廠房出租安全生產合同

1、廠房出租安全生產合同出租單位（以下簡稱甲方）：_承租單位（以下簡稱乙方）：_ 甲方自愿將座落在_市_區(qū)_村_公司內_廠房一座，共_層面積為_平方米及_廠房面積為_平方米租給乙方作為生產及辦公使用，并于_年_月_日簽訂了廠房租賃合同書。為了加強出租廠房的安全管理，明確甲、乙雙方的安全生產權利、義務和責任，根據中華人民共和國安全生產法、福建省安全生產條例及有關規(guī)定，經雙方協商一致，簽訂本協議。 一、甲方的權利和義務（一）遵守安全生產法律法規(guī)。（二）審查乙方工商營業(yè)執(zhí)照和與安全生產有關的相關證照資質。（三）定期、不定期對乙方的安全生產工作進行監(jiān)督檢查，及時糾正、制止乙方及其工作人員的違法違章行為。（

2、四）對檢查中發(fā)現的重大隱患和問題，督促乙方制定整改計劃和措施，徹底消除事故隱患。乙方如拒不整改，甲方有權要求乙方停業(yè)整頓，并向有關部門報告，由此而產生的一切損失和費用，由乙方自行承擔。（五）督促乙方建立安全管理機構，健全安全管理制度和管理臺帳，抓好安全基礎工作。（六）乙方發(fā)生生產安全事故時，積極配合有關部門和乙方做好事故的調查和善后處理工作。二、乙方的權利和義務（一）乙方的法定代表人為安全生產第一責任人，應嚴格遵守安全生產法律法規(guī)，全面負責承租場所的安全生產工作。（二）服從甲方對其安全生產工作的管理和協調，配合甲方的安全生產監(jiān)督檢查。（三）主要負責人和安全生產管理人員，須具備與所從事的生產經營

3、活動相適應的安全生產知識和管理能力，接受法定培訓，做到持證上崗。（四）不得擅自改變建（構）筑物結構，不得擅自改變承租房屋（場地）的用途，嚴禁亂拉亂接電線。（五）采用新工藝、新技術、新材料、新設備，必須了解、掌握其安全技術特性，采取有效的安全防護措施，并對從業(yè)人員進行專門的安全生產教育和培訓。（六）嚴禁在承租區(qū)域內使用和儲存易燃易爆化學物品。定期監(jiān)測生產環(huán)境中的有毒、有害物質，超過國家規(guī)定標準的，要限期治理達標。（七）按照國家規(guī)定，為職工配備符合工種需要和安全要求的防護用品。（八）按照_省安全生產條例的有關規(guī)定建立安全生產管理機構，配備安全管理人員，建立健全安全生產管理規(guī)章制度和操作規(guī)程，落實安

4、全生產責任，加強對從業(yè)人員的安全生產培訓、教育，制訂并演練事故應急救援預案。（九）使用特種設備需經檢驗、檢測、驗收合格，從事特種作業(yè)的人員應具備相應資質，并按規(guī)定進行年檢和復審。（十）廠房、場所的裝修和設備安裝須符合有關技術標準和安全規(guī)定；凡涉及國家規(guī)定需審查驗收方可使用的設備，須按國家有關規(guī)定辦理。（十一）未經甲方書面同意許可，不得將場所擅自轉租（轉包）。（十二）不得在所承租廠房內設置員工宿舍。（十三）作業(yè)場所和通道必須保持暢通，并按規(guī)定設置照明和疏散標志，不得堵塞、封閉、占用疏散通道和安全出口。（十四）不得使用國家明令淘汰、禁止使用的生產工藝和設備，不得違法制造、安裝、改造和使用特種設備。

5、（十五）負責在承租區(qū)域配置相應規(guī)定數量的消防器材，并定期對消防器材進行檢查、維護、保養(yǎng)和更換，確保承租區(qū)域內所有消防設備設施和器材的完好，嚴禁私自動用、挪用消防設施，不得私自改變消防設施設備的用途，不得占用消防通道。（十六）嚴禁在承租區(qū)域內動用明火（包括焚燒廢紙等可燃物）。確因經營需要，必須填寫“動用明火審批表”報甲方審核。經甲方批準同意，并在指定地點、時間內落實防范措施后，方準動火。（十七）生產廢料等固廢物應按規(guī)定定期清理，暫存期間應按甲方指定地點存放，不得隨意堆放。（十八）如發(fā)生生產安全事故，須立即向甲方報告，并按有關規(guī)定向有關主管部門報告。同時，積極配合甲方和有關部門做好事故調查和善后處理工作。三、違約責任（一）乙方履行了相關義務而由于甲方未履行相關義務發(fā)生生產安全事故的，由甲方承擔責任。（二）甲方履行了相關義務而由于乙方未履行相關義務發(fā)生生產安全事故的，由乙方承擔全部責任，并賠償因此給甲方造成的全部損失。（三）本協議未盡事宜，參照相關安全生產法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。四、本協議書一式三份，甲乙雙方各保存一份，報主管部門登記備案一份。本協議與雙方于_年_月_日簽訂了