從建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審查看建筑施工成本管理_工程管理

1、從建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審查看建筑施工成本管理建筑工程的成本管理始終都是我國(guó)建筑業(yè)合理掌握工程造價(jià)的重要手段，而工程預(yù)結(jié)算審查又是工程成本管理的重要環(huán)節(jié)，本文主要從建筑經(jīng)濟(jì)學(xué)角度動(dòng)身，分析工程預(yù)結(jié)算審核在整個(gè)工程成本管理中的作用，并就如何進(jìn)一步降低工程成本提出自己的拙見(jiàn)。一般而言，建筑工程的造價(jià)由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金四項(xiàng)費(fèi)用構(gòu)成。建筑工程預(yù)結(jié)算就是依據(jù)建筑施工圖和施工方案等計(jì)算出裝飾工程量，然后套用現(xiàn)行裝飾工程消耗量定額，并依據(jù)地區(qū)材料預(yù)算價(jià)格、工程建設(shè)費(fèi)用等編制的用于確定裝飾工程造價(jià)的經(jīng)濟(jì)文件。它可以很清楚地體現(xiàn)整個(gè)工程的造價(jià)。由于其編制工程中又涉及到額定項(xiàng)目的正常使用或調(diào)整、換算使用等專

2、業(yè)技術(shù)工作，因此編制工作簡(jiǎn)單。環(huán)節(jié)多等諸多因素往往會(huì)導(dǎo)致計(jì)算過(guò)程中消失一些錯(cuò)誤和弊病。因此，進(jìn)行建筑施工預(yù)結(jié)算審查是消退此類錯(cuò)誤和弊病的重要保證措施，也是進(jìn)行工程成本管理的重要舉措。一、當(dāng)前工程成本管理中存在的問(wèn)題由于當(dāng)前我國(guó)建筑業(yè)的迅猛進(jìn)展，很多新結(jié)構(gòu)、新技術(shù)和新材料的應(yīng)用，導(dǎo)致預(yù)算定額缺項(xiàng)甚多，需要補(bǔ)充的項(xiàng)目與內(nèi)容不斷增多，自然存在定額換算不合理的問(wèn)題。然而，因缺少調(diào)查和牢靠的第一手?jǐn)?shù)據(jù)資料，導(dǎo)致結(jié)算定額或補(bǔ)充定額含有較多的不合理性;其次，高估冒算現(xiàn)象在結(jié)算時(shí)比較普遍，一些施工單位為了獲得較高收入，不是從改善經(jīng)營(yíng)管理，提高建筑工程質(zhì)量，制造社會(huì)信譽(yù)等方面著手，而是采納多計(jì)建筑工程量，高套定

3、額單價(jià)，巧立名目等手段人為地提高建筑工程造價(jià)。另外，由于建筑工程造價(jià)構(gòu)成項(xiàng)目眾多，且變動(dòng)頻繁，使計(jì)算程序簡(jiǎn)單，計(jì)算基礎(chǔ)不一等等均簡(jiǎn)單造成錯(cuò)誤。這就要求我們的工作人員，細(xì)致專業(yè)地去對(duì)待這一技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的核算工作，在實(shí)際工作中不斷提高自身素養(yǎng)。二、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審查的主要內(nèi)容(一)審查工程量工程量審查包括項(xiàng)目完整程度和項(xiàng)目工程量計(jì)算兩個(gè)方面。首先，工程項(xiàng)目的不完整，主要是指項(xiàng)目編制過(guò)程中消失重復(fù)計(jì)算或漏算項(xiàng)目的問(wèn)題，完成這方面審查的關(guān)鍵之處是要熟識(shí)工程設(shè)計(jì)圖樣，施工過(guò)程，預(yù)算定額和消耗量定額，假如工程預(yù)算或工程結(jié)算中所列的工程量項(xiàng)目，通過(guò)套用預(yù)算定額后，包含了工程設(shè)計(jì)圖樣中的全部工作內(nèi)容，

4、那么就做到了不漏項(xiàng)。反之，假如工程預(yù)算或工程結(jié)算中所列的工程量項(xiàng)目，套用預(yù)算定額后，重復(fù)計(jì)算了工程設(shè)計(jì)圖樣中的工作內(nèi)容，那么就消失了重項(xiàng)現(xiàn)象;反之假如計(jì)算結(jié)果不包括工程設(shè)計(jì)圖樣中的全部?jī)?nèi)容，就會(huì)消失漏項(xiàng)現(xiàn)象。而審查工作的重中之重就是看工程預(yù)算或者結(jié)算是否消失重項(xiàng)或者漏項(xiàng)現(xiàn)象，并對(duì)此加以訂正。其次，審查工程量計(jì)算的精確性，主要依據(jù)工程量計(jì)算規(guī)章和工程設(shè)計(jì)圖樣進(jìn)行。計(jì)算時(shí)主要要看工程設(shè)計(jì)圖樣的內(nèi)容和尺寸是否正確;計(jì)算結(jié)果是否符合工程量計(jì)算規(guī)章的規(guī)定，計(jì)算過(guò)程是否有紕漏，有無(wú)人為的多算或少算現(xiàn)象。(二)定額套項(xiàng)審查定額套項(xiàng)審查包括套用定額的工作內(nèi)容是否與工程量項(xiàng)目的設(shè)計(jì)內(nèi)容全都，工程項(xiàng)目是否重復(fù)套用，材料應(yīng)用是否合理等問(wèn)題。對(duì)于換算定額單價(jià)的審核，除遵循上述原則外，還要弄清允許換算的內(nèi)容是定額中的人工，材料和機(jī)械中的全部還是部分。同時(shí)留意換算的方法是否精確，進(jìn)行定額套價(jià)換算時(shí)，尤其要留意細(xì)節(jié)，著重留意工程量數(shù)據(jù)的小數(shù)點(diǎn)是否點(diǎn)錯(cuò)了位置。(三)費(fèi)用計(jì)取的審查此項(xiàng)包括直接工程費(fèi)，工料費(fèi);間接費(fèi)用;利潤(rùn)和稅金的計(jì)算等方面的審查。此項(xiàng)審查的重點(diǎn)即為：材料預(yù)算價(jià)格與材料實(shí)際市場(chǎng)價(jià)格的審查。材料價(jià)格的合理性與精確性是審查的主要內(nèi)容。所謂合理性，包括兩個(gè)方面：一是材料預(yù)算價(jià)格要根據(jù)工程造價(jià)部門