建-設(shè)-工-程-施-工-合-同

1、建 設(shè) 工 程 施 工 合 同(GF19990201)合同編號：FZM20140106-01 號中華人民共和國建設(shè)部 制定國家工商行政管理局第一部分 協(xié)議書發(fā)包人（全稱）： 重慶市涪陵區(qū)照明廣告管理處 （以下簡稱甲方）承包人（全稱）： 江西南昌山湖園林建筑有限公司（以下簡稱乙方）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、中華人民共和國招標投標法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。1、工程概況工程名稱： 涪陵城區(qū)2014年迎春燈飾工程工程地點：南門山商圈、易家壩廣場叉路口、高筍塘商圈、黎明轉(zhuǎn)盤、實驗花園、白鶴公園大門

2、口、羅家花園、烏江大橋西橋頭、城區(qū)2至3個人流密集小游園2、工程承包范圍承包范圍：工作內(nèi)容均以招標人提供的施工圖和工程量清單所表述的施工目標為準，其中包含舊設(shè)施和設(shè)備的安裝、維護、移動、恢復(fù)、拆除。3、合同工期開工日期： 2014年 1 月 7 日（實際開工日期以監(jiān)理出具開工令為準）竣工日期： 2014年 1 月 20 日合同工期總天數(shù) 14日歷 天。4、質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準：工程質(zhì)量達到國家有關(guān)施工質(zhì)量驗收規(guī)范和本工程設(shè)計文件的要求，并驗收合格。工程質(zhì)量未達到此標準時，一切返工費用及經(jīng)濟損失均由承包人承擔(dān)。本工程質(zhì)保期為驗收合格后100日 歷天,在質(zhì)保期內(nèi),中標人必須保證所安裝的燈飾正常使用

3、，并完全承擔(dān)維護期內(nèi)的安全責(zé)任（包括第三者）。5、合同價款金額（大寫）： 壹佰叁拾肆萬肆仟零貳拾捌元貳角捌分（人民幣），小寫￥： 1344028.28 元6、組成合同的文件6.1組成本合同的文件包括：(1)本合同協(xié)議書(2)中標通知書(3)本合同專用條款(4)招標文件及附件(5)投標書及其附件(6)圖紙(7)工程量清單(8)工程報價文件(9)本合同通用條款(10)標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件6.2雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。7、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同通用條款中的定義相同。8、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。9、

4、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當支付的款項。10、合同生效 10.1合同訂立時間： 2014年 1 月 6 日10.2合同訂立地點：涪陵區(qū)照明廣告管理處 10.3本合同雙方約定： 甲乙雙方簽字蓋章后生效。 發(fā) 包 人： （公章）承 包 人： （公章）法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：項目負責(zé)人：項目負責(zé)人：電 話： 電 話：開戶銀行：開戶銀行：帳 號：帳 號：郵政編碼： 郵政編碼：年 月 日年 月 日第二部分 通用合同條款通用合同條款參照中國計劃出版社出版的中華人民共和國標準施工招標文件(2007版)第一卷第四章第一節(jié)“通用合同條款”。第三部分 專

5、用合同條款1. 一般約定1.1 詞語定義 1.1.2 合同當事人和人員1.1.2.2 發(fā)包人：重慶市涪陵區(qū)照明廣告管理處1.1.2.3 承包人：江西南昌山湖園林建筑有限公司 1.1.2.6 監(jiān)理人： 重慶華大建筑工程監(jiān)理有限公司1.1.3 工程和設(shè)備/1.1.3.2 永久工程： / 1.1.3.3 臨時工程：春節(jié)燈飾安裝臨時工程。 1.1.3.4 單位工程：/ 1.1.3.10 永久占地：/ 1.1.3.11 臨時占地：由承包人根據(jù)現(xiàn)場踏勘情況結(jié)合施工現(xiàn)場所處位置自行解決。 1.1.4 日期1.1.4.5 缺陷責(zé)任期：1）執(zhí)行通用條款；2）執(zhí)行本合同約定；3）承包人因工程質(zhì)量問題而導(dǎo)致工程未按

6、合同約定一次性驗收合格，承包人除按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任外，缺陷責(zé)任期延長6個月 。1.4 合同文件的優(yōu)先順序 按通用條款執(zhí)行。1.5 合同生效的條件合同生效的條件：雙方簽字蓋章后生效。 1.6 圖紙和承包人文件 1.6.1 發(fā)包人提供圖紙的期限、數(shù)量：開工前，四套（兩套藍圖，兩套復(fù)印圖），承包人需要更多份數(shù)時，應(yīng)自費復(fù)制。 1.6.2 承包人提供的文件范圍：施工組織設(shè)計、專項施工方案、工程洽商及其他發(fā)包人要求需提供的資料。 承包人提供文件的期限、數(shù)量： 根據(jù)相關(guān)規(guī)定、現(xiàn)場實際情況、監(jiān)理工程師及發(fā)包人的要求確定。監(jiān)理人批復(fù)承包人提供文件的期限：如果有，收到承包人提供的文件后3天。 1.6.3 監(jiān)

7、理人簽發(fā)圖紙修改的期限：不少于該項工作施工前2天。 1.7 聯(lián)絡(luò)1.7.2 聯(lián)絡(luò)送達的期限：2個工作日。發(fā)包人的接收人：現(xiàn)場代表或發(fā)包人指定接收人，接受地點：涪陵城區(qū)內(nèi)，若發(fā)包人辦公地點更改，則接收地點隨之更改。承包人的接收人：項目經(jīng)理，接收地點：本工程施工項目部。2. 發(fā)包人義務(wù)發(fā)包人派駐的工程師姓名： ， 職務(wù)： 項目負責(zé)人姓名： ， 職務(wù)： 項目代表2.3 提供施工場地2.3.1 發(fā)包人提供施工場地和有關(guān)資料的時間：以發(fā)包人指定的范圍為準,若發(fā)包人不能按時提交施工場地時,其提交施工場地時間由發(fā)包人另行通知。2.3.2 施工場地如有問題，發(fā)包人協(xié)助解決，但不向承包人支付因遺留問題引起的任何

8、費用，此費用由承包人承擔(dān)。2.8 其他義務(wù)發(fā)包人向承包人提供支付擔(dān)保的金額、方式和提交時間：不采用。3. 監(jiān)理人監(jiān)理人委派的工程師姓名： ，職務(wù)： 3.1 監(jiān)理人的職責(zé)和權(quán)力 3.1.1 須經(jīng)發(fā)包人事先批準行使的權(quán)力：開工、停工、復(fù)工令的下達，設(shè)計變更和技術(shù)簽證，現(xiàn)場經(jīng)濟簽證，工程款支付和施工圖預(yù)算結(jié)算審核。4. 承包人承包人項目經(jīng)理及技術(shù)負責(zé)人姓名： ， 職務(wù)： 項目經(jīng)理姓名： ， 職務(wù)： 技術(shù)負責(zé)人項目經(jīng)理、現(xiàn)場技術(shù)負責(zé)人或其他人員必須常駐現(xiàn)場，除不可抗力或發(fā)包人認為不能勝任工作的因素外，不得更換。項目經(jīng)理及現(xiàn)場技術(shù)負責(zé)人施工中必須到位。如發(fā)包人要求撤換不能勝任本職工作、行為不端或玩忽職守

9、的承包人項目經(jīng)理和其他人員的，承包人應(yīng)予以撤換。更換須經(jīng)發(fā)包人書面同意，且替換人必須具備同等或以上的資質(zhì)和經(jīng)驗。項目經(jīng)理及現(xiàn)場技術(shù)負責(zé)人每更換一次，承包人需向發(fā)包人支付5萬元人次的違約金。未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人擅自更改項目經(jīng)理或技術(shù)負責(zé)人的，發(fā)包人有權(quán)終止合同。4.1 承包人的一般義務(wù) 4.1.8 為他人提供方便承包人為他人提供條件的內(nèi)容：為其他承包人使用施工用地、道路和其他公用設(shè)施等方面提供方便，并確保本工程實施范圍內(nèi)道路的交通通行。承包人為他人提供條件可能發(fā)生費用的處理方法：包含在合同價格中，發(fā)包人不另行支付。承包人負責(zé)進行消防申報和備案，并接受建筑質(zhì)檢部門抽查。送檢產(chǎn)生的所有費用由承包人

10、支付，包含在合同價格中（投標時計入投標報價中），發(fā)包人不另行支付。4.2 履約擔(dān)保承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保的金額、方式和提交時間：1）中標人在收到中標通知書后5日內(nèi)，提供中標價10%的履約擔(dān)保和中標價5%的安全保證金（均采用現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬）到招標人指定帳戶，款項經(jīng)招標人查實到帳，且中標人的資格及投標資料經(jīng)招標人審查確認，符合招標文件及相關(guān)規(guī)定和要求后，才能與中標人簽訂工程施工承包合同；2）在工程竣工驗收一次性合格后，14個工作日內(nèi)無息退還履約擔(dān)保金。4.3 分包4.3.2 分包的內(nèi)容當事人約定某些非主體、非關(guān)鍵性工作分包給第三人：本項目不允許分包。4.11 不利物質(zhì)條件 4.11.1 不利物質(zhì)條

11、件的范圍：無 。5. 材料和工程設(shè)備5.1 承包人提供的材料和工程設(shè)備 5.1.1 承包人負責(zé)采購、運輸和保管的材料、工程設(shè)備：1）本工程所需的工程材料、成品、半成品均由承包人采購供應(yīng)。承包人采購的材料、設(shè)備、成品、半成品必須滿足招標人及使用方對產(chǎn)品的技術(shù)要求及生產(chǎn)廠(商)要求；2）承包人采購的材料、設(shè)備、成品、半成品必須符合國家現(xiàn)行規(guī)范標準、設(shè)計要求、招標文件的相關(guān)規(guī)定及滿足招標人及使用方對產(chǎn)品的技術(shù)要求及生產(chǎn)廠(商)要求，承包人對所有材料、成品、半成品提供相應(yīng)的合格證明資料，并按規(guī)定抽檢，由此產(chǎn)生的相關(guān)費用及賠償責(zé)任概由承包人自行承擔(dān)，并且工期不因此作任何調(diào)整；3）承包人在采購主要材料前5

12、個工作日，應(yīng)將所購材料的樣品及材料合格證明資料一并提交給發(fā)包人，經(jīng)發(fā)包人與監(jiān)理工程師確認后方可采購；4）工程變更項目涉及的材料，若在承包人投標報價書中沒有的，由承包人在采購前提前15個工作日向發(fā)包人提供所需材料的采購報告，并提供材料產(chǎn)地、品牌、規(guī)格、價格、數(shù)量、樣品等相關(guān)資料，發(fā)包人在收到承包人的材料采購報告后進行認質(zhì)核價；5）發(fā)包人與監(jiān)理工程師一道負責(zé)對進場材料的質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格型號及等級進行監(jiān)督驗收。6）承包人應(yīng)充分考慮到：無論招標人及使用方選用何種品牌及對產(chǎn)品技術(shù)要求、生產(chǎn)廠(商)要求的材料、設(shè)備、成品、半成品，投標人的投標報價不予調(diào)整。5.1.2 承包人報送監(jiān)理人審批的時間：材料進入施

13、工現(xiàn)場承包人須提前24小時通知監(jiān)理工程師和發(fā)包人進行監(jiān)督驗收。5.2 發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備 5.2.1 材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量和價格：無 材料的交貨方式、地點和日期：無 工程設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量和價格：無 工程設(shè)備的交貨方式、地點和日期：無 5.2.3 材料和工程設(shè)備的接收、運輸與保管：無 6. 施工設(shè)備和臨時設(shè)施6.1 承包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施 6.1.2 發(fā)包人承擔(dān)修建臨時設(shè)施費用的范圍： / 臨時占地的申請：承包人負責(zé)臨時占地的申請，發(fā)包人協(xié)助。 臨時占地相關(guān)費用：由承包人承擔(dān)，相關(guān)范圍和額度由承包人自行測算并進入包含在合同價格（計入投標報價）中，發(fā)包人不另行支付。6.2

14、發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施：不提供。7. 交通運輸7.1 道路通行權(quán)和場外設(shè)施 取得道路通行權(quán)、修建場外設(shè)施權(quán)的辦理人：由承包人辦理取得道路通行權(quán)與修建場外設(shè)施權(quán)，發(fā)包人協(xié)助。相關(guān)費用：由承包人承擔(dān)，該費用應(yīng)計入投標報價，包含在合同價格中，發(fā)包人不另行支付。7.2 場內(nèi)施工道路 7.2.1 臨時道路和交通設(shè)施的修建、維護、養(yǎng)護和管理人：由承包人負責(zé)臨時道路和交通設(shè)施的修建、維護、養(yǎng)護和管理。7.2.2 臨時道路和交通設(shè)施相關(guān)費用的承擔(dān)：由承包人承擔(dān)，該費用應(yīng)計入投標報價，包含在合同價格中，發(fā)包人不另行支付。7.4 超大件和超重件的運輸 道路和橋梁臨時加固改造費用和其他有關(guān)費用的承擔(dān)：如果有

15、，由承包人承擔(dān)。8. 測量放線8.1 施工控制網(wǎng) 8.1.1 發(fā)包人提供測量基準點、基準線和水準點的期限：發(fā)包人在開工前3天向承包人書面提供測量基準點、基準線和水準點 。施工控制網(wǎng)的測設(shè)：由承包人測設(shè)。報監(jiān)理人審批施工控制網(wǎng)資料的期限：發(fā)出開工通知后3天 。9. 施工安全、治安保衛(wèi)和環(huán)境保護9.1 發(fā)包人的施工安全責(zé)任 增加下列項： 9.1.4 發(fā)包人應(yīng)按照重慶市建設(shè)工程安全生產(chǎn)監(jiān)督管理辦法（渝建發(fā)2008177號）、重慶市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程現(xiàn)場文明施工標準（渝建發(fā)2008169號）等相關(guān)規(guī)定履行好發(fā)包人的施工安全責(zé)任。9.2 承包人的施工安全責(zé)任承包方施工過程中若發(fā)生人身財產(chǎn)損害事故

16、，應(yīng)自行承擔(dān)。若因此牽連發(fā)包方，發(fā)包方有權(quán)向承包方追償因此而支付的一切費用（包括但不限于行政罰款、向受損方支付的費用、訴訟費、律師費、差旅費等）。增加下列項：承包人應(yīng)當確保安全文明施工措施費?？顚Ｓ茫谪攧?wù)管理中單獨列出安全文明施工措施項目費，費用清單備查。承包人落實安全生產(chǎn)、文明施工措施情況須接受現(xiàn)場監(jiān)理的監(jiān)督檢查。承包人在施工過程中，要按照以下要求進行施工作業(yè)：一是特種行業(yè)必須做到操作人員持證上崗；二是必須做到施工現(xiàn)場各種安全設(shè)施設(shè)備配備齊全；三是施工作業(yè)必須嚴格按照有關(guān)規(guī)程進行規(guī)范操作。四是必須做好施工人員的安全消防培訓(xùn)工作，采用各種形式做好施工人員和整治區(qū)域居民消防安全宣傳教育工作。五

17、是必須做到善于發(fā)現(xiàn)和消除施工現(xiàn)場及施工區(qū)域老百姓的消防安全隱患。六是盡量避免在施工現(xiàn)場加工焊接構(gòu)件，采取異地加工的方式加工構(gòu)配件。9.2.8 承包人應(yīng)按照重慶市建設(shè)工程安全生產(chǎn)監(jiān)督管理辦法（渝建發(fā)【2008】177號）、重慶市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程現(xiàn)場文明施工標準（渝建發(fā)【2008】169號）等相關(guān)規(guī)定履行好承包人的施工安全責(zé)任。雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：承包人應(yīng)按合同協(xié)議書、合同條款、技術(shù)標準和要求、圖紙、已標價工程量清單等合同文件約定及監(jiān)理人指示、完成全部工程，并修補工程中的任何缺陷，并負責(zé)提供合同所需勞務(wù)、材料、施工設(shè)備、工程設(shè)備和其他物品，已完工程的成品保護及發(fā)生的費用均由承包

18、人承擔(dān)。新增的燈飾電源搭接由承包人自行負責(zé)解決，發(fā)包人只負責(zé)支付燈飾使用期間的電度表計費用和相關(guān)證明手續(xù)的出具。承包人在本工程接到發(fā)包人的安裝、拆除、移動、恢復(fù)通知后，按發(fā)包人指定的時間內(nèi)自行組織施工安裝、拆除、移動、恢復(fù)，并負責(zé)運輸至指定地點。期間發(fā)生的一切人身傷亡及財產(chǎn)損失事故（包括第三者），均由承包人負責(zé)并承擔(dān)因事故發(fā)生的全部費用（包含直接、間接的經(jīng)濟損失）和全部責(zé)任（包含法律和其它）。施工過程中承包人對所施工位置業(yè)主的協(xié)調(diào)和溝通并直至完全安裝完成投入使用。9.3 治安保衛(wèi) 9.3.1 現(xiàn)場治安管理機構(gòu)或聯(lián)防組織的組建：由承包人負責(zé)，發(fā)生的費用由承包人自行承擔(dān)。 9.3.3 施工場地治安

19、管理計劃和突發(fā)治安事件緊急預(yù)案的編制：由承包人負責(zé)，發(fā)生的費用由承包人自行承擔(dān)。 9.4 環(huán)境保護增加下列項：9.4.7 承包人應(yīng)按照房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工揚塵控制工作方案（渝建發(fā)200913號）、重慶市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程現(xiàn)場文明施工標準（渝建發(fā)2008169號）等相關(guān)規(guī)定履行好施工揚塵控制、文明施工等責(zé)任。10. 進度計劃10.1 合同進度計劃承包人編制施工方案的主要內(nèi)容： 1）編制依據(jù)；2）工程概況3）施工平面布置說明；4）施工準備；5）施工布署；6）施工拆除轉(zhuǎn)運；7）主要工程項目的施工程序和施工方法；8）工程施工計劃及其說明，包括：工程施工進度計劃、主要材料供應(yīng)計劃、主要

20、施工機械設(shè)備需用計劃、勞動力計劃表、節(jié)約計劃；9）工程質(zhì)量目標及保證措施；10）現(xiàn)場安全文明施工管理；11）環(huán)保與環(huán)衛(wèi)管理。承包人報送施工進度計劃和施工方案的期限：1）承包人在圖紙會審交底后2日內(nèi)，按施工設(shè)計圖的內(nèi)容向發(fā)包人提供完善和準確的施工組織設(shè)計和進度計劃；2）進度計劃安排必須符合發(fā)包人對本工程總體進度計劃的安排，并按時提交其它專業(yè)工程承包單位施工所需工作面；3）承包人根據(jù)發(fā)包人和監(jiān)理工程師批準審定的施工方案立即組織實施；4）承包人向監(jiān)理工程師和發(fā)包人報審的施工方案，因工期安排不當，或承包人根據(jù)現(xiàn)場實際情況需要增加項目等原因而導(dǎo)致實際工期與方案工期不一致時，工期不得順延，本合同約定總工期

21、均不得改變。因此而產(chǎn)生的所有費用均由承包人自行承擔(dān)，同時發(fā)包人還要按合同有關(guān)工期違約的相應(yīng)條款計罰承包人。監(jiān)理人批復(fù)施工進度計劃和施工方案的期限：收到施工組織設(shè)計和進度計劃后2個工作日內(nèi)審查確認，月進度計劃在收到后的5個工作日內(nèi)審查確認。11. 開工和竣工11.4 異常惡劣的氣候條件 異常惡劣的氣候條件的范圍：50年一遇的最大降水（雪）量、最高（低）溫度。11.5 承包人的工期延誤逾期竣工違約金的計算方法：本項目承包人必須按時保質(zhì)竣工，除本合同約定的異常惡劣氣候條件及不可抗力外，工期不得順延，每延誤一天，發(fā)包人5000元/天計罰承包人，以此類推，延誤期限不能超過10日歷天，否則發(fā)包人有權(quán)終止施

22、工合同，根據(jù)已完實際工程量，工程款只結(jié)算至已完工程總量的60%，并扣出合同履約擔(dān)保金作違約金。同時，發(fā)包人有權(quán)另行發(fā)包給其他有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位繼續(xù)完善本項目。11.6 工期提前 提前竣工的獎勵辦法：無 12. 暫停施工12.1 承包人暫停施工的責(zé)任 承包人承擔(dān)暫停施工責(zé)任的其他情形：未經(jīng)監(jiān)理人和發(fā)包人書面批準同意的其他情形所導(dǎo)致的暫停施工，其責(zé)任均由承包人自行承擔(dān)。13. 工程質(zhì)量13.1 工程質(zhì)量要求 增加下列項：13.1.4 發(fā)包人、監(jiān)理和承包人在工程建設(shè)中，應(yīng)執(zhí)行以下規(guī)定：（1）民用建筑工程節(jié)能質(zhì)量監(jiān)督管理辦法（建質(zhì)2006192號）（2）重慶市建筑節(jié)能條例（重慶市人大2007第34號

23、公告）（3）重慶市建設(shè)工程十項施工質(zhì)量通病防治要點（渝建發(fā)2004172號）（4）重慶市住宅工程質(zhì)量分戶檢驗管理辦法（試行）（渝建發(fā)2007199號）（5）重慶市建設(shè)委員會關(guān)于規(guī)范住宅工程初裝飾竣工驗收的通知（渝建發(fā)2007226號）（6）重慶城市橋梁荷載試驗管理暫行辦法（渝建發(fā)2007112號）（7）建設(shè)部關(guān)于貫徹執(zhí)行工程勘察設(shè)計及施工質(zhì)量驗收規(guī)范若干問題的通知（建標2002212號）（8）重慶市建設(shè)委員會關(guān)于在房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程推行預(yù)拌商品砂漿的實施意見（渝建發(fā)200830號）（9）重慶市建設(shè)委員會關(guān)于發(fā)布<建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范用表（建筑節(jié)能分部工程）>和<建

24、設(shè)工程技術(shù)用表（建筑節(jié)能工程）>的通知（渝建發(fā)200876號）13.1.5 發(fā)包人、監(jiān)理和承包人在工程建設(shè)中，應(yīng)執(zhí)行重慶市建筑工程相關(guān)地方標準。13.3 承包人的質(zhì)量檢查承包人提交工程質(zhì)量保證措施文件的期限：開工2天前。施工圖中表示不清楚、錯誤或遺漏的工程內(nèi)容，承包人必須在實施前向發(fā)包人和監(jiān)理人書面提出，由發(fā)包人進行核定后實施，否則由此產(chǎn)生的一切后果均由承包人承擔(dān)。15. 變更15.1 變更的范圍和內(nèi)容 變更的范圍與內(nèi)容：設(shè)計變更、施工變更或施工過程中出現(xiàn)新增項目、招標文件中的暫定價款項目等均屬工程變更（所有工程變更須經(jīng)設(shè)計及監(jiān)理審核確認，最后經(jīng)發(fā)包人書面批準后方能有效）。15.3 變更

25、程序15.3.1 變更的提出15.3.1.1 本工程最終批準的方案若與招標時提供的施工設(shè)計圖不符，可由設(shè)計院根據(jù)最終批準方案直接變更，且施工以按最終批準的方案作出的設(shè)計變更圖紙為準。15.3.1.2 除15.3.1.1條規(guī)定外的其余變更應(yīng)先填寫變更申請單，經(jīng)發(fā)包人批準后通知設(shè)計單位，設(shè)計單位依次作出變更。15.3.1.3 變更申請報告應(yīng)包括： （1）變更申請人； （2）變更原因； （3）變更可能增加或降低工程造價的估算，包括返工重做的經(jīng)濟損失和工期影響（延誤或提前）；（4）監(jiān)理人批復(fù)意見；（5）發(fā)包人批復(fù)意見。15.3.1.4 設(shè)計單位出于對施工圖自我完善和補充提出變更（1）在不改變原使用功能

26、和不提高造價及不延誤工期的前提下，由設(shè)計單位自行變更，變更經(jīng)發(fā)包人確認后由監(jiān)理人向承包人發(fā)出變更指示；（2）雖不改變原使用功能，但提高了工程造價或延誤了工期，應(yīng)事先書面征求發(fā)包人意見并填寫變更申請報告，經(jīng)發(fā)包人批準后方可變更，變更經(jīng)發(fā)包人確認后由監(jiān)理人向承包人發(fā)出變更指示。15.3.1.5 承包人或監(jiān)理人要求變更，應(yīng)先填寫變更申請報發(fā)包人審批，發(fā)包人批準后通知設(shè)計單位根據(jù)變更申請報告合理作出變更，變更經(jīng)發(fā)包人確認后由監(jiān)理人向承包人發(fā)出變更指示。15.3.1.5 發(fā)包人提出的變更要求，由現(xiàn)場代表填寫變更申請報告，經(jīng)批準后通知設(shè)計單位根據(jù)變更申請報告合理作出變更，變更經(jīng)發(fā)包人確認后由監(jiān)理人向承包人

27、發(fā)出變更指示。15.3.4 有效變更資料：發(fā)包人、監(jiān)理人、設(shè)計單位相關(guān)人員簽字蓋章齊全，且內(nèi)容完整、正確，否則視為無效的變更資料。變更經(jīng)發(fā)包人確認后由監(jiān)理人向承包人發(fā)出變更指示，未經(jīng)發(fā)包人確認的變更為無效變更，不能作為計量和辦理竣工結(jié)算的依據(jù)。15.3.5 變更資料的份數(shù)變更資料的份數(shù)為一式玖份，其中兩份由發(fā)包人歸檔，五份由承包人歸檔，一份由監(jiān)理人歸檔，一份送發(fā)包人現(xiàn)場代表。 15.3.2 變更估價 承包人提交變更報價書的期限：承包人應(yīng)在收到變更指示或變更意向書后7日內(nèi)，向監(jiān)理人提交變更報價書。 監(jiān)理人商定或確定變更價格的期限：監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人變更報價書后7日內(nèi)與承包人商定或確定變更價格，

28、報發(fā)包人審批。15.4 變更的估價原則變更估價的原則：15.5 承包人的合理化建議 15.5.2 對承包人提出合理化建議的獎勵方法：無。15.8 暫估價 15.8.1 發(fā)包人、承包人在采用招標方式選擇供應(yīng)商或分包人時的權(quán)利與義務(wù)：發(fā)包人在工程量清單中給定暫估價的材料、工程設(shè)備和專業(yè)工程屬于依法必須招標的范圍并達到規(guī)定的規(guī)模標準的，發(fā)包人按相關(guān)規(guī)定及程序依法招標，承包人有建議權(quán)，承包人應(yīng)服從發(fā)包人對本項目的總體協(xié)調(diào)與管理。 15.8.3 不屬于依法必須招標的暫估價工程最終價格的估價人：發(fā)包人。 16. 價格調(diào)整16.1 物價波動引起的價格調(diào)整 物價波動引起的價格調(diào)整方法本合同價款采用合同固定單價

29、方式確定。（1）采用固定價格合同，合同價款中包括的風(fēng)險范圍： / 風(fēng)險費用的計算方法： / 風(fēng)險范圍以外合同價款調(diào)整方案： / （2）采用可調(diào)價格合同，合同價款調(diào)整方法： / （3）采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定： / 23.3雙方約定合同價款的其它調(diào)整因素： / 。17. 計量與支付17.1 計量 17.1.3 計量周期 本合同的計量周期： / 17.1.5 總價子目的計量 總價子目的計量方法： / 17.2 預(yù)付款 17.2.1 預(yù)付款 預(yù)付款額度和預(yù)付方法： 不采用 17.2.2 預(yù)付款保函 預(yù)付款保函的提交時間： 不采用 17.2.3 預(yù)付款的扣回與還清 預(yù)付款的扣回辦法：

30、不采用 17.3 進度款 17.3.2 進度付款申請單 進度付款申請單的份數(shù)：無 進度付款申請單的內(nèi)容： 按通用條款執(zhí)行。17.3.3 進度付款證書和支付時間工程竣工驗收合格后30個工作日內(nèi)支付中標價的70%（不含暫列金額），工程竣工結(jié)算完成并經(jīng)財政審計后支付至完成工程量的90%，其余10%作為工程質(zhì)量保證金，在100天質(zhì)保期滿后若無質(zhì)量問題一次性付清（不計利息）。17.4 質(zhì)量保證金 17.4.1 質(zhì)量保證金的金額或比例：工程項目最終審計結(jié)算價的10作為質(zhì)保金質(zhì)量保證金的扣留方法： 在第二次支付工程款（包括進度款或結(jié)算款）時扣留。 17.5 竣工結(jié)算 17.5.1 結(jié)算原則結(jié)算原則：結(jié)算總價

31、=中標價±分部分項工程量清單新增或變更等引起的增（減）子項綜合單價×增（減）子項結(jié)算工程量+合同約定其它費用。 組成中標價的綜合單價不變，不因人工、材料或其它影響合同實施成本的事項發(fā)生價格變動而進行調(diào)整，但人工和材料價格的調(diào)整按本合同“16.1 物價波動引起的價格調(diào)整”條的規(guī)定執(zhí)行。承包人由于施工不當造成實際完成錯誤的工程量和擅自擴大施工范圍及內(nèi)容的工程量不作為變更內(nèi)容進入結(jié)算。措施費:包干使用，結(jié)算時不作調(diào)整。工程變更及追加工程項目的綜合單價調(diào)整辦法按本合同“15.4 變更的估價原則”執(zhí)行。 17.5.2 竣工付款申請單 竣工付款申請單的份數(shù)和提交期限：工程接收證書頒發(fā)后

32、14天內(nèi)提交5份竣工付款申請單。 竣工付款申請單的內(nèi)容： 竣工結(jié)算合同總價、已支付的工程價款、應(yīng)扣留的質(zhì)量保證金、應(yīng)支付的竣工付款金額等。17.6 最終結(jié)清 17.6.1 最終結(jié)清申請單 最終結(jié)清申請單的份數(shù)和提交期限：在質(zhì)保期終止后28天內(nèi)提交5份最終結(jié)清申請單。 18. 竣工驗收18.1 承包人提供竣工圖的約定：竣工驗收合格后承包人在30日內(nèi)向發(fā)包人一次性提交一式陸份完整、合法的竣工結(jié)算書，事后補交的結(jié)算資料發(fā)包人有權(quán)拒絕接收。經(jīng)發(fā)包人審核后交有關(guān)審計部門審定，工程最終結(jié)算金額以有關(guān)審計部門審定的金額為準。發(fā)包人在接到有關(guān)審計部門的正式結(jié)算審計報告后30個工作日內(nèi)向承包人支付相應(yīng)的工程款。

33、18.2 竣工驗收申請報告竣工資料內(nèi)容：按國家現(xiàn)行建設(shè)檔案管理規(guī)定執(zhí)行?？⒐べY料份數(shù)：按相關(guān)規(guī)范規(guī)程執(zhí)行或按發(fā)包人要求。18.3 驗收 18.3.5 實際竣工日期：工程一次性竣工驗收合格之日。18.5 施工期運行 18.5.1 需要施工期運行單位工程或工程設(shè)備：另行約定。18.6 試運行由承包人組織并承擔(dān)相關(guān)費用。18.7 竣工清場 18.7.1 竣工清場：1）執(zhí)行通用條款；2）在簽發(fā)交工證書時，承包人應(yīng)從施工現(xiàn)場清理運出各種設(shè)備、剩余材料、垃圾和各種臨時設(shè)施，并保持做到工完料盡，整個現(xiàn)場及工程整潔，經(jīng)監(jiān)理工程師和發(fā)包人確認并驗收合格為至。18.8 施工隊伍的撤離1）執(zhí)行通用條款；2）在缺陷責(zé)

34、任期滿后，若承包人要求部分人員和施工設(shè)備仍留在場內(nèi)的，承包人應(yīng)提交其留場人員和設(shè)備的明細表及最后撤離時間，報監(jiān)理人和發(fā)包人批準同意，延后撤離造成發(fā)包人增加的費用應(yīng)由承包人承擔(dān)。19. 缺陷責(zé)任與保修責(zé)任19.7 保修責(zé)任 工程質(zhì)量保修范圍、期限和責(zé)任：從交接證書簽發(fā)之日起算，在正常使用條件下，工程的最低保修期限為：(1)主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的合理使用年限，除設(shè)計文件特別說明外，保修期限為50年。(2)墻體、地面、等一般土建工程保修期為2 年。(3)上下水管、電氣設(shè)備及設(shè)備安裝工程保修期限為2年。(4)防水保修期限為5年。（5）其他項目保修期限約定：以合同約定為準。保修期滿后，工程質(zhì)量責(zé)任

35、按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行20. 保險20.1 工程保險投保人：承包人以發(fā)包人和承包人的名義投保，發(fā)包人協(xié)助。相關(guān)費用由承包人承擔(dān)，包含在合同價格（計入投標報價）中，發(fā)包人不另行支付。 投保內(nèi)容：本合同工程的建筑工程一切險、安裝工程一切險以及第三者責(zé)任險。 保險金額、保險費率和保險期限：按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。20.4 第三者責(zé)任險 第三者責(zé)任險的保險費率：按相關(guān)規(guī)定投保。第三者責(zé)任險的保險金額：承包人按相關(guān)規(guī)定投保。20.5 其他保險 需要投保其他內(nèi)容、保險金額、費率及期限等：1）承包人應(yīng)對整個工程從施工至缺陷責(zé)任期間，為本合同工程工作的所有雇員投保人身意外傷害險，為已經(jīng)運抵現(xiàn)場的設(shè)施設(shè)備辦理財產(chǎn)保險，其投

36、保金額應(yīng)足以現(xiàn)場重置；2）除工程保險和第三責(zé)任險計算外，其它保險內(nèi)容、費率及金額等全部由承包人按相關(guān)規(guī)定辦理，費用由承包人自行承擔(dān)。20.6 對各項保險的一般要求20.6.1 保險憑證 保險條件：由承包人按相關(guān)規(guī)定辦理。 承包人提交保險憑證的期限：按發(fā)包人和相關(guān)部門的規(guī)定及要求提交。20.6.4 對各項保險的一般要求保險金不足以補償損失時，應(yīng)由承包人和(或)發(fā)包人負責(zé)補償?shù)姆秶c金額：由承包人負責(zé)承擔(dān)。21. 不可抗力21.1 不可抗力的確認 不可抗力的范圍：按通用合同條款執(zhí)行。 21.3 不可抗力后果及其處理 21.3.1 不可抗力造成損害的責(zé)任 不可抗力導(dǎo)致的人員傷亡、財產(chǎn)損失、費用增加和

37、(或)工期延誤由合同雙方按以下方法承擔(dān)：按通用合同條款執(zhí)行。22. 違約22.1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：按合同通用條款執(zhí)行。 本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：按合同通用條款執(zhí)行。 本合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：按合同通用條款執(zhí)行。 雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：按合同通用條款執(zhí)行。 22.2本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第14.2款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：按合同通用條款執(zhí)行。 本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：按合同通用

38、條款執(zhí)行。雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：按合同通用條款執(zhí)行。 22.4 工程質(zhì)量22.4.1 承包人承擔(dān)施工的工程內(nèi)容全部完工后，承包人在申請工程質(zhì)量初驗時，若工程整體質(zhì)量達不到合格工程要求時，發(fā)包人按承包人簽約合同價的1%處以承包人工程質(zhì)量違約金，同時承包人還必須無條件全部返工達到合格要求；22.4.2 發(fā)包人在施工過程中的工程質(zhì)量檢查，或在進行工程質(zhì)量階段驗收時，若發(fā)現(xiàn)一處工程質(zhì)量不合格，發(fā)包人可視其情節(jié)輕重，每次處以承包人不少于5000元的違約金，且承包人還必須無條件返工達到合格要求；22.4.3 承包人若在施工過程中未嚴格按照施工設(shè)計圖及變更的要求、國家施工規(guī)范和操作規(guī)程要求進行施工，

39、或者承包人擅自實施未經(jīng)監(jiān)理人及發(fā)包人同意的施工方案，發(fā)包人每發(fā)現(xiàn)一次視其情節(jié)輕重，處以承包人每次不少于5000元的違約金；22.4.4 發(fā)包人和監(jiān)理人隨時對承包人已使用和未使用的工程材料進行抽檢，若發(fā)現(xiàn)有不符合設(shè)計和規(guī)范及合同要求的不合格產(chǎn)品，承包人必須將不合格材料清出施工現(xiàn)場，否則，發(fā)包人按已使用材料的不合格材料價值的10%處以承包人違約金，承包人承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟損失（包括全部返工在內(nèi)）；22.4.5 監(jiān)理人在質(zhì)量控制時，書面要求承包人進行整改的，承包人未按監(jiān)理人要求進行整改，監(jiān)理人可向發(fā)包人要求處以承包人每次不少于5000元的違約金。22.5 工程工期因承包人原因造成的工期延誤，違約

40、金按專用合同條款11.5條執(zhí)行。22.6 安全文明施工22.6.1 若安全文明施工經(jīng)建設(shè)行政主管部門認定達不到相關(guān)規(guī)定及本合同約定的合格要求，則發(fā)包人對承包人處以違約金10000元；22.6.2 發(fā)包人或監(jiān)理人在施工過程中對承包人的安全文明施工進行檢查時，發(fā)現(xiàn)某處達不到安全文明施工合格標準或存在安全隱患，則發(fā)包人對承包人處以違約金5000元/次；22.6.3 若由于承包人的安全防護未做到位，造成了安全事故（包括第三方人員），則發(fā)包人對承包人處以違約金不少于10000元/次，安全事故責(zé)任和經(jīng)濟損失仍由承包人承擔(dān)；22.6.4 監(jiān)理人在安全文明施工管理時，發(fā)現(xiàn)承包人某處達不到安全文明施工合格標準或

41、存在安全隱患書面要求承包人整改的，承包人未按監(jiān)理人要求進行整改的，監(jiān)理人可向發(fā)包人要求處以承包人每次不少于5000元的違約金。本工程涉及的所有安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施所需的費用已納入相關(guān)的報價中,若發(fā)生任何事故由承包人承擔(dān)法律和經(jīng)濟責(zé)任。發(fā)包人不承擔(dān)任何連帶責(zé)任且不支付其它費用。22.7 工程管理22.7.1 承包人不得將本工程進行轉(zhuǎn)包或供他人掛靠，不得分包除合同約定以外的分項工程，發(fā)包人查實承包人有上述行為的，發(fā)包人有權(quán)沒收承包人全額的履約擔(dān)保金，并解除合同。項目經(jīng)理、項目管理人員與投標時承諾不相符視為轉(zhuǎn)包或供他人掛靠；22.7.2 承包人必須按開工通知時間開工，否則延遲開工的時間按10000元/天計算違約金；22.7.3 承包人在投標