物業(yè)管理裝修協(xié)議書-物業(yè)管理裝修合同

1、精品文檔物業(yè)管理裝修協(xié)議書 _物業(yè)管理裝修合同物業(yè)管理裝修協(xié)議書 _物業(yè)管理裝修合同物業(yè)管理項目： 電話：委托人 ( 業(yè)主 ) ： 棟層號電話：受委托人 / 公司：電話：為加強莊園裝修管理，保證裝修質(zhì)量及居民的居住安全和正常生活，特制定雙方的責任、義務(wù)如下：管理公司：一、負責莊園樓內(nèi)的裝修管理。二、保證裝修期間正常水電供應。三、協(xié)助業(yè)主定期對室內(nèi)裝修進行質(zhì)量、 安全的檢查。四、合理收費，嚴禁向施工隊吃、拿、卡、要、亂罰款。五、投訴電話：裝修負責人 / 裝飾公司：一、開工之日起，采取必要防火措施，并指定專人負責，自備滅火器，確保戶內(nèi)的安全，并接受管理分公司檢查和指導。二、破壞建筑結(jié)構(gòu)，不擅自拆改

2、水、電、暖氣、電信等各種住宅配套設(shè)施物業(yè)管理裝修協(xié)議書 _物業(yè)管理。1歡迎下載裝修合同。三、廚房、廁所等部位需要改造時，嚴格按施工規(guī)范操作，避免造成漏水、滲水等質(zhì)量問題。四、裝修、裝飾住宅時，不得影響建筑物整體外觀及周邊環(huán)境，不得影響附近居民的正常生活，裝修、裝飾住宅時，所產(chǎn)生的廢料、雜物渣土等垃圾應自行及時清運，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。五、對其他業(yè)主和公共設(shè)施設(shè)備( 建筑、電氣、給排水、采暖、空調(diào)、消防、電梯、門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等)造成損壞的， 責令恢復原狀， 或賠償經(jīng)濟損失。 ( 賠償經(jīng)濟損失的額度按受損失的設(shè)施或零部件的市場價及安裝價格的和來考慮 ) ，設(shè)施恢復期限及賠償期限從事

3、發(fā)之日起計三日內(nèi)結(jié)束，事故第一責任人為裝修負責人，如業(yè)主和裝修負責人有約定的，按約定的責任人執(zhí)行物業(yè)管理裝修協(xié)議書_物業(yè)管理裝修合同。因設(shè)施設(shè)備被損壞而且影響其它業(yè)主的正常生活及給物業(yè)管理造成的不良影響而帶來損失的賠償問題由物業(yè)公司、業(yè)主、裝修負責人三方來協(xié)商解決。六、室內(nèi)空調(diào)機和安裝要做到樓上樓下保持橫平豎直。需要重新打洞的，請先到管理公司部協(xié)商，并由管理公司確定位置，空調(diào)支架必須采用不銹鋼或噴塑支架，委托人：精品文檔一、按規(guī)定對住宅進行裝修，并事先對裝飾公司進行全面評價二、對受委托方的行為負有連帶責任物業(yè)管理裝修協(xié)議書 _物業(yè)管理裝修合同。以上各項雙方認真遵守，如有違反，請按物業(yè)管理有關(guān)規(guī)

4、定處理。授委托人 / 公司 ( 簽章 ) xxxxxx物業(yè)管理公司年月日 年月日延伸閱讀：物業(yè)管理裝修承諾書本人為 小區(qū) 棟 單元 樓 號的業(yè)主，已于 年 月 日在客戶中心辦理房屋裝飾裝修審核手續(xù)，為維護業(yè)主的公共利益和安全，對房屋裝飾裝修工程承諾如下 : 一、 確認 物業(yè)服務(wù)中心已履行對房屋裝飾裝修禁止行為和注意事項的告知義務(wù)。二、 自覺遵守國家建設(shè)部 110 號令（住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法）。三、 在房屋裝飾裝修過程中如需拆改、 搭建等，必須獲得相關(guān)部門批復后方能施工，否則由本人承擔全部責任。承諾人（簽章）年 月 日。3歡迎下載物業(yè)裝修承諾書裝修地點 :xx 物業(yè) _閣房 :本人及所雇請的

5、施工單位在對居室進行裝修時, 在裝修過程中將認真遵守市政府和管理處各項裝修管理規(guī)定。同時做到 :1、對裝修質(zhì)量和安全負全部責任 , 并承擔監(jiān)督和驗收責任 , 保證一年有效保修期。 所裝修房間經(jīng)管理處檢查無違章裝修或滲漏堵?lián)p壞等情況后 , 方可退回裝修保證金 , 并承付所聘人員違章罰金。2、對所裝修居室安全、 施工人員安全及相關(guān)第三方安全負責。3、對聘請進入樓內(nèi)施工人員的行為負全部責任, 包括 :公共秩序和公共衛(wèi)生的維護、公用設(shè)施損壞賠償和治安責任。4、裝修開工起即采取防火措施, 裝修期間裝修戶內(nèi)每50 平米應配一個3kg 滅火器 , 每戶至少配備兩個滅火器; 不違章使用電源 , 埋設(shè)或改動電線

6、須穿管 , 確保戶內(nèi)外安全 , 并接受管理人員的檢查與指導物業(yè)管理裝修協(xié)議書 _物業(yè)管理裝修合同。5、改變房屋原有的外貌及公用設(shè)施#url# 外墻不打孔洞; 不剔鑿房屋的梁、 柱、板; 不在承重墻上鑿洞 ; 不隨意增加樓面靜荷載 ( 如在室內(nèi)砌墻 , 超負荷吊頂 , 安裝精品文檔大型燈具 , 鋪設(shè)大理石地板等 ) 。6、不改變廚房、衛(wèi)生間及陽臺的使用功能; 廚房、衛(wèi)生間保證做好防水層( 自做防水的業(yè)主應承擔因防水質(zhì)量出現(xiàn)滲漏所造成的一切損失) 。7（講重作專題警示教育心得體會_講重作心得）、廚衛(wèi)天棚做吊頂時應在下水管清污口處留活動檢修口 ; 不將生活污水排入雨水管道。8、裝修垃圾在規(guī)定清運時間

7、袋裝運到垃圾站 , 并保證樓梯間的清潔衛(wèi)生物業(yè)管理裝修協(xié)議書 _物業(yè)管理裝修合同。不將建筑材料、 垃圾堆放在公共場所 ( 包括公共走廊)。9、安裝防盜網(wǎng)、 防盜窗花采用管理處統(tǒng)一的樣式、規(guī)格、材料 , 并裝在管理處指定位置; 安裝空調(diào)要經(jīng)過管理處審批。物業(yè)管理裝修協(xié)議書 _物業(yè)管理裝修合同 end# 10、封閉前陽臺 , 不擅自改動智能化線路11、不私自改動燃氣管道 , 確需改動的應通知燃氣公司進行物業(yè)管理裝修協(xié)議書 _物業(yè)管理裝修合同。12、裝修施工期間關(guān)門施工, 以免噪聲及裝修灰塵飛揚。13、在裝修期間不使用瓶裝煤氣, 不使用電熱棒、 電爐等電熱設(shè)施。5歡迎下載14、承擔裝修管理規(guī)定中應負

8、的其它責任。15、如有違反上述規(guī)定 , 可按深圳市家庭居室裝修管理規(guī)定中第七章罰則進行處罰。裝修施工單位 :聯(lián)系電話 :裝修負責人 :身份證號碼 :裝修戶業(yè)主 / 業(yè)主委托人 :聯(lián)系電話 :年 月 日閱讀拓展：物業(yè)管理協(xié)議書甲方：乙方：甲、乙雙方友好協(xié)商，訂立本協(xié)議如下：1 一、物業(yè)管理協(xié)議簽訂1、甲方使用區(qū)域為 座 單元，本單元的建筑面積為 平方米。( 此面積與甲方簽定的 商品房買賣合同 或租賃協(xié)議中所提及建筑面積為同一面積 ) 。2、甲方應按照本協(xié)議，在與租賃協(xié)議書簽約同時與乙方簽訂創(chuàng)業(yè)大廈物業(yè)管理協(xié)議 ，協(xié)議期限自 年月 日起，至 年 月 日止。二、物業(yè)費及其它1、甲方根據(jù)本協(xié)議規(guī)定，

9、同意自本協(xié)議簽訂之日起向乙方繳納物業(yè)費（此費用不包含用戶自用電費、電話精品文檔費、網(wǎng)絡(luò)費、工作時間以外空調(diào)使用費等在內(nèi)） ，物業(yè)費收費標準為人民幣 0.5 元/ 建筑平方米 ?日。2、甲方應于本協(xié)議簽訂之日即日將物業(yè)費（ 個月），計人民幣（大寫） ，人民幣（小寫） 元，及物業(yè)費保證金（相當于 個月物業(yè)費）人民幣（大寫） ，人民幣（小寫） 元，共計人民幣 （大寫） ，人民幣（小寫） 元，一次性支付乙方， 并按乙方的要求辦理各項手續(xù)。3、物業(yè)費保證金在本協(xié)議終止后 10 日內(nèi)，并在甲方無違約的情況下，由乙方退還給甲方（不包含利息） 。若乙方在協(xié)議期內(nèi)扣除相應損失費或違約金，應書面通知甲方物業(yè)管理裝

10、修協(xié)議書_物業(yè)管理裝修合同。若物業(yè)費保證金不足以抵償損失費或違約金，乙方有權(quán)繼續(xù)向甲方追償。在合同期內(nèi)，甲方在乙方自物業(yè)費保證金中扣除損失后，須立即將物業(yè)費保證金數(shù)額補齊至原數(shù)額。4、物業(yè)費為每個月支付一次，在協(xié)議有效期內(nèi)，甲方須于收到乙方書面通知后7 日內(nèi)將物業(yè)費交到乙方或指定銀行帳號。5、乙方開戶行：建行清華園支行乙方賬號：6、其它費用：。7歡迎下載甲方除須繳納物業(yè)費外，還須承擔下列費用：（ 1）自用電費（ 1.0 元/ 度）（ 2）電話初裝費及資源占用費（ 3）網(wǎng)絡(luò)初裝費及使用費（ 4）工作時間以外的空調(diào)制冷使用費 （詳見空調(diào)加時收費標準）加時空調(diào)收費標準a、1300 平方米以上按： 每

11、天（8 小時）每平方米 0.32 元收費，但最高收費不超過 3900 元b、1000 平方米以上 1300 平方米以下按：每天（8小時）每平方米0.1681 元收費c、1000 平方米以下按：每天（ 8 小時） 1200 元收費d、無特殊情況加時空調(diào)開啟時間為8：30 分 17：30分（ 5）其它三、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議及乙方制定的一切有關(guān)該房產(chǎn)的規(guī)章制度的規(guī)定，使用該房產(chǎn)協(xié)議區(qū)域及按規(guī)定使用公共區(qū)域及公共設(shè)備物業(yè)管理裝修協(xié)議書_物業(yè)管理裝修合同。2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方各項管理規(guī)章的實施。3、甲方有權(quán)向乙方投訴管理服務(wù)方面問題。精品文檔4、甲方有義務(wù)服從乙方的管理，同時甲方須保證其雇員、訪客及其受甲方許可進入大廈內(nèi)的人員在使用、管理、維護該房產(chǎn)過程中遵守本協(xié)議及大廈的相關(guān)規(guī)定。甲方的雇員、訪客及其受甲方許可進入大廈內(nèi)的人員在使用、管理、維護該房產(chǎn)過程中的失責行為、違約行為、侵害行為，均視作甲方自身的行為，并由甲方承擔相應的責任和費用5、甲方置于該房產(chǎn)內(nèi)財產(chǎn)的相關(guān)保險事宜由甲方自行解決或委托乙方協(xié)助辦理，費用由甲方承擔物業(yè)管理裝修協(xié)議書 _物業(yè)管理裝修合同。6、甲方同意乙方 （或乙方授權(quán)的代理人） 在合理的時間內(nèi)，經(jīng)事先通知（或在緊急情況下， 未經(jīng)事先通知）進入該房產(chǎn)