淺談建筑工程預(yù)決算中的常見問題及對(duì)策_(dá)工程管理

1、淺談建筑工程預(yù)決算中的常見問題及對(duì)策一、預(yù)決算在工程項(xiàng)目中存在的一些問題(一)工程預(yù)算定額還不健全在進(jìn)行預(yù)算編制的時(shí)候，常常會(huì)遇到調(diào)用定額概念的現(xiàn)象。例如在建筑房屋工程的時(shí)候有時(shí)候就會(huì)常常用到工民建定額。在對(duì)這樣一些定額的調(diào)用時(shí)，必定也會(huì)對(duì)不同概念的工程、不同地方以及不同施工技術(shù)管理水平的單位自然也會(huì)造成一些相對(duì)不合理的影響.因此這就要求我們的項(xiàng)目工程部門更要去結(jié)合應(yīng)用實(shí)際狀況來處理一些問題，編制一些符合我們需要的一套較為完整的定額體系。我們可以依據(jù)不同的區(qū)域和不一樣的施工水平的項(xiàng)目，還應(yīng)用依據(jù)當(dāng)?shù)氐囊恍┙?jīng)濟(jì)現(xiàn)狀和他們的進(jìn)展特點(diǎn)來連續(xù)定額體系的編制，在對(duì)定額編寫進(jìn)行調(diào)整的時(shí)候，也就是說要在原來

2、的基礎(chǔ)定額之上，增加一些相應(yīng)的難度系數(shù)，以最大限額的提高項(xiàng)目建設(shè)的經(jīng)濟(jì)效益，為工程項(xiàng)目供應(yīng)更多的生產(chǎn)性和非生產(chǎn)性的利益;別外還需要對(duì)現(xiàn)有的一些新的技術(shù)、新的工藝、新的原材料、新購買的或引進(jìn)的設(shè)備的實(shí)施以及所關(guān)系到的定額要做一些準(zhǔn)時(shí)地總結(jié)，并將這些進(jìn)行匯總，把一些不足的地方進(jìn)行補(bǔ)充和完善，進(jìn)而有效地防止部分工程造價(jià)失調(diào)，以便于對(duì)工程投資的掌握和管理進(jìn)行有效的掌控。(二) 預(yù)算工程量計(jì)算時(shí)產(chǎn)生的誤差工程量的計(jì)算是在整個(gè)項(xiàng)目中占著一個(gè)非常重要的位置，也是一個(gè)必不行少的環(huán)節(jié)，我們?cè)O(shè)計(jì)的施工圖紙表達(dá)是否精確、全面、清楚是為整個(gè)項(xiàng)目工程的工程量計(jì)算做必要的預(yù)備，也為工程量的計(jì)算奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。在進(jìn)行房屋

3、改造和新建、市政道路和一些安裝工程項(xiàng)目過程中，材料使用的統(tǒng)計(jì)表以及工程量匯總表。這些在圖紙中都必需要有標(biāo)示出來。材料使用統(tǒng)計(jì)表以及工程量匯總表的計(jì)算方法以及所統(tǒng)計(jì)的數(shù)量，是否完全符合工程量計(jì)算的規(guī)章。需要我們的預(yù)算工作人員進(jìn)行再一次的校核以后才能允許使用。(三)重復(fù)計(jì)算定額項(xiàng)目中的工作內(nèi)容在整個(gè)項(xiàng)目環(huán)節(jié)中，我們需要對(duì)整個(gè)工程量進(jìn)行必要的重復(fù)計(jì)算，施工企業(yè)的預(yù)算工作人員在制定結(jié)算的時(shí)候，常常講定額中的一些已經(jīng)計(jì)算過的一些工作內(nèi)容在進(jìn)行計(jì)算了一次，這樣就造成了我們的工作內(nèi)容消失了重復(fù)計(jì)算現(xiàn)象。例如在定額中有明確的規(guī)定，當(dāng)我們?cè)谶M(jìn)行施工場(chǎng)地挖掘豎向土方的時(shí)候，不需要再進(jìn)行平整施工場(chǎng)地的工程量計(jì)算。但

4、是我們的決算工作人員在進(jìn)行決算中，施工單位常常把這二個(gè)問題區(qū)分開來進(jìn)行計(jì)算，這樣就會(huì)增加我們建設(shè)單位人員的一些工作量，加大了企業(yè)的負(fù)擔(dān)問題。(四)臨時(shí)工程的編制中人為因素影響較大從編制方法來看，臨時(shí)房屋的建筑工程投資是需要用一些公式來進(jìn)行計(jì)算。但是對(duì)全部的工程項(xiàng)目來說，它就不肯定就會(huì)適用，況且隨著目前技術(shù)、材料、設(shè)備等的快速創(chuàng)新和進(jìn)展，我們的管理水平也同時(shí)在不停地提高，這樣也就提高了勞動(dòng)生產(chǎn)率，現(xiàn)場(chǎng)的施工作業(yè)人員也會(huì)削減一部分，這些因素就會(huì)直接影響了我們的臨時(shí)房屋建設(shè)工程的投資與建筑投資的關(guān)系。這兩個(gè)方面單憑一個(gè)簡潔的公式來計(jì)算是難以滿意的，假如用這樣的公式進(jìn)行計(jì)算，那么狠簡單就會(huì)消失各種的工

5、程投資失控現(xiàn)象。因此我就建議在預(yù)算制定的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)要根據(jù)實(shí)際的狀況來進(jìn)行計(jì)算我們的施工人數(shù)，這樣就比較的精確。在計(jì)算臨時(shí)房屋建筑的面積的時(shí)候以及室外的一些工程量，假如是根據(jù)相應(yīng)的定額來計(jì)算相對(duì)應(yīng)的工程造價(jià)時(shí)，這樣就不會(huì)消失很大的誤差，也避開了由于套用公式而造成一些誤差帶來的損失。二、在建筑工程預(yù)決算中實(shí)行的一些措施(一)建立科學(xué)的工程預(yù)算管理體系項(xiàng)目工程的預(yù)決算的制定與許多的部門有著親密的關(guān)系，因而在制定預(yù)決算的時(shí)候需要考慮到許多的問題，例如有相關(guān)的行政機(jī)關(guān)、設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位、施工單位以及供應(yīng)資金的銀行等多個(gè)部門都有著親密的關(guān)系。因此要想搞好一個(gè)項(xiàng)目工程的預(yù)算編制工作，需要建立一個(gè)完善的方案

6、，而且要和相關(guān)的部門親密協(xié)作好，才能制定出一套較為高效而合理的體系方案。相關(guān)的行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對(duì)項(xiàng)目工程的預(yù)算做好必要的指導(dǎo)作用，引導(dǎo)其正確的走向，做好預(yù)算、定額、設(shè)備等一系列的管理工作，相關(guān)行政機(jī)關(guān)還需進(jìn)一步完善有關(guān)的經(jīng)濟(jì)法規(guī)制度，盡可能地實(shí)現(xiàn)對(duì)工程造價(jià)實(shí)行動(dòng)態(tài)性管理，對(duì)已經(jīng)報(bào)批上來的預(yù)算方案進(jìn)行嚴(yán)格地審查并提出相應(yīng)的看法，對(duì)已經(jīng)批復(fù)的項(xiàng)目工程投資要實(shí)施必要的全程監(jiān)控。相關(guān)的設(shè)計(jì)單位在進(jìn)行經(jīng)濟(jì)法規(guī)法制定時(shí)要進(jìn)行嚴(yán)格的規(guī)范，務(wù)必要反映出真實(shí)工程造價(jià)狀況，編制工作人員必需要深化到施工一線去了解并調(diào)查討論，總結(jié)一批閱歷并吸取前人的一些教訓(xùn)，從中積累并學(xué)習(xí)那些技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料;建設(shè)單位要應(yīng)以最初批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方

7、案來最為預(yù)算的基礎(chǔ)招標(biāo)價(jià)，并且要準(zhǔn)時(shí)對(duì)工程造價(jià)的全過程實(shí)施必要的掌握和管理，成立一個(gè)特地的預(yù)算管理機(jī)構(gòu)和一些專職預(yù)算 人員來進(jìn)行和管理預(yù)算工作。(二)加強(qiáng)對(duì)工程量的審核力度對(duì)工程項(xiàng)目的劃分進(jìn)行審核，看是否合理進(jìn)行劃分。對(duì)施工圖紙進(jìn)行討論，把握施工圖紙的主要方向以及設(shè)計(jì)者的設(shè)計(jì)意圖和怎么樣來進(jìn)行施工的方法，要想搞好工程項(xiàng)目的預(yù)決算工作，就必要要做好計(jì)算工程項(xiàng)目的劃分工作。因此工程項(xiàng)目劃分是否合理是預(yù)決算首先要審核的問題，審核是否消失多余或削減的一些項(xiàng)目，劃分項(xiàng)目的方法必需要與定額項(xiàng)目保持全都性。工程量的計(jì)算規(guī)章與定額是否是全都的是我們需要進(jìn)行審核的一個(gè)項(xiàng)目內(nèi)容，定額執(zhí)行過程中的每一部分的工程量都

8、要各自相應(yīng)的計(jì)算規(guī)章，必需要根據(jù)此規(guī)章來執(zhí)行，決不允許消失弄虛作假、巧立名目的狀況。工程量的選取單位與套用定額單位是否保持全都也是需要進(jìn)行審核的。在套用定額時(shí)肯定保持計(jì)取單位的全都，消失這樣錯(cuò)誤都會(huì)給工程項(xiàng)目帶來不必要的損失以及一些不行忽視的影響。簽證時(shí)的那些憑據(jù)必需要進(jìn)行審核，還需對(duì)工程量進(jìn)行核準(zhǔn)?，F(xiàn)場(chǎng)的簽證以及設(shè)計(jì)時(shí)的修改通知書必需要依據(jù)當(dāng)時(shí)的實(shí)際狀況進(jìn)行核對(duì)，務(wù)必要做到實(shí)事求是。在審核的時(shí)侯還需要做好相應(yīng)的調(diào)查討論，杜絕消失一些不實(shí)際的賬目和一些空帳，對(duì)這些狀況予以堅(jiān)決的打擊。三、結(jié)論建筑工程預(yù)結(jié)算的審核是一項(xiàng)專業(yè)性強(qiáng)以及學(xué)問性廣、政策性全的工作。這就需要我們?cè)诠ぷ髦胁粩鄬W(xué)習(xí)、不斷地總結(jié)和積累閱歷，提高自我力量，強(qiáng)化自我意識(shí)，做好專業(yè)扎實(shí)，在工作中就會(huì)做的更