套定額心得體會(huì)

1、篇一： 2014 新定額培訓(xùn)心得體會(huì)新定額培訓(xùn)心得體會(huì) 按照公司的安排 2014 年 9月 21日和 9月 22日我參加了由南京市造價(jià)工程管理處主辦的 南 京市 13 清單計(jì)價(jià)規(guī)范、 14 計(jì)價(jià)定額宣貫培訓(xùn) 。本次培訓(xùn)為期兩天，內(nèi)容涵蓋了 13 計(jì)價(jià)規(guī) 范及執(zhí)行文件、費(fèi)用定額；建筑與裝飾計(jì)價(jià)定額土建部分；安裝計(jì)價(jià)定額；建筑與裝飾計(jì)價(jià) 定額裝飾部分、市政計(jì)價(jià)定額。新定額關(guān)于省站同意調(diào)整的人工消耗量做了具體說明， 比如人工冊(cè)及道路冊(cè)人工下調(diào) 10%等。 對(duì)于通用冊(cè)，道路冊(cè)，橋梁冊(cè)，隧道工程，給排水工程，燃?xì)饴窡艄こ痰染唧w子目做了一部 分調(diào)整。比如道路冊(cè)中土石方工程增補(bǔ)挖掘機(jī)挖淤泥子目 4 個(gè)；道路

2、冊(cè)中刪除原定額中冊(cè)說 明第九條：瀝青砼按預(yù)算價(jià)格進(jìn)入基價(jià)；橋兩冊(cè)中在橋面防水層一節(jié)中增加了撒布防水劑子 目等等。清單計(jì)價(jià)規(guī)范中還新對(duì)一些內(nèi)容作了增加與修改，比如暫列金額不宜超過分部分項(xiàng) 工程量 10%；強(qiáng)制性要求投標(biāo)報(bào)價(jià)不得低于工程成本， 對(duì)于安全文明施工費(fèi)作了一些調(diào)整。 總 之，無論是 2014 定額還是將要實(shí)施的 2013 清單，都是劃分的更加詳細(xì)，計(jì)算規(guī)則要求的更 加規(guī)范，使用時(shí)要注意不同之處。由于軟件中每個(gè)定額都有工作內(nèi)容和計(jì)算規(guī)則，建議套定 額時(shí)先看看這些，可以盡快熟悉掌握新定額和新清單的使用。篇二：土建和裝飾裝修套定額 心得招專業(yè)人才，上一覽英才 土建和裝飾裝修套定額心得算量是做預(yù)

3、算最基礎(chǔ)的工作， 又快又準(zhǔn)的把量算出來， 需要在工作中大量的實(shí)踐， 工程算多 了，自然“水到渠成” 。算完量后，需要組價(jià)，即套定額。怎么套定額，不同的人有不同的方 法，筆者認(rèn)為：對(duì)于初學(xué)者，按照定額的章節(jié)的順序套價(jià)，可以避免丟項(xiàng)；對(duì)于有經(jīng)驗(yàn)者， 推薦按照施工工藝套價(jià)。下面整理出按照施工工藝套價(jià)的一般順序，筆者水平有限，有紕漏 之處在所難免，請(qǐng)各位高手多多指教。1. 土方：場(chǎng)地平整、挖土（人工、挖掘機(jī)） 、土方運(yùn)輸（原地、運(yùn)輸） 、土方回填（挖土、運(yùn) 輸、回填）。樁基礎(chǔ)，以振動(dòng)灌注樁為例： 打樁 （注意空打部分） 、樁尖埋設(shè)、 鋼筋籠、鑿樁頭。 這部分主體結(jié)構(gòu)應(yīng)該沒有問題。3. 砌筑工程：什么磚

4、，砂漿類型，磚墻的厚度，注意有的基礎(chǔ)下面有磚胎膜。4. 混凝土工程：一般按照體積計(jì)算，樓梯、陽臺(tái)按投影面積（直形、弧形） 。有的地區(qū)室板 算到梁邊，有的地區(qū)是梁并入板計(jì)算。 柱子算層高。 應(yīng)該要注意的是過梁、 構(gòu)造柱（馬牙槎）， 窗臺(tái)板，裝飾線條、陽臺(tái)露臺(tái)反梁、壓頂?shù)刃⌒蜆?gòu)件、樓梯算的邊界要注意，基本上都是按 照平方計(jì)算的。模板：墊層、基礎(chǔ)、基礎(chǔ)梁、梁、板、柱、過梁、構(gòu)造柱、小型構(gòu)件、樓梯、 陽臺(tái)、欄板等。5. 鋼筋：樁鋼筋籠（一般對(duì)照?qǐng)D集，不要忘記固定筋，螺旋箍筋的計(jì)算） ，各個(gè)構(gòu)件鋼筋， 吊筋（主、次梁交接部位） ，洞口補(bǔ)強(qiáng)鋼筋，剪力墻有端柱、翼柱等時(shí)的拉結(jié)筋，墻體拉結(jié)筋 （一般 600*

5、600 ），馬凳筋，柱子拉結(jié)筋，板分布招專業(yè)人才， 上一覽英才 筋、板面負(fù)筋、 局部加強(qiáng)筋， 陽臺(tái)等保護(hù)層一般會(huì)配鋼筋網(wǎng)片的， 過梁、窗臺(tái)板、小型構(gòu)件等內(nèi)配鋼筋，砌體拉結(jié)筋。6. 屋面：保護(hù)層、保溫層、找平層、防水層、基層、面層。對(duì)照詳圖看一下，注意泛水，排 水：水斗、落水口、篦子、水落管、彎頭。 部分地區(qū)還有單梁、柱子、挑腳手架、里腳手架等。層高超過3.6m 時(shí)要計(jì)算滿堂腳手架，注意超高運(yùn)輸增加費(fèi)。地下室采用非泵送時(shí)要計(jì)算腳手架的。8. 垂直運(yùn)輸費(fèi)：一般按照建筑面積，有的地區(qū)按照定額人工為基數(shù)計(jì)算。9. 超高增加費(fèi)：分兩種：一、層高超過 3.6m （或者6m）,二、檐高超過一定高度的。10.

6、 門窗工程：一般安裝洞口面積計(jì)算，特殊的按照樘。應(yīng)該注意的是門是木門、鋁合金、 塑鋼還是防盜門，平開門還是推拉門，矩形門還是弧形門，門框厚度，內(nèi)平還是外平還是立于樘中；窗同門，但是窗還有上旋窗、下旋窗、平開窗、推拉窗、固定窗等分別。門窗還要 注意門窗塞口、五金安裝（一般不含鎖具） ，木門一般還有刷清漆一道（根據(jù)設(shè)計(jì)要求） ，窗 要注意窗臺(tái)板、窗簾盒、導(dǎo)軌安裝等。11. 欄桿扶手：注意欄桿跟扶手一般是分開算的，一般都是按照延長(zhǎng)米計(jì)算，斜坡段 *1.15 ， 注意接頭也是要算長(zhǎng)度的。欄桿如果是金屬的，一般還要再刷紅丹防銹漆，木扶手刷聚氨酯 漆（根據(jù)設(shè)計(jì)要求） 。一般定額會(huì)把這些油漆按照質(zhì)量計(jì)算（

7、t ），看你掌握的數(shù)據(jù)怎么樣了， 我一般按照10kg/m 12kg/m計(jì)算的，金屬扶手一般4.8kg/m，注意需要乘以系數(shù)，一般1.71 o 鑄鐵欄桿、柵欄就看數(shù)據(jù)的了，這個(gè)比較重一點(diǎn)。招專業(yè)人才，上一覽英才12. 地面工程：地面粉刷一般按照主墻間凈面積計(jì)算，墻跺、柱跺不扣除，門、空圈開口也 不增加。塊料面層就要增加開口面積了。衛(wèi)生間的還有防水，找坡（平均厚度）等。樓梯間 的一般把側(cè)面、頂面包括在內(nèi)了。注意做法。13. 墻面裝修：內(nèi)墻，粉刷水泥砂漿還是混合砂漿，厚度，防水、保溫、面層膩?zhàn)?、乳膠漆 還是面磚， 面磚規(guī)格， 門窗側(cè)壁增加，注意墻裙； 外墻： 粉刷、 保溫、面層（涂料、 花崗巖、 大

8、理石）。一般來說現(xiàn)在還在磚、砼面交界處掛網(wǎng)、刷界面劑。踢腳線一般按照延長(zhǎng)米計(jì)算， 不扣除洞口長(zhǎng)度。天棚：粉刷、面層、吊頂，注意是否有落差，吊頂龍骨類型，面層有折疊部分要展開計(jì)算。 粉刷時(shí)梁側(cè)面一般并入天棚計(jì)算。14. 外圍：臺(tái)階、平臺(tái)、裝飾小品、臺(tái)階粉刷、面層、臺(tái)階兩側(cè)是否有扶手等，綠化，明溝 （蓋板）、窨井、化糞池等都有標(biāo)準(zhǔn)做法，直接套定額就行了。15、措施費(fèi)：施工排水、降水措施費(fèi)、腳手架措施費(fèi)、混凝土、鋼筋混凝土模板及支架措施 費(fèi)、混凝土蒸汽養(yǎng)護(hù)及泵送費(fèi)、垂直運(yùn)輸費(fèi)、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)、超高工程附加 費(fèi)、組織措施費(fèi)等關(guān)于土建和裝飾裝修套定額的心得體會(huì)，可供參考 算量是做預(yù)算最基礎(chǔ)的

9、工作，又快又準(zhǔn)的把量算出來，需要在工作中大量的實(shí)踐，工程算多 了，自然“水到渠成” 。算完量后，需要組價(jià)，即套定額。怎么套定額，不同的人有不同的方 法，筆者認(rèn)為：對(duì)于初學(xué)者，按照定額的章節(jié)的順序套價(jià)，可以避免丟項(xiàng)；對(duì)于有經(jīng)驗(yàn)者， 推薦按照施工工藝套價(jià)。下面整理出按照施工工藝套價(jià)的一般順序，筆者水平有限，有紕漏 之處在所難免，請(qǐng)各位高手多多指教。1. 土方：場(chǎng)地平整、挖土（人工、挖掘機(jī)） 、土方運(yùn)輸（原地、運(yùn)輸） 、土方回填（挖土、運(yùn)輸、回填）。樁基礎(chǔ)， 以振動(dòng)灌注樁為例：打樁 （ 注意空打部分） 、樁尖埋設(shè)、鋼筋籠、鑿樁頭。招專業(yè)人才，上一覽英才2. 墊層：墊層、防水?；A(chǔ)、結(jié)構(gòu)：梁、板、柱（

10、是否有弧形、起坡等） 。這部分主體結(jié)構(gòu) 應(yīng)該沒有問題。3. 砌筑工程：什么磚，砂漿類型，磚墻的厚度，注意有的基礎(chǔ)下面有磚胎膜。4. 混凝土工程：一般按照體積計(jì)算，樓梯、陽臺(tái)按投影面積（直形、弧形）。有的地區(qū)室板構(gòu)造柱（馬牙槎） ，算到梁邊， 有的地區(qū)是梁并入板計(jì)算。 柱子算層高。 應(yīng)該要注意的是過梁、 窗臺(tái)板，裝飾線條、陽臺(tái)露臺(tái)反梁、壓頂?shù)刃⌒蜆?gòu)件、樓梯算的邊界要注意，基本上都是按 照平方計(jì)算的。模板：墊層、基礎(chǔ)、基礎(chǔ)梁、梁、板、柱、過梁、構(gòu)造柱、小型構(gòu)件、樓梯、 陽臺(tái)、欄板等。5. 鋼筋：樁鋼筋籠（一般對(duì)照?qǐng)D集，不要忘記固定筋，螺旋箍筋的計(jì)算） ，各個(gè)構(gòu)件鋼筋， 吊筋（主、次梁交接部位） ，

11、洞口補(bǔ)強(qiáng)鋼筋，剪力墻有端柱、翼柱等時(shí)的拉結(jié)筋，墻體拉結(jié)筋 （一般 600*600），馬凳筋，柱子拉結(jié)筋，板分布筋、板面負(fù)筋、局部加強(qiáng)筋，陽臺(tái)等保護(hù)層 一般會(huì)配鋼筋網(wǎng)片的，過梁、窗臺(tái)板、小型構(gòu)件等內(nèi)配鋼筋，砌體拉結(jié)筋。6. 屋面：保護(hù)層、保溫層、找平層、防水層、基層、面層。對(duì)照詳圖看一下，注意泛水， 排水：水斗、落水口、篦子、水落管、彎頭。7. 腳手架：有的地方是按照外墻、內(nèi)墻分開算的，有的是按照建筑面積。部分地區(qū)還有單 梁、柱子、挑腳手架、里腳手架等。層高超過 3.6m 時(shí)要計(jì)算滿堂腳手架，注意超高運(yùn)輸增加 費(fèi)。地下室采用非泵送時(shí)要計(jì)算腳手架的。8. 垂直運(yùn)輸費(fèi)：一般按照建筑面積，有的地區(qū)按照

12、定額人工為基數(shù)計(jì)算。 招專業(yè)人才，上一覽英才9. 超高增加費(fèi)：分兩種：一、層高超過3.6m （或者6m）,二、檐高超過一定高度的。10. 門窗工程：一般安裝洞口面積計(jì)算，特殊的按照樘。應(yīng)該注意的是門是木門、鋁合金、 塑鋼還是防盜門，平開門還是推拉門，矩形門還是弧形門，門框厚度，內(nèi)平還是外平還是立 于樘中；窗同門，但是窗還有上旋窗、下旋窗、平開窗、推拉窗、固定窗等分別。門窗還要 注意門窗塞口、五金安裝（一般不含鎖具） ，木門一般還有刷清漆一道（根據(jù)設(shè)計(jì)要求） ，窗 要注意窗臺(tái)板、窗簾盒、導(dǎo)軌安裝等。11. 欄桿扶手：注意欄桿跟扶手一般是分開算的，一般都是按照延長(zhǎng)米計(jì)算，斜坡段*1.15 ，注意接

13、頭也是要算長(zhǎng)度的。欄桿如果是金屬的，一般還要再刷紅丹防銹漆，木扶手刷聚氨酯 漆（根據(jù)設(shè)計(jì)要求） 。一般定額會(huì)把這些油漆按照質(zhì)量計(jì)算（ t ），看你掌握的數(shù)據(jù)怎么樣了， 我一般按照 10kg/m12kg/m 計(jì)算的，金屬扶手一般 4.8kg/m ，注意需要乘以系數(shù)， 一般 1.71 。 鑄鐵欄桿、柵欄就看數(shù)據(jù)的了，這個(gè)比較重一點(diǎn)。12. 地面工程：地面粉刷一般按照主墻間凈面積計(jì)算，墻跺、柱跺不扣除，門、空圈開口也 不增加。塊料面層就要增加開口面積了。衛(wèi)生間的還有防水，找坡（平均厚度）等。樓梯間 的一般把側(cè)面、頂面包括在內(nèi)了。注意做法。13. 墻面裝修：內(nèi)墻，粉刷水泥砂漿還是混合砂漿，厚度，防水、

14、保溫、面層膩?zhàn)?、乳膠漆 還是面磚， 面磚規(guī)格， 門窗側(cè)壁增加，注意墻裙； 外墻： 粉刷、 保溫、面層（涂料、 花崗巖、 大理石）。一般來說現(xiàn)在還在磚、砼面交界處掛網(wǎng)、刷界面劑。踢腳線一般按照延長(zhǎng)米計(jì)算， 不扣除洞口長(zhǎng)度。 天棚：粉刷、面層、吊頂，注意是否有落差，吊頂龍骨類型，面層有折疊部分要展開計(jì)算。 粉刷時(shí)梁側(cè)面一般并入天棚計(jì)算。14. 外圍：臺(tái)階、平臺(tái)、裝飾小品、臺(tái)階粉刷、面層、臺(tái)階兩側(cè)是否有扶手篇三：初學(xué)者怎 樣學(xué)習(xí)套定額初學(xué)者怎樣學(xué)習(xí)套定額1、 預(yù)算首先要知道自己需要算什么項(xiàng)目啊，然后根據(jù)目錄在定額中找相應(yīng)的項(xiàng)目， 在項(xiàng)目前 面的具體編制說明中找到該項(xiàng)目的一些重點(diǎn)說明，看看你需要選擇的

15、項(xiàng)目是否合適，然后就 是看看項(xiàng)目定額各項(xiàng)目是否包含了全部該項(xiàng)目的人、機(jī)、材，這個(gè)是要慢慢在實(shí)際操作中總 結(jié)的，但是一定不能漏項(xiàng)，比如有些項(xiàng)目里的主材不還在預(yù)算單位綜合造價(jià)中，所以要特別 留意把不包含的主材費(fèi)用加進(jìn)去。2、 初學(xué)者可以找一份已經(jīng)套好了的預(yù)算書，打印出來， 然后你可以一個(gè)一個(gè)去看， 人家為什 么這么套，憑什么可以這么套，這么套有哪些好處和弊端，你覺得可以怎么套（符合定額規(guī) 定及說明的情況下， 往往一種預(yù)算項(xiàng)可以有好幾個(gè)預(yù)算定額來套） ，然后價(jià)格會(huì)差在哪里， 你 可以根據(jù)自己的立場(chǎng)（甲方單位或者乙方單位）來選擇怎么套！ 首先根據(jù)單位工程施工圖計(jì)算出各個(gè)分部分項(xiàng)工程的清單項(xiàng)所包含子目工

16、程量；然后對(duì)所包 含子目進(jìn)行組價(jià)（可以套定額） ，進(jìn)行人工、材料、機(jī)械調(diào)差、取費(fèi)，形成子目綜合單價(jià)，各 子目組價(jià)項(xiàng)的工程量乘以其綜合單價(jià)，得出綜合合價(jià)，各子目綜合合價(jià)之和成為清單綜合合 價(jià)，清單綜合合價(jià)除以清單工程量得出清單項(xiàng)的綜合單價(jià)。再分別將各分項(xiàng)工程的清單工程 量與其相應(yīng)的綜合單價(jià)相乘，其乘積就是各分項(xiàng)工程所需的全部費(fèi)用；累計(jì)其乘積并加以匯 總，就得出各單位工程全部的各分部分項(xiàng)工程費(fèi)。這種編制方法適合于工、料因時(shí)因地發(fā)生 價(jià)格變動(dòng)情況下的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)需要。3.1.2 確定綜合單價(jià)應(yīng)注意如下事項(xiàng)；（1） 以項(xiàng)目特征描述為依據(jù)。 當(dāng)出現(xiàn)清單中項(xiàng)目特征描述與設(shè)計(jì)圖紙不符時(shí)， 應(yīng)以清單的項(xiàng)目 特征描

17、述為準(zhǔn)，確定投標(biāo)報(bào)價(jià)的綜合單價(jià)。到施工時(shí)，發(fā)、承包雙方再按實(shí)際施工的項(xiàng)目特 征，依據(jù)合同約定重新確定綜合單價(jià)。（2） 材料暫估價(jià)的處理。 招標(biāo)文件在其他項(xiàng)目清單中提供了暫估價(jià)的材料， 應(yīng)按其暫估的單價(jià) 計(jì)入綜合單價(jià)。3.2 措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表的編制。措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)應(yīng)依據(jù)投標(biāo)工程的施工組織設(shè)計(jì)，可以 計(jì)算工程量的措施項(xiàng)目宜采用分部分項(xiàng)工程量清單方式采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)；其余的措施項(xiàng)目 可以項(xiàng)'為單位的方式計(jì)價(jià)，應(yīng)包括除規(guī)費(fèi)、稅金以外的全部費(fèi)用。清單計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定，措施項(xiàng)目清單中的安全文明施工費(fèi)應(yīng)按照國家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部 門的規(guī)定費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià)，此費(fèi)用不能參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。3.3 其他項(xiàng)目與清

18、單計(jì)價(jià)表的編制。其他項(xiàng)目費(fèi)主要包括暫列金額、暫估價(jià)、計(jì)日工以及總 承包服務(wù)費(fèi)， 投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)遵循以下原則： 暫列金額應(yīng)按照其他項(xiàng)目清單中列出的金額填寫， 不得變動(dòng)；暫估價(jià)不得變動(dòng)和更改；計(jì)日工應(yīng)按照其他項(xiàng)目清單列出的項(xiàng)目和估算的數(shù)量， 自主確定各項(xiàng)綜合單價(jià)并計(jì)算費(fèi)用；總承包服務(wù)費(fèi)根據(jù)招標(biāo)人在招標(biāo)文件中列出的分包專業(yè) 工程內(nèi)容和供應(yīng)材料、設(shè)備情況，按照招標(biāo)人提出的協(xié)調(diào)、配合與服務(wù)要求和施工現(xiàn)場(chǎng)管理 需要自主確定。3.4 規(guī)費(fèi)、稅金的計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)是依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定制定的，具有強(qiáng)制性，在投標(biāo) 時(shí)必須按照國家或省級(jí)、 行業(yè)建設(shè)主管部門的有關(guān)規(guī)定計(jì)取。 4）招標(biāo)文件、 工程量清單及其 補(bǔ)充通知、

19、答疑紀(jì)要。（5）建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料。（6）施工現(xiàn)場(chǎng)情況、工程特點(diǎn)及擬定的投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)或施工方案。（ 7）與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等技術(shù)資料。（8）當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息或市場(chǎng)價(jià)格信息。（9）建設(shè)場(chǎng)地中的自然條件和施工條件等工程現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查資料。（10）其他相關(guān)資料。3. 投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制方法和注意事項(xiàng) 投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制過程， 應(yīng)首先根據(jù)招標(biāo)人提供的工程量清單編制分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表、 措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表、 其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表以及規(guī)費(fèi)、 稅金項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表， 計(jì)算完畢之后， 匯總而得到單位工程投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表，再層層匯總，分別得出單項(xiàng)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表和工 程項(xiàng)目投標(biāo)總價(jià)

20、匯總表。在編制過程中，注意填寫的項(xiàng)目標(biāo)碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量 單位、工程量必須與招標(biāo)人提供的一致。3.1 分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表的編制，其主要內(nèi)容是確定綜合單價(jià)。3.1.1 綜合單價(jià)的確定步驟和方法（1 ）確定計(jì)算基礎(chǔ)。有企業(yè)定額的依據(jù)企業(yè)定額，沒有企業(yè)定額或企業(yè)定額缺項(xiàng)時(shí)，可參照 與本企業(yè)定額相近的國家、地區(qū)、行業(yè)定額，并通過調(diào)整來確定清單項(xiàng)目的人工、材料、機(jī) 械臺(tái)班單位用量。各種人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的單價(jià)，應(yīng)根據(jù)詢價(jià)的結(jié)果和市場(chǎng)行情綜合確 定。（2 ）分析每一項(xiàng)目的工程內(nèi)容，計(jì)算工程內(nèi)容相應(yīng)的工程數(shù)量。清單綜合單價(jià)中綜合了人工 費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)，并考慮了一定范

21、圍的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用，但未包括措施項(xiàng) 目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金，因此它是一種不完全單價(jià)。根據(jù)清單特征描述，確定各清單項(xiàng)目實(shí)際應(yīng) 發(fā)生的工程內(nèi)容。每一工程內(nèi)容都應(yīng)根據(jù)所選定額的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算其工程數(shù)量，尤其 注意的是當(dāng)定額工程量計(jì)算規(guī)則與清單計(jì)算規(guī)則不一致時(shí)，必須按定額計(jì)算規(guī)則計(jì)算工程數(shù)量。其詳細(xì)計(jì)算過程如下。它是首先根據(jù)單位工程施工圖計(jì)算出各個(gè)分部分項(xiàng)工程的清單項(xiàng)所包含子目工程量；然后對(duì) 所包含子目進(jìn)行組價(jià) (可以套定額) ，進(jìn)行人工、 材料、機(jī)械調(diào)差、 取費(fèi)， 形成子目綜合單價(jià)， 各子目組價(jià)項(xiàng)的工程量乘以其綜合單價(jià)，得出綜合合價(jià)，各子目綜合合價(jià)之和成為清單綜合 合價(jià)，清單綜合合價(jià)除以清單工程量得出清單項(xiàng)

22、的綜合單價(jià)。再分別將各分項(xiàng)工程的清單工 程量與其相應(yīng)的綜合單價(jià)相乘，其乘積就是各分項(xiàng)工程所需的全部費(fèi)用；累計(jì)其乘積并加以 匯總，就得出各單位工程全部的各分部分項(xiàng)工程費(fèi)。這種編制方法適合于工、料因時(shí)因地發(fā) 生價(jià)格變動(dòng)情況下的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)需要。3.1.2 確定綜合單價(jià)應(yīng)注意如下事項(xiàng)；(1) 以項(xiàng)目特征描述為依據(jù)。 當(dāng)出現(xiàn)清單中項(xiàng)目特征描述與設(shè)計(jì)圖紙不符時(shí)， 應(yīng)以清單的項(xiàng)目 特征描述為準(zhǔn)，確定投標(biāo)報(bào)價(jià)的綜合單價(jià)。到施工時(shí)，發(fā)、承包雙方再按實(shí)際施工的項(xiàng)目特 征，依據(jù)合同約定重新確定綜合單價(jià)。(2) 材料暫估價(jià)的處理。 招標(biāo)文件在其他項(xiàng)目清單中提供了暫估價(jià)的材料， 應(yīng)按其暫估的單價(jià) 計(jì)入綜合單價(jià)。 3.2

23、措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表的編制。措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)應(yīng)依據(jù)投標(biāo)工程的施工 組織設(shè)計(jì)，可以計(jì)算工程量的措施項(xiàng)目宜采用分部分項(xiàng)工程量清單方式采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)； 其余的措施項(xiàng)目可以項(xiàng)'為單位的方式計(jì)價(jià)，應(yīng)包括除規(guī)費(fèi)、稅金以外的全部費(fèi)用。清單計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定，措施項(xiàng)目清單中的安全文明施工費(fèi)應(yīng)按照國家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部 門的規(guī)定費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià)，此費(fèi)用不能參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。3.3 其他項(xiàng)目與清單計(jì)價(jià)表的編制。其他項(xiàng)目費(fèi)主要包括暫列金額、暫估價(jià)、計(jì)日工以及總 承包服務(wù)費(fèi)， 投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)遵循以下原則： 暫列金額應(yīng)按照其他項(xiàng)目清單中列出的金額填寫， 不得變動(dòng)；暫估價(jià)不得變動(dòng)和更改；計(jì)日工應(yīng)按照其他項(xiàng)目清單列出的項(xiàng)目和估

24、算的數(shù)量， 自主確定各項(xiàng)綜合單價(jià)并計(jì)算費(fèi)用；總承包服務(wù)費(fèi)根據(jù)招標(biāo)人在招標(biāo)文件中列出的分包專業(yè) 工程內(nèi)容和供應(yīng)材料、設(shè)備情況，按照招標(biāo)人提出的協(xié)調(diào)、配合與服務(wù)要求和施工現(xiàn)場(chǎng)管理 需要自主確定。3.4 規(guī)費(fèi)、稅金的計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)是依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定制定的，具有強(qiáng)制性，在投標(biāo) 時(shí)必須按照國家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門的有關(guān)規(guī)定計(jì)取。(5) 單價(jià)與包干混合制合同中， 招標(biāo)人要求有些項(xiàng)目采用包干報(bào)價(jià)時(shí)， 宜報(bào)高價(jià)。 這類項(xiàng)目多 半有風(fēng)險(xiǎn)，而且這類項(xiàng)目在完成后可全部按保價(jià)結(jié)算；其余單價(jià)項(xiàng)目可適當(dāng)降低。(6) 有時(shí)招標(biāo)文件要求投標(biāo)人對(duì)工程量大的項(xiàng)目報(bào)“綜合單價(jià)分析表” ，投標(biāo)時(shí)可將表中的人 工費(fèi)和機(jī)械設(shè)備

25、費(fèi)報(bào)的高些，而材料費(fèi)報(bào)得低些，在以后補(bǔ)充項(xiàng)目報(bào)價(jià)是，可以參考表中較 高的人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)，繼而可獲得較高收益。4.3 計(jì)日工單價(jià)的報(bào)價(jià)。如果是單純計(jì)日工單價(jià)，不計(jì)入總價(jià)，可以報(bào)高些，以便在招標(biāo)人 額外用工或使用施工機(jī)械時(shí)可多盈利。但如果計(jì)日工單價(jià)要計(jì)入總報(bào)價(jià)時(shí)，則需要具體分析 是否報(bào)高價(jià)，以免抬高總價(jià)。4.4 暫定金額的報(bào)價(jià)。有兩種情況需要注意：(1) 招標(biāo)人規(guī)定了暫定金額的分項(xiàng)內(nèi)容和暫定總價(jià)款， 允許將來按投標(biāo)人所報(bào)單價(jià)和實(shí)際完成 工程量付款，這時(shí)應(yīng)對(duì)暫定金額的單價(jià)適當(dāng)提高。(2) 招標(biāo)人列出暫定金額的項(xiàng)目和數(shù)量， 但沒限定總價(jià)款， 要求投標(biāo)人列出單價(jià)和總價(jià)， 可采 用正常報(bào)價(jià)，如果估計(jì)今后實(shí)

26、際工程量肯定會(huì)增大，則可適當(dāng)提高單價(jià)，使將來可增加額外 收益。4.5 分包商報(bào)價(jià)的采用?？偝邪淘谕稑?biāo)前找兩三家分包商分別報(bào)價(jià)，而后選擇其中一家信 譽(yù)較好、實(shí)力較強(qiáng)和報(bào)價(jià)合理的分包商簽訂協(xié)議，同意該分包商作為本分包工程的唯一合作 者，并將分包商的姓名列入投標(biāo)文件中，但要求分包商相應(yīng)地提交投標(biāo)函?？梢苑乐狗职?時(shí)候反悔和漲價(jià)，還可能迫使分包時(shí)報(bào)出較合理的價(jià)格，以便共同爭(zhēng)取得標(biāo)。在建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈的當(dāng)前形勢(shì)下，高質(zhì)量地編制好投標(biāo)報(bào)價(jià)，較好運(yùn)用投標(biāo)策略，已 成為獲得工程收益最大化中至關(guān)重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。這就要求施工企業(yè)在熟練掌握工程量清單 計(jì)價(jià)規(guī)范的基礎(chǔ)上，領(lǐng)會(huì)清單報(bào)價(jià)的精髓，靈活運(yùn)用投標(biāo)策略和

27、技巧，為企業(yè)多創(chuàng)造增加利 潤(rùn)的機(jī)會(huì)，促進(jìn)企業(yè)的健康發(fā)展。十、屋商I】程1 pvc雨水管怎樣套定額？答：套玻璃鋼屋面排水管定額子目，pvc2.W ril l'i'A l' sbs定額中是按2mm編制，如實(shí)際施工中采用i型+ii型（1mm 2mm做二次應(yīng)怎樣執(zhí)行定額？如果防水層sbs厚度不同（如3mm厚鋪一層，如何套定額 ？答：屋面防水中sbs實(shí)際采用i型+ii型（1mm+2mn做二次，應(yīng)按定額基價(jià)乘以 2, sbs材料 按差價(jià)計(jì)算，只計(jì)取稅金，不參與取費(fèi)；如遇到ii型+ii型（2mm+2mmj亦按此辦法處理。 如果 防水層sbs厚度不同鋪一層時(shí)， 執(zhí)行定額10 23子目，

28、材料按差價(jià)計(jì)算，只計(jì)取稅金，不參丨-二、防劇、保溫、韜熱工疋定額772頁第4條“稻殼不包括裝前的篩選、除塵工序，稻殼中如需增加藥物防蟲時(shí)，材料 另行計(jì)算，人工不變?！彼幬飸?yīng)怎樣計(jì)算？是否進(jìn)入定額直接費(fèi)？答：所購買的藥物經(jīng)甲方同意，按實(shí)際購買價(jià)和數(shù)量計(jì)算。此費(fèi)用不能進(jìn)入定額直接費(fèi)，按 材差處理，只計(jì)取稅金。十凹、抹処汕漆、粒別工圧1 ?答：按其他金屬面油漆定額子目工亡星殘汝按輕衛(wèi)鋼環(huán)蚩計(jì)肝“2 迄額865頁第2條中石灰砂漿有普通、中級(jí)、高級(jí)之分。當(dāng)定額子目中的配合比與標(biāo)準(zhǔn) 圖集不同時(shí)怎樣計(jì)算？答：按址額執(zhí)彳h3 3墻說札jh801、jh802如何確切區(qū)分?答：jh801、jh802均為外墻涂料的

29、名稱，實(shí)際涂飾的涂料名稱與定額子目涂料的名稱相同時(shí) 才可套用。因?yàn)橥鈮ν苛掀贩N很多，遇到外墻涂料不能簡(jiǎn)單的套jh801或jh802定額子目。應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際使用的涂料品和編制補(bǔ)充定額。4 內(nèi)壇徐料戒不規(guī)泌兩謎溝舊.規(guī)滬憂求=給應(yīng)如1'可會(huì)川？ 答：按規(guī)范曲工.根據(jù)實(shí)Q法飾時(shí)遍數(shù)套定鞭U5用定額？答：疝篷、挑檐側(cè)而株衣按普逋腰線捉灰計(jì)算.5 皿1 869頁第4條“鑲貼塊料面層：鑲貼各種塊料面層的工程量，應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙的實(shí)貼面積計(jì)算，鑲貼柱面按柱面增加工日定額增加人工?！睂?shí)貼面積怎樣理解？答:是桁實(shí)際鑲恥塊料而以的裝飾而枳不是指披裝飾結(jié)構(gòu)対志而面積弋答：應(yīng)根據(jù)面層做法在“墻面、墻裙”定額子目的基礎(chǔ)上增加工日。如按設(shè)計(jì)做法為“水刷 石毛石柱面”套定額1275子目，即在1275子目的基礎(chǔ)上增加工日；“水刷石粘土磚柱面” 套定額1276子目，即在 12768用哪項(xiàng)定額？答：蠻水懈&窗臺(tái)板子冃，Jt主翌材料找材料弄價(jià)計(jì)管只尸取稅僉，不參耳堰費(fèi)9 正色：974頁12295297子目“抹灰面多彩涂料” 和1625頁中的22148150子目“多 彩涂料”分別在什么情況下套用？答：定額974頁