房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同

1、房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同由于現(xiàn)行農(nóng)村宅基地使用權(quán)制度不甚完善 ,農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓中出現(xiàn) 了大量脫離法律、規(guī)避法律的現(xiàn)象 ,那么簽訂房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同需要 注意什么呢 ?以下是在為大家整理的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同范文，感謝您 的閱讀。房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同范文 1轉(zhuǎn)讓方 （以下簡稱甲方 ）：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：受讓方 （以下簡稱乙方 ）：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致， 甲方將原向廖任忠購買的集資統(tǒng)建房轉(zhuǎn)讓 給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款， 以資共同遵守：第一條 轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡稱該房屋 ）位于 ，建筑面積約 90.27 平 方米。第二條 雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為 （人民幣 ） 元整，大寫 （人民

2、 幣 ） 。第三條 乙方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，一次性付給甲方集資 房購房款 （人民幣 ） 元整，大寫 （人民幣 ） 。在收到購房款后，甲方必 須將于集資房相關(guān)的合同、收據(jù)、發(fā)票、房產(chǎn)憑證等資料原件及時(shí)交 給乙方保存， 并積極配合乙方辦理房屋更名和過戶手續(xù)。 但甲方不負(fù)責(zé)辦理房屋過戶及辦理證件所需費(fèi)用。 以后該房屋的辦理過戶及產(chǎn)權(quán) 證的費(fèi)用由乙方直接支付，開具的全部收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面 材料甲方均應(yīng)交給乙方保管。 該房屋的一切權(quán)利歸乙方所有， 甲方對 該房屋不享有任何權(quán)利。甲方應(yīng)本著誠實(shí)、合作的態(tài)度，積極協(xié)助乙 方辦理相關(guān)購房手續(xù)及過戶手續(xù)， 如因甲方不協(xié)助或遲延協(xié)助乙方辦 理相關(guān)購

3、房及過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同。如乙方解除合同，甲方 應(yīng)退還乙方已交納的購房款和稅費(fèi)， 并一次性按乙方已付購房款、 稅 費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用總和的 20%向乙方支付違約金。 甲方給乙方付清違約金 后，該房屋的相應(yīng)的收據(jù)、 發(fā)票、合同及其他書面材料由乙方交給甲 方。第四條 房屋交付甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將上述房屋 的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗(yàn) 收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成 房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。第五條 甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分 權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。 甲方保證該轉(zhuǎn)讓

4、房產(chǎn)不涉及第 三方的權(quán)利， 本合同簽訂前該房屋應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清， 如有 尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。第六條 甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋 的，每逾期一日， 甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任 ; 逾期超過三個(gè)月時(shí)， 乙方有權(quán)單方解除本合同， 甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房 款 20 %的違約金。 乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約 定的購房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計(jì)算滯納金， 逾期超過三個(gè)月時(shí)， 甲方有權(quán)單方解除本合同， 乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房 款 20%的違約金。第七條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議， 補(bǔ)充協(xié)議和本合

5、同具有同等法律效力。第八條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商 不成時(shí)，甲、乙雙方同意由向仲裁委員會(huì)仲裁。第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方 （公章 ）： 乙方（公章 ）：法定代表人 （簽字）： 法定代表人 （簽字 ）：年 月日 年月 日房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同范文 2轉(zhuǎn)讓方 :（甲方）受讓方 :（乙方）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意， 甲方愿將個(gè)人房產(chǎn)以協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式轉(zhuǎn)讓 給乙方，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)蘭州市國資委過戶更名， 產(chǎn)權(quán)由蘭州市國資 委統(tǒng)一辦理。細(xì)則如下：一、房屋地址：蘭州市安寧區(qū)長新路 1921 號(hào)二、小區(qū)名稱：蘭州市國資物

6、業(yè)第三佳園三、房屋坐落：蘭州市國資物業(yè)第三佳園 5號(hào)樓 18樓 1804號(hào)四、朝向：西南五、房屋結(jié)構(gòu)：二室二廳一廚一衛(wèi)六、建筑面積： 94 平方米七、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：每平方米 6600 元，總價(jià)： 620400 元八、其它費(fèi)用：1、公共維修基金： 6580 元2、天然氣安裝費(fèi)： 2332 元3、有線電視安裝費(fèi)： 360 元4、電子防盜門： 194 元5、裝修保證金： 20xx 元6、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)： 600 元7、20xx年物業(yè)管理費(fèi)：1692元（減去20xx年11、12月，20xx年 1、 2 月共 4個(gè)月 564元，剩余 1128元）8、電梯維護(hù)費(fèi)： 300 元9、水費(fèi)： 26.50 元10、樓

7、道亮化費(fèi)： 18 元11、過戶更名費(fèi)：甲乙雙方各半 1.5%，計(jì) 9306元合計(jì)： 23408 元 共計(jì)： 643808 元九、付款方式：分兩次付清房款1 、乙方看好該房后，與甲方簽訂房屋協(xié)議轉(zhuǎn)讓合同，首次支付 甲方總房款的 70%，計(jì) 45 萬元，而后甲方辦理過戶更名手續(xù)。2、甲方辦理完過戶更名手續(xù)后，乙方向甲方支付剩余的30%的房款計(jì) 193808 元，甲方即可向乙方交接房屋，并說明房屋使用須知 及注意事項(xiàng)。3、房屋交接完成后，即表示轉(zhuǎn)讓成功。 十、本協(xié)議一式三份，甲、乙、見證方各執(zhí)一份存檔。甲方 （公章 ）： 乙方（公章 ）：法定代表人 （簽字）： 法定代表人 （簽字 ）：年 月日 年月

8、 日房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同范文 3 轉(zhuǎn)讓方 （以下簡稱甲方 ）： 住址： 身份證號(hào)： 受讓方 （以下簡稱乙方 ）： 住址： 身份證號(hào)： 經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致， 甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙 方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守： 第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況 轉(zhuǎn)讓房屋 （以下簡稱該房屋 ）位于宣威市 ，房屋結(jié)構(gòu)為磚混， 建筑 面積 平方米。第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格 雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格人為民幣 元，大寫 元整。第三條 付款方式雙方一致同意購房款由乙方一次性付清， 在甲方向乙方交付房屋 全部鑰匙同時(shí)，乙方應(yīng)支付購房款 整，甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具 收據(jù)。第四條 房屋交付甲方應(yīng)于本合同

9、生效之日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方， 并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無任何異議， 視為該房屋情況符合本合同約定， 甲方完成房屋交付， 上述房屋的占 有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。第五條 房屋過戶房屋交付乙方后， 甲方應(yīng)當(dāng)在時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)， 將 該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條 甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)， 轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律 上的障礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利， 本合同簽訂前該房屋 集資、購房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及 其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清， 如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用， 由甲 方全部承擔(dān)。第七條 違約責(zé)任甲方違反本合同約定， 未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的， 每逾 期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超 過三個(gè)月時(shí)， 乙方有權(quán)單方解除本合同， 甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款 20% 的違約金。 乙方違反本合同約定， 未能在約定時(shí)間內(nèi)支儲(chǔ)約定的購房 款，每逾期一日， 甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計(jì)算滯納金，逾期超 過三個(gè)月時(shí)， 甲方有權(quán)單方解除本合同， 乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款 20% 的違約金。第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商