淺談建筑工程常見質(zhì)量問題及防治_工程管理

1、淺談建筑工程常見質(zhì)量問題及防治本文依據(jù)筆者的實踐工作閱歷，對建筑工程常見質(zhì)量問題進行了分析，重點就防治措施進行了具體的闡述。隨著我國經(jīng)濟建設(shè)的快速進展，建筑工程質(zhì)量越來越受到社會各界的關(guān)注。然而，由于影響建筑工程質(zhì)量的因素許多，生產(chǎn)環(huán)節(jié)繁雜，所以在建筑材料的選用、工程設(shè)計、工程施工以及使用管理過程中，稍有不慎，就會造成工程的隱患。同時，建筑工程質(zhì)量問題在建筑結(jié)構(gòu)上的反映因受到不同因素的影響和制約而千差萬別。檢測方法的多樣性也可能造成檢測結(jié)果的差異，為此，對于建筑工程質(zhì)量的鑒定，不僅需要執(zhí)業(yè)者具有堅實的基礎(chǔ)理論學(xué)問和豐富的實踐閱歷，而且需要在廣泛調(diào)查討論、仔細(xì)分析諸多相關(guān)資料的基礎(chǔ)上，結(jié)合工程實

2、際狀況，精確地作出推斷，進而依據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對建筑物的牢靠度等級進行評定，對工程病害是否影響建筑物的使用功能作出定論。一、工程施工各階段常見的質(zhì)量問題1.勘測設(shè)計階段。由于設(shè)計方案不妥或欠妥，設(shè)計深度不夠，設(shè)計漏項、設(shè)計變更過多或設(shè)計圖紙錯誤等設(shè)計緣由而引發(fā)的質(zhì)量事故已不在少數(shù)。2.招標(biāo)投標(biāo)階段。由于沒有托付有資質(zhì)的監(jiān)理單位。許多業(yè)主在招標(biāo)評標(biāo)時，不能擺正投標(biāo)價與質(zhì)量的關(guān)系;在定標(biāo)時，大多拋棄了那些報價雖偏高但卻是趨于合理的投標(biāo)者，而選擇了一般都是標(biāo)價不合理偏低的承包商作為中標(biāo)對象，從而給工程質(zhì)量埋下了先天不足的隱患;雖然業(yè)主也托付了監(jiān)理單位，但對監(jiān)理工程師的授權(quán)有限。權(quán)利與職責(zé)不配套，這就使得工

3、程師在履行合同義務(wù)時顯得捉襟見肘，無法在被監(jiān)理方面前樹立自己的權(quán)威，無法進行有效地監(jiān)理。3.承包商及設(shè)備、材料供應(yīng)商方面。不少承包商素養(yǎng)極差，表現(xiàn)為履約意識不強，施工閱歷不足，技術(shù)力氣薄弱，質(zhì)量觀念淡漠，機械設(shè)備老化陳舊，施工現(xiàn)場管理不力，供應(yīng)和使用不合格材料，甚至有的施工隊伍缺乏應(yīng)有的施工常識。有的承包商未參與投標(biāo)而直接參加工程建設(shè);有的雖參與了競爭性投標(biāo)，但實際進入現(xiàn)場施工的主體卻是另外的隊伍;還有的工程系私營建筑隊掛靠國有建筑企業(yè)，卻單獨擔(dān)當(dāng)項目的建設(shè)。在這樣的市場環(huán)境中，任憑施工單位使盡解數(shù)，也難以收到應(yīng)有的成效;以最低標(biāo)價中標(biāo)后，承包商為挽回低價中標(biāo)所蒙受的經(jīng)濟損失，在施工中不擇手段

4、偷工減料，犧牲工程質(zhì)量;工程轉(zhuǎn)包層層剝皮，使得原先就不高的項目造價一降再降，到了最低一級的承包商手中所剩資金已不能完成該項目施工所需。4.監(jiān)理方面。一些監(jiān)理單位執(zhí)業(yè)水平低劣，職業(yè)道德敗壞，甚至與被監(jiān)理方沆瀣一氣，工程監(jiān)理變成劣質(zhì)工程的愛護傘;監(jiān)理名存實亡。有些項目業(yè)主聘用監(jiān)理純粹為了應(yīng)付上級部門的檢查，工程師被束之高閣，絲毫不履行監(jiān)理的職責(zé)，變成了一種擺設(shè);未參與監(jiān)理單位的招投標(biāo)即進行工程監(jiān)理。不少監(jiān)理單位仍依靠上級部門的指令，未經(jīng)招投標(biāo)就進行工程監(jiān)理。監(jiān)理工程沒有納入市場經(jīng)濟的軌道，這導(dǎo)致監(jiān)理丟失了競爭意識，執(zhí)業(yè)時應(yīng)付了事，監(jiān)理不力，不能有效履行其職責(zé)。由于工程建設(shè)往往涉及設(shè)計、施工、建設(shè)、

5、使用、監(jiān)督、監(jiān)理、管理等多個部門，而建筑工程一般又是在露天環(huán)境中施工，所以質(zhì)量事故的發(fā)生總與某種自然環(huán)境、施工條件和各級管理機構(gòu)狀況以及各種社會因素緊密相關(guān)。5。一些常見問題常常發(fā)生，被稱為工程質(zhì)量通病。如，混凝土裂縫，砂漿強度不足，預(yù)制構(gòu)件開裂，房屋衛(wèi)生間和房頂?shù)臐B漏等。還有就是同類型的工程質(zhì)量事故重復(fù)發(fā)生。6?；炷凉こ淘诓鸪０搴?，發(fā)覺混凝土柱、梁、板消失鼓凸或翹曲等，不僅影響外表美觀，而且嚴(yán)峻影響使用功能，有時甚至要拆除重新澆筑。7。砌塊墻體消失裂縫的導(dǎo)致砌體結(jié)構(gòu)的強度不足，建筑物發(fā)生較大的不勻稱沉降，不同構(gòu)件，材料間變形不協(xié)調(diào)，材料有很大的干縮變形，溫度較大變化等混凝土構(gòu)件在拆除模板

6、后，當(dāng)其表面消失缺漿和很多小凹坑與麻點，嚴(yán)峻時消失鋼筋外露現(xiàn)象。二、造成工程施工中質(zhì)量問題的緣由建筑工程的質(zhì)量問題始終是我們不能避開的問題，但部分建筑工程質(zhì)量問題也是由人為因素造成的。但質(zhì)量問題我們能人為地避開，現(xiàn)就建筑工程中常見的質(zhì)量問題談一下筆者的熟悉，提出幾點我們在平常工作中可以避開質(zhì)量高事故發(fā)生的措施和方法。1.使用不合格的鋼材。一些施工企業(yè)看重效益，不看重質(zhì)量，低價購買一些不合格的鋼材如地下小煉鐵廠、黑工廠生產(chǎn)的螺紋鋼或圓鋼，或者是從廢品回收站買來生銹鋼材，致使鋼結(jié)構(gòu)強度和韌度達(dá)不到要求。這些材料若用在居民日常的平房建筑中，由于這類住宅往往采納一層四合院結(jié)構(gòu)，頂部不再承重和負(fù)載，一般

7、不易發(fā)生問題，但假如用于樓房建筑，就簡單消失斷筋、開裂、墻體變形等質(zhì)量問題。2。施工管理不善。施工中由于管理人員少，管理不到 位，致使水泥受潮或存放時間過長，導(dǎo)致水泥強度降低，性能轉(zhuǎn)變，或鋼筋淋雨生銹，影響與水泥砂漿的結(jié)合堅固度。3。墻體砌筑施工時，干磚上墻，致使磚塊與水泥砂漿的和易性下降，影響墻體的穩(wěn)定性。在施工中使用木模板和竹條模板，造成水泥泥漿流失，砂石間膠結(jié)力量下降。4。按工程量計算所用材料，水灰比變大或拌制混凝土?xí)r水泥比例降低，消失露筋或表面不光滑問題。5。振搗不密實、不準(zhǔn)時、不勻稱、水灰比太小，導(dǎo)致澆筑的混凝土松散，內(nèi)有氣泡或孔洞，造成局部分散力降低，形成滲漏隱患。6?；炷琉B(yǎng)護不足，導(dǎo)致混凝土中水泥固結(jié)缺水而不能充分水化，造成混凝土質(zhì)量整體下降，大大降低強度。三、提高工程施工質(zhì)量的對策1.加強質(zhì)量培訓(xùn)訓(xùn)練工作。利用各種時機，采納多種形式對建筑企業(yè)各層次人員進行分期分批培訓(xùn)訓(xùn)練，以技能實踐訓(xùn)練為主，理論學(xué)問訓(xùn)練為輔，未參與培訓(xùn)或培訓(xùn)不合格人員不得上崗作業(yè)，提高全員質(zhì)量意識。2.嚴(yán)格工程施工操作規(guī)范。混凝土澆筑終凝后，要派專人進行養(yǎng)護，用多種方法掩蓋養(yǎng)面，每天澆水不少于三次(因氣溫而定)，保持混凝土在潮濕環(huán)境下凝聚硬化，一般養(yǎng)護不少于兩周;提高混凝土振搗密實的質(zhì)量意識，嚴(yán)格遵守振搗操作流程。綜上所述，房屋建筑墻體裂縫產(chǎn)生的緣由簡單多樣、影響因素多、掌握