裝-飾-工-程-合-同

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上西 安 市 裝 飾 工 程 合 同（主合同）委托方（甲方）： 承接方（乙方）： 工 程 項(xiàng) 目： 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行相關(guān)工程裝飾。根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條 工程概況一、 工程地址： 二、 總使用面積 平方米三、 施工內(nèi)容：詳見(jiàn)本合同附件預(yù)算表。四、 委托方式： （A，包工包料B，部分包工包料C，清包工）五、 工期：開(kāi)工日期： 年 月 日竣工日期： 年 月 日 總工期： 天第二條 工程價(jià)款總價(jià)款（大寫(xiě)） 元（小寫(xiě) 元）詳見(jiàn)本合同附件（一）預(yù)算表，其中：設(shè)計(jì)費(fèi) 元； 管理費(fèi) 元；稅金（5.62%） 元； 遠(yuǎn)程費(fèi) 元；垃

2、圾清運(yùn)費(fèi) 元；其他費(fèi)用說(shuō)明 第三條 付款方式一、工程款支付如下表：期數(shù)付款時(shí)間付款百分比（預(yù)算工程價(jià)）金額第一期簽訂合同當(dāng)天60%第二期年 月 日35%第三期年 月 日5%二、 甲方未按合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。第四條 雙方工作一、 甲方工作1 必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可的房屋平面圖及水、氣路圖，或由甲方自行確認(rèn)的房屋平面及水、電、氣路圖，并向乙方進(jìn)行交底，同時(shí)承擔(dān)物業(yè)管理部門(mén)收取的相關(guān)管理費(fèi)用。2 開(kāi)工前兩天負(fù)責(zé)辦妥施工許可證、施工人員出入證、消防許可證及占道、市容、衛(wèi)生、環(huán)保、城管、公安等施工所需手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用概由甲方支付；向乙方及時(shí)提供工地所

3、在小區(qū)或管理部門(mén)頒發(fā)的有關(guān)管理?xiàng)l例；為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內(nèi)器具、陳設(shè)，或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的器具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。3 提供施工期間的用水、用電，并負(fù)責(zé)該等費(fèi)用。4 負(fù)責(zé)施工過(guò)程中協(xié)調(diào)施工隊(duì)與物業(yè)管理部門(mén)、街道辦事處、家屬區(qū)、公安、鄰里、同場(chǎng)施工的其他施工單位等關(guān)系。5 如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線(xiàn)，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。6 甲方設(shè)施設(shè)備電器物品等施工中須預(yù)留相應(yīng)的空間、水源、電源、氣源等，必須在相應(yīng)的部位動(dòng)工前兩天將相關(guān)的尺寸或圖紙?zhí)峁┙o乙方。7 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)及工程竣工驗(yàn)收。8 由甲方提供的施工圖紙，必須清晰明了

4、，標(biāo)注清楚，并由相關(guān)設(shè)計(jì)人員負(fù)責(zé)向乙方施工隊(duì)進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。9 施工期間如甲方仍需部分使用施工現(xiàn)場(chǎng)，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作。10甲方委托 為工地全權(quán)代表，負(fù)責(zé)工程的材料、質(zhì)量、進(jìn)度、變更等相關(guān)事項(xiàng)的簽證確認(rèn)及竣工驗(yàn)收。二、乙方工作1應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、施工資質(zhì)證書(shū)或會(huì)員證書(shū)；如屬分支機(jī)構(gòu)，也須有上級(jí)公司出具的證明。2施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程。3嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。4如遇按原設(shè)計(jì)圖紙無(wú)法實(shí)施的項(xiàng)目，應(yīng)立即通知甲方協(xié)商。5乙方施工人員對(duì)甲方現(xiàn)場(chǎng)物品、設(shè)備應(yīng)認(rèn)真清點(diǎn)及保護(hù)，并且雙方簽署“物品清單”

5、。由于乙方原因造成損壞或損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償。6乙方委派 為駐工地代表，代表乙方負(fù)責(zé)工地的一切事務(wù)。第五條 材料供應(yīng)一、 由乙方提供的材料、設(shè)備必須與預(yù)算書(shū)上標(biāo)明材料的名稱(chēng)、產(chǎn)地、規(guī)格、質(zhì)地、等級(jí)，或另列清單說(shuō)明，由甲乙雙方簽名認(rèn)可，以作為雙方驗(yàn)收材料的依據(jù)。二、乙方提供的材料、設(shè)備應(yīng)按雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求由甲方驗(yàn)收，由甲方簽字認(rèn)可。實(shí)際進(jìn)場(chǎng)材料如與約定不符，應(yīng)禁止使用，若已使用對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。三、施工中若甲方要求乙方購(gòu)買(mǎi)或更換高于雙方約定材料標(biāo)準(zhǔn)或價(jià)格范圍的相關(guān)材料，則甲方須另向乙方支付高于約定標(biāo)準(zhǔn)的價(jià)格差額和10%的管理費(fèi)。四、合同約定由乙方提供的材料若甲方指定購(gòu)買(mǎi)地點(diǎn)或

6、指定供應(yīng)商，則造成的退貨換貨、高于雙方約定的價(jià)格差額、工期延誤、施工質(zhì)量問(wèn)題等，概由甲方負(fù)責(zé)。五、未在預(yù)算書(shū)或清單中列明的材料或設(shè)備，乙方可在預(yù)算價(jià)格范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)之任何品牌之相應(yīng)材料，甲方不得有異議。六、乙方按合同規(guī)定并根據(jù)設(shè)計(jì)要求所提供的材料、設(shè)備、物品等送達(dá)工地后，如甲方提出變更，包括品牌、等級(jí)、材質(zhì)、產(chǎn)地、花色、規(guī)格、形狀、大小、厚薄、觀(guān)感等方面的變更，則相關(guān)材料的退、換運(yùn)費(fèi)及因退換發(fā)生的罰金概由甲方負(fù)責(zé)，如不能退換，則相關(guān)購(gòu)材費(fèi)全部由甲方負(fù)責(zé)，另甲方須按所退換材料價(jià)格的10%向乙方支付管理費(fèi)。七、甲方不得擅自使用、挪用、盜用乙方提供的材料，否則甲方須按相關(guān)材料的三倍價(jià)格向

7、乙方賠償。八、施工過(guò)程中如甲方要求部分材料改由甲方自行提供，則必須由雙方辦理變更手續(xù)，乙方所收取的管理費(fèi)不予退回；如甲方要求部分材料改由乙方提供，也必須由雙方辦理變更手續(xù)，同時(shí)乙方按材料價(jià)格的10%收取管理費(fèi)。九、甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，如延期到達(dá)，則施工期順延，并按延誤工期處罰。如甲方所提供材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，對(duì)工程造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。如需乙方代購(gòu)，加收5%服務(wù)費(fèi)，運(yùn)輸費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)另計(jì)。十、按合同約定由甲方提供的材料設(shè)備，甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)；由乙方提供的材料設(shè)備，乙方應(yīng)在材料到達(dá)施工

8、現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方，雙方共同驗(yàn)收。十一、甲方提供的材料經(jīng)乙方驗(yàn)收交接后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。十二、甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝飾工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用，乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)嘗給甲方。 第六條 質(zhì)量 驗(yàn)收 保修一、 工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照陜西省裝飾工程施工標(biāo)準(zhǔn)（試行）規(guī)定。二、施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)以簽訂補(bǔ)充合同的形式進(jìn)行相關(guān)費(fèi)用及項(xiàng)目的確認(rèn)。三、乙方僅對(duì)其所施工的項(xiàng)目作質(zhì)量保證，由非乙方因素引發(fā)的一切工程質(zhì)量問(wèn)題概與乙方無(wú)關(guān)。清包工項(xiàng)目乙方僅對(duì)其施工工藝質(zhì)量負(fù)責(zé)，材料、設(shè)備質(zhì)量由甲方負(fù)責(zé)，材

9、料、設(shè)備因素引致的工程質(zhì)量問(wèn)題，由甲方自負(fù)，相關(guān)的維修費(fèi)概由甲方負(fù)責(zé)。四、雙方約定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收： 1隱蔽工程完成驗(yàn)收 2飾面工程完成 3安裝工程完成 4工程竣工驗(yàn)收五、乙方應(yīng)提前兩天通知甲方參加驗(yàn)收，各階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫(xiě)工程驗(yàn)收單。甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知單后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，并填寫(xiě)工程驗(yàn)收單；逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問(wèn)題，甲方自負(fù)責(zé)任。六、甲方如不能在指定時(shí)限內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方每天800元的看管費(fèi)。另中段驗(yàn)收如影響施工進(jìn)度，工期順延。七、工程竣工驗(yàn)收當(dāng)天雙方應(yīng)辦理房屋移交手續(xù)，

10、并辦妥結(jié)算手續(xù)，付清款項(xiàng)。乙方在收到甲方結(jié)算款后填寫(xiě)工程保修單，辦理工程移交手續(xù)（未出現(xiàn)在報(bào)價(jià)單及變更單上的項(xiàng)目乙方不予保修及承擔(dān)任何責(zé)任）。竣工驗(yàn)收后七日內(nèi)甲方未支付工程結(jié)算款視為自動(dòng)放棄保修及維修的權(quán)利，且乙方保留相關(guān)追討權(quán)利。八、甲方未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用，并每天按其所欠款額的3%向乙方支付違約金。如甲方自行搬進(jìn)，視為驗(yàn)收合格，如有問(wèn)題，甲方自負(fù)責(zé)任。九、保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收之日期起3個(gè)月。乙方僅在其裝飾施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。十、乙方包工包料（不包括甲方自行購(gòu)買(mǎi)之部分材料）工程，保修期內(nèi)所產(chǎn)生的材料費(fèi)、人工費(fèi)均由乙方承擔(dān)。清包工工程，保修期所產(chǎn)生的材料費(fèi)由甲方承擔(dān)，人工費(fèi)由

11、乙方承擔(dān)。十一、保修期的保修內(nèi)容均采取修復(fù)形式，而且只對(duì)裝修質(zhì)量負(fù)責(zé)，不承擔(dān)其他連帶責(zé)任。十二、保修期內(nèi)因使用不當(dāng)所產(chǎn)生的質(zhì)量問(wèn)題，不在保修范圍，維修的材料和人工費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)。十三、保修期內(nèi)非裝飾的外力因素，如材料自然折舊、天氣熱脹冷縮、雨淋、返潮等造成的損壞、變形、油漆裂紋、掉色變色、表層脫落、漏水、漏氣、燈具電路損毀，不在保修范圍，維修的材料和人工費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)。十四、甲方憑乙方開(kāi)具的工程質(zhì)量保修卡享受保修，無(wú)保修卡的概不享受保修。凡合同被終止或甲方未向乙方付清工程款，甲方保修權(quán)利概視作被自動(dòng)放棄，乙方無(wú)需承擔(dān)保修責(zé)任。第七條 工程變更一、 工程施工中如有設(shè)計(jì)方案、工程項(xiàng)目或施工方式變更

12、，應(yīng)事先以書(shū)面形式通知對(duì)方，任何口頭形式概不受理。二、接通知后雙方應(yīng)就變更事宜協(xié)商一致，簽定書(shū)面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。三、甲方未經(jīng)雙方同意強(qiáng)行或自行變更，工程合同自動(dòng)終止，并按甲方違約擅自解除合同處理，甲方須按合同相關(guān)條款對(duì)乙方進(jìn)行賠償，由此造成的工程事故概由甲方承擔(dān)。如乙方未經(jīng)雙方同意擅自變更，則甲方有權(quán)要求重做，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。四、在接到對(duì)方變更的正式書(shū)面通知前，原方案仍然有效，乙方仍然按原圖紙施工，甲方不得有異議。五、設(shè)計(jì)變更須另行收取設(shè)計(jì)費(fèi)，由乙方按所變更項(xiàng)目造價(jià)的2.5%收取。六、變更及追加項(xiàng)目所產(chǎn)生的工程款項(xiàng)須于下次進(jìn)度款付款日連同進(jìn)度款項(xiàng)一次付清。七、項(xiàng)目

13、變更商談所發(fā)生的耗時(shí)，工期相應(yīng)順延。八、已動(dòng)工的項(xiàng)目，如甲方中途提出取消或變更，已發(fā)生的相關(guān)人工費(fèi)和材料費(fèi)，概由甲方承擔(dān)。九、由于乙方未按圖施工或由于乙方施工工藝技術(shù)而造成的返工，相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。十、施工圖紙所標(biāo)示的尺寸若與實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)有差異而需要適當(dāng)調(diào)整尺寸，乙方可在保持原設(shè)計(jì)形式的前提下根據(jù)實(shí)際情況自行作出調(diào)整，甲方不得有異議。十一、由于原建筑原因無(wú)法實(shí)施的項(xiàng)目，乙方應(yīng)事先以書(shū)面形式通知甲方，由雙方另定設(shè)計(jì)和施工方案，原方案則自動(dòng)取消。第八條 工程工期1 如果因乙方原因面而延遲完工，每日按工費(fèi)的1%作為違約金支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款

14、中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方。2 由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，工期順延；由于乙方施工原因造成質(zhì)量問(wèn)題，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。3 施工中因工程質(zhì)量問(wèn)題雙方意見(jiàn)不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處。雙方應(yīng)主動(dòng)請(qǐng)求有關(guān)部門(mén)調(diào)解或仲裁部門(mén)協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。4 施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，工期順延；如因乙方原因造成返工的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。5 關(guān)于停止施工：由于甲方原因發(fā)生下列情況之一，乙方將停止施工；A、 甲方未按合同約定如期向乙方支付

15、工程款項(xiàng)。B、 甲方欠付的變更工程款。C、 甲方勾結(jié)乙方施工隊(duì)隱瞞乙方進(jìn)行私下交易。D、 甲方未經(jīng)雙方同意強(qiáng)行或自行變更工程。E、 甲方提供劣質(zhì)、不符合規(guī)格或不符合設(shè)計(jì)要求的材料設(shè)備。F、 甲方不及時(shí)提供材料或設(shè)備到現(xiàn)場(chǎng)。G、 同場(chǎng)其他非乙方施工隊(duì)伍未予以配合。H、 甲方未履行本合同約定的其他應(yīng)付責(zé)任。6 如雙方同意復(fù)工，則甲方須向乙方支付停工期間的損失，并按停工時(shí)間工期自動(dòng)順延。7 施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。8 不可抗拒力造成的工期延誤順延工期。9 甲方同意其它原因順延的應(yīng)順延工期。第九條 特別約定一、 甲乙雙方之間一

16、切約定均須簽定文字協(xié)議，所有口頭承諾均無(wú)效。二、甲乙雙方均有責(zé)任核實(shí)工程項(xiàng)目及工程量。乙方為甲方施工的項(xiàng)目以預(yù)算書(shū)上文字寫(xiě)明的項(xiàng)目為準(zhǔn)，工程量按施工中實(shí)際發(fā)生的為準(zhǔn)，竣工后進(jìn)行決算，有項(xiàng)算項(xiàng)。自甲方收到乙方的決算書(shū)后15日內(nèi)未予以回復(fù)，視同甲方認(rèn)可決算金額，乙方可依據(jù)該金額向甲方收取剩余工程款項(xiàng)。三、只要乙方按雙方約定要求進(jìn)行施工，決算時(shí)雙方在預(yù)算中所約定的單價(jià)不變。四、原房屋頂面平整度每?jī)擅赘叩筒畛^(guò)5毫米，其表面之抹灰涂涮工程之平程度在驗(yàn)收時(shí)將不按本合同約定之質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。原房屋墻面平整度每?jī)擅赘叩筒畛^(guò)5毫米，其表面之抹灰涂涮工程在施工前須補(bǔ)槽，費(fèi)用由甲方支付，否則墻面飾后平程度在驗(yàn)收時(shí)

17、將不按本合同約定之質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。五、施工圖或效果圖等一切相關(guān)圖紙或文檔中所標(biāo)注的用材若與預(yù)算和主材料清單中所列明的用材有差異，概以預(yù)算和主材料清單所列為準(zhǔn)。六、甲方與乙方任何個(gè)人結(jié)算或借貸關(guān)系概視為無(wú)效，與乙方無(wú)關(guān)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。七、工程竣工后由所在小區(qū)物業(yè)管理部門(mén)按規(guī)定驗(yàn)收合格后，如物業(yè)管理部門(mén)未同步向乙方退還所收取之施工按金，按金由甲方承擔(dān)。第十條 合同的變更及違約責(zé)任1 合同經(jīng)雙方簽字生效后，任何一方須變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充合同。2 合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的10%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應(yīng)進(jìn)行賠償。3 施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。第十一條 爭(zhēng)議解決1 本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，雙