刮膩子分項工程承包合同

1、刮膩子分項工程承包合同甲方：泗水昌隆建筑工程有限公司海情圣地項目部乙方：按照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本分項工程具體情況，經甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本分項工程承包合同并共同嚴格遵守履行。一、工程概況1、工程名稱：泗水海情圣地小區(qū)2、工程地點：圣德路東二、承包內容：1、承包范圍：裝修階段的刮膩子及相關作業(yè)，具體主要工作內容如下：（1）基底清理、打磨；（2）刮膩子。2、承包方式：包工包料。3、承包單價：6元/平方米（實際施工面積計算）4、合同總價款：按結算工程量乘以合同單價形成工程總造價，獎增罰減后確定結算金額；三

2、、工程款支付及結算辦法1、工程款按施工進度支付：刮膩子完工經驗收合格后付合同總價的50%，本工程完工經驗收合格交房后付款至合同結算金額的85%，審計完成付至95%,留5%的質量保證金待質保期滿后支付。2、結算：甲方工程部和項目部對乙方所施工工程進行驗收，經驗收合格后進行最終結算，以大合同為準。3、質量保證金：乙方施工完工后，甲方保留工程結算金額的5%作為質量保證金，該保證金在質量保證期滿并無質量問題后無息支付。四、工期及質量標準、相關責任1、本工程工期為J5_天2、嚴格按照建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準GB50300-2001和建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范GB50210-2002的要求進行施

3、工。甲方將按照以上標準對乙方進行實測質量檢查。3、乙方須設質檢員對工程進行自檢。乙方質檢員人數及過程時間須滿足甲方工期安排。4、甲方的質量部門對乙方施工的分項工程進行抽檢。對施工質量不符合要求的，甲方質量部門有權做出1,00020,000元人民幣的罰款處罰決定，該罰款決定送達乙方時即生效。該款項甲方有權直接在乙方施工項目的工程款中直接扣除。5、膩子分項工程施工至少滿足以下要求：基層膩子應平整堅實牢固無粉化起皮和裂縫內墻膩子的粘結強度應符合建筑室內用膩子(JG/T3049)的規(guī)定6、技術方面：乙方應嚴格按項目部技術交底要求施工，大面積施工前做樣板間，樣板驗收合格后以樣板為最低標準施工。1)施工流

4、程：基層處理一修補膩子一砂紙磨平一第一遍滿刮膩子一砂紙磨平一第二遍滿刮膩子一砂紙磨平一第三遍滿刮膩子一檢查驗收2)施工工藝(1)基層處理：將墻面等基層上起皮、松動及鼓包等部位清除鑿平，將殘留在基層表面上灰塵、污垢、濺沫和砂漿流痕等雜物清除掃凈。對砂漿基層，要仔細檢查是否存在空鼓及裂縫現象，然后用1：0.5：3水泥石灰膏砂漿分遍抹平?；鶎右蠛试?%以下，如無條件測試可用手感進行估測，潮氣太大不能施工，必須待干后方可施工，對墻面的陰陽角、窗洞口的收口部位特別是陰陽角檢查完成后要進行交接驗收，將進行作業(yè)的所有門窗等采用塑料布以及其他方式進行防護，避免污染；(2) 修補膩子：用水石膏將墻面等基層

5、上磕碰的坑凹、縫隙。損處、麻面、風裂、接槎縫隙等分別找平補好，干燥后用砂紙將凸出處磨平。(3) 第一遍滿刮膩子：第一遍膩子用膠皮刮板橫向滿刮，一刮板緊接一刮板，接頭處不得留槎，每一刮板最后收頭時，要注意收的干凈利落，并且將將陰陽角處修整方正；(4) 第一遍用膠皮刮板橫向滿刮，一刮板接一刮板，接頭不得留槎，每刮一板最后收頭時，要注意收的干凈利落。干燥后用1號砂紙打磨平整，將浮膩子及斑跡磨平磨光，再將墻面清掃干凈。其厚度控制在45mm,主要用于找平。(5) 第二遍膩子用膠皮刮板豎向滿刮，修整墻面的垂直度和平整度。膩子干燥后，用1號砂紙磨將浮膩子及斑跡磨平磨光，再將墻面掃干凈，其厚度控制在34mm,

6、收頭干凈利落。(6) 第三遍滿刮膩子：第三遍膩子大面積用鋼片刮板滿刮膩子，墻面等基層部位刮平刮光干燥后，用細砂紙磨平磨光，注意不要漏磨或將膩子磨穿，陰角要直，陽角要方，墻面、頂棚要刮平刮光。(7) 對完成后的墻面涂料進行的檢查，重點陰陽角及門窗口無誤后報驗收。四、質量控制1. 膩子的品種應與基層、底漆、面層漆的性質配套使用，膩子應有良好的塑性、易涂性，與基層粘結牢固，干燥后應堅固.2. 基層表面的灰塵、隔離劑、油污必須清除干凈。3. 基層表面很光滑，或者清除油污后要刷一道界面劑膠水再刮膩子。4. 基層表面孔洞凹陷較大時刮膩子要分層進行，反復刮抹平整。5. 混凝土基層表面的蜂窩麻面及小氣孔，要反

7、復刮抹，將膩子擠入孔洞內。6. 每遍刮膩子不易過厚。不可在冰霜、潮濕、高溫的基層上刮膩子。五、質量標準1膩子應刮涂均勻、顏色一致，粘帖牢固、平整光滑無刮痕、透底、起皮、裂紋、分色線不起和顏色不一致等缺陷；2. 墻面、板底平整，陰陽角順直清晰，陽角必須施工路合金桿擠壓成型，使其清晰順直，膩子要堅實牢固，門窗管線交界無污染；-可編輯修改-3室內膩子驗收方法：顏色、均勻一致。不允許有泛堿、咬色、流墜、疙瘩、起鼓、刮痕等現象。裝飾線允許偏差、2mm。立面垂直、2mm。表面平整度、2mm。陰陽角方正、3mm。棱角直線度、3mm。同時眼觀陰陽角不得有彎曲現象，梁兩端寬度一致，窗口、柱垛、門垛上下寬度一致，

8、梁與墻陰角順直。六、安全文明施工措施1嚴禁酒后作業(yè)，禁止穿硬底鞋、拖鞋、高跟鞋在架子上工作，架子上人數不得集中在一起，工具要擱置穩(wěn)定，防止墜落傷人。2刮抹作業(yè)時操作工人應佩帶相應的勞動保護設施如：消毒面具、口罩、手套等。七、甲方權利義務：1甲方為乙方提供相關的施工圖紙、施工技術措施，并進行安全技術交底。2、甲方負責施工期間對乙方的工程進度、工程質量、安全進行監(jiān)督檢查、驗收。但甲方的檢查并不免除乙方應承擔的責任。3、分項工程完工后，甲方組織相關人員對其工程質量及乙方對合同的履行情況進行檢查，發(fā)現違反本合同約定的，由甲方視情節(jié)輕重處以1,00020,000元罰款。甲方對乙方的罰款以甲方送達的罰款通

9、知書為準，該款項可由甲方直接在工程款中扣除，無需另行通知。4、如果乙方未及時按甲方要求達到現場文明施工標準，甲方有權在不通知乙方情況下自行組織人工、機械、材料等進行整改，所發(fā)生費用直接從乙方工程款中扣除。八、乙方權利義務：1乙方必須接受甲方及公司各職能部門、監(jiān)理公司、建設方的監(jiān)督管理。2、乙方在施工中必須按施工驗收規(guī)范、質量檢評標準中的優(yōu)良標準施工，并設專職質檢員進行跟蹤自檢，并作書面記錄。3、乙方對影響本分項工程施工的上一道不合格工序有權拒收，并與甲方協(xié)商解決。若未提出書面異議而施工的視為對上道工序的認可。4、乙方自備施工所需要的全部工具（包括抹灰所需的手動工具、手推車、灰槽子、砂抹子、質量

10、檢查工具、靠尺板等材料及勞保用具、安全防護用具）5、乙方必須嚴格保證工期、工程進度，合理安排勞動力，要確保有充裕的人員儲備。6、乙方在工程施工前必須作好工程樣板，經項目部及公司工程部驗收達到質量標準后，方可按工程樣板質量大面積施工。7、乙方在施工現場必須遵守甲方所制定的各種規(guī)章制度，現場材料合理堆放、材料標識清楚，嚴禁浪費材料。每天的工作要做到工完場清，文明施工，達到驗收前的衛(wèi)生標準。8嚴格執(zhí)行各項安全操作規(guī)程，若因乙方原因而發(fā)生的一切安全事故責任及費用均由乙方自己承擔。9、乙方有責任對已完工程成品進行保護，如發(fā)現對成品保護不利或對產品造成破壞的，除恢復原狀外，由甲方視情節(jié)輕重處以1,000元

11、20,000元罰款。10、乙方應按圖紙、定額用料（含損耗），超過部分由乙方承擔。乙方現場抽料單原件須交給甲方，甲方確認后方可下料施工。11、乙方不得將本工程另行轉包或分包。九、安全施工1、乙方必須嚴格履行國家有關的法律、法規(guī)、標準和規(guī)范。2、乙方必須具備一定的專業(yè)技術和力量。3、乙方進場前，必須嚴格執(zhí)行甲方的各項管理制度和安全教育培訓考核及工地的安全技術交底，否則不得進行施工。4、非特種人員不得從事特種作業(yè)，嚴禁亂動他人施工機械和設備。如有違反造成事故，后果自負。5、乙方在施工中造成對第三人、甲方工作人員及自己雇傭的施工人員安全事故的該賠償費用由乙方承擔，若甲方代為承擔后有權在乙方所施工項目的

12、工程中扣除，不足部分對乙方享有無限的追償權。6、乙方施工人員在工程施工中，應嚴格執(zhí)行甲方制定的安全技術措施和安全技術交底的各項要求，嚴格遵守本工種的安全技術操作規(guī)程及各項安全規(guī)定。充分利用好“三寶”愛護生產設備，安全防護裝備和設施。如有損壞追究責任，按價賠償。7、乙方必須服從甲方的安全監(jiān)督和檢查，如有違反，按照甲方公司的安全生產獎罰條例和安全生產目標管理責任狀對責任人進行2002000元罰款處理，如有對企業(yè)造成經濟損失、后果嚴重的將給予500020000元的罰款，并解除承包合同。十、工程保修為確保工程質量，乙方對驗收的施工項目承擔保修責任，按合同規(guī)定扣除5%質量保證金，在質保期內若出現質量問題

13、乙方不能及時配合處理，則甲方自行安排處理，費用由乙方承擔，并對乙方處以此項費用一倍的違約金。保期為一年（從交房算起）十一、違約責任1、乙方未依合同約定期限施工完畢，每逾期一日向甲方支付1,0005,000元的違約金，若超過5旦仍未完成的，則甲方有權解除合同，且對乙方已完成部分不予結算。造成甲方其他損失的，乙方應承擔賠償責任。2、乙方所施工的所有工程質量不能達到甲方的驗收標準時，則甲方不予結算，且甲方有權選擇第三方進行維修和補救，所發(fā)生的費用全部由乙方承擔。3、在所約定的工程未全部施工完畢前，乙方無故停工造成甲方損失的應承擔賠償責任，若停工超過5日仍未復工的，則甲方有權解除合同，另由第三方完成未完工工程，且甲方對乙方已完工程不予結算，不支付任何費用。4、乙方在施工過程中造成對第三人及甲方工作人員安全事故的，應承擔賠償責任。乙方自己雇傭的工人在施工中出現事故或其他損傷的，甲方不承擔責任。若造成甲方名譽損壞的，乙方承擔賠償責任。5、由于乙方的原因致使甲方遭到國家機關及投資方罰款的，全部責任由乙方承擔，包括但不限于工程質量、施工進度、安全生產、安全事故等，甲方有權在乙方施工項目的工程款中予以扣除。6、乙方將本分項工程另行分包的，甲方有權解除合同，且對已完工工程不予結算，不支付任何款項。十二、合同生效與終止本合同自簽訂之日起生效。在竣工結算、甲方支付工程款完畢，乙方