房屋拆遷委托協(xié)議書(shū)

1、房屋拆遷委托協(xié)議書(shū)狹義的協(xié)議書(shū)指國(guó)家、政黨、企業(yè)、團(tuán)體或個(gè)人就某個(gè)問(wèn)題經(jīng)過(guò)談判或共同協(xié)商， 取得一致意見(jiàn)后， 訂立的一種具有經(jīng)濟(jì)或其它關(guān)系的契約性文書(shū)。 下面是幾篇房屋拆遷委托協(xié)議書(shū)范本， 供大家閱讀參考。房屋拆遷委托協(xié)議書(shū)范本一委托人 ( 以下簡(jiǎn)稱甲方 ):_受托人 ( 以下簡(jiǎn)稱乙方 ):_甲方與乙方約定，由乙方處理甲方房屋拆遷事宜。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照中華人民共和國(guó)合同法及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本協(xié)議。第一條委托事項(xiàng)甲方委托乙方處理甲方因建設(shè)需要之拆遷事宜，包括對(duì)被拆遷戶的補(bǔ)償，安置等一切與拆遷相關(guān)的事項(xiàng)。第二條費(fèi)用及其支付 ( 選擇下列第 _項(xiàng))(1) 包干性支

2、付乙方拆遷工作費(fèi)用人民幣 _元。在乙方完成拆遷工作的 _%時(shí)，甲方向乙方支付拆遷費(fèi)用_%;乙方完成拆遷工作的 _%時(shí)，甲方再行向乙方支付拆遷費(fèi)用_%，全部完成后 _(時(shí)間 ) 內(nèi)，向乙方支付全部拆遷費(fèi)用(2) 按拆遷面積計(jì)算 : 每平方米人民幣 _元。在乙方完成拆遷工作的 _%時(shí)，甲方向乙方支付拆遷費(fèi)用_%;乙方完成拆遷工作的 _%時(shí)，甲方再行向乙方支付拆遷費(fèi)用_%;全部完成后 _(時(shí)間 ) 內(nèi)，向乙方支付全部拆遷費(fèi)用(3) 其它方式:_.乙方在處理委托事務(wù)時(shí)，其它費(fèi)用及損失由其自行承擔(dān)。第三條報(bào)告情況拆遷過(guò)程中之一切情況，乙方應(yīng)在每( 日，星期，半個(gè)月，一個(gè)月) 向甲方作出書(shū)面報(bào)告。在拆遷工

3、作整體完成后， 應(yīng)向甲方作出詳細(xì)說(shuō)明的書(shū)面報(bào)告( 包括拆遷的具體費(fèi)用及支出情況等一切相關(guān)之情況) 。第四條報(bào)酬及支付 ( 選擇下列第 _項(xiàng))(1) 乙方在妥善完成委托處理的所有事務(wù)后， 甲方應(yīng)于其完成后_內(nèi)，向乙方一次性支付報(bào)酬人民幣_(tái)元。因自然原因，政府政策等不可抗力因素造成成本協(xié)議委托事務(wù)不能完成的，甲方在給付了乙方第二項(xiàng)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用后，不再支付本項(xiàng)報(bào)酬(2) 甲方按乙方的工作進(jìn)度， 在乙方完成拆遷工作的 _%時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付報(bào)酬 _%;乙方完成拆遷工作的 _%時(shí)，甲方再行向乙方支付報(bào)酬 _%;完成全部工作后 _(時(shí)間 ) 內(nèi)，向乙方支付全部報(bào)酬。第五條委托事務(wù)的終止(1) 甲方因本

4、單位決定終止建設(shè)拆遷工作的， 在對(duì)乙方從事本委托協(xié)議的費(fèi)用給予補(bǔ)償后，可終止本協(xié)議。(2) 乙方遇政府對(duì)本單位職能進(jìn)行調(diào)整， 而致無(wú)法履行本協(xié)議的，在賠償甲方相應(yīng)損失后可終止本協(xié)議。第六條違約責(zé)任(1) 在本協(xié)議履行過(guò)程中， 甲方未向乙方支付本協(xié)議第二條之委托事務(wù)費(fèi)用的， 乙方可順延拆遷工作工期， 甲方對(duì)拖欠的部分款項(xiàng)在按協(xié)議支付后，還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔(dān)責(zé)任。(2) 在本協(xié)議履行過(guò)程中， 甲方未向乙方支付本協(xié)議第四條之支付委托事務(wù)報(bào)酬的， 甲方對(duì)拖欠部門在按協(xié)議支付后， 還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔(dān)責(zé)任。(3) 乙方未按本協(xié)議完成拆遷工作的， 應(yīng)賠償甲方因此所受的直

5、接及間接的損失。第七條協(xié)議糾紛的解決辦法本協(xié)議在履行中若發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)本著友好的精神予以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向本協(xié)議簽訂地法院起訴。第八條其他條款本協(xié)議若有未盡事宜，由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。乙方與被拆遷戶簽訂的拆遷協(xié)議， 應(yīng)按照甲方提供給乙方的 房屋拆遷協(xié)議的條款規(guī)定， 否則甲方的一切直接和間接損失均應(yīng)由其負(fù)責(zé)賠償。本協(xié)議一式兩份。協(xié)議正本雙方各執(zhí)一份。甲方 ( 蓋章 ):_ 乙方 ( 蓋章 ):_代表人 ( 簽字 ):_ 代表人 ( 簽字 ):_年_月_日_年_月_日房屋拆遷委托協(xié)議書(shū)范本二委托人 ( 拆遷人 ):受委托人 ( 拆遷單位 ):委

6、托人 ( 下稱甲方 ) 就其一期建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物拆遷事宜，與受委托人 ( 下稱乙方 ) 經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議 :一、甲方將其經(jīng)有關(guān)主管部門批準(zhǔn)的一期建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物的拆遷工作委托乙方辦理。乙方接受甲方的委托后，應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)房屋拆遷主管部門批準(zhǔn)的拆遷方案和拆遷計(jì)劃完成拆遷工作。二、乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方完成拆遷調(diào)查工作，查明建設(shè)用地范圍內(nèi)的被拆遷人的基本情況。乙方還應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方制定拆遷計(jì)劃和拆遷方案，并為甲方制定的拆遷計(jì)劃和拆遷方案提供咨詢意見(jiàn)。三、該拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬物的拆遷許可證由甲方申領(lǐng)。乙方在甲方取得拆遷許可證后即派工作人員在甲方指定的辦公場(chǎng)所開(kāi)始拆遷工作。乙

7、方的工作范圍包括 :1. 向被拆遷人送達(dá)有關(guān)拆遷工作的通知等事宜，將拆遷事宜告知被拆遷人 ;2. 與被拆遷人洽商有關(guān)安置和補(bǔ)償事宜 ;3. 向被拆遷人宣傳解釋拆遷法律規(guī)定和政策，并執(zhí)行這些法律規(guī)定和政策 ;4. 經(jīng)與被拆遷人協(xié)商達(dá)成拆遷協(xié)議的，與被拆遷人簽訂拆遷協(xié)議書(shū)，包括拆遷安置和補(bǔ)償協(xié)議書(shū)， 并安排被拆遷人在經(jīng)房屋拆遷主管部門批準(zhǔn)的周轉(zhuǎn)房?jī)?nèi)過(guò)渡 ;5. 向被拆遷人發(fā)放拆遷補(bǔ)償款及拆遷補(bǔ)助費(fèi)等 ;6. 被拆遷人要求產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)要求被拆遷人繳納產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款及其他費(fèi)用 ;7. 拆除拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬物 ;8. 安排有關(guān)工程人員清除拆遷范圍內(nèi)的渣土及其他廢物 ;9. 其他由甲方委托的工作。四、甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付拆遷服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣××××元，在雙方訂立本協(xié)議書(shū)之日起三日內(nèi)付××××元，余款在拆遷范圍內(nèi)的廢物及其附屬物拆除完畢后，經(jīng)雙方驗(yàn)收后四日內(nèi)一次性付清。五、甲方應(yīng)當(dāng)為乙方的工作提供便利條件。在拆遷期間，甲方不負(fù)責(zé)乙方工作人員的午餐及其他費(fèi)用。六、本