房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合同格式

1、房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合同格式合同編號： 年 字第 號當(dāng)戶： 住所： 身份證號碼： 抵押房產(chǎn)位置： 聯(lián)系電話： 公司地址： 企業(yè)代碼證號 :聯(lián)系電話： 根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)及其相關(guān)規(guī)定，甲 方向乙方申請辦理貸款事宜，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上， 經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以茲共同遵守。一、甲方應(yīng)如實(shí)填寫房地產(chǎn)抵押典當(dāng)申請表 ，并按 照乙方制定的房地產(chǎn)抵押典當(dāng)須知的要求提供相應(yīng)資料 證件。乙方應(yīng)審查核實(shí)甲方所填寫的相關(guān)資料、證件。二、甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，自愿將坐落在 市區(qū)小區(qū) 棟單元 層號自有房產(chǎn) 處作為抵押物向乙方申請貸款。三根據(jù)甲方實(shí)際申請的貸款金額，經(jīng)乙方審核確定向甲方貸款人民幣 萬元整

2、。四 、 甲 方 與 乙 方 商 定 ， 貸 款 期 限 自 年 月 日 起 至 年 月日止。五、甲方與乙方商定，本合同項(xiàng)下的典當(dāng)綜合服務(wù)費(fèi)率每 月 為 貸 款 金 額 的 。 續(xù) 當(dāng) 時 ， 甲 方 每 月日前項(xiàng)乙方交納綜合服務(wù)費(fèi)。典當(dāng)期限屆滿后五 日內(nèi)，甲方既不贖當(dāng)，又不續(xù)當(dāng)?shù)?，即為絕當(dāng)。絕當(dāng)后，甲 方自愿放棄抵押的房產(chǎn)，同意乙方對該房產(chǎn)按照有關(guān)規(guī)定處 理，以此來抵償?shù)洚?dāng)行的貸款本息和綜合服務(wù)費(fèi)，并自愿協(xié) 助或承擔(dān)辦理過戶手續(xù)。六、甲方另有合法住處地址為： 建筑面積：平方米，房產(chǎn)絕當(dāng)后合法住所的產(chǎn)權(quán)人同意甲方 在該房產(chǎn)居住。乙方在行使本合同抵押物的處分權(quán)時，應(yīng)向 甲方和抵押物的合法占有人發(fā)

3、出書面通知，在該通知發(fā)出五 日內(nèi)，甲方或其他合法占有人應(yīng)立即無條件交出抵押物，搬 至第二處住所居住。七、抵押物的保險： 1. 甲方須在乙方指定的時間內(nèi)，到乙方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。投保金額不得少于重新購置該抵押物的全部金額。保險的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受自然災(zāi)害及其他意 外事故所導(dǎo)致的破壞、損毀；抵押期限內(nèi)，甲方不得以任何 理由中斷或撤銷上述保險，否則，甲方須無條件賠償甲方因 此所受的一切損失。如甲方不履行還款的義務(wù)，抵押人應(yīng)繼 續(xù)購買保險， 直至借款合同項(xiàng)下貸款本息全部還清為止。 2. 甲方須在保險手續(xù)辦理完畢五日內(nèi)，將保險單正本交由乙方 保管。保險單的第

4、一受益人須為乙方，保險單不得附有任何 損害或影響乙方權(quán)益的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l款。3. 甲方不可撤銷的授權(quán)委托乙方為其上述保險事項(xiàng)的代表 人接受或支配保險賠償金，將保險賠償金用于修繕該抵押物 的損壞部分或清償本合同項(xiàng)下甲方所欠乙方的所有款項(xiàng)。 4. 甲方如違反上述保險條款，乙方可依照本合同之保險條款的 規(guī)定，代表購買保險，所有費(fèi)用均由甲方支付。 5. 抵押期 間，該抵押物發(fā)生保險責(zé)任以外的損毀，甲方應(yīng)就受損毀部 分及時提供新的擔(dān)保，并辦理相應(yīng)的手續(xù)。八、在甲方既不按期交付綜合服務(wù)費(fèi)，又不按期還款的 情況下， 乙方有權(quán)處理該房產(chǎn)。 甲方自愿放棄訴訟和抗辯權(quán)， 在此不可撤銷的授權(quán)委托乙方有權(quán)直接處分該房產(chǎn)，并以縮 短款項(xiàng)償還貸款本息和綜合服務(wù)費(fèi)。九、在合同的有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并、由變 更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解 散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其抵押財產(chǎn)。十、甲方所提供的所有證件、文件和憑證必須真實(shí)、合 法、有效，房屋產(chǎn)權(quán)無任何經(jīng)濟(jì)糾紛，無任何權(quán)利瑕疵，未 設(shè)定抵押，如發(fā)生不實(shí)或欺騙行為由甲方承擔(dān)全部相關(guān)的法 律責(zé)任，并由甲方承擔(dān)乙方所