電梯安裝分合同清潔版

1、電梯安裝分合同清潔版合同編號(hào)：電梯安裝分合同項(xiàng)目名稱： 發(fā)包方（甲方）承包方（乙方） : 簽約地點(diǎn)：月 II簽訂 11 期：電梯安裝分合同發(fā)包方（甲方）： 承包方（乙方）：根據(jù)中華人民共和國合同法及國家的有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，以 年月日簽訂的電梯供貨和安裝總合同（編號(hào)： ）為依據(jù)，甲方就目的電梯安裝事宜與乙方達(dá)成一致意見，特簽訂本合同，以資信守。第一條 工程）種方式確定安裝工程的開工日期：（ 1）乙方應(yīng)于 年 月 II 前進(jìn)場開始工程安裝；（ 2）乙方應(yīng)按照甲方的開工通知書確定的開工日期進(jìn)場開始安裝工程；12、安裝過程中如遇甲方責(zé)任或不可抗力因素延誤安裝工期的，經(jīng)甲、乙雙方簽 證認(rèn)可調(diào)整，并據(jù)

2、此重新確定竣工日期。3、本合同中甲方指定的安裝工程施工場所為合同履行地。第四條合同總價(jià)款及付款方式（一） 合同總價(jià)款： 本合同固定總價(jià)款為人民幣 元（大寫） ，（包 括稅費(fèi)、搭棚費(fèi)、吊裝費(fèi)、拉爆螺栓及預(yù)埋件設(shè)置費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、通過當(dāng)?shù)丶夹g(shù)監(jiān)督局及質(zhì)監(jiān) 驗(yàn)收的報(bào)裝費(fèi)、報(bào)檢費(fèi)、檢測費(fèi)等費(fèi)用）。（二） 付款方式：1、本合同甲方根據(jù)乙方的工程進(jìn)度向乙方支付安裝工程款。（ 1）貨到現(xiàn)場并經(jīng)甲方開箱驗(yàn)收合格后 10 個(gè)工作 H 內(nèi)，甲方向乙方支付該批電梯安裝工程款的 30% ；（ 2）該批電梯安裝完畢，試運(yùn)行正常，經(jīng)甲方及當(dāng)?shù)丶夹g(shù)監(jiān)督局及質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收合格之 I I 起 10個(gè)工作 I I 內(nèi)，甲方向乙方支付至該

3、批電梯安裝工程款的 80%；（3）自本合同項(xiàng)下全部電梯驗(yàn)收完畢且甲方確認(rèn)后 30 日內(nèi)乙方應(yīng)向甲方提交正式竣工驗(yàn)收、結(jié)算及當(dāng)?shù)丶夹g(shù)監(jiān)督局和質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收合格證明等文件，經(jīng)甲方初審后再 上 報(bào)新華聯(lián)不動(dòng)產(chǎn)股份有限公司終審，以新華聯(lián)不動(dòng)產(chǎn)股份有限公司的最終審核意見為準(zhǔn)，雙方簽訂最終結(jié)算協(xié)議后 10 個(gè)工作日內(nèi)支付至結(jié)算總價(jià)款的 95% ；（ 4） 結(jié)算總價(jià)款的 5% 作為保修金，甲方在保修期滿10 個(gè)工作日內(nèi)會(huì)同甲方指定的物業(yè)管理公司組織復(fù)檢并在辦理保修終結(jié)手續(xù)（甲方按合同約定扣除保修期間應(yīng)由乙 方 支付的各類款項(xiàng)和違約金）后無息向乙方結(jié)清。2、乙方應(yīng)按政府部門的要求辦理好所有的手續(xù)并繳納有關(guān)的費(fèi)用和

4、稅金。3、以上付款，甲方將以轉(zhuǎn)帳支票或電匯的方式支付。4、支付以上款項(xiàng)時(shí)，乙方向甲方發(fā)出付款通知書，并提供合同約定的相關(guān)資料， 經(jīng)甲方審核確認(rèn)后付款。乙方須提供中華人民共和國大陸地區(qū)合法有效的等額發(fā)票，否則 甲 方有權(quán)順延付款。2第五條質(zhì)量要求及驗(yàn)收（一）質(zhì)量要求安裝工程的質(zhì)量應(yīng)符合國家頒布的電梯制造與安裝安全規(guī)范、技術(shù)條件。（二）驗(yàn)收1、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范依據(jù)為：（1）電梯執(zhí)行 電梯制造 與安裝 安全規(guī) 范（ GB7588-2003 ） 和電 梯技術(shù)條件 （ GB10058 ） 。（2）扶 梯執(zhí)行自動(dòng)扶梯制造安全規(guī)范（ GB16899-97 ）。2、產(chǎn)品的安裝驗(yàn)收必須以甲方認(rèn)可的施工圖紙

5、、設(shè)備說明書、有關(guān)變更的書面文件、國家頒布的施工及驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。3、乙方對(duì)甲方提供的電梯井道驗(yàn)收合格，且甲方按照電梯供貨分合同（合同編號(hào) ）的規(guī)定對(duì)到場產(chǎn)品驗(yàn)收合格后方可開始工程安裝。4、電梯導(dǎo)軌安裝完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。5、電梯安裝完畢，試運(yùn)行正常，甲方即簽發(fā)驗(yàn)收合格證明，以協(xié)助乙方辦理技術(shù)監(jiān)督局的驗(yàn)收。6、甲方按上述第五項(xiàng)簽發(fā)的驗(yàn)收合格證明僅為協(xié)助乙方辦理技術(shù)監(jiān)督局驗(yàn)收，不作為合同結(jié)算的依據(jù)。結(jié)算需通過甲方組織的正式驗(yàn)收方可辦理。7、電梯通過技術(shù)監(jiān)督局和質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收之日后日5 日 日內(nèi)對(duì)存在問題進(jìn)行整改，整改完成后出具整改報(bào)告書面通知甲方，再由甲方按程序

6、組織驗(yàn)收工作。8、正式竣工驗(yàn)收達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，雙方簽字蓋章，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方移交竣工圖及其他竣工資料一式兩份及其電子文件。9、如果在驗(yàn)收中產(chǎn)生糾紛，由費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。10、如有關(guān)設(shè)備、設(shè)施需通過有關(guān)部門的驗(yàn)收，則甲方可配合乙方對(duì)報(bào)驗(yàn)資料簽字蓋章，但不作為甲方驗(yàn)收依據(jù)。交付使用仍以通過甲方人員到現(xiàn)場驗(yàn)收接管， 3并經(jīng)甲方授權(quán)人員在交接文件上簽字蓋章為準(zhǔn)。第六條保修條款1、乙方就安裝工程質(zhì)量向用戶提供終身維修服務(wù)。2、本合同工程的免費(fèi)保修期為年，自安裝工程通過合同約定的全部驗(yàn)收之日起計(jì)。兩年 保修期 2 個(gè)小時(shí)小時(shí) ）中約定的保修金 市技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督部門檢驗(yàn)， 檢驗(yàn)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3、在保修期內(nèi)，乙方

7、至少每月次派員前往工程現(xiàn)場對(duì)工程進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)并跟蹤了解工程 的情況，建立用戶跟蹤卡，對(duì)設(shè)備、系統(tǒng)的運(yùn)行情況作好跟蹤記錄，并且每次服務(wù)都由甲方或甲方指定的物管公司簽字認(rèn)可。4、保修期屆滿之日起，工程的保養(yǎng)維護(hù)服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式等有關(guān)事宜由乙方與甲方或其屬下公司、物業(yè)管理公司另行簽訂維護(hù)或服務(wù)協(xié)議。5、保修期滿后，乙方應(yīng)建立小時(shí)電話熱線跟蹤服務(wù)，若設(shè)備、系統(tǒng)、工程發(fā)生故障，乙方應(yīng)在接到通知后 3 小時(shí)內(nèi)趕赴現(xiàn)場維修，屬產(chǎn)品質(zhì)量問題的以成本價(jià)維修更換。6、在保修期內(nèi)因乙方電梯安裝原因造成甲方或第三方人身或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，并賠償由此給甲方帶來的損失。7、工程保修期滿時(shí)，乙方負(fù)責(zé)整機(jī)免

8、費(fèi)檢測及保養(yǎng)，并向甲方提供檢測報(bào)告。8、保修期滿后，電梯及其附屬設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)在3 小時(shí)之內(nèi)趕赴現(xiàn)場維修。乙方 應(yīng)當(dāng)保全相關(guān)證據(jù)，故障排除后由雙方進(jìn)行調(diào)查，確定責(zé)任。9、本著長期合作的原則，為了減輕供需雙方工作負(fù)擔(dān)，由乙方免費(fèi)為甲方培訓(xùn)4電梯運(yùn)行、維修工（人員數(shù)量為每10臺(tái)電梯壹名，不足 10 臺(tái)以 10 臺(tái)計(jì)），培訓(xùn)時(shí)間不少 于一周，并協(xié)助其取得運(yùn)行、維修相關(guān)的資質(zhì)證書，以便于電梯的日常保養(yǎng)及一般性故障的 維修， 具體培訓(xùn)日期、內(nèi)容由甲乙雙方另行議定。第七條雙方義務(wù)（一） 甲方義務(wù)1、甲方在收到乙方提交的設(shè)計(jì)、補(bǔ)充設(shè)計(jì)方案、安裝施工方案后五個(gè)工作日內(nèi)完成審核。2、向乙方提供施工場地，保

9、證運(yùn)輸?shù)缆窌惩?，同時(shí)提供現(xiàn)場施工用水、用電接駁點(diǎn)（水電費(fèi)由乙方承擔(dān)）。3、本合同約定向乙方支付合同價(jià)款。4、甲方委派為現(xiàn)場代表，監(jiān)督、檢查工程的質(zhì)量，負(fù)責(zé)解決施工過程中出現(xiàn)的需要甲方協(xié)調(diào)的問題，并參與工程的初驗(yàn)、驗(yàn)收和簽證工作。如現(xiàn)場代表變更則須及時(shí)通知乙方。5、如有隱蔽工程，甲方應(yīng)在收到乙方的隱蔽工程驗(yàn)收申請(qǐng)后1 個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。6、在具備驗(yàn)收條件的情況下，甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程驗(yàn)收申請(qǐng)后5 個(gè)工作日內(nèi)對(duì) 工程進(jìn)行驗(yàn)收，正式竣工驗(yàn)收合格后按合同約定辦理結(jié)算。甲方未及時(shí)辦理驗(yàn)收的，視為驗(yàn) 收合 格。驗(yàn)收合格并不免除乙方對(duì)產(chǎn)品、工程可能存在的隱蔽瑕疵所應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。（二） 乙方義務(wù)1、

10、乙方應(yīng)向甲方提供有效的中華人民共和國政府認(rèn)可的安裝資質(zhì)證書。2、按本合同約定完成電梯安裝并調(diào)試合格。3、乙方須按甲方的工期要求，提前向甲方提供現(xiàn)場施工有關(guān)技術(shù)交底資料。4、 乙方委派為現(xiàn)場代表，該現(xiàn)場代表須持有與本工程項(xiàng)目相適應(yīng)的資格證書，如變更現(xiàn)場 代表應(yīng)事先經(jīng)甲方書面同意。5、 施工中因乙方責(zé)任造成的停工、返工、材料及器材損失等均山乙方承擔(dān)。所有設(shè)備和器材驗(yàn)收前均由乙方妥善保管，如有損壞或遺失均由乙方負(fù)責(zé)，同時(shí)乙方5須按約定工期施工。6、 按相關(guān)安全法規(guī)進(jìn)行安全施工，遵守甲方施工現(xiàn)場管理的有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)在施工過程中 的防火、防盜、防止意外事故發(fā)生等安全責(zé)任。若岀現(xiàn)安全問題，責(zé)任由乙方自行承

11、擔(dān)。7、 如有隱蔽工程，隱蔽前應(yīng)提前1個(gè)工作日通知甲方驗(yàn)收，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可隱蔽，未通知甲方而自行隱蔽的無效。8、關(guān)于乙方提供發(fā)票的特別約定：(1) 乙方必須提供乙方直接從稅務(wù)機(jī)關(guān)購買的、載明本合同經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)事項(xiàng)和金額的 真實(shí)、 合法、有效發(fā)票。甲方有權(quán)要求乙方提供發(fā)票領(lǐng)購登記本、完稅憑證、或稅務(wù)登記證 等 資料，如乙方不提供的，甲方有權(quán)拒絕付款。(2) 如果乙方提供虛假、違規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)發(fā)票并拒絕付款，直至 乙方改正之日，同時(shí)甲方有權(quán)向乙方收取相當(dāng)于虛假、違規(guī)發(fā)票票面金額10%的違約金，違約金在支付合同款時(shí)直接扣減。(3) 如果甲方因乙方所提供的虛假、違規(guī)發(fā)票而被稅務(wù)機(jī)關(guān)

12、懲處的，如合同價(jià)款尚 未支付完畢，甲方有權(quán)在書面通知乙方后直接扣減乙方與懲處款項(xiàng)相同的款項(xiàng)及違約金；如乙 方 合同價(jià)款已支付完畢，甲方有權(quán)無限期向乙方追索因此而給甲方造成的直接損失。第八條違約責(zé)任1、 若甲方未按本合同約定的時(shí)間付款，每逾期一天，甲方按逾期未付款金額的同期銀行貸 款基準(zhǔn)利率向乙方支付違約金。2、 乙方未按期通過驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)逾期交貨的違約責(zé)任，每逾期一天，按合同暫定總價(jià)款 的5%。向甲方計(jì)支付違約金。3、 若乙方的安裝工程質(zhì)量未能達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)或進(jìn)度上不符合甲方要求的，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)整改直至通過驗(yàn)收，逾期不整改或因此造成逾期通過驗(yàn)收的，每逾期一天，按合同暫定總價(jià)款

13、的 5%。向甲方支付違約金。4、 甲方必須按本合同約定參加隱蔽工程驗(yàn)收，否則視為默認(rèn)，乙方可進(jìn)行下道工序，但如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的要求，乙方必須承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。事后甲6方提岀復(fù)查，復(fù)查合格時(shí)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，復(fù)查結(jié)果不合格的，復(fù)查及返修費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不予順延。5、乙方人員在施工區(qū) II ;(3) 乙方的安裝工程質(zhì)量未能達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)或甲方的要求，經(jīng)甲方要求限期 整改，但乙方在甲方給定的期限內(nèi)仍未完成符合合同約定的安裝工程；(4) 乙方存在其他違反合同約定的行為，經(jīng)甲方發(fā)岀書面違約通知后5日內(nèi)仍未糾正該違約行為；(5) 乙方破產(chǎn)或無清償能力時(shí)，甲方可以在任何時(shí)候以書面方式通知乙方解

14、除合同 并承擔(dān)違約責(zé)任；(6) 法律法規(guī)規(guī)定及合同約定的其他事項(xiàng)。3、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：由于甲方違約造成合同不能履行或不能完全履行持續(xù)超過30日的，如果甲方在收到乙方要 求其糾正違約的通知后 30 I I內(nèi)仍不糾正其違約行為的。4、 合同一方行使合同解除權(quán)的，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)7方之日起解除，合同的解除不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。5、 合同解除通知生效后，乙方應(yīng)立即停止一切進(jìn)一步的工作，向甲方移交至合同解除日期為止乙方已交付的所有產(chǎn)品文件和產(chǎn)品。但應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)理工程師為保護(hù)已實(shí)施的那部分工程的安全而指示的可能必要的工作及任何保持現(xiàn)場整潔、安全所

15、要求的工作，向甲方移交至合同解除H期為止乙方已實(shí)施的工程。乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間撤離現(xiàn)場所有乙方的施工設(shè)備并將乙方的所有職員和勞務(wù)人員從現(xiàn)場遣返。乙方在甲方限定的期限82、 任何一方違反上述約定的，責(zé)任方應(yīng)按本合同總價(jià)款的10%向合同其他方支付違約金 ，違 約金不足以賠償合同其他方損失的，應(yīng)按合同其他方的實(shí)際損失賠償。3、本保密條款具有獨(dú)立性，不受本合同的終止或解除的影響。第十二條免責(zé)條款由于不能預(yù)見、不能避免和不能克服的自然原因或社會(huì)原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時(shí)，遇到上述不可抗力事件的一方，應(yīng)立即書面通知合同其他方，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力

16、事件發(fā)生地區(qū)縣級(jí)以上政府機(jī)構(gòu)岀具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件，由合同各方按事件對(duì)履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責(zé)任、或者延期履行合同。遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的，不能免除其違約責(zé)任。第十三條法律適用對(duì)本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十四條爭議的解決因本合同的簽訂、履行而發(fā)生爭議的，合同各方應(yīng)本著友好、協(xié)作的態(tài)度進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，可以提起訴訟，雙方同意由甲方住所地有管轄權(quán)的人民法院管轄。第十五條其它1、 若甲方需在本合同約定的標(biāo)的或工作量以外委托乙方完成一定的工作量，應(yīng)以正式書面形

17、式將具體工作范圍、價(jià)款、完成時(shí)間、付款方式等主要內(nèi)容通知乙方。沒有甲方正式書面委托而進(jìn)行的工程或工作量，甲方不予結(jié)算。2、 本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，另簽補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同9具有同等法律效力。3、如本合同與總合同具體約定有不同之處，以本合同為準(zhǔn)。4、合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。5、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，均具同等法律效力。6、合同各方通訊地址改變的，應(yīng)及時(shí)書面通知合同對(duì)方。7、其他約定：甲方:乙方:法定代表人（或授權(quán)簽約聯(lián)系電話：法定代表人（或授權(quán)簽約人）：聯(lián)系電話：附件（共件）：1、附件一：廉潔協(xié)議10附件一 廉潔協(xié)議 甲方： 乙方：在甲乙雙

18、方訂立、履行合同過程中，為保持廉潔自律的工作作風(fēng)，防止各種不正當(dāng)行為的發(fā)生，甲乙雙方訂立協(xié)議如下：一、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)自覺遵守國家、地方法律法規(guī)以及本協(xié)議的約定，在合同的訂立、履行過程中廉潔自律。二、甲方及其工作人員不得以任何形式向乙方索要和收受回扣等好處費(fèi)。二、甲方工作人員應(yīng)當(dāng)保持與乙方的正常業(yè)務(wù)交往，不得接受乙方的禮金、有價(jià)證券和貴重物品，不得在乙方報(bào)銷任何應(yīng)由其個(gè)人承擔(dān)的費(fèi)用。四、甲方工作人員不得參加可能對(duì)公正開展業(yè)務(wù)有影響的宴請(qǐng)和娛樂活動(dòng)。如甲方工作人員確因?qū)嶋H情況須參加宴請(qǐng)、進(jìn)行娛樂活動(dòng)的，須事先按行政隸屬關(guān)系上一級(jí)批準(zhǔn)。五、甲方工作人員不得要求或者接受乙方為其住房裝修、婚喪嫁娶、家屬和子女的工作安排以及出國等提供方便。六、乙方不得接受甲方工作人員介紹的家屬或者親友從事與合同相關(guān)的業(yè)務(wù)。七、乙方應(yīng)當(dāng)通過正常途徑開展相關(guān)業(yè)務(wù)，不得為獲取某些不正當(dāng)利益而向甲方工作人員贈(zèng)送禮金、有價(jià)證券和貴重物品等，