設(shè)計(jì)說明范本

1、精品文檔目錄說明書圖紙一. 項(xiàng)目背景二. 設(shè)計(jì)依據(jù)三、規(guī)劃指導(dǎo)思想一. 總平面圖二、結(jié)構(gòu)分析圖 四、規(guī)劃布局三、豎向設(shè)計(jì)圖五、市政設(shè)施規(guī)劃四、道路交通設(shè)計(jì)圖 五、綠化系統(tǒng)及景觀分析圖（一）給水規(guī)劃 六、給排水工程規(guī)劃圖（二）排水規(guī)劃 七、電力電信工程規(guī)劃圖、（三）電力、電訊規(guī)劃八、燃?xì)夤こ桃?guī)劃圖 九、主要建筑平立面圖六、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)十、鳥瞰圖。1 歡迎下載精品文檔居住小區(qū)規(guī)劃說明書一. 項(xiàng)目背景 : 6. 其他相關(guān)國家、部、省市現(xiàn)行規(guī)范規(guī)程年造有利的條件。該場地位于南方某城市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū) , 由 3 條版 、強(qiáng)化現(xiàn)代意識(shí)，開辟足夠的交通空間，滿足城市道路與一條用地界線圍合 , 其中位于北部三

2、、規(guī)劃指導(dǎo)思想 動(dòng)、靜、 態(tài)交通要求。的建設(shè)路和位于南部的南曦路紅線寬度均為 、力求將小區(qū)規(guī)劃成為布局合理、生態(tài)環(huán)境 、按照試點(diǎn)小區(qū)的要求積極推廣和應(yīng)用新技35 m, 位于西部的和平西路紅線寬度為 25m,場優(yōu)美、 配套設(shè)施齊全，具有一定的超前性和 術(shù)、 新材料，擴(kuò)大小區(qū)建設(shè)的技含量，使住宅地內(nèi)部有一條紅線寬度為 20m 的和平東路將導(dǎo)向性，具有良好舒適性、 安全性、經(jīng)濟(jì)性 具有良好的舒適性與安全性。場地分為兩塊用地 , 場地總規(guī)劃用地面積約為和地方特色的居住環(huán)境。 總之，規(guī)劃充分利用現(xiàn)有自然環(huán)境條件， 堅(jiān)21 公頃. 場地內(nèi)部地勢平坦 , 內(nèi)部無河流 , 山脊、充分利用小區(qū)及其周圍的自然環(huán)境

3、條件， 持以人為中心和可持續(xù)發(fā)展的思想，努力把小區(qū)分隔, 植被較少 , 地質(zhì)條件良好使小區(qū)環(huán)境既相對(duì)完整，又是城市生態(tài)環(huán)境的 建設(shè)成為舒適、方便、安全、衛(wèi)生和優(yōu)美宜人的二. 設(shè)計(jì)依據(jù) :重要組成部分，創(chuàng)造舒適、優(yōu)美、宜人的生活 現(xiàn)代化城市社區(qū)。1. 中華人民共和國城市規(guī)劃法 ;環(huán)境。 四、規(guī)劃布局2. 城市規(guī)劃編制辦法 ；、堅(jiān)持小區(qū)建設(shè)的經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益和社 、規(guī)劃結(jié)構(gòu)3. 民用建筑通則 （JGJ37-89）會(huì)效益的統(tǒng)一，在創(chuàng)造良好居住環(huán)境的前提 規(guī)劃采用小區(qū)組團(tuán)住宅組群三級(jí)結(jié)4. 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 （GBJ16-87）2001 年下，努力節(jié)約用地，提高土地利用率。 構(gòu)。 小區(qū)級(jí)公共活動(dòng)中心

4、，小區(qū)級(jí)公共綠地、版 、 努力創(chuàng)造新穎和靈活可變的住宅類型和 兩處托幼均位于小區(qū)中心部位。 小學(xué)位于中部，5. 高層建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 （GBJ50045-95）多樣化的住宅組團(tuán)，滿足不同使用者的要求， 小區(qū)由五個(gè)組團(tuán)組成， 每個(gè)組團(tuán)由幾個(gè)住宅組2001 年版形成豐富多樣的居住環(huán)境， 并為住戶參與創(chuàng) 群組成， 各組團(tuán)間通過小區(qū)主次道路相聯(lián)系， 住。2 歡迎下載精品文檔宅組群間通過組團(tuán)道路聯(lián)系。 根據(jù)小區(qū)共建服務(wù)對(duì)象和服務(wù)半徑的不 有小餐廳。 衛(wèi)生間考慮三套組合式，即浴缸、道路系統(tǒng) 同要求 , 公共服務(wù)設(shè)施主要呈線性布置 . 面盆及一個(gè)蹲式或座式便器， 住宅層高采用 3 米，根據(jù)人流方向及外圍城市

5、道路情況， 規(guī) 小區(qū)內(nèi)配套的商業(yè)服務(wù)設(shè)施 , 主要沿和平 日照間路為 1.5H，住宅橫向間距不小于 15 米，劃采用自由式路網(wǎng)結(jié)構(gòu)， 小區(qū)主要道路沿等高 東路兩側(cè)布置 , 有些還布置在城市干道上 , 這 建筑層次以 9 層為主，少量 5 層、21 層。小區(qū)住線布置，形成通而不暢的道路結(jié)構(gòu)。 小區(qū)對(duì) 樣不緊有利于居民上下班購物 , 還有利于相鄰宅內(nèi)部功能，動(dòng)、靜分區(qū)，管道集中。在設(shè)計(jì)中外設(shè)有多個(gè)出入口，為方便各個(gè)組團(tuán)出入 , 小 小區(qū)居民的購物 , 也同時(shí)提高了經(jīng)濟(jì)效益 .充分利用新科技成果，運(yùn)用推廣的新技術(shù)，提高區(qū)地形為距形 , 故在地塊每一邊上都設(shè)立了車小區(qū)配套的社會(huì)性福利設(shè)施，結(jié)合小區(qū)中

6、質(zhì)量、 降低成本， 運(yùn)用新建材， 用生態(tài)住宅原理，流與人流入口 , 實(shí)行人流與車流分離的組織形心綠地設(shè)置， 布設(shè)在小區(qū)內(nèi)部，這樣既有較 設(shè)計(jì)改造新型的適用的住宅，合理利用風(fēng)能、太式。 好的小區(qū)環(huán)境質(zhì)量，又有好的外部空間環(huán)境。 陽能，減少污染，美化環(huán)境。住宅群體組合充分組團(tuán)之間除了靠組團(tuán)路來銜接各個(gè)組團(tuán) 小區(qū)的教育設(shè)施和會(huì)所主要布置在小區(qū) 利用多層條式住宅通風(fēng)好，朝向好， 施工方便外, 還設(shè)置了一個(gè)景觀軸線 , 來起到輔助組團(tuán) 中心 , 更加方便該區(qū)居民 , 同時(shí)也能大大減小 等特點(diǎn)，庭院組合主要采用 L 型和 O型院落式，之間銜接的作用 , 這樣就更加拉近了各個(gè)組團(tuán) 一般每院落 40-50 戶

7、，設(shè)一個(gè)主要出入口，并設(shè)上下班和學(xué)生上下課時(shí)帶來的交通阻塞等問之間的距離 , 也為居民出行帶來了更大的方 題 !置標(biāo)志， 這種圍合式院落空間，給居民以領(lǐng)域便!、住宅單體設(shè)計(jì)與群體組合 感和歸屬感。小區(qū)道路分為三級(jí) :為滿足住宅商品化的需要， 住宅設(shè)計(jì)采 小區(qū)設(shè)一個(gè)居委會(huì)，內(nèi)設(shè)收發(fā)信報(bào)、傳呼電(1) 小區(qū)級(jí)：道路紅線寬度 12 米， 建筑紅 用二種類型， 建筑面積分兩個(gè)檔次， 分別為 80話、 取奶站等綜合服務(wù)設(shè)施，在組團(tuán)中心設(shè)置線不少于 16 米。 100M2/ 戶和 100M2/戶120M2/戶。 住宅單組團(tuán)綠地。(2) 組團(tuán)級(jí)：路面寬 6 米體設(shè)計(jì)在內(nèi)部功能、 空間利用、 外部造型、 經(jīng)

8、、綠地系統(tǒng)及景觀設(shè)計(jì)(3) 宅前小路，路面寬 3 米。濟(jì)節(jié)能方面都力求有所創(chuàng)新，并考慮遠(yuǎn)期發(fā)展 小區(qū)綠地共分四種，即小區(qū)中心綠地、組、公共服務(wù)設(shè)施布局、項(xiàng)目及規(guī)模 改造的可能性， 方案均采用大起居廳，并兼 團(tuán)綠地、 庭院綠地，沿道路綠化帶。3 歡迎下載精品文檔小區(qū)級(jí)綠地設(shè)在小區(qū)的東部， 結(jié)合現(xiàn)狀 結(jié)合曲折變化的小區(qū)道路， 形成豐富、 有 融功能性、裝飾性、趣味性于一體的設(shè)計(jì)要求出水塘和洼地進(jìn)行改造， 利用水塘自然水面， 周 致的道路對(duì)景點(diǎn)；沿路通過住宅單元的錯(cuò)列圍 發(fā)， 對(duì)小區(qū)中心綠地及各組團(tuán)綠地的建筑小品，邊鋪以不同顏色的鋪地， 兩側(cè)設(shè)置精美的花 合， 形成路移景變的沿街景觀效果。在各個(gè) 從

9、指示標(biāo)牌、柱廊、雕塑、燈柱、圍墻、花臺(tái)、壇、座椅，配合種植花草樹木，另開辟一處中 組團(tuán)中心綠地景觀之間 , 鋪設(shè)了綠化景觀帶 ,地面鋪砌、座椅、兒童游戲等提出規(guī)劃要求。心綠地， 并按不同服務(wù)對(duì)象劃分不同活動(dòng)場 同時(shí)也可供居民步行休閑 , 不僅增加了小區(qū)綠各組團(tuán)地中的小品、雕塑、既表現(xiàn)出組團(tuán)的地，設(shè)置老年兒童等活動(dòng)設(shè)施。 化效果 , 更加拉近了各個(gè)組團(tuán)居民間的交流 ,特征， 又美化了居住環(huán)境；圍墻、燈具、坐椅組團(tuán)綠地集中設(shè)置在組團(tuán)內(nèi)部，以花架、 溝通 , 給居民的出行帶了了巨大的方便 .等每個(gè)組團(tuán)各具特色， 增強(qiáng)組團(tuán)識(shí)別性。小區(qū)坐椅、 硬地、 小品、 兒童活動(dòng)設(shè)施等設(shè)施， 安 建筑風(fēng)格主要采用平

10、屋頂?shù)氖址ā?在細(xì) 步行道采用有別其它硬地的鋪砌方式， 從色彩排老年人休息的場所和兒童活動(dòng)設(shè)施， 是組團(tuán) 部處理上借鑒和吸引其他地區(qū)建筑的風(fēng)格，形 和質(zhì)感上來限制空間，以達(dá)到豐富的景觀效果。內(nèi)居民交往， 游憩的主要場所， 屬半公共空間。 成典雅、別致、 富有地方特色的建筑形式， 五、市政設(shè)施規(guī)劃宅前院落綠地主要以草皮、喬木、石桌、 建筑色彩以白色為基調(diào)。 （一）給水規(guī)劃石凳、花架、沙坑、常綠灌木為主，為院落鄰 沿城市道路的建筑， 充分考慮城市街道 小區(qū)以居住為主，輔以部分公共建筑， 在給里交往創(chuàng)造一個(gè)好的室外活動(dòng)空間。 景觀要求。沿街建筑要求豐富、連續(xù)、形成高 水規(guī)劃中，主要考慮居民生活用水量

11、和小區(qū)公建沿路綠化帶以喬木為主， 種植觀賞樹木， 低錯(cuò)落、 進(jìn)退有效的街道景觀界面。 用水量。住宅山墻建議用藤蔓植物半裝飾。 小區(qū)公建力求建筑形式豐富、活潑，采用 、用水量景觀設(shè)計(jì) 較為濃重的色彩，與居住建筑典雅的色彩形成 居民生活用水量標(biāo)準(zhǔn)采用 200 升/ 人日，小區(qū)景觀設(shè)計(jì)充分考慮地形特點(diǎn)和道路 對(duì)比，使整個(gè)小區(qū)建筑色彩具有濃郁的現(xiàn)代化 給水普及率為 100，時(shí)變化系數(shù) K 時(shí)=1.7 。走向， 將建筑景觀與綠化景觀相結(jié)合、小區(qū) 氣息。 規(guī)劃人口 10000 人景觀與城市總體藝術(shù)布局相結(jié)合， 形成豐富 環(huán)境小品 居民生活用水量 Q1而有特色的居住小區(qū)景觀。 小區(qū)環(huán)境小品面廣量大，規(guī)劃從環(huán)

12、境小品 Q1=3400立方米 / 日。4 歡迎下載精品文檔公建用水量 Q2,按居民生活用水量的 20 輸電線路， 變電所變壓器總?cè)萘繛?1430KVA， 選枝管網(wǎng)相結(jié)合的形式，利用樹枝管網(wǎng)向周圍輻考慮。 Q2=680立方米 / 日 用一臺(tái)變壓器， 為 800KVA。高壓供電線路采用架射， 直接送入用戶，以保證小區(qū)內(nèi)居民用水 澆灑道路、綠地用水量 安全可靠。 空引入， 低壓供電線路采用地下電纜 .澆灑廣場、 道路用水標(biāo)準(zhǔn)： 1.5 升/ 平方米 ;（二）排水規(guī)劃 、電訊規(guī)劃澆灑綠地用水量標(biāo)準(zhǔn)： 1.7 升/ 平方米 電話普及率按 20計(jì)算，預(yù)測小區(qū)電話為排水體制選擇雨、污合流制。澆灑廣場、道路用

13、水量： Q3=270立方米 / 2000 門。 電訊管線從和平東路引，全部采用地、污水日 污水量 下電纜， 敷設(shè)方式為混凝土地下管網(wǎng)，管網(wǎng)規(guī)未預(yù)見用水量及管網(wǎng)漏失水量： Q4 小區(qū)內(nèi)總污水量按給水量的 85計(jì)算， 格分別為 6 孔、4 孔和 2 孔。按總用水量的 20計(jì)算 ;Q4=870 立方米 / 得污水量為 4437 立方米 / 日。六、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)日; 小區(qū)總用水量： Q=5220立方米 / 日 小區(qū)用地面積為 21 公頃，總建筑面積管網(wǎng)布置2、消防 236567 平方米，容積率為 1.13 ，建筑密度 14.68%小區(qū)東部的和平東路上，已形成城市排小區(qū)消防采用消防與生活用水管道混合供 污干管， 小區(qū)內(nèi)污水可接入和平東路排污干 用地名稱 用地面積（平 占總用地百分水方式， 室外消防為同一時(shí)間火災(zāi)次數(shù)一次， 管內(nèi)，進(jìn)入污水處理廠內(nèi)。 方米） 比（%）每次按 10 升/ 秒流量計(jì)。、雨水 居住用地 28724 13.7小區(qū)應(yīng)設(shè)消防栓 10 處，消火栓采用地下小區(qū)內(nèi)雨水排放充分利用小區(qū)內(nèi)地形特 商業(yè)用地 1094 0.52式。 布置間距不大于 120 米, 在主要交 * 路口, 綠地 44100 21點(diǎn)，采用明渠、 明溝排水，利用現(xiàn)狀的明溝、必須設(shè)置消防栓。 利用