房屋門窗工程的維修

1、房屋門窗工程的維修門窗屬于建筑物的圍護(hù)構(gòu)件。門用于出入及聯(lián)系交通 , 窗供采光和通風(fēng)之用 , 并對(duì)雨、冰、雪等自然侵蝕以及隔音 方面起圍護(hù)作用。門窗在其使用過程中, 無論是自然損壞還是人為損壞 , 如木門窗的腐朽、鋼門窗的銹蝕 , 都應(yīng)及時(shí)修理 防止損壞部位繼續(xù)擴(kuò)大。一、木門窗的維修木門窗框 （ 扇 ） 的損壞主要表現(xiàn)在變形、腐朽與蟲蛀等方 面。（ 一）木門窗框 （扇）損壞變形的原因和防治1. 損壞變形及原因。木門窗的變形一般存在門窗扇傾斜 下垂、彎曲和翹曲、縫隙過大、走扇等現(xiàn)象。（1）木門窗扇傾斜下垂。水門窗扇傾斜下垂的現(xiàn)象一般 表現(xiàn)為 ,不帶合頁的立邊一側(cè)下垂 , 四角不成直角 , 門扇一

2、角 接觸地面 , 或窗框和窗扇的裁口不吻合 , 造成開關(guān)不靈。造成 其下垂的原因主要是 : 制作時(shí)榫眼不正 , 裝榫不嚴(yán) ; 因受 壓門窗框傾斜變形 , 帶動(dòng)門窗扇受壓變形 ; 使用中用門窗 扇掛重物 , 造成榫頭松動(dòng) ,下垂變形。(2) 彎曲和翹曲。木門窗扇的彎曲和翹曲的現(xiàn)象一般有 : 平面的縱向彎曲 , 有時(shí)是門窗框彎曲 , 有時(shí)是門窗的邊框彎 曲, 使門窗變形開關(guān)不靈 ; 門窗縱向和橫向同時(shí)彎曲。關(guān)上門 窗, 四邊仍有很大縫隙 , 而且寬窄不勻 , 使得插銷、門鎖變位 , 不好使用。其原因 : 使用中受潮 , 濕脹干縮引起變形 ; 受 墻壁壓力或其他外力影響造成的門窗翹曲。(3) 縫隙過

3、大。此現(xiàn)象除上述原因外 , 或在制作時(shí)質(zhì)量不 合要求 , 留縫過大。(4) 走扇。走扇的現(xiàn)象即門窗沒有外力推動(dòng)時(shí)會(huì)自行轉(zhuǎn) 動(dòng)而不能停止在任何位置上。其原因 : 門窗框安裝不垂直 , 門窗扇隨之處于不垂直狀態(tài) , 造成自開現(xiàn)象 ; 安裝用的木 螺絲頂帽大或螺絲頂帽沒有擰入合頁 , 當(dāng)兩面合頁上的螺絲 帽相碰 , 造成門窗扇自動(dòng)開扇 ; 由于門窗扇變形 , 使框與扇 不合槽 , 經(jīng)常碰撞。2. 木門窗框 (扇) 變形的防治。(1) 將木材干燥到規(guī)定的含水率 , 即原木或方木結(jié)構(gòu)應(yīng) 不大于 25%;板材結(jié)構(gòu)及受拉構(gòu)件的連接板應(yīng)不大于18%;通風(fēng)條件差的木構(gòu)件應(yīng)不大于 20%。(2) 對(duì)要求變形小的門

4、窗框 , 應(yīng)選用紅白松及杉木等制(3) 掌握木材的變形規(guī)律 , 合理下鋸 , 多出徑向板。遇到 偏心原木 , 要將平輪疏密部分分別鋸割 ,在截配料時(shí) , 要把易 變形的陰面部分木材挑出不用。(4) 門窗框重疊堆放時(shí) , 應(yīng)使底面支承點(diǎn)在一個(gè)平面內(nèi) , 并在表面覆蓋防雨布 , 防止翹曲變形。(5) 門窗框在立框前應(yīng)在靠墻一側(cè)涂上底子洞 , 立框后 及時(shí)涂刷油漆 , 防止其干縮變形。(6) 提高門窗扇的制作質(zhì)量 , 打眼要方正 , 兩側(cè)要平整 ; 開榫要平整 , 榫肩方正 ;手工拼裝時(shí) ,要拼一扇檢查一扇 , 掌 握其扭歪情況 , 在加楔子時(shí)適當(dāng)糾正。(7) 對(duì)較高、較寬的門窗扇 , 應(yīng)適當(dāng)加大截

5、面 , 以防止木 材干縮或使用時(shí)用力扭曲等。(8) 使用時(shí) , 不要在門窗扇上懸掛重物 , 對(duì)脫落的油漆要 及時(shí)涂刷 , 以防止門窗受力或含水量變化產(chǎn)生變形。(9) 選擇五金規(guī)格要適當(dāng) , 安裝要準(zhǔn)確 , 以防止門窗扇下 垂變形。(10) 門窗框在立框前變形 , 對(duì)弓形反翹、邊彎的木材可 通過烘烤使其平直 ;立框后 , 可通過彎面鋸口加楔子的方法 ,使其平直( 二)木門窗框 ( 扇)腐朽、蟲蛀的原因及防治1. 腐朽、蟲蛀的原因。(1) 門窗框沒有經(jīng)過適當(dāng)?shù)姆栏幚?, 使引起腐朽的木 腐菌在木材中具備了生存條件 ;(2) 采用易受白蟻、家天牛等蟲蛀的馬尾松、木麻黃、 樺木、楊木等木材做門窗框扇 , 沒有經(jīng)過適當(dāng)?shù)姆老x處理 ;(3) 在設(shè)計(jì)施工中 , 細(xì)部考慮不周全不到位 , 如窗臺(tái)、雨 篷、陽臺(tái)、壓頂?shù)葲]有作適當(dāng)?shù)牧魉露群臀醋龅嗡?, 使 門窗框長(zhǎng)期潮濕 ;(4) 浴室、廚房等經(jīng)常受潮