建筑工程勞務(wù)分包合同合同文本

1、 合同編號(hào)：建設(shè)工程勞務(wù)分包合同二一四 年 五 月建設(shè)工程勞務(wù)分包合同總承包人： （以下簡(jiǎn)稱甲方）分 包 人： （以下簡(jiǎn)稱乙方） 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本分包合同，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條 工程概況、承包工作內(nèi)容1.1 工程名： 漢中“海韻丹桂源”項(xiàng)目 1.2 工程地址： 漢中市南鄭縣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)南區(qū)（蘇家山村）1.3 工程概況：海韻丹桂源項(xiàng)目一期工程共4棟高層，其中1#樓為16層；2#、7#、9#樓為18層。建筑總高度為55.85m；總建筑面積約為45000。1.4 分包方式： 勞務(wù)

2、總承包 分包范圍： 各項(xiàng)工作具體承包內(nèi)容執(zhí)行附件分包工作明細(xì)表 。 1.5 乙方單位概況：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)、有效期： 2013年12月6日至2018 年 12月 6 日。安全生產(chǎn)許可證書：編號(hào)、有效期： 2018年12月6日。 第二條 工期要求2.1 本工程于 2014年5月21日開工， 2015年12月25日分包工程竣工，共 470日。2.2 主要階段性節(jié)點(diǎn)完成時(shí)間： 基礎(chǔ)至正負(fù)零工程在2014年8月8日；正負(fù)零至主體十層封頂在2015年3月15日；二次結(jié)構(gòu)完成在2015年6月15日；內(nèi)外墻裝修完成在2015年8月15日；工程竣工驗(yàn)收在2015年12月25日。第3條 工程質(zhì)量 3.1 達(dá)到 合

3、格 標(biāo)準(zhǔn)，確保達(dá)到 相關(guān)及國家 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，且滿足各分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.2 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 達(dá)到國家及相關(guān)規(guī)范規(guī)定的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 。第四條 合同價(jià)款的計(jì)價(jià)方式4.1 本合同按下列第（ ）種方式確定結(jié)算單價(jià)：（1）按建筑面積綜合單價(jià)計(jì)價(jià)法： 560.00 元/；（2）其他計(jì)價(jià)方式，具體為： 凡是工程范圍以外的增加工程量經(jīng)雙方確認(rèn)后進(jìn)入結(jié)算。上述單價(jià)均為含稅價(jià)，且已包括完成分包工作內(nèi)容所有費(fèi)用，合同履行過程中不受市場(chǎng)影響或政策調(diào)價(jià)而調(diào)整單價(jià)。4.2 工程量計(jì)算及確認(rèn)規(guī)則： 按施工建筑面積計(jì)算，根據(jù)施工圖結(jié)合實(shí)際施工的建筑面積計(jì)算結(jié)算。 第五條 合同價(jià)款的支付及結(jié)算5.1 支付方式： 本工程基礎(chǔ)至主

4、體結(jié)構(gòu)完成十層甲方支付乙方實(shí)際完成工程量產(chǎn)值的70%支付勞務(wù)費(fèi)；十層以后按每月工程進(jìn)度的70%支付乙方勞務(wù)費(fèi)；工程達(dá)到竣工驗(yàn)收要求（分戶驗(yàn)收合格）支付乙方總價(jià)款的90%；工程竣工驗(yàn)收合格后乙方向甲方遞交勞務(wù)結(jié)算書30日內(nèi)，甲方向乙方支付雙方確認(rèn)后總價(jià)款的97%；剩余的3%作為工程的質(zhì)量保修金，待保修期滿1年后支付。5.2 乙方申報(bào)已完工程量的時(shí)間： 工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)。5.3 工程竣工結(jié)算條件：（1）分包范圍內(nèi)的工程全部完成，并經(jīng)甲方、監(jiān)理單位驗(yàn)收合格；（2）乙方工完場(chǎng)清，其施工區(qū)域、生活區(qū)域清理干凈，工人全部退場(chǎng)；（3）其他條件： / 。 5.4 工程竣工結(jié)算條件滿足后，乙方在 15

5、 日內(nèi)提交結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，甲方在 15 日內(nèi)進(jìn)行審核,并簽署確認(rèn)工程竣工結(jié)算單。5.5 甲方在支付當(dāng)期進(jìn)度款時(shí)，有權(quán)按照合同約定扣除當(dāng)期各種扣款（包括部分罰款、借支款等）。甲方如未在當(dāng)期扣除按合同應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)扣款，仍有權(quán)在后期結(jié)算、付款時(shí)進(jìn)行扣除，或者另行追償。5.6 在甲方支付款項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)提交與當(dāng)期支付金額一致的發(fā)票。否則，甲方有權(quán)不予付款，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自負(fù)。第六條 安全管理6.1 本工程安全目標(biāo)： 無安全事故 。6.2 乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定和甲方職業(yè)健康安全管理體系文件的要求，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，服從甲方的監(jiān)督、管理和指揮。6.3 乙方

6、必須為本工程安排專職安全員（應(yīng)有上崗證且上崗證在有效期內(nèi)）不少于 2 名，并常駐工地。6.4 乙方必須為其現(xiàn)場(chǎng)所有人員購買人身意外傷害保險(xiǎn)及工傷保險(xiǎn)（此部分費(fèi)用已含在合同價(jià)款中），否則，結(jié)算時(shí)扣除該項(xiàng)費(fèi)用。6.5 本工程若發(fā)生傷亡事故，由事故責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.6 甲、乙雙方另行簽訂安全協(xié)議書作為本合同的附件，是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第七條 工程質(zhì)量管理7.1 工程質(zhì)量必須按國家頒布的施工驗(yàn)收規(guī)范驗(yàn)收合格，符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求，并達(dá)到合同約定的質(zhì)量目標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)。如設(shè)計(jì)文件、合同約定和國家施工驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)之間有差異或不一致，以質(zhì)量要求較高者為施工依據(jù)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

7、7.2 工程質(zhì)量按施工驗(yàn)收規(guī)范驗(yàn)收不合格的，合同價(jià)款不予支付，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。工程質(zhì)量按施工驗(yàn)收規(guī)范驗(yàn)收合格，但達(dá)不到合同約定的質(zhì)量目標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)的，結(jié)算單價(jià)下浮 0.5 %。 。行7.3 甲方根據(jù)合同約定的質(zhì)量目標(biāo)進(jìn)行目標(biāo)分解，確定各分項(xiàng)工程（或者更進(jìn)一步細(xì)分）的具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工要求，乙方必須無條件接受。7.4 隱蔽工程完成后，須經(jīng)甲方項(xiàng)目經(jīng)理部現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人及監(jiān)理方簽證合格后，方可進(jìn)行隱蔽。否則，甲方可要求乙方拆除或開孔進(jìn)行重新檢驗(yàn)，有關(guān)拆除、重新覆蓋的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)且工期不予順延。7.5 乙方應(yīng)隨時(shí)接受甲方、監(jiān)理工程師的質(zhì)量檢查檢驗(yàn)。工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙方無條件返工，并承

8、擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用且工期不予順延。7.6 本合同分包工程范圍內(nèi)，乙方生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)過程中涉及到第三人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第八條 工程進(jìn)度管理8.1 甲方根據(jù)合同約定的總工期目標(biāo)及各主要階段性節(jié)點(diǎn)工期目標(biāo)進(jìn)行分解后下達(dá)的工期計(jì)劃，乙方應(yīng)無條件接受并服從甲方管理。 8.2 其他階段性工作完成時(shí)間，執(zhí)行甲方下達(dá)的工期進(jìn)度計(jì)劃。8.3 經(jīng)甲方施工代表確認(rèn)的以下原因，工期可相應(yīng)順延：（1）因自然災(zāi)害或非乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)等不可抗力；（2）因甲方原因致使施工不能正常進(jìn)行； 乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后 7日 內(nèi)，向甲方項(xiàng)目經(jīng)理提交順延工期的書面報(bào)告及相應(yīng)的證據(jù)資料，甲方應(yīng)于 7日 內(nèi)完成審核并

9、作出書面答復(fù)。乙方逾期未提出書面報(bào)告的，視為其放棄此項(xiàng)權(quán)利。8.4 乙方未按合同約定的工期完工的，每延誤一日向甲方承擔(dān)違約金 100 元；如甲方損失高于約定的違約金的,乙方賠償甲方全部損失。8.5 乙方主要節(jié)點(diǎn)工期延誤的，每延誤一日向甲方承擔(dān)違約金 100元。8.6 按照甲方下達(dá)的工期計(jì)劃，乙方進(jìn)度明顯延誤，并且不能按照甲方要求采取相應(yīng)措施（產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)）的，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條 文明施工9.1 本工程的文明施工必須達(dá)到“ 漢中市 文明施工工地”標(biāo)準(zhǔn)，否則，結(jié)算單價(jià)下浮 0.5 %。 9.2 乙方應(yīng)按約定的文明施工目標(biāo)、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并遵循甲方關(guān)于施工、辦公

10、、生活區(qū)域的安排和管理。9.3 甲方現(xiàn)場(chǎng)提供 20 間住宿用房，不足的由乙方自行解決（其費(fèi)用自理），其他生活用具由乙方自理。乙方應(yīng)保持現(xiàn)場(chǎng)住房干凈整潔，符合文明工地要求。第十條 材料機(jī)具管理10.1 本工程由甲方提供的材料、機(jī)械設(shè)備為： 所有工程使用的工程材料（包括鋼材、商品混凝土、沙、石、水泥、膠水、鋼笆網(wǎng)、紅磚、粘接劑、勾縫劑、預(yù)埋件。 乙方自備的材料、機(jī)械、工具為： 鋼管、扣件、木方、竹膠板、鐵絲、釘子等零星材料；機(jī)械有：塔吊、攪拌機(jī)、攪灰機(jī)、切斷機(jī)、彎鋼機(jī)、卷揚(yáng)機(jī)、調(diào)直機(jī)、對(duì)焊機(jī)、電焊機(jī)、電渣壓力焊機(jī)等；工具有：刨木機(jī)、圓盤鋸、電鋸、電鉆、扳手、卡搬子、安全帽、安全帶、對(duì)講機(jī)等。10.

11、2 乙方應(yīng)遵守和執(zhí)行甲方材料機(jī)具領(lǐng)用規(guī)定，并負(fù)責(zé)所領(lǐng)用材料機(jī)具的保管及維護(hù)保養(yǎng)。10.3 材料（設(shè)施料）嚴(yán)格執(zhí)行限額領(lǐng)料制度。超過約定消耗量的，則超出部分應(yīng)由乙方按市場(chǎng)價(jià)外加15%的管理費(fèi)折價(jià)賠償。雙方約定各種材料損耗率、工具損壞率為：鋼筋 0.03 %、砼 0.01 %、模板材料 0.01 /、支撐方木 0.01 /m、架管 0.003 %、扣件 0.03%、卡具 0.001 %， 對(duì)壞了的扣件、卡具進(jìn)行修復(fù)；其他材料機(jī)具損耗率為0%。10.4 乙方應(yīng)嚴(yán)格按操作規(guī)程使用甲方提供的機(jī)械設(shè)備及工具，因違反操作規(guī)程而產(chǎn)生的一切損失由乙方承擔(dān)。第十一條 勞務(wù)隊(duì)伍管理11.1 乙方安排進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)的所有人

12、員必須是18至50周歲且其身體狀況均能適應(yīng)工地環(huán)境及其工作性質(zhì)的合法公民，特殊工種施工人員必須持證上崗。乙方還應(yīng)配備項(xiàng)目管理人員不少于 6 名，其配備的數(shù)量如下(名單現(xiàn)場(chǎng)書面確定):項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理（ 1 人)、施工員( 2 人)、測(cè)量員（ 1 人)、質(zhì)量員（ 1 人)、資料、預(yù)算員（ 1 人)；以上人員須持證上崗，崗位證書由甲方壓證管理。以上人員的工作考勤由甲方項(xiàng)目部統(tǒng)一管理，每個(gè)月的出勤不得少于 26 日(2月份不得少于 24 日）。11.2 乙方進(jìn)場(chǎng)前，應(yīng)將其安排進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)的所有人員登記造冊(cè)，并加蓋公章后3日內(nèi)報(bào)甲方備案。在施工過程中，乙方如變更現(xiàn)場(chǎng)人員，必須報(bào)經(jīng)甲方確認(rèn)。11.3 乙方應(yīng)當(dāng)與

13、其聘用的進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)的所有人員簽訂勞動(dòng)合同并報(bào)甲方備案，并在甲方的監(jiān)督之下按合同的約定及時(shí)足額支付工資和養(yǎng)老補(bǔ)貼（或繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)），并在勞動(dòng)合同約定的工資發(fā)放日后7日內(nèi)，向甲方提交其工資發(fā)放表進(jìn)行備案并加蓋乙方公章和簽字。11.4 乙方應(yīng)按國家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定，為其進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)的所有人員辦理好“規(guī)范用工及勞動(dòng)治安備案手續(xù)”并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。11.5 乙方應(yīng)對(duì)其進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)的所有人員進(jìn)行安全教育，自覺遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，服從甲方有關(guān)人員的指導(dǎo)、教育、監(jiān)督和檢查，并及時(shí)向甲方提供有關(guān)資料。11.6 在甲方按合同給付乙方工程款的情況下，乙方如支付工資不及時(shí)，出現(xiàn)工人鬧事，則甲方有權(quán)扣罰分包工程結(jié)算價(jià)款的

14、15 %；累計(jì)發(fā)生兩次，甲方有權(quán)解除合同。11.7 在甲方資金暫不到位的情況下，乙方必須保證連續(xù)施工3 個(gè)月并按時(shí)支付期間勞務(wù)人員的工資。11.8 如乙方人員不服從甲方的管理、不配合甲方的工作或不符合施工標(biāo)準(zhǔn)要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行更換，乙方須在3日內(nèi)無條件換人，并應(yīng)保證工作的正常進(jìn)行。第十二條 履約保證金12.1 本分包合同簽訂后 3 日內(nèi)，乙方向甲方支付履約保證金 30000 元。履約過程中，乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)從履約保證金中扣除違約金、賠償款或罰款等。乙方完成分包工程內(nèi)容并經(jīng)驗(yàn)收合格，作業(yè)人員全部退場(chǎng)后，甲方無息返還剩余保證金。12.2 履約保證金必須支付到甲方指定銀行賬戶內(nèi)，否則，甲

15、方不予認(rèn)可。第十三條 違約責(zé)任、合同的解除13.1 甲方不能按照本合同約定時(shí)間支付乙方工程款，應(yīng)承擔(dān)應(yīng)付未付工程款同期人民銀行貸款基準(zhǔn)利率利息損失。13.2 乙方分包的工程項(xiàng)目，不得再行分包或轉(zhuǎn)包，否則，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。13.3 如乙方中途提出漲價(jià)或變更合同條款等其他不合理要求，并因此而停止、部分停止施工或消極怠工的，乙方每日承擔(dān)違約金 1000 元；停工、部分停工或消極怠工時(shí)間超過5日，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。13.4 如因乙方違約，甲方解除合同的，乙方除了按合同相應(yīng)條款約定承擔(dān)違約金或?qū)嶋H損失外，還需按未完工程價(jià)款的 20 %另外賠償甲方因另行發(fā)包將

16、承擔(dān)的各種損失和費(fèi)用。13.5 合同解除的，乙方作業(yè)人員及其機(jī)械設(shè)備、設(shè)施料等全部物資應(yīng)在合同解除后 2 日內(nèi)無條件撤出工地，逾期每日承擔(dān)違約金 1000 元。雙方應(yīng)在合同解除后10日內(nèi)完成對(duì)已完工程量的核對(duì)，已完工程的質(zhì)量驗(yàn)收，乙方領(lǐng)用材料、機(jī)具的退還、核算，應(yīng)扣款項(xiàng)的確認(rèn)以及其他交接工作。如乙方不予配合，甲方有權(quán)在對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)拍照或邀請(qǐng)監(jiān)理單位、建設(shè)單位等獨(dú)立第三方見證后，即安排其他施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工。屆時(shí)，甲方拍攝的照片或獨(dú)立第三方的見證記錄，將作為界定乙方已完工程量、未完工程量及已完工程質(zhì)量的有效證據(jù)。合同解除后 2個(gè)月內(nèi)，乙方向甲方提交結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，甲方收到結(jié)算報(bào)告后 2個(gè)月

17、內(nèi)完成審核或提出修改意見。結(jié)算價(jià)款確定后，甲方仍按原合同約定的時(shí)間及比例，支付工程進(jìn)度款及剩余工程款。13.6 因乙方不能按期完成某分項(xiàng)工程的，或其分項(xiàng)工程質(zhì)量不符合要求且經(jīng)甲方提出后仍未整改到符合標(biāo)準(zhǔn)的，甲方可另行安排人員施工，并按其發(fā)生的實(shí)際費(fèi)用、外加15%的管理費(fèi)從乙方工程款中扣除。乙方不得以第三方施工費(fèi)用高于其分包價(jià)格而拒絕扣除。 13.7 乙方不服從甲方施工管理制度或指令（關(guān)于違章作業(yè)的指令除外）的，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行罰款。該罰款應(yīng)被理解為乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金，有關(guān)罰款的適用情形及金額標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行甲方的有關(guān)規(guī)定。13.8 一方當(dāng)事人按照合同約定應(yīng)承擔(dān)多項(xiàng)違約金、賠償款的，合并計(jì)算。13.9 乙方違約的，甲方可從當(dāng)期應(yīng)付款中直接扣除相應(yīng)的違約金或在結(jié)算中扣減相應(yīng)價(jià)款。若當(dāng)期不足以扣減或當(dāng)期未扣除的，甲方可在后期扣除或另行追償。13.10 乙方工程質(zhì)量出現(xiàn)重大問題的，或者相同或類似的一般性質(zhì)量問題出現(xiàn)3次以上（含3次）且經(jīng)甲方提出后未能采取有效措施解決的，甲方有權(quán)解除合同。第十三條 爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，如