第6章機(jī)器設(shè)備評(píng)估

1、1第六章第六章 機(jī)器設(shè)備評(píng)估機(jī)器設(shè)備評(píng)估學(xué)習(xí)目標(biāo)本章首先對(duì)機(jī)器設(shè)備的評(píng)估進(jìn)行總體描述，介紹了機(jī)械設(shè)備的特點(diǎn)、分類評(píng)估特點(diǎn)和評(píng)估程序，并且對(duì)機(jī)器設(shè)備評(píng)估中常用的成本法和市場法進(jìn)行了介紹。學(xué)習(xí)要求 了解機(jī)器設(shè)備的概念、類型、評(píng)估的特點(diǎn)。掌握機(jī)器設(shè)備的重置成本估算和各種損耗的估算。掌握機(jī)器設(shè)備市場法評(píng)估中有關(guān)比較指標(biāo)的修正系數(shù)的確定。26.1 機(jī)器設(shè)備評(píng)估概述機(jī)器設(shè)備評(píng)估概述6.2 成本法成本法6.3 市場法市場法第六章第六章 機(jī)器設(shè)備評(píng)估機(jī)器設(shè)備評(píng)估36.1 機(jī)器設(shè)備評(píng)估概述機(jī)器設(shè)備評(píng)估概述一、機(jī)器設(shè)備的含義一、機(jī)器設(shè)備的含義機(jī)器設(shè)備機(jī)器設(shè)備是用來為所有者提供收益的、不動(dòng)產(chǎn)以外是用來為所有者提供收

2、益的、不動(dòng)產(chǎn)以外的有形資產(chǎn)的有形資產(chǎn)。4（二）機(jī)器設(shè)備的特點(diǎn)（二）機(jī)器設(shè)備的特點(diǎn)（三）機(jī)器設(shè)備的評(píng)估特點(diǎn)（三）機(jī)器設(shè)備的評(píng)估特點(diǎn) 1.1.以單臺(tái)件為評(píng)估對(duì)象。以單臺(tái)件為評(píng)估對(duì)象。 2.2.以技術(shù)檢測(cè)為基礎(chǔ)。以技術(shù)檢測(cè)為基礎(chǔ)。 3.3.把握機(jī)器設(shè)備價(jià)值構(gòu)成和影響價(jià)值的主要因素。把握機(jī)器設(shè)備價(jià)值構(gòu)成和影響價(jià)值的主要因素。6.1 機(jī)器設(shè)備評(píng)估概述機(jī)器設(shè)備評(píng)估概述二、機(jī)器設(shè)備及其評(píng)估的特點(diǎn)二、機(jī)器設(shè)備及其評(píng)估的特點(diǎn)5三、機(jī)器設(shè)備的分類三、機(jī)器設(shè)備的分類 1.1.按固定資產(chǎn)分類標(biāo)準(zhǔn)分類按固定資產(chǎn)分類標(biāo)準(zhǔn)分類: :通用設(shè)備通用設(shè)備專用設(shè)備專用設(shè)備交通運(yùn)輸設(shè)備交通運(yùn)輸設(shè)備電氣設(shè)備電氣設(shè)備電子產(chǎn)品及通訊設(shè)備電

3、子產(chǎn)品及通訊設(shè)備儀器儀表、計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)器具儀器儀表、計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)器具及量具、衡器及量具、衡器6.1 機(jī)器設(shè)備評(píng)估概述機(jī)器設(shè)備評(píng)估概述62.2.按現(xiàn)行會(huì)計(jì)制度分類按現(xiàn)行會(huì)計(jì)制度分類: :生產(chǎn)用機(jī)器設(shè)備生產(chǎn)用機(jī)器設(shè)備非生產(chǎn)用機(jī)器設(shè)備非生產(chǎn)用機(jī)器設(shè)備租出機(jī)器設(shè)備租出機(jī)器設(shè)備未使用機(jī)器設(shè)備未使用機(jī)器設(shè)備不需用機(jī)器設(shè)備不需用機(jī)器設(shè)備融資租入機(jī)器設(shè)備融資租入機(jī)器設(shè)備6.1 機(jī)器設(shè)備評(píng)估概述機(jī)器設(shè)備評(píng)估概述73.3.按組合程度分類按組合程度分類: :單臺(tái)設(shè)備單臺(tái)設(shè)備機(jī)組設(shè)備機(jī)組設(shè)備成套設(shè)備成套設(shè)備4.4.按來源分類：按來源分類：自制自制外購?fù)赓弴a(chǎn)國產(chǎn)進(jìn)口進(jìn)口6.1 機(jī)器設(shè)備評(píng)估概述機(jī)器設(shè)備評(píng)估概述8四、機(jī)器設(shè)備評(píng)

4、估的程序四、機(jī)器設(shè)備評(píng)估的程序(一一)評(píng)估準(zhǔn)備階段評(píng)估準(zhǔn)備階段(二二)現(xiàn)場工作階段現(xiàn)場工作階段1. 1. 逐臺(tái)逐臺(tái)( (件件) )核實(shí)評(píng)估對(duì)象核實(shí)評(píng)估對(duì)象2. 2. 對(duì)待評(píng)估設(shè)備進(jìn)行必要的分類對(duì)待評(píng)估設(shè)備進(jìn)行必要的分類3. 3. 設(shè)備鑒定設(shè)備鑒定(三三)確定設(shè)備評(píng)估經(jīng)濟(jì)技術(shù)參數(shù)階段確定設(shè)備評(píng)估經(jīng)濟(jì)技術(shù)參數(shù)階段(四四)評(píng)定估算階段評(píng)定估算階段(五五)撰寫評(píng)估報(bào)告及評(píng)估說明階段撰寫評(píng)估報(bào)告及評(píng)估說明階段(六六)評(píng)估報(bào)告的審核和報(bào)出階段評(píng)估報(bào)告的審核和報(bào)出階段6.1 機(jī)器設(shè)備評(píng)估概述機(jī)器設(shè)備評(píng)估概述指導(dǎo)委托方填寫和準(zhǔn)備與評(píng)估事項(xiàng)有關(guān)指導(dǎo)委托方填寫和準(zhǔn)備與評(píng)估事項(xiàng)有關(guān)的資料和文件；收集與評(píng)估活動(dòng)相關(guān)的

5、的資料和文件；收集與評(píng)估活動(dòng)相關(guān)的價(jià)格資料；制定評(píng)估方案。價(jià)格資料；制定評(píng)估方案。技術(shù)狀況；使用情況；質(zhì)技術(shù)狀況；使用情況；質(zhì)量；磨損程度。量；磨損程度。9（一）成本法的適用范圍（一）成本法的適用范圍 主要適用于主要適用于繼續(xù)使用前提下不具備獨(dú)立獲利能力繼續(xù)使用前提下不具備獨(dú)立獲利能力的單臺(tái)的單臺(tái)（件）設(shè)備。（件）設(shè)備。 在非繼續(xù)使用前提下，若待估設(shè)備無市場參照物，也可使在非繼續(xù)使用前提下，若待估設(shè)備無市場參照物，也可使用成本法。用成本法。（二）市場法的適用范圍（二）市場法的適用范圍 市價(jià)法主要適用于市價(jià)法主要適用于單項(xiàng)設(shè)備的變現(xiàn)價(jià)或交易單項(xiàng)設(shè)備的變現(xiàn)價(jià)或交易，但需注意，但需注意市場前提和可比

6、前提。市場前提和可比前提。（三）收益法的適用范圍（三）收益法的適用范圍 主要適用于主要適用于可單獨(dú)核算收益的生產(chǎn)流水線（成套設(shè)備）可單獨(dú)核算收益的生產(chǎn)流水線（成套設(shè)備）。 總之，需據(jù)設(shè)備的使用狀態(tài)、可獲得的資料以及設(shè)備本總之，需據(jù)設(shè)備的使用狀態(tài)、可獲得的資料以及設(shè)備本身的特點(diǎn)選擇最適評(píng)估方法。身的特點(diǎn)選擇最適評(píng)估方法。五、機(jī)器設(shè)備評(píng)估方法的適用性五、機(jī)器設(shè)備評(píng)估方法的適用性6.1 機(jī)器設(shè)備評(píng)估概述機(jī)器設(shè)備評(píng)估概述10單項(xiàng)選擇題1、成本法主要適用于評(píng)估（、成本法主要適用于評(píng)估（ ）。）。 A. 可連續(xù)計(jì)量預(yù)期收益的設(shè)備可連續(xù)計(jì)量預(yù)期收益的設(shè)備 B. 可正常變現(xiàn)的設(shè)備可正常變現(xiàn)的設(shè)備 C. 可獲得

7、非正常變現(xiàn)價(jià)格的設(shè)備可獲得非正常變現(xiàn)價(jià)格的設(shè)備 D. 續(xù)用、但無法預(yù)測(cè)未來收益的設(shè)備續(xù)用、但無法預(yù)測(cè)未來收益的設(shè)備116.2 成本法成本法機(jī)器設(shè)備評(píng)估中最普遍、最重要的方法機(jī)器設(shè)備評(píng)估中最普遍、最重要的方法 基本公式：基本公式： 評(píng)估值重置成本實(shí)體性損耗功能性損耗經(jīng)濟(jì)型損耗評(píng)估值重置成本實(shí)體性損耗功能性損耗經(jīng)濟(jì)型損耗 評(píng)估值重置成本評(píng)估值重置成本成新率功能性損耗經(jīng)濟(jì)性損耗成新率功能性損耗經(jīng)濟(jì)性損耗 評(píng)估值重置成本評(píng)估值重置成本綜合成新率綜合成新率12一、重置成本的測(cè)算一、重置成本的測(cè)算（一）機(jī)器設(shè)備重置成本測(cè)算中應(yīng)注意的問題（一）機(jī)器設(shè)備重置成本測(cè)算中應(yīng)注意的問題更更新新重重置置成成本本被被估

8、估設(shè)設(shè)備備已已停停產(chǎn)產(chǎn)格格影影響響較較大大技技術(shù)術(shù)進(jìn)進(jìn)步步因因素素對(duì)對(duì)設(shè)設(shè)備備價(jià)價(jià)技技術(shù)術(shù)進(jìn)進(jìn)步步快快 可可選選擇擇復(fù)復(fù)原原重重置置成成本本自自制制非非標(biāo)標(biāo)設(shè)設(shè)備備剛剛購購建建的的設(shè)設(shè)備備技技術(shù)術(shù)進(jìn)進(jìn)步步慢慢 1、選擇復(fù)原重置成本還是更新重置成本、選擇復(fù)原重置成本還是更新重置成本6.2 成本法成本法13單項(xiàng)選擇題1、對(duì)被評(píng)估的機(jī)器設(shè)備進(jìn)行模擬重置，按現(xiàn)行技術(shù)條、對(duì)被評(píng)估的機(jī)器設(shè)備進(jìn)行模擬重置，按現(xiàn)行技術(shù)條件下的設(shè)計(jì)、工藝、材料、標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格和費(fèi)用水平進(jìn)件下的設(shè)計(jì)、工藝、材料、標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格和費(fèi)用水平進(jìn)行核算，這樣求得的成本稱為（行核算，這樣求得的成本稱為（ ）。）。 A.更新重置成本更新重置成本 B

9、. 復(fù)原重置成本復(fù)原重置成本 C. 完全重置成本完全重置成本 D. 實(shí)際重置成本實(shí)際重置成本2、物價(jià)指數(shù)法只能用于確定設(shè)備的（、物價(jià)指數(shù)法只能用于確定設(shè)備的（ ）。）。 A. 復(fù)原重置成本復(fù)原重置成本 B. 更新重置成本更新重置成本 C. 實(shí)體損耗實(shí)體損耗 D. 功能性損耗功能性損耗142、機(jī)器設(shè)備的重置成本構(gòu)成、機(jī)器設(shè)備的重置成本構(gòu)成 手手續(xù)續(xù)費(fèi)費(fèi)等等進(jìn)進(jìn)口口設(shè)設(shè)備備的的關(guān)關(guān)稅稅、銀銀行行配配套套費(fèi)費(fèi)安安裝裝調(diào)調(diào)試試費(fèi)費(fèi)運(yùn)運(yùn)雜雜費(fèi)費(fèi)其其他他費(fèi)費(fèi)用用造造價(jià)價(jià)基基礎(chǔ)礎(chǔ)費(fèi)費(fèi)用用：購購置置價(jià)價(jià)或或建建直直接接費(fèi)費(fèi)用用 人員培訓(xùn)費(fèi)等人員培訓(xùn)費(fèi)等資金成本資金成本總體設(shè)計(jì)費(fèi)總體設(shè)計(jì)費(fèi)管理費(fèi)用管理費(fèi)用間接費(fèi)

10、用間接費(fèi)用具體需根據(jù)設(shè)備取得的方式和設(shè)備組合程度來確定。具體需根據(jù)設(shè)備取得的方式和設(shè)備組合程度來確定。6.2 成本法成本法15單項(xiàng)選擇題1、機(jī)器設(shè)備重置成本中的直接費(fèi)用包括（、機(jī)器設(shè)備重置成本中的直接費(fèi)用包括（ ）。）。 A. 各種管理費(fèi)用各種管理費(fèi)用 B. 安裝調(diào)試費(fèi)用安裝調(diào)試費(fèi)用 C. 人員培訓(xùn)費(fèi)用人員培訓(xùn)費(fèi)用 D. 總體設(shè)計(jì)費(fèi)用總體設(shè)計(jì)費(fèi)用2、計(jì)算重置成本時(shí)，不應(yīng)計(jì)入的費(fèi)用是（、計(jì)算重置成本時(shí)，不應(yīng)計(jì)入的費(fèi)用是（ ）。）。 A. 構(gòu)建費(fèi)用構(gòu)建費(fèi)用 B. 維修費(fèi)用維修費(fèi)用 C. 安裝費(fèi)用安裝費(fèi)用 D. 總調(diào)試費(fèi)用總調(diào)試費(fèi)用16一般應(yīng)遵循的規(guī)律：一般應(yīng)遵循的規(guī)律：（1 1）對(duì)于目前仍在生產(chǎn)和

11、銷售的設(shè)備，采用）對(duì)于目前仍在生產(chǎn)和銷售的設(shè)備，采用重置核算法重置核算法；（2 2）對(duì)于無法取得現(xiàn)行價(jià)格的被估設(shè)備，如果能找到參照）對(duì)于無法取得現(xiàn)行價(jià)格的被估設(shè)備，如果能找到參照物，則可采用物，則可采用功能價(jià)值法功能價(jià)值法（更新重置成本）；（更新重置成本）；（3 3）若設(shè)備的現(xiàn)行價(jià)與參照物均無法獲得，就只能采用）若設(shè)備的現(xiàn)行價(jià)與參照物均無法獲得，就只能采用物物價(jià)指數(shù)法價(jià)指數(shù)法（復(fù)原重置成本）。（復(fù)原重置成本）。注意：注意：在評(píng)估中，如果可以直接確定設(shè)備的在評(píng)估中，如果可以直接確定設(shè)備的更新重置成更新重置成本本，則，則不需要再計(jì)算復(fù)原重置成本不需要再計(jì)算復(fù)原重置成本，超額投資成本引起，超額投資成

12、本引起的的功能性損耗也不需要計(jì)算功能性損耗也不需要計(jì)算。3、重置成本測(cè)算方法的選擇、重置成本測(cè)算方法的選擇（復(fù)習(xí)P34）6.2 成本法成本法17（二）自制設(shè)備重置成本測(cè)算（二）自制設(shè)備重置成本測(cè)算 1、成本構(gòu)成、成本構(gòu)成制造成本、期間費(fèi)用、合理利潤、設(shè)計(jì)費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)等。制造成本、期間費(fèi)用、合理利潤、設(shè)計(jì)費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)等。2、自制設(shè)備重置成本測(cè)算主要采用重置核算法、自制設(shè)備重置成本測(cè)算主要采用重置核算法（1 1）計(jì)算自制非標(biāo)設(shè)備的復(fù)原重置成本（例）計(jì)算自制非標(biāo)設(shè)備的復(fù)原重置成本（例6.16.1）（2 2）計(jì)算自制非標(biāo)設(shè)備的更新重置成本（例）計(jì)算自制非標(biāo)設(shè)備的更新重置成本（例6.26.2）（3

13、3）綜合估價(jià)法（例）綜合估價(jià)法（例6.36.3）)1()1()1()(21nKKKCKCPdtpmmm 價(jià)格成本價(jià)格成本+利潤利潤+稅金稅金成本成本利潤率利潤率主要外購主要外購件費(fèi)件費(fèi)成本主材成本主材費(fèi)率費(fèi)率主材費(fèi)主材費(fèi)銷售銷售稅金率稅金率設(shè)計(jì)費(fèi)率設(shè)計(jì)費(fèi)率臺(tái)數(shù)臺(tái)數(shù)6.2 成本法成本法18（三）國產(chǎn)外購設(shè)備重置成本測(cè)算（三）國產(chǎn)外購設(shè)備重置成本測(cè)算1、國產(chǎn)外購設(shè)備重置成本構(gòu)成、國產(chǎn)外購設(shè)備重置成本構(gòu)成 購買價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)、基礎(chǔ)費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)等。購買價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)、基礎(chǔ)費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)等。 注：單臺(tái)（件）與成套機(jī)組的成本構(gòu)成有區(qū)別。注：單臺(tái)（件）與成套機(jī)組的成本構(gòu)成有區(qū)別。2、國產(chǎn)單臺(tái)（件）設(shè)備重置成本測(cè)算

14、、國產(chǎn)單臺(tái)（件）設(shè)備重置成本測(cè)算3、國產(chǎn)機(jī)組（成套）設(shè)備重置成本測(cè)算、國產(chǎn)機(jī)組（成套）設(shè)備重置成本測(cè)算 直直接接測(cè)測(cè)算算整整體體重重置置成成本本重重置置成成本本，然然后后相相加加分分別別測(cè)測(cè)算算各各組組成成部部分分的的兩兩種種測(cè)測(cè)算算途途徑徑 根據(jù)具體情況而定。根據(jù)具體情況而定。6.2 成本法成本法19例例6.4 6.4 某臺(tái)機(jī)床，已服役某臺(tái)機(jī)床，已服役2 2年。采購價(jià)年。采購價(jià)5 5萬元，運(yùn)輸費(fèi)萬元，運(yùn)輸費(fèi)0.10.1萬萬元，安裝費(fèi)元，安裝費(fèi)0.30.3萬元，調(diào)試費(fèi)萬元，調(diào)試費(fèi)0.10.1萬元。試評(píng)估其重置全價(jià)萬元。試評(píng)估其重置全價(jià)。該機(jī)床目前在市場上仍很流行，且價(jià)格上漲該機(jī)床目前在市場上仍

15、很流行，且價(jià)格上漲20%20%；運(yùn)輸成本漲；運(yùn)輸成本漲1 1倍，安裝的材料和工費(fèi)上漲幅度加權(quán)為倍，安裝的材料和工費(fèi)上漲幅度加權(quán)為40%40%，調(diào)試費(fèi)漲，調(diào)試費(fèi)漲15%15%。分析：由于該機(jī)床尚流行，因此，復(fù)原重置成本基本等于分析：由于該機(jī)床尚流行，因此，復(fù)原重置成本基本等于更新重置成本更新重置成本。6.2 成本法成本法計(jì)算過程：計(jì)算過程： 機(jī)床采購重置全價(jià)機(jī)床采購重置全價(jià)5 5(1(120%)20%)6 6萬元萬元 運(yùn)雜費(fèi)重估價(jià)運(yùn)雜費(fèi)重估價(jià)0.10.12 20.20.2萬元萬元 安裝費(fèi)重估價(jià)安裝費(fèi)重估價(jià)0.30.3(1(140%)40%)0.420.42萬元萬元 調(diào)試費(fèi)重估價(jià)調(diào)試費(fèi)重估價(jià)0.1

16、0.1(1(115%)15%)0.1150.115萬元萬元 綜合以上各項(xiàng)，該機(jī)床原地續(xù)用的重置全價(jià)為：綜合以上各項(xiàng)，該機(jī)床原地續(xù)用的重置全價(jià)為： 6 6(0.2(0.20.420.420.115)0.115)6.7356.735萬元萬元206.2 成本法成本法例例6.5 6.5 某企業(yè)某企業(yè)20052005年購建一套年產(chǎn)年購建一套年產(chǎn)5050萬噸某產(chǎn)品萬噸某產(chǎn)品的生產(chǎn)線，賬面原值的生產(chǎn)線，賬面原值1,0001,000萬元。萬元。20102010年評(píng)估時(shí)選年評(píng)估時(shí)選擇了一套相似的生產(chǎn)線，該生產(chǎn)線擇了一套相似的生產(chǎn)線，該生產(chǎn)線20092009年建成，年年建成，年產(chǎn)同類產(chǎn)品產(chǎn)同類產(chǎn)品7575萬噸，造

17、價(jià)為萬噸，造價(jià)為3,0003,000萬元。該類生產(chǎn)萬元。該類生產(chǎn)線的規(guī)模效益指數(shù)為線的規(guī)模效益指數(shù)為0.70.7，采用規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)，采用規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)法計(jì)算被評(píng)估生產(chǎn)線法計(jì)算被評(píng)估生產(chǎn)線20092009年的重置成本為多少？年的重置成本為多少？2259755030007 . 0重重置置成成本本 21由于無法獲取評(píng)估基準(zhǔn)日該生產(chǎn)線的價(jià)格指數(shù)，將該生產(chǎn)線適由于無法獲取評(píng)估基準(zhǔn)日該生產(chǎn)線的價(jià)格指數(shù)，將該生產(chǎn)線適當(dāng)劃分為六大項(xiàng)，其在生產(chǎn)線原始成本中的比重為：主要裝置當(dāng)劃分為六大項(xiàng)，其在生產(chǎn)線原始成本中的比重為：主要裝置70%70%，輔助裝置，輔助裝置5%5%，工藝管道，工藝管道5%5%，儀器儀表，

18、儀器儀表5%5%，建筑安裝費(fèi)，建筑安裝費(fèi)10%10%，管理費(fèi)管理費(fèi)5%5%。20092009至至20102010年上述六項(xiàng)價(jià)格及費(fèi)用變動(dòng)率為：主要年上述六項(xiàng)價(jià)格及費(fèi)用變動(dòng)率為：主要裝置裝置5%5%，輔助裝置，輔助裝置3%3%，工藝管道，工藝管道10%10%，儀器儀表，儀器儀表2%2%，建筑安裝，建筑安裝費(fèi)費(fèi)15%15%，管理費(fèi)，管理費(fèi)10% 10% 。重置成本重置成本2,2592,259(1(170%70%5%5%5%5%3%3%5%5%10%10%5%5%2% 2% 10%10%15%15%5%5%10%)10%) 2,2592,259(1(13.5%3.5%0.15%0.15%0.5%0.

19、5%0.1%0.1%1.5%1.5%0.5%)0.5%) 2,2592,259(1(16.25%)6.25%) 2,4002,400萬元萬元6.2 成本法成本法22（四）進(jìn)口設(shè)備重置成本測(cè)算（四）進(jìn)口設(shè)備重置成本測(cè)算1、進(jìn)口設(shè)備重置成本構(gòu)成、進(jìn)口設(shè)備重置成本構(gòu)成重置成本重置成本= CIF（FOB+境外途中保險(xiǎn)費(fèi)境外途中保險(xiǎn)費(fèi)+境外運(yùn)雜費(fèi)）境外運(yùn)雜費(fèi)）+進(jìn)口關(guān)稅進(jìn)口關(guān)稅+進(jìn)口轎車征收消費(fèi)稅進(jìn)口轎車征收消費(fèi)稅+增值稅增值稅+銀行手續(xù)費(fèi)銀行手續(xù)費(fèi)+國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)+安裝調(diào)試費(fèi)安裝調(diào)試費(fèi)其中：進(jìn)口關(guān)稅進(jìn)口完稅價(jià)格其中：進(jìn)口關(guān)稅進(jìn)口完稅價(jià)格適用稅率適用稅率 消費(fèi)稅（進(jìn)口完稅價(jià)格消費(fèi)稅（進(jìn)口完稅價(jià)格+

20、 +進(jìn)口關(guān)稅）進(jìn)口關(guān)稅）（1 1消消費(fèi)稅率）費(fèi)稅率）消費(fèi)稅率消費(fèi)稅率6.2 成本法成本法2324第一部分：第一部分：到岸價(jià)（到岸價(jià)（CIFCIF）=FOB+=FOB+境外途中保險(xiǎn)費(fèi)境外途中保險(xiǎn)費(fèi)+ +境外運(yùn)雜費(fèi)境外運(yùn)雜費(fèi)（1 1）離岸價(jià)（）離岸價(jià)（FOBFOB）第二部分：第二部分：（4 4）進(jìn)口關(guān)稅）進(jìn)口關(guān)稅CIFCIF關(guān)稅稅率關(guān)稅稅率（5 5）消費(fèi)稅（）消費(fèi)稅（CIF +CIF +關(guān)稅）關(guān)稅）消費(fèi)稅率消費(fèi)稅率（1 1消費(fèi)稅率）消費(fèi)稅率）（6 6）增值稅（）增值稅（ CIF+CIF+關(guān)稅關(guān)稅+ +消費(fèi)稅）消費(fèi)稅）增值稅率增值稅率 車輛購置稅車輛購置稅=(CIF=(CIF人民幣數(shù)人民幣數(shù)+ +關(guān)

21、稅關(guān)稅+ +消費(fèi)稅）消費(fèi)稅）稅率稅率保險(xiǎn)費(fèi)率保險(xiǎn)費(fèi)率海運(yùn)費(fèi)）價(jià)（國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)1FOB（2）（3 3）境外運(yùn)雜費(fèi)）境外運(yùn)雜費(fèi)=FOB=FOB海運(yùn)費(fèi)率海運(yùn)費(fèi)率境外途中保險(xiǎn)費(fèi)25第三部分：第三部分：（7 7）銀行財(cái)務(wù)費(fèi)）銀行財(cái)務(wù)費(fèi)=FOB=FOB人民幣數(shù)人民幣數(shù)費(fèi)率費(fèi)率 外貿(mào)手續(xù)費(fèi)外貿(mào)手續(xù)費(fèi)= CIF= CIF人民幣數(shù)人民幣數(shù)費(fèi)率費(fèi)率進(jìn)口設(shè)備到國內(nèi)后：進(jìn)口設(shè)備到國內(nèi)后：（8 8）進(jìn)口設(shè)備國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)）進(jìn)口設(shè)備國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)=CIF=CIF進(jìn)口設(shè)備國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)率進(jìn)口設(shè)備國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)率（9 9）進(jìn)口設(shè)備安裝調(diào)試費(fèi)）進(jìn)口設(shè)備安裝調(diào)試費(fèi)=CIF=CIF進(jìn)口設(shè)備安裝調(diào)試費(fèi)率進(jìn)口設(shè)備安裝調(diào)試費(fèi)率26單項(xiàng)選擇題1、進(jìn)口設(shè)

22、備的到岸價(jià)是指（、進(jìn)口設(shè)備的到岸價(jià)是指（ ）。）。A、設(shè)備的離岸價(jià)、設(shè)備的離岸價(jià)+進(jìn)口關(guān)稅進(jìn)口關(guān)稅 B、設(shè)備的離岸價(jià)、設(shè)備的離岸價(jià)+海外運(yùn)雜費(fèi)海外運(yùn)雜費(fèi)+進(jìn)口關(guān)稅進(jìn)口關(guān)稅C、設(shè)備的離岸價(jià)、設(shè)備的離岸價(jià)+海外運(yùn)雜費(fèi)海外運(yùn)雜費(fèi)+境外保險(xiǎn)費(fèi)境外保險(xiǎn)費(fèi)D、設(shè)備的離岸價(jià)、設(shè)備的離岸價(jià)+境外保險(xiǎn)費(fèi)境外保險(xiǎn)費(fèi)27練習(xí)題：練習(xí)題：某進(jìn)口設(shè)備的某進(jìn)口設(shè)備的FOBFOB價(jià)為價(jià)為10001000萬美元，海外運(yùn)萬美元，海外運(yùn)費(fèi)費(fèi)率為費(fèi)費(fèi)率為5%5%，國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)率為，國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)率為0.4%0.4%，關(guān)稅稅率，關(guān)稅稅率為為16%16%，增值稅稅率為，增值稅稅率為17%17%，銀行財(cái)務(wù)費(fèi)費(fèi)率為，銀行財(cái)務(wù)費(fèi)費(fèi)率為0.

23、4%0.4%，公司代理費(fèi)率為公司代理費(fèi)率為1%1%，國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)率為，國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)率為1%1%，安裝調(diào)，安裝調(diào)試費(fèi)費(fèi)率為試費(fèi)費(fèi)率為5%5%。美圓對(duì)人民幣的匯率為。美圓對(duì)人民幣的匯率為8 8。試計(jì)算。試計(jì)算該設(shè)備的重置成本。該設(shè)備的重置成本。 分析：該進(jìn)口設(shè)備的重置成本構(gòu)成包括：設(shè)備貨價(jià)、分析：該進(jìn)口設(shè)備的重置成本構(gòu)成包括：設(shè)備貨價(jià)、海外運(yùn)費(fèi)、海運(yùn)保險(xiǎn)費(fèi)、關(guān)稅、增值稅、銀行手續(xù)海外運(yùn)費(fèi)、海運(yùn)保險(xiǎn)費(fèi)、關(guān)稅、增值稅、銀行手續(xù)費(fèi)、公司代理手續(xù)費(fèi)、國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)。費(fèi)、公司代理手續(xù)費(fèi)、國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)。只要把各構(gòu)成要素計(jì)算出來，然后累加就可得到設(shè)只要把各構(gòu)成要素計(jì)算出來，然后累加就可得到設(shè)備

24、處于在用狀態(tài)的重置成本。計(jì)算過程見下表：備處于在用狀態(tài)的重置成本。計(jì)算過程見下表：28序號(hào)序號(hào)項(xiàng)目項(xiàng)目A A計(jì)費(fèi)基數(shù)計(jì)費(fèi)基數(shù)B B費(fèi)率費(fèi)率C C計(jì)算公式計(jì)算公式金額金額1 1FOBFOB價(jià)價(jià)10001000萬美元萬美元2 2國外運(yùn)費(fèi)國外運(yùn)費(fèi)FOBFOB價(jià)價(jià)5%5%B BC C5050美元美元3 3國外保險(xiǎn)費(fèi)國外保險(xiǎn)費(fèi)FOB+FOB+海運(yùn)費(fèi)海運(yùn)費(fèi)0.4%0.4%B BC/C/（1-C1-C）4.224.22美元美元到岸價(jià)外幣合計(jì)到岸價(jià)外幣合計(jì)1054.221054.22美元美元CIFCIF價(jià)人民幣合計(jì)價(jià)人民幣合計(jì)8 88433.768433.76萬元萬元4 4關(guān)稅關(guān)稅CIFCIF價(jià)價(jià)16%16%

25、B BC C1349.401349.40萬元萬元5 5增值稅增值稅CIFCIF價(jià)價(jià)+ +關(guān)稅關(guān)稅17%17%B BC C1663.141663.14萬元萬元6 6銀行財(cái)務(wù)費(fèi)銀行財(cái)務(wù)費(fèi)FOBFOB價(jià)價(jià)0.4%0.4%FOBFOB價(jià)價(jià)0.4%0.4%3232萬元萬元7 7公司手續(xù)費(fèi)公司手續(xù)費(fèi)CIFCIF價(jià)價(jià)1%1%CIFCIF價(jià)價(jià)1%1%84.3484.34萬元萬元8 8國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)CIFCIF價(jià)價(jià)1%1%CIFCIF價(jià)價(jià)1%1%84.3484.34萬元萬元9 9安裝調(diào)試費(fèi)安裝調(diào)試費(fèi)CIFCIF價(jià)價(jià)5%5%CIFCIF價(jià)價(jià)5%5%421.67421.67合計(jì)合計(jì)12068.6512068.

26、65萬元萬元292、進(jìn)口設(shè)備重置成本測(cè)算方法的選擇、進(jìn)口設(shè)備重置成本測(cè)算方法的選擇（1 1）可查詢到進(jìn)口設(shè)備的現(xiàn)行）可查詢到進(jìn)口設(shè)備的現(xiàn)行FOBFOB或或CIFCIF。 重置成本重置成本CIFCIF現(xiàn)行外匯匯率現(xiàn)行外匯匯率+ + 進(jìn)口關(guān)稅進(jìn)口關(guān)稅+ +增值稅增值稅+ +銀行及其他手續(xù)費(fèi)銀行及其他手續(xù)費(fèi)+ + 國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)+ +安裝調(diào)試費(fèi)安裝調(diào)試費(fèi)（2 2）無法查詢到）無法查詢到FOBFOB或或CIFCIF，但可獲得替代品的，但可獲得替代品的FOBFOB或或CIFCIF，則可采用功能價(jià)值法。則可采用功能價(jià)值法。（3 3）若上述兩個(gè)渠道都行不通，可采用物價(jià)指數(shù)法。）若上述兩個(gè)渠道都行不通，

27、可采用物價(jià)指數(shù)法。 運(yùn)用物價(jià)指數(shù)法時(shí)需注意：運(yùn)用物價(jià)指數(shù)法時(shí)需注意：技術(shù)已更新的設(shè)備不適宜采用物價(jià)指數(shù)法；技術(shù)已更新的設(shè)備不適宜采用物價(jià)指數(shù)法；進(jìn)口部分應(yīng)采用設(shè)備生產(chǎn)國的相關(guān)物價(jià)指數(shù)，國內(nèi)發(fā)進(jìn)口部分應(yīng)采用設(shè)備生產(chǎn)國的相關(guān)物價(jià)指數(shù)，國內(nèi)發(fā)生的運(yùn)輸、安裝等費(fèi)用采用國內(nèi)相關(guān)的物價(jià)指數(shù)；生的運(yùn)輸、安裝等費(fèi)用采用國內(nèi)相關(guān)的物價(jià)指數(shù)；注意匯率核算時(shí)間的選擇；注意匯率核算時(shí)間的選擇；關(guān)稅稅率也應(yīng)以評(píng)估基準(zhǔn)日為依據(jù)。關(guān)稅稅率也應(yīng)以評(píng)估基準(zhǔn)日為依據(jù)。6.2 成本法成本法30 價(jià)價(jià)格格變變動(dòng)動(dòng)指指數(shù)數(shù)國國內(nèi)內(nèi)同同類類資資產(chǎn)產(chǎn)人人民民幣幣部部分分的的價(jià)價(jià)格格賬賬面面原原值值中中支支付付其其他他稅稅費(fèi)費(fèi)率率關(guān)關(guān)稅稅稅

28、稅率率現(xiàn)現(xiàn)行行進(jìn)進(jìn)口口的的外外匯匯匯匯率率評(píng)評(píng)估估基基準(zhǔn)準(zhǔn)日日資資產(chǎn)產(chǎn)價(jià)價(jià)格格變變動(dòng)動(dòng)指指數(shù)數(shù)設(shè)設(shè)備備生生產(chǎn)產(chǎn)國國同同類類外外匯匯匯匯率率進(jìn)進(jìn)口口時(shí)時(shí)的的的的到到岸岸價(jià)價(jià)值值賬賬面面原原值值中中重重置置成成本本 116.2 成本法成本法31（1 1）進(jìn)口單臺(tái)設(shè)備）進(jìn)口單臺(tái)設(shè)備例例6.66.6 被評(píng)估設(shè)備被評(píng)估設(shè)備19991999年年1010月從英國進(jìn)口，進(jìn)口合同月從英國進(jìn)口，進(jìn)口合同F(xiàn)BOFBO報(bào)價(jià)報(bào)價(jià)2020萬英鎊。萬英鎊。20042004年年1010月評(píng)估時(shí)英國廠家已不再生產(chǎn)此月評(píng)估時(shí)英國廠家已不再生產(chǎn)此設(shè)備，其替代品設(shè)備，其替代品FOBFOB報(bào)價(jià)報(bào)價(jià)3535萬英鎊。調(diào)查資料：萬英鎊。調(diào)查

29、資料：市場上一般成交價(jià)為報(bào)價(jià)的市場上一般成交價(jià)為報(bào)價(jià)的80%80%評(píng)估對(duì)象功能的落后導(dǎo)致其現(xiàn)行評(píng)估對(duì)象功能的落后導(dǎo)致其現(xiàn)行FOBFOB價(jià)格相對(duì)于替代品價(jià)格相對(duì)于替代品具有具有30%30%的折扣的折扣評(píng)估基準(zhǔn)日人民幣對(duì)英鎊匯率為評(píng)估基準(zhǔn)日人民幣對(duì)英鎊匯率為11.9311.93：1 1境外運(yùn)雜費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)為境外運(yùn)雜費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)為FOBFOB價(jià)的價(jià)的5%5%和和0.5%0.5%關(guān)稅、增值稅免征關(guān)稅、增值稅免征銀行手續(xù)費(fèi)為銀行手續(xù)費(fèi)為CIFCIF價(jià)的價(jià)的0.8%0.8%國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)為（國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)為（CIFCIF價(jià)價(jià)+ +銀行手續(xù)費(fèi)）的銀行手續(xù)費(fèi)）的3%3%英方免費(fèi)安裝設(shè)備英方免費(fèi)安裝設(shè)備6.2 成本法成本法

30、32FOBFOB價(jià)格價(jià)格353580%80%70%70%19.619.6（萬英鎊）（萬英鎊）FOBFOB價(jià)格價(jià)格19.619.611.9311.93233.83233.83（萬元人民幣）（萬元人民幣）境外運(yùn)雜費(fèi)境外運(yùn)雜費(fèi)233.83233.835%5%11.69(11.69(萬元人民幣）萬元人民幣）保險(xiǎn)費(fèi)保險(xiǎn)費(fèi)233.83233.830.5%0.5%1.171.17（萬元人民幣）（萬元人民幣）CIFCIF價(jià)格價(jià)格233.83233.8311.6911.691.171.17246.69246.69（萬元人民幣）（萬元人民幣）銀行手續(xù)費(fèi)銀行手續(xù)費(fèi)246.69246.690.8%0.8%1.971.

31、97（萬元人民幣）（萬元人民幣）國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)(246.69(246.691.97)1.97)3%3%7.467.46（萬元人民幣）（萬元人民幣）被評(píng)估設(shè)備重置成本被評(píng)估設(shè)備重置成本233.83233.8311.6911.691.171.171.971.977.46 7.46 256.12256.12（萬元人民幣）（萬元人民幣）6.2 成本法成本法33某企業(yè)從美國進(jìn)口的一設(shè)備需進(jìn)行評(píng)估，經(jīng)過調(diào)查，評(píng)估基某企業(yè)從美國進(jìn)口的一設(shè)備需進(jìn)行評(píng)估，經(jīng)過調(diào)查，評(píng)估基準(zhǔn)日該設(shè)備從美國進(jìn)口的離岸價(jià)格為準(zhǔn)日該設(shè)備從美國進(jìn)口的離岸價(jià)格為6060萬美元，境外運(yùn)費(fèi)需萬美元，境外運(yùn)費(fèi)需2 2萬美元，保險(xiǎn)費(fèi)為萬美元

32、，保險(xiǎn)費(fèi)為FOBFOB價(jià)格的價(jià)格的4 4，該設(shè)備現(xiàn)行進(jìn)口關(guān)稅稅，該設(shè)備現(xiàn)行進(jìn)口關(guān)稅稅率為率為2020，增值稅稅率為，增值稅稅率為1717，其他費(fèi)用約占，其他費(fèi)用約占CIFCIF價(jià)格的價(jià)格的2 2。國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)及安裝調(diào)試費(fèi)需國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)及安裝調(diào)試費(fèi)需2.52.5萬元人民幣。評(píng)估基準(zhǔn)日美萬元人民幣。評(píng)估基準(zhǔn)日美元同人民幣的比價(jià)為元同人民幣的比價(jià)為1 1：8.3.8.3.則該設(shè)備的重置成本是多少？則該設(shè)備的重置成本是多少？保險(xiǎn)費(fèi)保險(xiǎn)費(fèi)60604 4 =0.24=0.24萬美元萬美元CIF=60+2+0.24=62.24CIF=60+2+0.24=62.24萬美元萬美元 =62.24=62.248.3=5

33、16.598.3=516.59萬元人民幣萬元人民幣進(jìn)口關(guān)稅進(jìn)口關(guān)稅516.59516.592020103.32103.32萬元人民幣萬元人民幣進(jìn)口增值稅（進(jìn)口增值稅（516.59516.59 103.32103.32）17%=105.3817%=105.38萬元人民幣萬元人民幣其他費(fèi)用其他費(fèi)用 516.59516.592 2=10.33=10.33萬元人民幣萬元人民幣重置成本重置成本 516.59516.59103.32103.32105.38105.3810.3310.332.52.5738.12 738.12 萬元人民幣萬元人民幣34（2 2）進(jìn)口機(jī)組設(shè)備）進(jìn)口機(jī)組設(shè)備例例6.76.7某企

34、業(yè)某企業(yè)19991999年從美國引進(jìn)一條生產(chǎn)線，當(dāng)年安裝后正年從美國引進(jìn)一條生產(chǎn)線，當(dāng)年安裝后正式投產(chǎn)。設(shè)備進(jìn)口總金額為式投產(chǎn)。設(shè)備進(jìn)口總金額為9090萬美元，萬美元，20042004年進(jìn)行評(píng)估。該年進(jìn)行評(píng)估。該生產(chǎn)線的技術(shù)水平在國內(nèi)仍居前列，在國際上也普通使用，生產(chǎn)線的技術(shù)水平在國內(nèi)仍居前列，在國際上也普通使用，故采用指數(shù)調(diào)整法估測(cè)其重置成本。經(jīng)調(diào)查詢價(jià)，從設(shè)備進(jìn)故采用指數(shù)調(diào)整法估測(cè)其重置成本。經(jīng)調(diào)查詢價(jià)，從設(shè)備進(jìn)口到評(píng)估基準(zhǔn)日，進(jìn)口設(shè)備主機(jī)在其生產(chǎn)國的價(jià)格變化率上口到評(píng)估基準(zhǔn)日，進(jìn)口設(shè)備主機(jī)在其生產(chǎn)國的價(jià)格變化率上升了升了50%50%，進(jìn)口備件上升了，進(jìn)口備件上升了30%30%，國內(nèi)配套設(shè)

35、施上升了，國內(nèi)配套設(shè)施上升了60%60%，其他費(fèi)用上升了其他費(fèi)用上升了50%50%。評(píng)估基準(zhǔn)日該進(jìn)口設(shè)備的進(jìn)口關(guān)稅等。評(píng)估基準(zhǔn)日該進(jìn)口設(shè)備的進(jìn)口關(guān)稅等為為3030萬元人民幣。評(píng)估時(shí)點(diǎn)美元對(duì)人民幣匯率為萬元人民幣。評(píng)估時(shí)點(diǎn)美元對(duì)人民幣匯率為18.318.3。進(jìn)。進(jìn)口設(shè)備主機(jī)原始價(jià)值口設(shè)備主機(jī)原始價(jià)值7575萬美元，進(jìn)口備件萬美元，進(jìn)口備件1515萬美元，國內(nèi)配萬美元，國內(nèi)配套設(shè)施套設(shè)施4545萬人民幣，其他費(fèi)用萬人民幣，其他費(fèi)用1818萬元人民幣萬元人民幣。據(jù)此估算如下?lián)斯浪闳缦?.2 成本法成本法重置成本重置成本(75(751.51.515151.3)1.3)8.38.345451.61.6

36、18181.51.53030 1224.6(1224.6(萬元人民幣萬元人民幣) )35 從上述兩個(gè)例題中，可以得知，在從上述兩個(gè)例題中，可以得知，在測(cè)算進(jìn)口設(shè)備重置成本時(shí)應(yīng)注意的問題測(cè)算進(jìn)口設(shè)備重置成本時(shí)應(yīng)注意的問題主要有：主要有：有關(guān)報(bào)價(jià)的處理；運(yùn)用物價(jià)指數(shù)法以及物價(jià)指數(shù)的選擇；匯率應(yīng)選擇評(píng)估基準(zhǔn)日的匯率；關(guān)稅等稅收也應(yīng)以評(píng)估基準(zhǔn)日為準(zhǔn)。6.2 成本法成本法36二、實(shí)體性損耗與成新率的測(cè)算二、實(shí)體性損耗與成新率的測(cè)算成新率成新率1 1實(shí)體性損耗率實(shí)體性損耗率通常采用三種方法測(cè)算設(shè)備成新率通常采用三種方法測(cè)算設(shè)備成新率（一）運(yùn)用使用年限法估算設(shè)備成新率（一）運(yùn)用使用年限法估算設(shè)備成新率（復(fù)習(xí)

37、（復(fù)習(xí)P37-38）設(shè)備尚可使用年限設(shè)備尚可使用年限設(shè)備的已使用年限設(shè)備的已使用年限設(shè)備的尚可使用年限設(shè)備的尚可使用年限成新率成新率 設(shè)設(shè)備備總總使使用用年年限限已已使使用用年年限限設(shè)設(shè)備備總總使使用用年年限限設(shè)設(shè)備備成成新新率率6.2 成本法成本法376.2 成本法成本法1、設(shè)備的總使用年限、設(shè)備的總使用年限物理壽命、技術(shù)壽命、經(jīng)濟(jì)壽命。物理壽命、技術(shù)壽命、經(jīng)濟(jì)壽命。使用年限法一般以使用年限法一般以經(jīng)濟(jì)壽命經(jīng)濟(jì)壽命為總使用年限。為總使用年限。2、設(shè)備的已使用年限、設(shè)備的已使用年限注意：注意：已使用年限是對(duì)設(shè)備工作量的一種計(jì)量，計(jì)量的前提條已使用年限是對(duì)設(shè)備工作量的一種計(jì)量，計(jì)量的前提條件：設(shè)

38、備在正常使用時(shí)間和正常使用強(qiáng)度條件下的運(yùn)行時(shí)間。件：設(shè)備在正常使用時(shí)間和正常使用強(qiáng)度條件下的運(yùn)行時(shí)間。 因此，存在設(shè)備的名義使用時(shí)間與實(shí)際使用時(shí)間的區(qū)別。因此，存在設(shè)備的名義使用時(shí)間與實(shí)際使用時(shí)間的區(qū)別。已使用年限與會(huì)計(jì)核算中的已提折舊年限不同。已使用年限與會(huì)計(jì)核算中的已提折舊年限不同。3、設(shè)備的尚可使用年限、設(shè)備的尚可使用年限 用用年年限限尚尚可可使使用用年年限限總總使使用用年年限限實(shí)實(shí)際際已已使使術(shù)術(shù)鑒鑒定定確確定定通通過過技技術(shù)術(shù)檢檢測(cè)測(cè)和和專專業(yè)業(yè)技技兩兩種種方方法法38單項(xiàng)選擇題1 1、機(jī)器設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命是指、機(jī)器設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命是指( )( )。 A A 機(jī)器設(shè)備從使用到報(bào)廢為止的時(shí)

39、間機(jī)器設(shè)備從使用到報(bào)廢為止的時(shí)間 B B機(jī)器設(shè)備從使用到運(yùn)營成本過高而被淘汰的時(shí)間機(jī)器設(shè)備從使用到運(yùn)營成本過高而被淘汰的時(shí)間 C C從評(píng)估基準(zhǔn)日到設(shè)備繼續(xù)使用在經(jīng)濟(jì)上不合算的從評(píng)估基準(zhǔn)日到設(shè)備繼續(xù)使用在經(jīng)濟(jì)上不合算的時(shí)間時(shí)間 D D機(jī)器設(shè)備從使用到出現(xiàn)了新的技術(shù)性能更好的設(shè)機(jī)器設(shè)備從使用到出現(xiàn)了新的技術(shù)性能更好的設(shè)備而被淘汰的時(shí)間備而被淘汰的時(shí)間 396.2 成本法成本法尚尚可可使使用用年年限限加加權(quán)權(quán)投投資資年年限限尚尚可可使使用用年年限限成成新新率率100 更更新新成成本本原原始始投投資資的的更更新新成成本本已已投投資資年年限限加加權(quán)權(quán)投投資資年年限限 綜合年限法（適用于經(jīng)過技改的設(shè)備）綜

40、合年限法（適用于經(jīng)過技改的設(shè)備） （更新成本）（更新成本）（加權(quán)更新成本）（加權(quán)更新成本）加權(quán)投資年限加權(quán)投資年限40例例6.86.8 某企業(yè)某企業(yè)20002000年購入一臺(tái)設(shè)備，賬面原值為年購入一臺(tái)設(shè)備，賬面原值為30,00030,000元，元，20052005年和年和20072007年進(jìn)行兩次更新改造，當(dāng)年投資分別年進(jìn)行兩次更新改造，當(dāng)年投資分別為為3,0003,000元和元和2,0002,000元，元，20102010年對(duì)該設(shè)備進(jìn)行評(píng)估。假定：年對(duì)該設(shè)備進(jìn)行評(píng)估。假定：從從20002000年至年至20102010年年通貨膨脹率為年年通貨膨脹率為10%10%，該設(shè)備的尚可使，該設(shè)備的尚可使

41、用年限經(jīng)檢測(cè)和鑒定為用年限經(jīng)檢測(cè)和鑒定為7 7年，試估算設(shè)備的成新率。年，試估算設(shè)備的成新率。第一步，調(diào)整計(jì)算現(xiàn)時(shí)成本。第一步，調(diào)整計(jì)算現(xiàn)時(shí)成本。投資日期投資日期( (年年) ) 原始投資額（元）原始投資額（元） 價(jià)格變動(dòng)系數(shù)價(jià)格變動(dòng)系數(shù) 現(xiàn)行成本（元）現(xiàn)行成本（元） 20002000 30,00030,000 2.602.60 78,00078,000 20052005 3,0003,000 1.611.61 4,8304,830 200720072,0002,000 1.331.33 4,8304,830 合計(jì)合計(jì) 35,00035,000 85,49085,490 6.2 成本法成本法4

42、1第二步，計(jì)算加權(quán)更新成本。第二步，計(jì)算加權(quán)更新成本。投資日期投資日期( (年年) ) 現(xiàn)行成本（元）現(xiàn)行成本（元） 投資年限投資年限 加權(quán)更新成本（元）加權(quán)更新成本（元） 2000200078,00078,000 10 10 78,00078,000 20052005 4,830 4,830 5 5 24,150 24,150 200720072,660 2,660 3 3 7,980 7,980 合計(jì)合計(jì) 85,490 85,490 812,130 812,130 年年加加權(quán)權(quán)投投資資年年限限5 .9490,85130,812 第四步，計(jì)算成新率第四步，計(jì)算成新率 成新率成新率7 7(9.

43、5(9.57)7)100%100%42%42%第三步，計(jì)算加權(quán)投資年限第三步，計(jì)算加權(quán)投資年限6.2 成本法成本法42（二）運(yùn)用觀測(cè)分析法估算設(shè)備成新率（二）運(yùn)用觀測(cè)分析法估算設(shè)備成新率 主要了解觀測(cè)分析指標(biāo)主要了解觀測(cè)分析指標(biāo)（三）運(yùn)用修復(fù)費(fèi)用法估算設(shè)備成新率（三）運(yùn)用修復(fù)費(fèi)用法估算設(shè)備成新率 使使用用年年限限法法不不可可修修復(fù)復(fù)修修復(fù)復(fù)費(fèi)費(fèi)用用法法可可修修復(fù)復(fù)一一般般存存在在兩兩種種性性質(zhì)質(zhì)設(shè)設(shè)備備的的損損耗耗設(shè)設(shè)備備復(fù)復(fù)原原重重置置成成本本不不可可修修復(fù)復(fù)部部分分實(shí)實(shí)體體貶貶值值可可修修復(fù)復(fù)部部分分實(shí)實(shí)體體貶貶值值實(shí)實(shí)體體性性貶貶值值率率 該方法的適用對(duì)象：特定部件需更換的設(shè)備該方法的適

44、用對(duì)象：特定部件需更換的設(shè)備6.2 成本法成本法43單項(xiàng)選擇題1 1、運(yùn)用修復(fù)費(fèi)用法估測(cè)成新率適用于（、運(yùn)用修復(fù)費(fèi)用法估測(cè)成新率適用于（ ）。）。 A. A. 所有機(jī)器設(shè)備所有機(jī)器設(shè)備 B. B. 具有特殊結(jié)構(gòu)及可補(bǔ)償性的有形損耗的設(shè)備具有特殊結(jié)構(gòu)及可補(bǔ)償性的有形損耗的設(shè)備 C.C.具有特殊結(jié)構(gòu)及在技術(shù)上可修復(fù)的有形損耗的設(shè)備具有特殊結(jié)構(gòu)及在技術(shù)上可修復(fù)的有形損耗的設(shè)備 D.D.具有特殊結(jié)構(gòu)及不可補(bǔ)償有形損耗的設(shè)備具有特殊結(jié)構(gòu)及不可補(bǔ)償有形損耗的設(shè)備44例例6.9 6.9 被評(píng)估設(shè)備為一儲(chǔ)油罐，已建成并使用了被評(píng)估設(shè)備為一儲(chǔ)油罐，已建成并使用了1010年，預(yù)年，預(yù)計(jì)還能使用計(jì)還能使用2020年

45、。該油罐目前正在維修，其原因是原儲(chǔ)油年。該油罐目前正在維修，其原因是原儲(chǔ)油罐因受腐蝕，底部發(fā)生滲漏。整個(gè)維修計(jì)劃大約需要花費(fèi)罐因受腐蝕，底部發(fā)生滲漏。整個(gè)維修計(jì)劃大約需要花費(fèi)350,000350,000元。已估算出該油罐的復(fù)原重置成本為元。已估算出該油罐的復(fù)原重置成本為2,000,0002,000,000元，現(xiàn)用修復(fù)費(fèi)用法估測(cè)油罐的實(shí)體性損耗率元，現(xiàn)用修復(fù)費(fèi)用法估測(cè)油罐的實(shí)體性損耗率。6.2 成本法成本法可修復(fù)部分實(shí)體性損耗：可修復(fù)部分實(shí)體性損耗：350,000350,000元；元；不可修復(fù)部分實(shí)體性損耗率：不可修復(fù)部分實(shí)體性損耗率：10/(1010/(1020)20)100%100%33.3

46、%33.3%；不可修復(fù)部分復(fù)原重置成本不可修復(fù)部分復(fù)原重置成本:2,000,000:2,000,000350,000350,0001,650,0001,650,000元元不可修復(fù)部分實(shí)體性損耗：不可修復(fù)部分實(shí)體性損耗：1,650,0001,650,00033.3%33.3%549,450549,450元；元；油罐全部實(shí)體性損耗率：油罐全部實(shí)體性損耗率：(350,000(350,000549,450)/2,000,000549,450)/2,000,00045%45%。 假若可以得到該油罐的更新重置成本，用更新重置成本乘以假若可以得到該油罐的更新重置成本，用更新重置成本乘以45%45%的實(shí)體性損

47、耗率，就可得到用成本法評(píng)估油罐時(shí)應(yīng)該扣除的實(shí)體的實(shí)體性損耗率，就可得到用成本法評(píng)估油罐時(shí)應(yīng)該扣除的實(shí)體性損耗。性損耗。45（四）測(cè)算機(jī)器設(shè)備成新率時(shí)應(yīng)注意的問題（四）測(cè)算機(jī)器設(shè)備成新率時(shí)應(yīng)注意的問題1 1、選擇適當(dāng)?shù)姆椒ǎㄐ畔①Y料、設(shè)備特點(diǎn)、評(píng)估人員的、選擇適當(dāng)?shù)姆椒ǎㄐ畔①Y料、設(shè)備特點(diǎn)、評(píng)估人員的特長）。可同時(shí)運(yùn)用幾種方法。特長）?？赏瑫r(shí)運(yùn)用幾種方法。2 2、實(shí)體性損耗中是否包含了功能性損耗。、實(shí)體性損耗中是否包含了功能性損耗。 上述三種方法在一定條件下均可計(jì)算綜合成新率。上述三種方法在一定條件下均可計(jì)算綜合成新率。6.2 成本法成本法46 三、功能性損耗及其測(cè)算三、功能性損耗及其測(cè)算（一）

48、功能性損耗的表現(xiàn)形式（一）功能性損耗的表現(xiàn)形式 1 1、超額投資成本、超額投資成本 2 2、超額運(yùn)營成本、超額運(yùn)營成本（二）功能性損耗的測(cè)算（二）功能性損耗的測(cè)算 1、超額投資成本復(fù)原重置成本設(shè)備更新重置成本、超額投資成本復(fù)原重置成本設(shè)備更新重置成本 但是評(píng)估實(shí)踐中此公式不一定有意義：但是評(píng)估實(shí)踐中此公式不一定有意義： 因?yàn)橛?jì)算更新重置成本時(shí)，已包含超額投資成本；因?yàn)橛?jì)算更新重置成本時(shí)，已包含超額投資成本；6.2 成本法成本法472、超額運(yùn)營成本的測(cè)算步驟、超額運(yùn)營成本的測(cè)算步驟（復(fù)習(xí)（復(fù)習(xí)P39）（1 1）選擇參照物）選擇參照物, ,測(cè)算年超額運(yùn)營成本測(cè)算年超額運(yùn)營成本（2 2）估測(cè)設(shè)備剩余

49、經(jīng)濟(jì)壽命）估測(cè)設(shè)備剩余經(jīng)濟(jì)壽命（3 3）按企業(yè)適用的所得稅稅率測(cè)算年凈超額運(yùn)營成本）按企業(yè)適用的所得稅稅率測(cè)算年凈超額運(yùn)營成本（4 4）確定折現(xiàn)率，將年凈超額運(yùn)營成本折現(xiàn)累加估算功能性）確定折現(xiàn)率，將年凈超額運(yùn)營成本折現(xiàn)累加估算功能性損耗額損耗額例例6.106.10：某一生產(chǎn)控制裝置擬進(jìn)行評(píng)估，其正常運(yùn)行需某一生產(chǎn)控制裝置擬進(jìn)行評(píng)估，其正常運(yùn)行需7 7名名操作人員。目前同類新式控制裝置所需的操作人員定額為操作人員。目前同類新式控制裝置所需的操作人員定額為4 4名。假設(shè)被評(píng)估控制裝置與參照物在運(yùn)營成本的其他支出項(xiàng)名。假設(shè)被評(píng)估控制裝置與參照物在運(yùn)營成本的其他支出項(xiàng)目方面大致相同，操作人員人均年工

50、資為目方面大致相同，操作人員人均年工資為12,00012,000元，被評(píng)估元，被評(píng)估控制裝置尚可使用控制裝置尚可使用3 3年，所得稅率為年，所得稅率為25%25%，適用的折現(xiàn)率為，適用的折現(xiàn)率為10%10%。試測(cè)算被評(píng)估控制裝置的功能性損耗額。試測(cè)算被評(píng)估控制裝置的功能性損耗額。6.2 成本法成本法48根據(jù)上述資料，被評(píng)估控制裝置的功能性損耗測(cè)算如下：根據(jù)上述資料，被評(píng)估控制裝置的功能性損耗測(cè)算如下：（1 1）計(jì)算被評(píng)估控制裝置的）計(jì)算被評(píng)估控制裝置的年超額運(yùn)營成本額年超額運(yùn)營成本額: : (7 (74)4)12,00012,00036,00036,000元元（2 2）測(cè)算被評(píng)估控制裝置的年超

51、額運(yùn)營成本）測(cè)算被評(píng)估控制裝置的年超額運(yùn)營成本凈凈額額: : 36,000 36,000(1-25%)(1-25%)27,00027,000元元（3 3）將被評(píng)估控制裝置在剩余使用年限內(nèi)的年超額運(yùn)營）將被評(píng)估控制裝置在剩余使用年限內(nèi)的年超額運(yùn)營 成本凈額成本凈額折現(xiàn)折現(xiàn)累加，估算其功能性損耗額累加，估算其功能性損耗額: : 27,000 27,000(P/A(P/A，10%10%，3)3)27,00027,0002.48692.486967146.367146.3元元6.2 成本法成本法49（三）測(cè)算設(shè)備功能性損耗時(shí)應(yīng)注意的問題（三）測(cè)算設(shè)備功能性損耗時(shí)應(yīng)注意的問題 1、參照物的選擇。、參照物

52、的選擇。 2、確定評(píng)估值時(shí)是否需單獨(dú)計(jì)算功能性損耗；、確定評(píng)估值時(shí)是否需單獨(dú)計(jì)算功能性損耗； 是否兩類功能性損耗均需計(jì)算。（是否兩類功能性損耗均需計(jì)算。（P150）6.2 成本法成本法50四、經(jīng)濟(jì)性損耗及其測(cè)算四、經(jīng)濟(jì)性損耗及其測(cè)算（復(fù)習(xí)（復(fù)習(xí)P40）例例6.116.11 某產(chǎn)品生產(chǎn)線，根據(jù)購建時(shí)的市場需求，設(shè)計(jì)生產(chǎn)能某產(chǎn)品生產(chǎn)線，根據(jù)購建時(shí)的市場需求，設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為年產(chǎn)力為年產(chǎn)1,0001,000萬件，建成后由于市場發(fā)生不可逆轉(zhuǎn)的變化，萬件，建成后由于市場發(fā)生不可逆轉(zhuǎn)的變化，每年的產(chǎn)量只有每年的產(chǎn)量只有400400萬件，萬件，60%60%的生產(chǎn)能力閑置。經(jīng)評(píng)估，該的生產(chǎn)能力閑置。經(jīng)評(píng)估，該生

53、產(chǎn)線的重置成本為生產(chǎn)線的重置成本為1,5001,500萬元，實(shí)體性損耗額為萬元，實(shí)體性損耗額為300300萬元，萬元，功能性損耗額為功能性損耗額為150150萬元，規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)為萬元，規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)為0.80.8，試求該，試求該生產(chǎn)線的經(jīng)濟(jì)性損耗額。生產(chǎn)線的經(jīng)濟(jì)性損耗額。%1001 x設(shè)設(shè)備備原原設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)生生產(chǎn)產(chǎn)力力產(chǎn)產(chǎn)力力設(shè)設(shè)備備預(yù)預(yù)計(jì)計(jì)可可被被利利用用的的生生經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)性性貶貶值值率率（一）因設(shè)備利用率降低導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)性損耗的測(cè)算（一）因設(shè)備利用率降低導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)性損耗的測(cè)算6.2 成本法成本法51（3 3）計(jì)算經(jīng)濟(jì)性損耗額：）計(jì)算經(jīng)濟(jì)性損耗額： 經(jīng)濟(jì)性損耗額經(jīng)濟(jì)性損耗額1,0501,05

54、052%52%546546萬元萬元 ，經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)性性損損耗耗率率52100)48. 01 (%100000140018 . 0 具體計(jì)算過程如下：具體計(jì)算過程如下： （1 1）扣除實(shí)體性損耗額和功能性損耗額后的價(jià)值為：）扣除實(shí)體性損耗額和功能性損耗額后的價(jià)值為： 1,5001,5003003001501501,0501,050萬元萬元 （2 2）計(jì)算經(jīng)濟(jì)性損耗率：）計(jì)算經(jīng)濟(jì)性損耗率：6.2 成本法成本法52例例6.12 6.12 被評(píng)估生產(chǎn)線年設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為被評(píng)估生產(chǎn)線年設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為10,00010,000噸，評(píng)估噸，評(píng)估時(shí)，由于受政策調(diào)整影響，產(chǎn)品銷售市場不景氣，企業(yè)必時(shí)，由于受政策調(diào)整影響

55、，產(chǎn)品銷售市場不景氣，企業(yè)必須每噸降價(jià)須每噸降價(jià)150150元以保持設(shè)備設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力的正常發(fā)揮。元以保持設(shè)備設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力的正常發(fā)揮。政策調(diào)整預(yù)計(jì)會(huì)持續(xù)政策調(diào)整預(yù)計(jì)會(huì)持續(xù)3 3年，該企業(yè)正常投資報(bào)酬率為年，該企業(yè)正常投資報(bào)酬率為10%10%。試根據(jù)所給條件，估算該生產(chǎn)線的經(jīng)濟(jì)性損耗額。試根據(jù)所給條件，估算該生產(chǎn)線的經(jīng)濟(jì)性損耗額。 經(jīng)濟(jì)性損耗額經(jīng)濟(jì)性損耗額(150(15010,000)10,000)(1(1 25%)25%)(P/A,10%,3)(P/A,10%,3)1,125,0001,125,0002.48692.48692,797,762.52,797,762.5（元）（元）（所所得得稅稅率

56、率）（收收益益損損失失額額經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)性性貶貶值值額額設(shè)設(shè)備備年年nrAP,1 （二）因收益減少導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)性損耗的測(cè)算（二）因收益減少導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)性損耗的測(cè)算6.2 成本法成本法53（三）（三）因設(shè)備使用壽命縮短導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)性損耗的測(cè)算因設(shè)備使用壽命縮短導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)性損耗的測(cè)算例例6.13 6.13 見見P152P1526.2 成本法成本法54（四）測(cè)算設(shè)備經(jīng)濟(jì)性損耗時(shí)應(yīng)注意的問題（四）測(cè)算設(shè)備經(jīng)濟(jì)性損耗時(shí)應(yīng)注意的問題 1 1、被估設(shè)備是否能單獨(dú)計(jì)算獲得能力。、被估設(shè)備是否能單獨(dú)計(jì)算獲得能力。 2 2、是否存在經(jīng)濟(jì)性損耗。、是否存在經(jīng)濟(jì)性損耗。6.2 成本法成本法55五、運(yùn)用成本法測(cè)算設(shè)備評(píng)估值舉例五、

57、運(yùn)用成本法測(cè)算設(shè)備評(píng)估值舉例例例6.14 6.14 被評(píng)估設(shè)備購建于被評(píng)估設(shè)備購建于20002000年，賬面價(jià)值為年，賬面價(jià)值為100,000100,000元，元，20052005年進(jìn)行技術(shù)改造，追加技改投資年進(jìn)行技術(shù)改造，追加技改投資50,00050,000元，元，20102010年對(duì)該設(shè)備進(jìn)行評(píng)估。根據(jù)評(píng)估人員的調(diào)查、檢查、對(duì)比年對(duì)該設(shè)備進(jìn)行評(píng)估。根據(jù)評(píng)估人員的調(diào)查、檢查、對(duì)比分析，得到以下數(shù)據(jù)：分析，得到以下數(shù)據(jù)：（1 1）20002000至至20102010年每年的設(shè)備價(jià)格上升率為年每年的設(shè)備價(jià)格上升率為10%10%；（2 2）該設(shè)備的月人工成本比其替代設(shè)備高）該設(shè)備的月人工成本比其替

58、代設(shè)備高1,0001,000元；元；（3 3）被評(píng)估設(shè)備所在企業(yè)的正常投資報(bào)酬率為）被評(píng)估設(shè)備所在企業(yè)的正常投資報(bào)酬率為10%10%，規(guī)模，規(guī)模效益指數(shù)為效益指數(shù)為0.70.7，所得稅稅率為，所得稅稅率為25%25%；（4 4）該設(shè)備在評(píng)估前使用期間的實(shí)際利用率僅為正常利）該設(shè)備在評(píng)估前使用期間的實(shí)際利用率僅為正常利用率的用率的50%50%，經(jīng)技術(shù)檢測(cè)，該設(shè)備尚可使用，經(jīng)技術(shù)檢測(cè)，該設(shè)備尚可使用5 5年，在未來年，在未來5 5年中，設(shè)備利用率能夠達(dá)到設(shè)計(jì)要求。根據(jù)上述條件，估年中，設(shè)備利用率能夠達(dá)到設(shè)計(jì)要求。根據(jù)上述條件，估測(cè)該設(shè)備的有關(guān)參數(shù)和評(píng)估值。測(cè)該設(shè)備的有關(guān)參數(shù)和評(píng)估值。6.2 成本法

59、成本法56第一步：計(jì)算該設(shè)備的重置成本：第一步：計(jì)算該設(shè)備的重置成本：100100，000000(F/P,10%,10)+50,000 (F/P,10%,10)+50,000 (F/P,10%,5)(F/P,10%,5)=259,370+80,500=339,895=259,370+80,500=339,895第二步：計(jì)算加權(quán)投資名義年限：第二步：計(jì)算加權(quán)投資名義年限：(259,370(259,37010+80,50010+80,5005)5)339,895=2,996,200339,895=2,996,200339,895339,8958.828.82年年第三步：計(jì)算加權(quán)投資實(shí)際年限：第三步：計(jì)算加權(quán)投資實(shí)際年限： 8.828.8250%50%4.414.41年年第四步：計(jì)算成新率第四步：計(jì)算成新率: : 5 5(4.41(4.415)5)100%100%53%53%第五步：計(jì)算功能性損耗第五步：計(jì)算功能性損耗: : 1,000 1,0001212(1(125%)25%)(P/A(P/A，10%10%，5)5)34,11734,117元元第六步：計(jì)算經(jīng)濟(jì)性損耗第六步：計(jì)算經(jīng)濟(jì)性損耗: : 該設(shè)備在評(píng)估后的設(shè)計(jì)利用率可以達(dá)到設(shè)計(jì)要求，該設(shè)備在評(píng)估后的設(shè)計(jì)利用率可以達(dá)到設(shè)計(jì)要求， 故經(jīng)濟(jì)性損耗為故經(jīng)濟(jì)性損耗為0 0。第七步：計(jì)算評(píng)估值：第七步：計(jì)算評(píng)估值： 評(píng)估值評(píng)