工程結(jié)算報審的四點(diǎn)注意事項(xiàng)

1、工程結(jié)算報審的四點(diǎn)注意事項(xiàng)！建設(shè)工程結(jié)算報送，不僅僅關(guān)系到結(jié)算金額多少，結(jié)算審核期起點(diǎn)， 結(jié)算資料的送達(dá)與簽收對還關(guān)系到結(jié)算款支付節(jié)點(diǎn)何時到期，因此， 資料之交付承發(fā)包雙方關(guān)系重大。在實(shí)務(wù)中也常見因結(jié)算文件簽收、發(fā)生爭議，鑒于此本文提出承包人提交結(jié)算應(yīng)注意的四點(diǎn)事項(xiàng)。一結(jié)算資料應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)承包人向發(fā)包人或發(fā)包人委托的審計公司遞交結(jié)算時，常常被發(fā)包人或?qū)徲嫻菊J(rèn)為結(jié)算資料不全，并且不予簽收。于是，承包人迫不得 已到處尋求承包人管理人員幫忙補(bǔ)充簽字，耗時費(fèi)力且結(jié)果不好。那 么，承包人需要向發(fā)包人提供的“完整”的結(jié)算資料究竟包括哪些呢？ 發(fā)包人對發(fā)包人自認(rèn)為“不全”的結(jié)算資料有拒收的權(quán)利 嗎？首

2、先， 施工合同中約定了結(jié)算資料的具體內(nèi)容的， 應(yīng)以施工合同 約定為準(zhǔn)。 建設(shè)工程施工合同，作為一般民事合同遵循當(dāng)事人意思自治的原則， 如果施工合同中約定結(jié)算資料的內(nèi)容、種類、份數(shù)的，承包人應(yīng)如果 施工合同中對竣工反之，當(dāng)按照約定準(zhǔn)備資料并向發(fā)包人提交。專業(yè)文檔供參考，如有幫助請下載。.承包人需要向發(fā)包人提供據(jù)以證明結(jié)算資金的結(jié)算資料沒有約定的， 對于發(fā)包人提出要求工程部門對施工具體詳情加以證明的資料即可， 要求，承包人沒有補(bǔ)充提供相應(yīng)資料的義務(wù)。所以，承包人在承建項(xiàng) 目之后需要對施工合同進(jìn)行詳讀，針對合同中約定的結(jié)算資料條款， 在施工過程中準(zhǔn)備好，需要施工監(jiān)理、業(yè)盡量避免因結(jié)算資主方項(xiàng)目 管理

3、人員確認(rèn)的，過程中完善簽字手續(xù)，料的問題耽誤結(jié)算申報。其次，如果承包人沒有按照約定交付完整的結(jié)算資料， 結(jié)算審核但是 結(jié)算的施工合同中一般對結(jié)算審核期有明確約定，期向后順延。如果發(fā)生由此會給承包人形成損失。實(shí)際時間往往會超過約定期間，承包 人也可以就拖延結(jié)算給承包人造成的利息損失向法訴訟或仲裁，結(jié)算審核期但是如果審計過程中發(fā)現(xiàn)結(jié)算資料不全的，院提出主張。應(yīng)當(dāng)以當(dāng)事人提交完整的結(jié)算資料開始計算。 最后，如果承包人已經(jīng)根 據(jù)合同提供了完整的結(jié)算資料，但是發(fā)承包人可以采用其他方式完包 人或?qū)徲媶挝蝗跃芙^接受結(jié)算資料的，成送達(dá)。在施工行業(yè)中，也存在很多發(fā)包人為了拖延結(jié)算、 延遲付款，故意以承包人造成很

4、種種 沒有依據(jù)的借口拒不辦理結(jié)算文件的簽收和接受， 承包人應(yīng)當(dāng)首先查 閱施工合同中是否對建設(shè)工程結(jié)算為此，大困難。專業(yè)文檔供參考，如有幫助請下載。.承包人可以如果沒有約定，的送達(dá)約定采用直接送交的面對面方式， 采用郵寄送達(dá)或公證送達(dá)的方式。 但是在郵寄送達(dá)時，要在郵寄單中 明確寫明結(jié)算資料的內(nèi)容和頁數(shù)，并在向郵遞公司索要發(fā)包人簽收的底聯(lián)。二結(jié)算書中不要遺漏工作量和 少報結(jié)算金額 三建設(shè)工程價款計算，一般采用固定總價、固定單價和定額下浮種方式。在固 定總價合同中，工程結(jié)算要以固定總價為基礎(chǔ)，增加增調(diào)整暫定價工 加工作量和變更工作量，減少發(fā)包人指令刪除工作量，作量，再增加 索賠和其他工程費(fèi)。固定單

5、價合同結(jié)算時，首先要計算工程量按照施 工圖計算，設(shè)計圖紙內(nèi)工程量價款，單價執(zhí)行合同約定，采用定設(shè)計 變更工程量價款和索賠價款。然后計算增加工作量價款、要審查合同 中對圖紙內(nèi)工程量的計價方式與變更和增額下浮計價時，如果合同中約定了按照竣工圖計量則加工作量的計價方式是否一致，如果合同中約定了變更簽證的特殊認(rèn)可以在竣工圖基礎(chǔ)上直接算量，以免發(fā)包人一定要在施工過程中走簽證變更的確認(rèn)手續(xù)，價方式的，以變更簽證超過合同約定的申報期間而提出不予認(rèn)可。 專業(yè)文檔供參考，如有幫助請下載。 另外在結(jié)算中不要遺漏總包服務(wù)費(fèi)、 進(jìn)度款延遲支付利息、違約例如 總包服有時候在承包人報送結(jié)算時部分費(fèi)用并不清晰，金等等。務(wù)費(fèi)

6、有賴于業(yè)主平行發(fā)包的合同金額（或結(jié)算金額），盡管承包人不也可 以但在結(jié)算計算時依然要進(jìn)行價款預(yù)估， 清楚平行發(fā)包的價格，具體 金額以發(fā)包人提供的合同在結(jié)算說明中闡述該金額為預(yù)估費(fèi)用，金額或結(jié)算金額乘以總包配合費(fèi)率為準(zhǔn)。承包人在計算合同內(nèi)價款時， 有時候會出現(xiàn)少計算量、低計算價的計算錯誤，甚至遺漏工程量，一 旦結(jié)算書申報后，結(jié)算核對中就會承包人應(yīng)在取得施工圖紙后盡因此， 給承包人造成非常不利的影響。特別是在量的計算方快完成施工圖預(yù) 算，并在施工過程中進(jìn)行調(diào)整，面不能漏、不能少。反之，如果工程 完工后才開始做施工圖預(yù)算的，由于時間緊、項(xiàng)目部解散、人員變更等原因，容易發(fā)生計算錯誤。三如果發(fā)包人要求提

7、供原件的一定要做結(jié)算資料原則上應(yīng)提供復(fù)印件，好原件的交付證明 兩部分。結(jié)算書結(jié)算資料，一般包括結(jié)算計算書和結(jié)算支撐資料但是結(jié)算支撐資 料，不存在原件復(fù)印件的問題；為承包人的計算方式，一般都是施工 過程中形成的指令單、技術(shù)核定單、設(shè)計變更單、施工簽證審批資料 等等，也包含雙方簽字蓋章方案審批，以及認(rèn)價資料、認(rèn)可的竣工圖。專業(yè)文檔供參考，如有幫助請下載。.有時發(fā)包人或?qū)徲嫻緯蟪邪颂峤唤Y(jié)算資料中必須提交原件， 對此承包人要有風(fēng)險意識。有時候，當(dāng)承包人將原件交付給發(fā)包人或 審計公司后，由于發(fā)包人成本管理部門人員變更或?qū)徲嫻靖鼡Q，發(fā)生原件資料遺失；有時候承包人收取了原件資料后矢口否認(rèn)，然后再以

8、承包人不能提供證據(jù)原件為由不承認(rèn)所涉及的結(jié)算價款。所以，我們建議承包人在遞交結(jié)算資料時應(yīng)以復(fù)印件為原則，如最為完整果 發(fā)包人要求提交原件的，一定要做原件的簽字簽收手續(xù)。的簽字手續(xù)是在提供原件的復(fù)印件上予以簽字確認(rèn)。四 結(jié)算書報送要做好簽收手續(xù)鑒于結(jié)算書報送，對承發(fā)包雙方意義重大，故一定要辦理簽字 手以及承包人簽收要從證據(jù)的角度證明承包人已經(jīng)簽收結(jié)算資料，續(xù),的結(jié)算資料的主要內(nèi)容。為此，我們建議承包人主要要注意兩點(diǎn)：一 是，要確保簽收人的簽字確實(shí)能夠證明結(jié)算資料已經(jīng)送達(dá)。對但是在 行業(yè)內(nèi)一般為簽字于資料簽收，固然有發(fā)包人蓋章更加有效，簽收， 如果承包人強(qiáng)行要求發(fā)包人蓋章，未必能夠如愿。對于個人簽

9、一般能 夠能明簽字人員確系發(fā)法律上要求的標(biāo)準(zhǔn)并不高，字的效力，所以簽 收人員的簽字如果只是單獨(dú)出現(xiàn)在結(jié)算書包人工作人員即可，簽收資料上，顯然對承包人不利，因?yàn)榘l(fā)包人會否認(rèn)簽字人的身份。所以承 包人要選擇那些在工程施工中，在會議紀(jì)要、工作聯(lián)系單、技專業(yè)文檔供參考，如有幫助請下載。.這樣發(fā)包人沒有辦法否則人簽術(shù)核定單等資料多次出現(xiàn)的人員簽名， 字人員的身份。二是，發(fā)包人的簽字簽收能夠證明報送的結(jié)算金額及 結(jié)算資料的 內(nèi)容、種類、份數(shù)、原件還是復(fù)印件等。對于交付原件復(fù)印件的問題前文已經(jīng)闡述清楚，這里不再重復(fù)。為確保結(jié)算資料簽 收無誤，我們建議承包人的交付結(jié)算書時編制清晰的上報結(jié)算書目錄 表，寫明報送金額、金額的組成方式、結(jié)算資料的名稱、種類、頁數(shù)、 原件復(fù)印件等。而且要縮減在一頁紙上，這避免以后樣發(fā)包人做一個 簽字就能反應(yīng)承包人