工程合同通用條款2014422公用安裝類2

1、第三部分 合同通用條款（公用安裝）1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程適用的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：GB503002001建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的各專業(yè)工程驗(yàn)收規(guī)范。1.1、電氣：電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50258-1996；1.2、工業(yè)管道：工業(yè)金屬管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50235-1997；1.3、給排水：建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-2002；1.4、暖通、空調(diào)：通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50243-2002；1.5、絕熱、保溫：工業(yè)設(shè)備及管道絕熱工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ126-89；1.6、自動噴淋系統(tǒng)：自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50261-96

2、；1.7、機(jī)械設(shè)備安裝：機(jī)械設(shè)備安裝工程及驗(yàn)收通用規(guī)范GBJ23-96。2、主要材料管理2.1、甲供材料的數(shù)量由乙方按照竣工圖示理論量加安徽省建筑工程單位估價表（2000版）規(guī)定的損耗量申領(lǐng)，甲供材料的現(xiàn)場卸貨、保管及取樣試驗(yàn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.2、甲供材料領(lǐng)用數(shù)量超過竣工圖示實(shí)際用量(理論用量加合理損耗，余同)的，結(jié)算時，多領(lǐng)材料的價款將從乙方工程款中扣回，另外加收乙方該部分材料采購價的5作為資金占用費(fèi)。2.3、乙供材料進(jìn)場前必須經(jīng)監(jiān)理單位和甲方代表按規(guī)定檢查驗(yàn)收合格后方可正式進(jìn)場投入使用，大宗材料需經(jīng)復(fù)試合格后方可用于工程中。3、中間和隱蔽工程驗(yàn)收3.1、中間及隱蔽工程，必須在乙方自檢并填

3、寫好分項(xiàng)工程驗(yàn)收表或隱蔽工程驗(yàn)收記錄的基礎(chǔ)上，在下道工序開始或隱蔽工程隱蔽前24小時之前通知甲方現(xiàn)場代表、工程監(jiān)理共同驗(yàn)收簽字確認(rèn)后，方可進(jìn)行下道工序施工或進(jìn)行隱蔽。3.2、分部工程、單位工程、單項(xiàng)工程驗(yàn)收依據(jù)國家現(xiàn)行建筑安裝工程有關(guān)工程驗(yàn)收規(guī)定執(zhí)行。4、安全文明施工4.1、乙方必須作好安全施工，對施工安全全權(quán)負(fù)責(zé)，并接受甲方、監(jiān)理、地方行政主管部門的檢查監(jiān)督。4.2、需要備案的工程乙方須在工程正式開工一周內(nèi)，必須按當(dāng)?shù)匕踩鞴懿块T的要求進(jìn)行施工安全備案。4.3、乙方在施工期間必須配備專職安全員，建立安全用電制度、安排足夠的現(xiàn)場保衛(wèi)力量，以確保現(xiàn)場材料、構(gòu)配件及已完工程的完好，現(xiàn)場成品及半成品

4、的保護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，含在合同范圍內(nèi)。 4.4、施工中應(yīng)進(jìn)行文明施工管理，乙方應(yīng)及時清理各種垃圾，保證施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生清潔，做到文明施工，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.5、乙方應(yīng)對其現(xiàn)場人員的日常行為進(jìn)行經(jīng)常化教育，確?，F(xiàn)場不發(fā)生打架、斗毆或其他群體性事件。 5、工程款支付方式5.1、無預(yù)付款；5.2、按月實(shí)際完成工程量（質(zhì)量合格）的80%支付工程進(jìn)度款； 5.3、工程經(jīng)甲方內(nèi)部驗(yàn)收達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、移交全部竣工資料，且工程結(jié)算經(jīng)審計完成后30天內(nèi)，支付至工程總價的95%。工程造價的5%作為工程質(zhì)保金，在工程整體保修期（自竣工驗(yàn)收合格之日起一年）滿后且無質(zhì)量問題時結(jié)清；5.4、有甲供材料的工程，甲供材

5、料結(jié)算完畢后，方可辦理工程結(jié)算；5.5、每次付款，辦理相應(yīng)的付款流程，乙方開具發(fā)票后支付。合同金額大于100萬元（含100萬元）時，其中50以承兌匯票支付，承兌匯票期限為36個月。6、工程變更6.1、工程變更定義工程變更，指工程實(shí)施過程中，因?qū)嶋H情況與合同條件發(fā)生差異，并引起合同價格調(diào)整的各種工程變化，主要包括設(shè)計變更、甲方原因造成的施工條件變化、合同約定工程范圍變化或增加合同外工程內(nèi)容等。工程變更為本合同不可分割的工程內(nèi)容。6.2、工程變更確定方案甲方管理人員審批流程變更估算造價審批流程（以下人員均指甲方管理人員）5萬元現(xiàn)場代表 工程科長5萬元，20萬元現(xiàn)場代表 工程科長 工程部長20萬元，

6、50萬元現(xiàn)場代表 工程科長 工程部長 院長50萬元，100萬元現(xiàn)場代表 工程科長 工程部長 院長 公司分管副總100萬元現(xiàn)場代表 工程科長 工程部長 院長 公司分管副總 經(jīng)管會甲方現(xiàn)場代表僅對變更方案、過程資料及變更工程量進(jìn)行簽發(fā)，不得簽發(fā)任何涉及工程單價調(diào)整的簽證。6.3、工程變更辦理流程工程變更發(fā)生時，由甲方代表根據(jù)相應(yīng)權(quán)限確定變更實(shí)施方案并以書面形式通知乙方進(jìn)行實(shí)施，并在七日內(nèi)至甲方采購中心登記備案方可有效。逾期不申報或未經(jīng)甲方采購中心備案、審核的，該部分變更調(diào)價一律不予進(jìn)入結(jié)算。工程變更實(shí)施后七日內(nèi)，經(jīng)甲方代表審核其變更過程資料的完整性、真實(shí)性，并以工程異常報告單（附件含變更原因說明、

7、變更方案、變更過程資料（以圖示和文字描述，須由甲方代表、監(jiān)理及乙方三方共同簽字）、變更工程量確認(rèn)。）提報甲方采購中心審核，不論審核確認(rèn)過程中是否存在分歧或異議，均不得影響工程實(shí)施。6.4、變更工程量確定按因變更引起的工程量增減工程量計算依據(jù)安徽省建筑工程單位估價表（2000版）規(guī)定的工程量計算規(guī)則計算，其中土方開挖深度計算按照甲方與乙方共同確定的深度按實(shí)計算；損耗不計入工程量，已含在綜合單價內(nèi)。涉及機(jī)械臺班、人工工時計算時，須由甲方代表、監(jiān)理及乙方三方共同簽字確認(rèn)，并附記錄過程原始資料。6.5、變更工程綜合單價確定合同中已有的，嚴(yán)格按合同單價執(zhí)行；合同中沒有的,參照甲方近期類似工程價格確定；沒

8、有近期類似工程的，甲乙雙方協(xié)商確定。合同單價為綜合單價的，均已包含完成單位分項(xiàng)工程所需的人工、材料、機(jī)械費(fèi)以及必要的輔助材料、施工措施費(fèi)用和分?jǐn)傇谠摲猪?xiàng)工程的管理費(fèi)、利潤、稅金等，為完成單位分項(xiàng)工程的完全價格，不得另行增加任何措施費(fèi)、零星用工費(fèi)等。6.6、工程變更執(zhí)行情況納入乙方業(yè)績能力評價乙方不得以變更工程量因零星、措施費(fèi)用高等任何理由拒絕執(zhí)行。乙方拒不執(zhí)行的，甲方另行委托其他施工單位施工，因高于合同單價引起造價增加的，從乙方的工程款中扣除，并將其納入供應(yīng)商業(yè)績能力評價中。7、主材價格調(diào)整規(guī)定 7.1、主材價格調(diào)整的范圍詳見合同專用條款約定。7.2主材價格漲跌幅度以項(xiàng)目所在地同期信息價為依據(jù)

9、確定，基期價格為中標(biāo)通知書簽發(fā)日的信息價，實(shí)際價格為整個專業(yè)工程施工期間的信息價平均值。7.3、乙供主材價格按以下規(guī)定調(diào)整：7.3.1、施工合同工期在2個月以內(nèi)的，合同簽訂后，不論合同期內(nèi)鋼材價格變化幅度多少，均按合同價格結(jié)算，不作任何調(diào)整。7.3.2、施工合同工期在2個月以上的，合同簽訂后，在合同工期內(nèi)當(dāng)主材價格變化幅度漲跌在主材基期價格5以內(nèi)（含5）時，按合同價格結(jié)算，不作任何調(diào)整；對超出5以上（不含5）部分按實(shí)際漲跌并扣除5%以內(nèi)部分進(jìn)行調(diào)整。7.3.3、調(diào)整計算公式：調(diào)整價=實(shí)際價格-基期價格*（15%）。8、工程現(xiàn)場管理8.1、甲方將施工用水、電接口留至指定點(diǎn)，場內(nèi)敷設(shè)乙方自行解決，

10、乙方在報價中不需考慮水電費(fèi)用，結(jié)算時甲方也不再單獨(dú)向乙方收取該項(xiàng)費(fèi)用。8.2、乙方應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件、議標(biāo)文件的規(guī)定及投標(biāo)文件的承諾完成現(xiàn)場臨時設(shè)施的搭建，保證施工材料堆放、加工和辦公需要。8.3、乙方必須按投標(biāo)文件中承諾的施工組織機(jī)構(gòu)及指派的項(xiàng)目經(jīng)理等主要管理人員對工程現(xiàn)場進(jìn)行管理，工程禁止轉(zhuǎn)包，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包的，甲方有權(quán)立即解除合同，并追究乙方由此給甲方造成的損失。經(jīng)甲方同意后可將非主體或非主要工程分包。8.5、乙方應(yīng)嚴(yán)格按已確認(rèn)的施工技術(shù)方案施工，并應(yīng)接受甲方委托的監(jiān)理單位對施工質(zhì)量、進(jìn)度及投資等方面的協(xié)調(diào)管理。8.6、乙方在投標(biāo)書中承諾的負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理、相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)技術(shù)及管理人員，無

11、特殊情況且未經(jīng)甲方同意，乙方不得調(diào)換和撤離，否則視同轉(zhuǎn)包處理。9、工程延期9.1、乙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同工期承諾，一旦發(fā)生中間工程延誤必須采取各種補(bǔ)救措施，確保工程如期完工。9.2、因甲方原因或遇不可抗力造成不能按時進(jìn)場或工期延誤的，須在事件發(fā)生后24小時內(nèi)報書面材料，經(jīng)甲方代表和監(jiān)理共同確認(rèn)后，順延合同工期。9.3、不可抗力是指須同時具備三個基本特征的特殊事件，即不可預(yù)見、不可避免、不可克服的影響工程質(zhì)量、造價、工期等方面的風(fēng)險，一個事件是否屬于不可抗力還必須經(jīng)政府相關(guān)管理部門的認(rèn)定。10、雙方現(xiàn)場代表職責(zé)10.1、甲方代表：、甲方駐工地代表，代表甲方履行合同，并對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督檢

12、查，發(fā)起辦理驗(yàn)收、變更、登記、付款等相關(guān)手續(xù)。、提供施工圖紙給乙方（圖紙?zhí)讛?shù)為總包工程二套，專項(xiàng)工程承包一套，圖紙不足的，乙方自行加曬，費(fèi)用自理），并組織有關(guān)部門和人員進(jìn)行圖紙交底。10.1.3、甲方賦予的其他職權(quán)與責(zé)任。10.2、乙方代表：、乙方駐工地代表必須服從甲方代表及監(jiān)理的協(xié)調(diào)、監(jiān)督管理，代表乙方嚴(yán)格履行施工合同中規(guī)定的乙方職責(zé)，兌現(xiàn)投標(biāo)承諾。、做好現(xiàn)場安全保衛(wèi)和垃圾、污水的清理等工作，工程驗(yàn)收撤場時，負(fù)責(zé)做好現(xiàn)場清理工作。、竣工后提交合格的全套竣工資料二份。、乙方賦予的其他職權(quán)與責(zé)任。11、違約責(zé)任11.1、質(zhì)量違約11.1.1、乙方未能按合同所規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求施工時，乙方須無償返

13、工，拒不整改的按10000元/次，向甲方支付施工質(zhì)量管理違約金。11.1.2、乙方無法整改的質(zhì)量問題，經(jīng)甲方確認(rèn)不影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能的，視問題的性質(zhì)和等級按1001000元/項(xiàng)，向甲方支付施工質(zhì)量管理違約金。11.1.3、乙方發(fā)生工程質(zhì)量事故的，除按國家、地方現(xiàn)行施工企業(yè)有關(guān)生產(chǎn)質(zhì)量事故處理的規(guī)定執(zhí)行外，每發(fā)生一起，額度視事故的性質(zhì)和等級按100010000元/起，由乙方向甲方支付施工質(zhì)量管理違約金。11.1.4、原則上質(zhì)量違約金合計不超過合同決算總額的5%。11.2、工期違約11.2.1、乙方未能按合同所規(guī)定的工期要求完工時，由乙方向甲方支付工期違約金，額度按每延誤工期1天支付合同總價的

14、千分之一計。11.2.2、給甲方造成其他延期投產(chǎn)等損失的，另行按實(shí)賠償。 11.3、安全及文明施工違約11.3.1、乙方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定履行現(xiàn)場文明施工義務(wù)，如保持現(xiàn)場及周邊道路清潔、施工場地?zé)o揚(yáng)塵、安全防護(hù)措施到位等，否則甲方可以另行委托第三方實(shí)施，所需費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，另需向甲方支付等額違約金。11.3.2、乙方不得拖欠農(nóng)民工工資及材料款，因拖欠造成相關(guān)人員堵門、鬧事、影響地方政府及甲方正常生產(chǎn)和辦公秩序等群體性事件的，按10000元/起由乙方向甲方支付安全管理違約金，情節(jié)嚴(yán)重的取消乙方法人及項(xiàng)目經(jīng)理參與公司投標(biāo)的資格。11.3.3、其他未盡事宜按安全生產(chǎn)管理協(xié)議執(zhí)行。11.4、乙方應(yīng)向甲方支付

15、的違約金，以甲方書面通知為準(zhǔn)，乙方應(yīng)在收到通知三日內(nèi)以現(xiàn)金形式支付給甲方財務(wù)部門，否則甲方可以從乙方工程進(jìn)度款或結(jié)算款中雙倍扣除。11.5、因甲方未能按合同所規(guī)定的付款條件付款時，乙方有權(quán)要求順延合同工期，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后可以順延工期。 11.6、凡發(fā)生工程質(zhì)量事故或重大安全事故的，每發(fā)生一起，將視情節(jié)取消施工單位三個月以上參與甲方工程投標(biāo)的資格。12、合同終止或解除：當(dāng)發(fā)生以下事件時，甲方有權(quán)自行終止并解除合同，另行委托施工單位施工，所需費(fèi)用從乙方未領(lǐng)工程款中抵扣，不足部分向乙方應(yīng)追償。12.1、乙方將工程轉(zhuǎn)包或非法分包的。12.2、承攬商逾規(guī)定開工日期限尚未開工，或施工人員、機(jī)具、設(shè)備、材料明顯不足，本公司有充分理由認(rèn)為其不能按期完工的。12.3、施工現(xiàn)場組織機(jī)構(gòu)不健全，管理混亂，明顯不能保證施工質(zhì)量的。12.4、乙方無正當(dāng)理由，自行停工達(dá)3日以上時。12.5、其他嚴(yán)重影響工程質(zhì)量、工期或現(xiàn)場存在重大安全隱患拒不整改的。 13、其他事項(xiàng)13.1、乙方必須按國家有關(guān)部門關(guān)于不得拖欠農(nóng)民工工資