房屋租賃合同格式范例盤點(diǎn)

1、房屋租賃合同格式范例盤點(diǎn)房屋座落：_區(qū)_樓_單元_號(hào)房屋使用面積：_平方米甲方：_乙方：_乙方承租甲方管理的上列房屋作為_使用，雙方議定遵守事項(xiàng)如下：一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于_日前交清。三、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方可以終止租約，收回房屋：(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;(3)無故拖欠租金三個(gè)月以上的。四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積

2、極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。五、甲方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。六、甲方對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。七、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛護(hù)使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛護(hù)使用，注意照管，防止損壞。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時(shí)，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。否則，乙

3、方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。九、乙方退租房屋時(shí)，應(yīng)于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。(2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。(3)撤銷租約。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí)，甲方得終止租約。十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時(shí)，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。十二、本租約自立約日起至_年_月_日止有效。一或_份，甲乙雙方各執(zhí)_份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。十三、其他_。甲方(蓋章)：_ 乙方(蓋章)：_代表人(簽字)：_ 代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日房屋租賃合同格式范例盤點(diǎn)（二）出租方：_(以下簡稱甲方)承租方：_(以

4、下簡稱乙方)身份證：_根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址：東莞東城區(qū)XXX幢XXX室內(nèi)的一套公寓。用于普通住房。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共一年。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、房屋租金：每月_元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_元，共計(jì)_元.(大寫：_萬_仟_佰_拾_元整)房屋終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租

5、，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不

6、負(fù)有修繕的義務(wù)。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金_%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活

7、動(dòng)的;(4)拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。六、約定事項(xiàng)1、乙方入住時(shí)，應(yīng)及時(shí)更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價(jià)賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺(tái)擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。3、乙方必須按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方交保證金_元給甲方，乙方退房時(shí)交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)

8、施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。6、備注;_七、本協(xié)議一式兩份，甲.乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。八、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配(入住時(shí)的水電數(shù)字：電_，水_，)甲方簽字：_ 乙方簽字：_聯(lián)系方式：_ 聯(lián)系方式：_年_月_日【房屋租賃合同(三)】甲方(出租人)：發(fā)展有限公司乙方(承租人)：有限公司鑒于甲、乙雙方就房屋租賃使用事宜曾達(dá)成協(xié)議，現(xiàn)大樓一、二樓北面半層占用人公司與甲方的租賃合同已被法院終審判決解除，甲方、乙方作為房產(chǎn)所有人、承租使用人，就該部分房產(chǎn)相關(guān)

9、權(quán)利的行使不存在法院上障礙，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一、甲方將營業(yè)用房層至層營業(yè)用房(不含樓道、電梯等公攤面積)租賃給乙方使用。租賃期至_年_月_日止，租賃期滿后如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先承租。二、乙方已租賃使用部分繼續(xù)使用;甲方于_年_月_日正式將該房產(chǎn)第一、二層的北面半層(即原占用人_公司占用部分)交付給乙方。若屆時(shí)乙方無法按時(shí)入駐，甲方須支付乙方違約金萬元，并按每逾期一天元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付損害賠償金。對(duì)于甲方支付乙方的違約金、損害賠償金，甲方應(yīng)向第三方追償。三、房屋租金為每年人民幣萬元(其中第一層以每平米每天元計(jì)，約萬元;第二層以元計(jì)，約萬;第三、四層以元計(jì)，約萬元)

10、。租金于年按原租金的%遞增，于年在年的基礎(chǔ)上再遞增%。乙方先交租金后租用，每個(gè)月結(jié)算一次，在每季第一個(gè)月的號(hào)之前將租金支付給甲方。如乙方不能按時(shí)向甲方交納租金，逾期按租金的%每天加收滯納金，超過個(gè)月，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，由此造成的損失和后果由乙方承擔(dān)。甲方向乙方全額開具正式租賃發(fā)票，憑票收款。四、房屋交與乙方后，電梯改造、空調(diào)安裝以及消防安全工作由甲方負(fù)責(zé)。五、甲方提供有關(guān)房屋資料給乙方，工商登記注冊(cè)由乙方自行辦理;租賃許可證由甲方辦理，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。雙方均有義務(wù)積極協(xié)助對(duì)方辦理相關(guān)登記手續(xù)。六、乙方必須依法經(jīng)營，做好消防安全工作，并另行與甲方簽訂消防安全責(zé)任書。如遇乙方發(fā)生有關(guān)民事、刑事糾

11、紛，均由乙方負(fù)責(zé)。租賃房屋的有關(guān)水、電及電話費(fèi)用由乙方自負(fù)。水電分表由甲方負(fù)責(zé)安裝，安裝費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方已支付給甲方的定金萬元，在租賃期間轉(zhuǎn)為押金，并且不抵作租金，待協(xié)議終止，水電費(fèi)等付清后，個(gè)月內(nèi)甲方無息歸還乙方。物業(yè)管理費(fèi)用按承租方建筑面積每平方米每月元收取，每季度交予甲方一次，支付時(shí)間與租金一致。物業(yè)管理費(fèi)用含：中央空調(diào)、觀光電梯和貨運(yùn)電梯維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)和門前三包費(fèi)、社區(qū)衛(wèi)生費(fèi)。七、如乙方需裝潢必須事前與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方認(rèn)可，施工中不得破壞房屋結(jié)構(gòu)(指承重梁及承重柱體)及原設(shè)施。具體裝潢方案、事項(xiàng)雙方應(yīng)另行簽訂裝潢協(xié)議書。租賃期滿后，除可移動(dòng)的設(shè)施外，其它裝潢乙方不得拆除毀壞，無償歸甲方

12、所有。搬遷后日，房屋如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，歸由甲方處理。八、本大樓層至層的外門面無償交乙方使用(所有廣告宣傳材料由乙方自負(fù))。九、如乙方對(duì)該經(jīng)營場(chǎng)所進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包，須經(jīng)甲方同意;其項(xiàng)目不得與甲方五至頂樓的經(jīng)營項(xiàng)目相沖突，并與甲方協(xié)商后方可辦理。十、如遇拆遷等不可抗拒的因素，本協(xié)議無條件終止。如由政府等補(bǔ)償?shù)牡赇佈b修補(bǔ)貼，相應(yīng)的部分依法歸乙方所有。十一、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議各項(xiàng)條款，如發(fā)生違約，由違約方承擔(dān)責(zé)任。十二、協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與協(xié)議具有同等法律效力。十三、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份具有同等效力。甲方：_ 乙方：_代表：_ 代表：

13、_簽訂日期：_年_月_日房屋租賃合同格式范例盤點(diǎn)（三）出租方：_(以下簡稱甲方)承租方：_(以下簡稱乙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開發(fā)區(qū)設(shè)立_公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房_平方米，用于該公司經(jīng)營之用，該房屋坐落于_。二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月_元。該房屋總租金為_元。三、租金于_交付，每延遲一天按總租金的_計(jì)罰。若_天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金。四、乙方同意預(yù)交_元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為_，從_年_月_日至_年_月_日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前

14、三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金_的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。十一、本合

15、同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_代表人(簽章)：_ 代表人(簽章)：_簽訂時(shí)間：_ 簽訂時(shí)間：_【房屋租賃合同(五)_住宅房】出租方：_承租方：_根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量_第二條 租賃期限租賃期共_年零_月，出租方從_年_月_日起將出租房屋交付承租方使用，至_年_月_日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)_

16、個(gè)月的。租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。第三條 租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家_的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)。第四條 租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕，可同承租人

17、協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。第五條 出租方與承租方的變更1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2.出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。3.承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。第六條 違約責(zé)任1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償_元。2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金_元。3.出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金_元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金_元。5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條 免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損