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文檔簡(jiǎn)介
1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上 三方工程施工承包合同書(shū)樣本 三方工程施工承包合同書(shū)樣本提要:合同履行中,三方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件,一經(jīng)三方簽字蓋章,即視為本合同的組成部分 三方施工合同樣本 三方工程施工承包合同書(shū)樣本 甲方(全稱(chēng)): 乙方(全稱(chēng)): 丙方(全稱(chēng)): 依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他法律條件、行政法規(guī),遵循平等、自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)甲方、丙方聯(lián)合招標(biāo),決定將本工程發(fā)包給乙方施工,三方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。 一、文件為本工程的合同文件(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"合同文件")。 1、本協(xié)議書(shū) 2、提交投標(biāo)文件后雙方簽署的中標(biāo)
2、協(xié)議及往來(lái)函件 3、合同條件(含附件) 4、投標(biāo)書(shū)、報(bào)價(jià)明細(xì)表、投標(biāo)單位須知、招標(biāo)工程范圍、基本技術(shù)要求、工期要求、質(zhì)量要求、商務(wù)標(biāo)報(bào)價(jià)要求 5、圖紙、設(shè)計(jì)變更 6、技術(shù)法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文 7、國(guó)家、地方其余行政或技術(shù)規(guī)定。 行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件與上述各文件是相互解釋的。但在出現(xiàn)含糊不清或彼此矛盾時(shí),上述文件的排列次序?qū)⒆鳛閷?duì)合同意義解釋的優(yōu)先次序。 合同履行中,三方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件,一經(jīng)三方簽字蓋章,即視為本合同的組成部分。 一、三方明確遵守合同文件內(nèi)所有條款。 二、丙方接受甲方委托按照合同文件約定的方式支付給乙方RmB(大寫(xiě))的金額或按合同文件規(guī)定的其他金額或
3、報(bào)酬。 三、乙方承諾按照合同文件約定,于年月日竣工本工程,驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等級(jí)為優(yōu)良。 四、合同生效。 合同訂立時(shí)間:_年_月_日 合同訂立地點(diǎn):_ 本合同三方約定由三方法人代表或授權(quán)代表在下面簽署并加蓋三方公章后生效。 本合同正本叁份,具有同等效力,由三方分別保存一份,本合同副本陸份,三方分別保存二份。 正本與副本不符合時(shí),以正本為準(zhǔn)。 有條款未涉及到的,三方協(xié)商解決。 甲方:(公章)乙方:(公章)丙方:(公章) 住所:住所:住所: 法定代表人:法定代表人:法定代表人: 委托代理人:委托代理人:委托代理人: 電話(huà):電話(huà):電話(huà): 傳真:傳真:傳真: 開(kāi)戶(hù)銀行:開(kāi)戶(hù)銀行:&nb 三方工程施工承包
4、合同書(shū)樣本提要:合同履行中,三方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件,一經(jīng)三方簽字蓋章,即視為本合同的組成部分sp;開(kāi)戶(hù)銀行: 帳號(hào):帳號(hào):帳號(hào): 郵政編碼:郵政編碼:郵政編碼: 合同條件 一、定義 1、施工合同: 1、甲方項(xiàng)目經(jīng)理:,甲方文件經(jīng)甲方項(xiàng)目經(jīng)理簽署后生效。 2、乙方項(xiàng)目經(jīng)理:,乙方文件經(jīng)乙方項(xiàng)目經(jīng)理簽署后生效。 3、丙方代表:,丙方的指令經(jīng)丙方代表簽署后生效,其權(quán)限為:代表履行本合同中約定的丙方權(quán)利和義務(wù),簽署丙方指令,其中對(duì)本合同的任何修訂、重大的設(shè)計(jì)變更及增加工程(5萬(wàn)元以上)、工程進(jìn)度款的支付、工程決算款的審定等等,需要另外獲得丙方法定代表人的授權(quán)。 4、設(shè)計(jì)單位: 5、監(jiān)
5、理單位:公司,按國(guó)家監(jiān)理?xiàng)l例履行監(jiān)理職責(zé)。 6、總監(jiān):,監(jiān)理單位的指令經(jīng)總監(jiān)簽署后生效。 7、質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)單位:市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站。 8、安全監(jiān)督檢查單位:市建設(shè)工程安全監(jiān)督站。 9、合同價(jià)款:指甲乙丙三方在協(xié)議書(shū)中約定,由丙方代為支付的甲方用于支付乙方按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。 10、追加/扣減合同價(jià)款:指在合同履行中發(fā)生的需要增加/扣減合同價(jià)款的情況,經(jīng)甲方丙方確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加/減少的合同價(jià)款。 11、費(fèi)用:指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由甲方或乙方或丙方承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。 12、工期:指乙方投標(biāo)書(shū)中承諾,按照日歷天數(shù)(包括法定節(jié)假日)計(jì)算的承
6、包天數(shù)(總工期),已充分考慮下雨、臺(tái)風(fēng)、停水、停電等因素在內(nèi)。 13、竣工日期:指協(xié)議書(shū)中約定,乙方完成施工,并通過(guò)甲方組織的竣工驗(yàn)收的絕對(duì)或相對(duì)的日期,承包范圍內(nèi)任何一項(xiàng)分部分項(xiàng)工程未完工或經(jīng)甲方組織的驗(yàn)收評(píng)定為不合格,均視為竣工日期延誤。 14、書(shū)面形式:指合同文件、信件和數(shù)據(jù)文件(包括電報(bào)、電傳、傳真、電子資料交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 二、甲方的一般權(quán)利和義務(wù) 1、提供施工場(chǎng)地,使之具備施工條件。 2、提供施工臨時(shí)水電設(shè)施,保證施工期間的需要。乙方進(jìn)場(chǎng)后,以書(shū)面形式交給乙方,進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。 3、向乙方提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下管線(xiàn)資料。 4、確定水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制
7、點(diǎn),以書(shū)面形式交給乙方,進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。 5、組織本工程相關(guān)圖紙會(huì)審。 6、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)配合管理,監(jiān)督檢查工程質(zhì)量,隱蔽工程驗(yàn)收、簽署驗(yàn)收合格報(bào)告。 8、審核乙方負(fù)責(zé)的設(shè)計(jì)、提出的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、加工方案。 9、在乙方不按合同要求進(jìn)行施工的情況下,勒令乙方暫停施工,并在乙方整改完畢提出報(bào)告后進(jìn)行審核和批準(zhǔn)復(fù)工。 10、合同約定應(yīng)由乙方完成的工作,如乙方拒絕完成或不能按合同要求,甲方有權(quán)安排其它單位完成,按所發(fā)生的費(fèi)用從乙方扣除。 11、辦理交竣工交接手續(xù)。 12、當(dāng)工程質(zhì)量明顯與合同文件不符時(shí),甲方可直接或由監(jiān)理單位向乙方發(fā)出整改或停工指令。 三、乙方的一般權(quán)利和義務(wù) 1、承擔(dān)因乙方質(zhì)量
8、缺陷、工期延誤因素對(duì)甲方、丙方造成的全部直接和間接損失。 2、即時(shí)遵照實(shí)施甲方或監(jiān)理發(fā)出的整改或停工指令。遵照實(shí)施甲方項(xiàng)目經(jīng)理、總監(jiān)或丙方代表發(fā)出的指令。 3、向甲方支付招標(biāo)文件之商務(wù)標(biāo)報(bào)價(jià)要求第2條規(guī)定的費(fèi)用。 4、若承包范圍包含設(shè)計(jì),乙方應(yīng)在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)進(jìn)行,并報(bào)總監(jiān)和甲方項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)并經(jīng)過(guò)圖紙會(huì)審后方可使用。涉及到諸如顏色、圖案或使用性能的,還需得到丙方認(rèn)可 5、向總監(jiān)和甲方項(xiàng)目經(jīng)理提供總體、年、季、月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表,內(nèi)容包括:工作詳細(xì)計(jì)劃、工程量、人力資源安排、甲方另有要求的,按甲方提供的統(tǒng)一格式編制。 6、根據(jù)工程需要,提供和維修非夜間施工使用的
9、照明、圍欄設(shè)施,并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)。 7、遵守國(guó)家法律、法規(guī)及中華人民共和國(guó)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文。 8、遵守政府有關(guān)主管部門(mén)對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管 三方工程施工承包合同書(shū)樣本提要:合同履行中,三方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件,一經(jīng)三方簽字蓋章,即視為本合同的組成部分理規(guī)定,按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),并將復(fù)印件抄送總監(jiān)和甲方項(xiàng)目經(jīng)理,自行承擔(dān)因乙方責(zé)任造成的政府處罰及罰款。 9、工程交付甲方前,乙方負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作,保護(hù)期間發(fā)生損壞、丟失,乙方自費(fèi)予以修復(fù)。因乙方責(zé)任對(duì)現(xiàn)場(chǎng)其它承包單位元工程或材料設(shè)備造成損壞的,乙方承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任,如乙方未能按照甲方及監(jiān)理
10、公司的要求及時(shí)修補(bǔ)和賠償,甲方有權(quán)另請(qǐng)他人完成,費(fèi)用及后果由乙方負(fù)責(zé)。 10、做好對(duì)甲方移交的臨時(shí)設(shè)施、水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)控制點(diǎn)的保護(hù)工作。做好施工地下市政管線(xiàn)、鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護(hù)建筑)、古樹(shù)名木的保護(hù)工作。必要時(shí),對(duì)地下管線(xiàn)設(shè)施,乙方應(yīng)進(jìn)一步探明。 11、保證施工場(chǎng)地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定,施工期間須及時(shí)將垃圾清理出施工現(xiàn)場(chǎng),竣工前清理至不影響竣工驗(yàn)收程度。移交甲方前清理完廢料、垃圾、施工機(jī)具等,并將工程成品擦拭干凈。乙方未能按照甲方和監(jiān)理的要求和指示做好文明施工、垃圾清運(yùn)、成品保護(hù)、現(xiàn)場(chǎng)保安工作的,監(jiān)理公司及甲方有權(quán)另請(qǐng)他人完成上述工作,所發(fā)生的費(fèi)用及產(chǎn)生后果由乙方負(fù)責(zé)。
11、12、乙方如需變更歸屬項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)的主要成員安排、機(jī)械設(shè)備、施工方案等,必須提前一周書(shū)面上報(bào)甲方并經(jīng)總監(jiān)和甲方項(xiàng)目經(jīng)理同意方可執(zhí)行,并報(bào)丙方備案。 13、乙方項(xiàng)目經(jīng)理必須參加每周工程例會(huì),因故不能參加的應(yīng)提前4小時(shí)向甲方提出申請(qǐng)并在獲得總監(jiān)批準(zhǔn)后方可缺席,但對(duì)會(huì)議紀(jì)要確定的指令應(yīng)無(wú)條件執(zhí)行,否則每次向甲方支付違約金伍佰元。應(yīng)在每周工程例會(huì)前一天向總監(jiān)和甲方項(xiàng)目經(jīng)理提交周報(bào),內(nèi)容:本周計(jì)劃和上周完成工作、未完成情況說(shuō)明,擬采取措施、最終完成時(shí)間。 14、乙方出現(xiàn)以下情況人員,經(jīng)總監(jiān)確認(rèn),必須在24小時(shí)內(nèi)調(diào)離本工程范圍,并應(yīng)盡快用甲方批準(zhǔn)的合格人員代替。 甲方確認(rèn)無(wú)法勝任工作者,包括:對(duì)分部分項(xiàng)工
12、程施工進(jìn)度及施工質(zhì)量達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任的施工人員、不熟悉熟練本專(zhuān)業(yè)工作的施工人員、工作責(zé)任心不強(qiáng)的施工人員等等; 不能積極配合甲方正常工作者; 違反甲方或乙方工地現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定者; 無(wú)證上崗者(適用于按規(guī)定必須有上崗證); 與本工程施工無(wú)關(guān)的人員。 15、在施工過(guò)程中必須配合丙方銷(xiāo)售需要,優(yōu)先配合樣板房及室外環(huán)境的施工。 16、工程具備驗(yàn)收條件,乙方按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定,向甲方提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告??⒐べY料一式三套(其中一套必須為原件),包括竣工圖、施工中間檢查記錄、各種原材料的材質(zhì)證明等。按市城建檔案管理規(guī)定屬單獨(dú)交驗(yàn)的,由乙方負(fù)責(zé)交檔案館驗(yàn)收并取得城建檔案移交書(shū),其中一份
13、原件交回丙方;無(wú)法單獨(dú)移交的,乙方負(fù)責(zé)向甲方提供該資料并配合甲方向檔案館移交竣工資料。 17、乙方在本工程施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)設(shè)施,應(yīng)在竣工后兩天內(nèi)或在甲方制定時(shí)間內(nèi)全部撤離及拆除,做到工完場(chǎng)清;如乙方不能及時(shí)拆除或清理,甲方和監(jiān)理單位有權(quán)派人強(qiáng)行拆除并清理,造成的費(fèi)用和責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。 18、乙方應(yīng)與甲方及有關(guān)其它分包單位核對(duì)各專(zhuān)業(yè)圖紙間需統(tǒng)一的尺寸、標(biāo)高等,按監(jiān)理單位和甲方要求及時(shí)提供相關(guān)的資料,防止各單位之間出現(xiàn)因軸線(xiàn)尺寸、標(biāo)高不清造成的差錯(cuò)。如因乙方不提供或提供的軸線(xiàn)尺寸、標(biāo)高等資料有誤,造成其它單位的損失須由乙方承擔(dān)。 19、甲方為乙方提供水電源接駁點(diǎn),由連接點(diǎn)至使用點(diǎn)之間的管線(xiàn)由乙方自
14、行敷設(shè)。費(fèi)用已包含在合同價(jià)款中。 20、乙方須使用甲方搭設(shè)的井架、室外電梯、腳手架等,應(yīng)事先提出需用時(shí)間和要求,經(jīng)監(jiān)理單位同意后,由甲方提供。 21、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,并隨時(shí)接受安全監(jiān)督檢查單位、甲方、監(jiān)理單位安全檢查人員的監(jiān)督檢查,采取必要的安全措施,消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。 22、乙方全體現(xiàn)場(chǎng)施工人員應(yīng)統(tǒng)一服裝,管理人員、各工種之間安全帽應(yīng)有區(qū)別,全部人員應(yīng)佩帶工作牌。 23、乙方應(yīng)妥善管理機(jī)械、工料、建筑垃圾等,建筑垃圾必須通過(guò)井架或垃圾槽運(yùn)輸?shù)降孛妫瑖?yán)禁高空拋物。 24、自行安排施工人
15、員的食宿問(wèn)題,本工程不提供食宿設(shè)施。 25、違反甲方現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定的,甲方可按照管理規(guī)定的有關(guān)條款要求乙方支付違約金。 四、丙方的一般權(quán)利和義務(wù) 1、根據(jù)銷(xiāo)售等需要,對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)布置進(jìn)行調(diào)整、對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更。 2、在甲方項(xiàng)目經(jīng)理簽字及監(jiān)理初審后,審核并向乙方支付工程款。 3、同乙方辦理工程結(jié)算。 五、進(jìn)度款支付 1、付款證明文件包括: 乙方向監(jiān)理及甲方項(xiàng)目經(jīng)理遞交已完工程量形象進(jìn)度說(shuō)明。 乙方根據(jù)確認(rèn)的形象進(jìn)度說(shuō)明編制進(jìn)度預(yù)算報(bào)表,含上月簽證的,應(yīng)附簽證復(fù)印件。 本段工程質(zhì)量證明。進(jìn)度款與質(zhì)量掛鉤,報(bào)送工程進(jìn)度報(bào)表時(shí),若所報(bào)工程量達(dá)不到驗(yàn)收規(guī)范要求,甲方、丙方、監(jiān)理單位協(xié)商一致后有權(quán)暫緩支付該
16、部分工程款。 合法稅務(wù)發(fā)票。 2、追加/扣減合同價(jià)款或違約金在當(dāng)期進(jìn)度款中追加或扣除。 3、監(jiān)理根據(jù)乙方申請(qǐng),在以上文件齊備后,審核本期進(jìn)度款并將審核結(jié)果報(bào)甲方項(xiàng)目經(jīng)理簽字認(rèn)可,丙方于甲方項(xiàng)目經(jīng)理簽字后20個(gè)日歷天內(nèi)向乙方支付當(dāng)期工程進(jìn)度款,因文件不全引起的付款延誤,由乙方承擔(dān)責(zé)任,并不得影響任何工程進(jìn)展。 4、進(jìn)度款支付達(dá)合同價(jià)款的80,不再支付進(jìn)度款; 5、乙方移交全部竣工資料經(jīng)驗(yàn)收合格,并填寫(xiě)工程質(zhì)量保修書(shū)以后,經(jīng)甲方項(xiàng)目經(jīng)理簽字認(rèn)可,丙方再支付合同價(jià)款的5%。 6、經(jīng)甲方項(xiàng)目經(jīng)理簽字認(rèn)可,工程結(jié)算后支付到結(jié)算合同價(jià)款的95%。 7、其余款項(xiàng)按照工程質(zhì)量保修書(shū)約定方式支付。 8、如乙方未
17、能及時(shí)處理工程質(zhì)量事故,或工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全文明施工不符合要求時(shí),甲方和監(jiān)理單位有權(quán)自行或委托第三方處理,發(fā)生的一切費(fèi)用可書(shū)面報(bào)告丙方從甲方給乙方的任何款項(xiàng)中扣回。 六、工程量的確認(rèn): 涉及工程量確認(rèn)的,乙方向監(jiān)理單位和甲方提交工程量的報(bào)告。甲方和監(jiān)理單位在7天內(nèi)核實(shí),乙方為計(jì)量提供便利條件并派人參加。對(duì)乙方超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因乙方原因造成返工的工程量,不予計(jì)量。 七、材料設(shè)備供應(yīng) 三方工程施工承包合同書(shū)樣本提要:合同履行中,三方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件,一經(jīng)三方簽字蓋章,即視為本合同的組成部分1、由乙方供應(yīng)的材料設(shè)備,乙方應(yīng)向監(jiān)理單位提供材料樣品及相應(yīng)技術(shù)文件資料,樣品經(jīng)監(jiān)
18、理單位審定后放置于監(jiān)理單位辦公室或?qū)S玫攸c(diǎn),涉及到諸如顏色、圖案或使用性能的,還需得到丙方認(rèn)可。監(jiān)理單位將按照此樣品檢查乙方施工時(shí)實(shí)際使用的材料,樣品的費(fèi)用已包含在合同價(jià)款中。 2、由乙方供應(yīng)的材料設(shè)備,應(yīng)按照設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購(gòu)及送檢,并提供產(chǎn)品合格證明,對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。不合格的不得使用,檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用已包含在合同價(jià)款中。乙方在材料設(shè)備到貨前24小時(shí)通知監(jiān)理單位準(zhǔn)確的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間。 3、監(jiān)理單位及甲方發(fā)現(xiàn)乙方采購(gòu)并使用不符合設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時(shí),應(yīng)要求乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出場(chǎng)地、修復(fù)、拆除或重新采購(gòu),并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用,由此延誤的工期不予順延。 4、乙方需要使用代用材料時(shí),應(yīng)經(jīng)監(jiān)理單位,修改后費(fèi)
19、用增加(含返工損失等)由乙方承擔(dān),如有工期損失不予順延;如修改后費(fèi)用減少,則扣減乙方報(bào)價(jià)中的相應(yīng)部分。 八、現(xiàn)場(chǎng)簽證、變更: (1)丙方提出增加工程量,或者對(duì)工程進(jìn)行變更的,乙方應(yīng)在接到丙方聯(lián)系單或設(shè)計(jì)變更單15日內(nèi)將簽證單報(bào)監(jiān)理單位及丙方,逾期視為乙方放棄補(bǔ)償要求。 (2)丙方一般應(yīng)在簽證工程施工完成后30日內(nèi)將簽證簽認(rèn)完畢,簽證在結(jié)算時(shí)不予調(diào)整。乙方在上報(bào)進(jìn)度款申請(qǐng)時(shí),應(yīng)將上月已簽認(rèn)的簽證(含相關(guān)資料),一起上報(bào),簽證工程款隨進(jìn)度款一起支付給乙方(支付比例同工程進(jìn)度款支付方式),逾期上報(bào)或未上報(bào)丙方的,視為乙方放棄該項(xiàng)簽證權(quán)益。 (3)簽證造價(jià)確認(rèn)套用本合同有關(guān)規(guī)定,包括取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、施工組織
20、措施費(fèi)等,全部項(xiàng)目按定額項(xiàng)目套用,缺項(xiàng)部分套用相似或相近定額項(xiàng)目計(jì)算;乙方提供材料設(shè)備價(jià)格按丙方限價(jià)或當(dāng)月信息價(jià)計(jì)算,工程量以丙方認(rèn)可量為準(zhǔn)。 (4)丙方提出的對(duì)已完成的分項(xiàng)工程進(jìn)行變更,乙方應(yīng)在施工前將施工方案報(bào)丙方確認(rèn);對(duì)于有可能被重復(fù)利用的材料設(shè)備,施工前必須報(bào)丙方確認(rèn),否則視為全部重新利用。 (2)現(xiàn)場(chǎng)簽證須由乙方填寫(xiě),丙方及監(jiān)理單位審核工程量和單價(jià),經(jīng)總監(jiān)、丙方項(xiàng)目經(jīng)理審定后方為有效。 (3)施工中乙方不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因乙方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的全部損失,由乙方承擔(dān),延誤的工期不予順延。 (4)乙方在施工中提出的合理化建議涉及到對(duì)設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改
21、及對(duì)材料、設(shè)備的換用,須經(jīng)甲方項(xiàng)目經(jīng)理及總監(jiān)同意,涉及到諸如顏色、圖案或使用性能的,還需得到丙方認(rèn)可。未經(jīng)同意擅自更改或換用時(shí),乙方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用,并賠償甲方的有關(guān)損失,延誤的工期不予順延。 (5)當(dāng)變更或增減內(nèi)容僅涉及工程數(shù)量的增減時(shí),所有單價(jià)不得調(diào)整。 (6)當(dāng)變更或增減內(nèi)容僅涉及裝飾面層用料的改變時(shí),面層材料單價(jià)可調(diào),其它費(fèi)用不允許調(diào)整。 (7)當(dāng)變更或增減內(nèi)容涉及整個(gè)裝修做法的改變時(shí),乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容編制補(bǔ)充單價(jià)及補(bǔ)充預(yù)算,送丙方審定。 (8)因乙方自身原因?qū)е碌暮炞C及工程變更,乙方無(wú)權(quán)要求追加合同價(jià)款。 九、結(jié)算 (5)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)甲方認(rèn)可后28天內(nèi),乙方向丙方遞交竣工結(jié)
22、算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。乙方未能向丙方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料,造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行或工程竣工結(jié)算價(jià)款不能及時(shí)支付的責(zé)任由乙方承擔(dān)。 (6)丙方收到乙方遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料75天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)(不含與雙方核對(duì)時(shí)間)。丙方確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告后方能支付工程竣工結(jié)算價(jià)款。 (7)丙方在同乙方結(jié)算時(shí)按雙方簽訂的施工合同條款執(zhí)行。本合同除非指令由丙方提出,丙方不在同乙方結(jié)算時(shí)增加因非丙方原因產(chǎn)生的變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證費(fèi)用。 (8)水電費(fèi):乙方向甲方支付合同總價(jià)(不含設(shè)備費(fèi))的%,結(jié)算時(shí)一起付清。 十、質(zhì)量缺陷保修 (3)乙方應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定,對(duì)交付甲方使用的
23、工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。 (4)質(zhì)量保修工作的實(shí)施:雙方簽署工程質(zhì)量保修書(shū),作為本合同附件。 (5)工程質(zhì)量保修書(shū)也可同丙方簽署。 十一、違約 (1)三方任何一方不能全面履行合同條款,均屬違約。違約所造成的所有責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失概由違約方承擔(dān)。除非雙方協(xié)商終止本合同,違約方承擔(dān)違約責(zé)任后仍必須履行合同。 (2)如果乙方對(duì)合同的執(zhí)行敷衍了事,或忽視履行本合同約定的乙方任何工作及責(zé)任,而且從書(shū)面要求其改正之日起5日內(nèi)仍未采取有效措施并體現(xiàn)效果的,甲方、丙方協(xié)商一致后有權(quán)解除合同,并書(shū)面通知乙方后收回工程,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方有權(quán)在給乙方的任何款項(xiàng)中提取補(bǔ)償。 (3)因乙方原因終止合同時(shí)
24、,乙方應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款10%的違約金。 (4)本合同中所有乙方應(yīng)支付的違約金,乙方在收到書(shū)面通知后未及時(shí)支付給甲方的,甲方有權(quán)通知甲方在給乙方的任何款項(xiàng)中扣除,不夠補(bǔ)償而乙方又未即時(shí)支付的,甲方有權(quán)采取法律途徑或沒(méi)收及處理乙方在工地的一些設(shè)施、設(shè)備及材料用于補(bǔ)償。 十二、爭(zhēng)議 (1)三方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議,可以和解或者要求有關(guān)主管部門(mén)調(diào)解。當(dāng)事人不愿調(diào)解、和解或調(diào)解、和解不成的,雙方向丙方所在地人民法院起訴。 (2)發(fā)生爭(zhēng)議后,除非出現(xiàn)下列情況的,三方都應(yīng)繼續(xù)履行合同,保持施工連續(xù),保護(hù)好已完工程: 單方違約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行,三方協(xié)議停止施工; 調(diào)解要求停止施工,且為雙方接收; 法院
25、要求停止施工。 十三、工程分包 (1)除甲方、丙方協(xié)商同意外,本工程嚴(yán)禁分包,乙方不得將其承包的全部或部分工程分包給他人,也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別分包給他人。如現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)未經(jīng)甲方及總監(jiān)書(shū)面同意的第三方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工,甲方有權(quán)采取勒令停工、驅(qū)逐出現(xiàn)場(chǎng)或解除合同等行動(dòng),因此造成的一切損失均由乙方承擔(dān)。 (2)甲方、丙方同意的,部分工程可以分包,但不能解除乙方任何責(zé)任和義務(wù),乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。 十四、不可抗力 不可抗力的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):六級(jí)以上的地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物墜落、非甲乙方責(zé)任造成的爆炸、國(guó)家調(diào)整與本工程有關(guān)的重大政策。 十五、保險(xiǎn) 乙方應(yīng)自行為進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的乙方人員辦理保險(xiǎn),所有因乙方原因造成的任何人員傷 三方工程施工承包合同書(shū)樣本提要:合同履行中,三方有關(guān)工程的洽商、變更等
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