民俗博物館項目策劃可行性研究報告

1、1 / 63目錄第一章 總論 .1一、項目概況 .1二、可行性研究報告編制依據(jù)和范圍. . 1三、項目產(chǎn)生的社會效益 .2四、要緊技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo) .3五、項目研究結(jié)論 .3第二章 項目的由來和必要性 .5一、項目的由來 .5七、施工條件182 / 63二、項目建設(shè)的必要性 .6第三章 項目選址和實施條件 .13一、項目選址 .13二、實施條件 .13三、工程地質(zhì)與水文地質(zhì) .13四、區(qū)域經(jīng)濟進(jìn)展概況 .15五、都市交通區(qū)位 .17六、市政公共設(shè)施依托條件 .18三、電力工程333 / 63第四章 工程建設(shè)方案 .19一、項目設(shè)計規(guī)范依據(jù) .19二、項目規(guī)劃設(shè)計要求 .19三、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計原則

2、.21四、工程建設(shè)方案 .22第五章 公用工程 .29一、給水工程 .29二、排水工程 .31第六章 環(huán)境阻礙評價 .38三、項目能耗分析444 / 63一、要緊環(huán)境愛護目標(biāo) .38二、環(huán)境愛護的標(biāo)準(zhǔn) .38三、環(huán)境現(xiàn)狀及環(huán)境阻礙因素 .38四、環(huán)境治理與愛護措施 .39第七章 節(jié)能、節(jié)水 .41一、建筑節(jié)能 .41二、公用工程節(jié)能 .43四、投標(biāo)人資格確認(rèn)485 / 63四、項目能耗評價 .44第八章 項目治理與實施進(jìn)度 .46一、項目治理 .46二、實施進(jìn)度打算 .46第九章 工程招標(biāo)方案 .48一、招標(biāo)范圍 .48二、招標(biāo)組織形式 .48三、招標(biāo)方式 .48五、招投標(biāo)程序 .49第十一章

3、 項目財務(wù)評價536 / 63六、中標(biāo)與招標(biāo)備案 .49七、招投標(biāo)監(jiān)督 .49第十章 投資估算與資金籌措 .51一、估算范圍 .51二、估算依據(jù) .51三、投資估算 .51四、資金籌措 .52一、財務(wù)評價基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取. . 53二、項目計算期及生產(chǎn)負(fù)荷 .537 / 63三、財務(wù)基準(zhǔn)收益率 .53四、經(jīng)營收入及稅金估算 .53五、 財務(wù)分析與評價 .54第十二章 結(jié)論和建議 .56一、結(jié)論 .56二、建議 .56第一章 總論一、項目概況（一）項目名稱：民俗博物館建設(shè)項目（二）項目性質(zhì)：新建（三）建設(shè)單位：蕭縣皇桑峪旅游開發(fā)有限公司（四）項目法人代表：高成（四）建設(shè)地址：蕭縣白土鎮(zhèn)費村行政村（原戴村和尚林）（五）建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容1 / 63項目用地面積17385平方米（26畝），建筑面積14451平方米，建筑密度33.6%，容積率1.2，綠化率18.2%。文物收藏、配套通風(fēng)、通訊、安全監(jiān)控、信息網(wǎng)絡(luò)等輔助工程 和供水、供電、排水等公共設(shè)施。（六）建設(shè)工期 項目建設(shè)工期為一年，從2012年10月至2013年10月。（七）投資估算及資金籌措項目建設(shè)投資總額1945萬元，項目建設(shè)資金由蕭縣皇桑峪旅游 開發(fā)有限公司自籌。二、可行性研究報告編制依據(jù)和范圍（一）編制的依據(jù)1、中華人民