裝完畢，經安裝單位自檢、檢驗檢測機構檢驗合格并由甲方組織有關單位驗收合格之日為啟用日；甲方通知乙方機械設備停止使用，并拆卸完畢具備機械設備退場條件之日為停用日。停用日須經雙方書面確認。4由于甲方的原因（如現場施工條件不具備、高壓線防護措施不到位等），造成機械設備驗收合格后停機待用或造成驗收不合格，機械設備啟用日為驗收

6、合格時間或組織驗收時間。5機械設備自啟用日起至停用日止為雙方確定的租賃期限。第四條 保證金1合同簽訂后甲方向乙方支付 元作為本合同的履約保證金。2甲方應在機械設備進場前 日內支付保證金。租賃期滿，保證金扣除應付的機械設備毀損、滅失賠償金后，余額退還甲方。3其他約定: 。第五條 機械設備操作、維護與修理1雙方約定機械設備由 方負責操作、由 方負責維護。2因故障造成機械設備無法正常作業(yè)的，按合同約定由乙方負責維護時,乙方應當自接到甲方通知時起 小時內到達現場維修。乙方自接到維修通知起 小時/日內未能修復的，自故障發(fā)生第 日起免收租金直至機械設備恢復正常作業(yè)日止。但機械設備故障系因甲方違章指揮、違章

7、作業(yè)造成的，甲方仍應支付停工期間的租金。3雙方約定機械設備正常維護保養(yǎng)時間為 小時/月，具體時間安排為：。第六條 雙方權利義務一、甲方權利義務1有權要求乙方按照合同約定提供符合要求的機械設備。2有權要求乙方按照合同約定提供機械設備的操作和維修保養(yǎng)服務。若因乙方原因導致機械設備毀損、滅失或者出現故障無法使用的，甲方有權解除合同或要求乙方更換同等型號、性能的機械設備，并要求乙方賠償損失。3按照合同約定的時間、方式和金額支付租金和其他費用。4為機械設備提供進出場作業(yè)、維護保養(yǎng)作業(yè)的便利和安全作業(yè)環(huán)境，負責機械設備及其附件（如電纜等）在施工現場的保護保管工作，保護機械設備的安全。如因甲方原因造成機械設

8、備毀損、滅失的，應賠償乙方損失。5負責司機、指揮工的日常安全教育和進場安全技術交底，并簽定安全生產責任狀。6甲方應在機械設備進場安裝完畢之日起 日內，組織租賃、安拆、監(jiān)理單位對其進行驗收，及時辦理使用登記；并負責配備相應的機械設備管理人員，督促做好機械設備日常維護、保養(yǎng)和檢查工作。7負責按三相五線制配置機械設備專用開關箱，以及工地配電箱至專用開關箱的電纜線；負責配備使用中所需對講機以及各種配套吊運材料的吊具，負責提供工地宿舍，作為機械設備常用配件倉庫及司機休息場所。8按機械設備操作規(guī)程和合同約定管理使用機械設備，不得違章或超負荷作業(yè)。由甲方指派的操作人員必須持證上崗。9未經乙方書面同意，甲方不

9、得轉租機械設備，不得對機械設備進行改造或增設他物。二、乙方權利義務1有權按照合同約定按月收取租金。2機械設備進場前，應認真地進行維修和保養(yǎng)，保證進場機械設備的完好性。3負責提供的內業(yè)技術資料包括機械設備備案證、制造許可證、產品合格證、制造監(jiān)督檢驗證明、使用說明書、進場前維修保養(yǎng)記錄、定期檢查、維護和保養(yǎng)記錄，特種作業(yè)人員資格證書、特種作業(yè)人員進場前的安全教育和技術交底記錄、交接班和運轉記錄，行業(yè)確認證書和營業(yè)執(zhí)照（復印件）等。4負責提供機械設備司機 名/臺，指揮工 名/臺。進場前，負責與上崗人員簽訂勞動合同并進行安全教育，上崗人員須持證上崗。在租賃期間，司機、指揮工應嚴格遵守甲、乙雙方有關的勞

10、動紀律，嚴格遵守安全操作規(guī)程，服從甲方項目部正常的施工安排，為甲方項目部提供優(yōu)質服務，同時有權拒絕甲方提出的違章指揮和違章作業(yè)。若出現司機、指揮工違反或不能滿足上述要求，甲方有權要求退回，乙方應及時協調處理直至更換。5按合同約定負責機械設備在租賃期間的每月定期檢查、日常維護和保養(yǎng)工作、不定期進行機械設備檢修、巡修，并及時將結果書面反饋甲方。6負責機械設備在各種檢查中發(fā)現的問題和隱患的整改，并承擔應由乙方承擔的處罰及相關費用。7機械設備安裝前，負責提供符合要求的基礎預埋件；機械設備附著頂升前，負責提供符合要求的附著預埋件、附墻裝置（含撐桿）。8租賃期滿后 日內，保證金扣除應付的機械設備毀損、滅失

11、賠償金后，乙方應將保證金余額及時返還甲方。第七條 雙方安全責任一、甲方安全責任1甲方負責制定機械設備生產安全事故應急救援預案。2施工現場有多臺機械設備交叉作業(yè)時，甲方負責組織制定并實施防止機械設備相互碰撞的安全措施。3甲方負責做好機械設備周邊的高壓線、障礙物的防護工作。4甲方負責在機械設備活動范圍內設置明顯的安全警示標志，對集中作業(yè)區(qū)做好安全防護。二、乙方安全責任1負責機械設備的安全保護裝置的日常檢查和維護，對機械設備的安全可靠性負責。2在對機械設備進行檢修、檢查、維護保養(yǎng)作業(yè)過程中，乙方對機械設備及相關作業(yè)人員的安全負責。3當機械設備出現故障或者發(fā)生異常情況時，司機應及時通知甲乙雙方相關人員

12、，機械設備應立即停止使用，乙方應組織人員及時排除故障之后方可重新投入使用。三、雙方共同安全責任1本著“誰違章誰承擔責任”的原則，甲、乙雙方均應遵守機械設備安全操作規(guī)程，嚴禁違章指揮、違章操作。嚴禁強令工人違章冒險作業(yè)，嚴禁機械設備帶病運轉。2機械設備在使用過程中，甲乙雙方均應對司機、指揮工進行日常安全教育和技術交底，督促上述人員遵守安全操作規(guī)程，規(guī)范作業(yè)方式，確保不超載，且貨物放置、綁扎符合安全要求。第八條 違約責任 一、甲方違約責任：1甲方未按合同約定支付租金的，按每逾期一日 元的標準向乙方支付延期違約金。租金逾期滿 日未支付的，乙方有權解除合同并要求甲方支付違約金。2按合同約定的進場時間，

13、若因甲方原因影響機械設備進場安裝超過 日，乙方有權終止合同并向甲方收取違約金 元。3甲方未按有關法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定的方法使用機械設備，致使機械設備受到嚴重損壞的，乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失。4其他約定： 。 二、乙方違約責任：1乙方無法提供合同約定的機械設備或提供的機械設備型號和規(guī)格與合同不符，導致合同無法履行的，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金 元。2乙方未按合同約定日期提供機械設備的，應按照每逾期一日每臺次 元的標準向甲方支付違約金。累計逾期滿 日的，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金 元。 3在合同期間因乙方原因（包括乙方指派的操作、維護人員的行為，但乙方按照合同約定

14、對機械設備進行維修保養(yǎng)的時間除外）導致機械設備停工的，每停工一天，甲方除扣減相應的租金外，可要求乙方支付每臺次 元/日的違約金。累計停工超過 日的，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。4乙方未按合同約定期及時返還保證金，應按照每逾期一日 元的標準向甲方支付違約金。5其他約定： 。第九條 不可抗力 當事人一方因不可抗力不能按照合同約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，可部分或全部免除責任；當事人一方因不可抗力不能履行合同的，應當及時告知對方，并自不可抗力結束之日起 日內向對方當事人提供證明。第十條 爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協商解決，也可由行業(yè)主管部門調解，協商或者調解不成的，按下列第

15、 種方式解決。1向 人民法院提起訴訟；2向 仲裁委員會申請仲裁。第十一條 其他條款1本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。本合同及附件共 頁，一式 份，具有同等法律效力，其中甲方 份，乙方 份。2本合同附件以及合同履行過程中形成的各種書面文件，經雙方簽署確認后為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。4 合同簽訂地： 。5其他約定： 。 承 租 人：（甲方簽章） 出 租 人：（乙方簽章）住 所： 住 所：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電 話： 電 話：傳 真： 傳 真：開 戶 銀 行： 開 戶 銀

16、 行：帳 號： 帳 號：郵 政 編 碼： 郵 政 編 碼：年 月 日 年 月 日MF2010002 福建省建筑起重機械安裝拆卸合同 （示范文本） 福建省住房和城鄉(xiāng)建設廳福建省工商行政管理局建筑起重機械安裝拆卸合同 機械設備使用單位（以下簡稱甲方） 機械設備安裝/拆卸單位（以下簡稱乙方） 安裝/拆卸單位安裝資質證書號 資質等級 依照中華人民共和國合同法及相關法律、法規(guī)和建筑起重機械安全監(jiān)督管理規(guī)定(原建設部令第166號)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方協商就建筑起重機械的安裝/拆卸（以下簡稱安拆）相關事宜達成協議如下：第一條 機械安拆費用計算與支付 1.機械安拆費用明細表 （如

17、不夠用可另附表格）機械名稱 數量規(guī)格/型號生 產 廠 商安裝時間拆卸時間費用標準（元/臺）安拆費用小計（元）合計2.甲方支付乙方機械安拆總費用 元，乙方提供的機械安拆服務包括進（退）場、安（拆）、頂升（加節(jié)）、附墻等項工作。3.甲方自合同簽訂之日起應積極配合乙方開展安拆工作，在機械設備安裝完畢經檢測、驗收合格后 日內一次性支付給乙方安拆費用 元，機械設備拆卸完工后 天內甲方再付清余款 元。4.支付方式： 。第二條 項目名稱、機械安拆地點和安裝高度項 目 名 稱： 。機械安拆地點： 。安 裝 高 度：安裝高度 米，最終安裝高度 米。附墻 道。第三條 雙方權利義務一、甲方權利義務1.有權要求乙方按

18、合同約定如期進場安裝機械設備。2.負責組織甲方有關人員會同乙方研究確定機械設備的安裝位置等工作，并要及時做好記錄。3.負責機械設備基礎的設計與施工（含承臺、樁基），并組織機械設備基礎驗收。4.負責機械設備基礎預埋件和接地裝置的埋設，負責基礎的日常維護和檢查工作。5.負責提供的機械設備基礎內業(yè)技術資料包括：機械設備基礎設計圖、驗收合格相關資料、基礎砼試塊報告、鋼筋、預埋件隱蔽部分驗收記錄等。 6.機械設備安裝前，負責為機械設備提供總功率為 kW的電源（380V5%）。負責提供由配電箱（房）至機械設備基礎處的專用開關箱與電源線，電源線應采用“三相五線”制，專用開關箱內應符合“一機一閘一漏一箱 ”。

19、7.機械設備安裝完畢，委托檢測單位進行檢測；檢測合格后，組織出租、安裝、監(jiān)理等有關單位進行驗收；驗收合格后方可投入使用，未經驗收或者驗收不合格的不得使用。8.機械設備使用過程中，若需頂升附著，應提前 日通知乙方，以便乙方統(tǒng)籌安排；附著安裝前，應按乙方編制的附著頂升方案做好附著鐵件預埋；附著鐵件預埋后，應派架子工在預埋鐵件相應高度處搭設附著安裝人員操作防護平臺。附著后要組織驗收，驗收合格后才能使用。9.機械設備進場安裝、拆卸退場前，負責做好進（退）場道路壓實，作業(yè)場地的平整，周邊障礙物（含外架）的清除等工作。二、乙方權利義務1.有權要求甲方按合同約定支付機械設備安拆費用。2.積極配合甲方做好機械

20、設備安裝位置的確定和基礎預埋的技術指導，并參與基礎驗收工作。3.負責根據工程及機械設備情況編制安拆專項施工方案，經本單位技術負責人審批簽字，報施工及監(jiān)理單位審核并告知當地機械設備備案機關后方可進行作業(yè)。4.負責組織人員進行機械設備的進場安裝、頂升加節(jié)、附著錨固、拆卸、退場等工作，并在雙方約定的時間內完成。5.負責提供安拆作業(yè)所需的輔助起重設備以及吊具、索具等器械。6.機械設備需要附著時，附著裝置應采用原制造廠家提供的產品，附著桿根據工程結構情況，若需改造加工，由乙方按規(guī)范要求設計、制作，并由原制造廠家確認或經本單位技術負責人審核、專家認證后方可安裝。制作材料須提供質保書，發(fā)生的費用按合同約定。

21、7.機械設備安裝完畢，負責按照安全技術標準及使用說明書的有關要求對機械設備進行自檢、調試和試運轉。8.負責提供的內業(yè)技術資料包括：相應安裝資質、安全生產許可證、安拆管理人員證書、安拆作業(yè)人員上崗證、安拆專項施工方案、頂升加節(jié)、附著錨固專項施工方案、自檢合格報告、安裝拆卸安全技術交底記錄等。第四條 雙方安全責任一、甲方安全責任1甲方應向乙方提供確保建筑起重機械設備進場安裝、拆卸所需的施工條件，并設置安全警戒區(qū)。2甲方應跟據不同施工階段、周圍環(huán)境以及季節(jié)、氣候的變化，對建筑起重機械采取相應的安全防護措施。3甲方應指定專職機械設備管理人員、專職安全員進行現場監(jiān)督檢查。二、乙方安全責任1.乙方組織的安拆作業(yè)人員須持證上崗并按規(guī)定穿戴好安全防護用品，嚴格遵守安拆程序和安全操作規(guī)程，嚴格按照經審批的安拆專項施工方案進行作業(yè)。2.乙方組織機械設備安拆、頂升加節(jié)、附著錨固作業(yè)必須在白天或照明良好的夜間進行，不得在大風（12m/s以上）、濃霧和雨雪天氣進行作業(yè)。3.乙方在安拆前應對吊具索具以及機械設備各部件進行檢查，同時對輔助起重設備進行檢查，確認正常后方可開始安拆。4.乙方每次作業(yè)前，須對參與作業(yè)人員進行安全技術交底并簽字確認。在作業(yè)條件符合要求的前提下，乙