門面房出租合同協(xié)議書范本

1、門面房出租合同協(xié)議書范本親愛(ài)的朋友， 很高興能在此相遇！ 歡迎您閱讀文檔門面房出 租合同協(xié)議書范本，這篇文檔是由我們精心收集整理的新文檔。 相信您通過(guò)閱讀這篇文檔， 一定會(huì)有所收獲。 假若親能將此文檔 收藏或者轉(zhuǎn)發(fā)， 將是我們莫大的榮幸， 更是我們繼續(xù)前行的動(dòng)力。出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方） 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法 及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的 有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將 其合法擁有的房屋出租給乙方使用， 乙方承租使用甲方房屋事宜 訂立本合同。一、租賃門面描述x、甲方將其合法擁有的座落于 XX街XX以南門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門面建筑面積共

2、平方米。X 、內(nèi)附屬設(shè)施： （或附表）二、租賃房屋用途X、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。X 、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書 面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限本合同租賃期為年，自 xx 年 x 月 x 日起至 xx 年 x 月日止。四、租金及支付方式第一年租金為 xx 元人民幣，大寫肆仟圓整。 第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定 。租金支付方式 五、甲方的權(quán)利與義務(wù)x、甲方應(yīng)在乙方支付 租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。x 、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。不 得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣） 給任何第三者； 或在租賃期內(nèi)房 租加價(jià)。x、在租賃期間，甲

3、方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍 內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。 并保證所出租房屋權(quán)屬清楚， 無(wú)共同 人意見(jiàn)，無(wú)使用之糾紛。x、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃房 屋與隔壁門面房隔開(kāi)，以及配備燈具、 水電等基本設(shè)施等， 其所 有權(quán)歸甲方所有。x、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商 因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致協(xié)議。x、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、 拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有， 未 能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施 。乙方應(yīng)在租賃期滿后 xx 日內(nèi)搬離。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)x、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的

4、賠償責(zé)任。x 、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè) 需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。x、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物 業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。x、按本協(xié)議約定支付租金。七、房屋使用要求和維修責(zé)任x、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故 障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的'日內(nèi)進(jìn)行維修。 逾期不維修的， 乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承 擔(dān)。x、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用 不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障 的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。 乙方拒不維修， 甲方或出租人可代為維修， 費(fèi)用由乙

5、方承擔(dān)。3 -x、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢 查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前 日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。x、在租賃期間，甲方需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修 的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。 具體事宜可由甲、乙雙方在條款 中另行商定。x、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先 通知甲方。八、續(xù)租租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如 期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)， 但必須在租賃期滿前的二 個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。 雙方可根據(jù)本合同約定情形， 結(jié)合實(shí)

6、 際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。九、房屋返還時(shí)的狀態(tài)x、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的日內(nèi)應(yīng)返還該房屋， 未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的， 每逾期一日，乙方應(yīng)按 元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。x、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換x、在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，征 得甲方的書面同意。x、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給 他人或與他人承租的房屋交換使用。十一、合同的變更和解除x 、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同；（x ）未按約定期限交付租金，超過(guò) XX天

7、以上的。（X）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租 賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途， 經(jīng)甲方書面通知， 在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修 復(fù)的。（X）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或 轉(zhuǎn)讓承租房屋的。（X）從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。X、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（X ）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋 XX天以上的。（X）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地 與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò) xx 天的。（x ）甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押 或轉(zhuǎn)讓給第三方的。（x ）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在

8、缺陷，危及安全的。x、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解 除合同：（x ）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。（x）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致 使本合同不能繼續(xù)履行的。（x）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷 的。（x）因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該 房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。x、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止， 因本合同終止使乙方遭受損失的， 甲方應(yīng)按月租金的 倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 但下列情況除外：（一）該房屋占用范圍的土地使用

9、權(quán)依法提前收回的；（二）該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的； （四） 甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。十二、違約責(zé)任及賠償x、符合本合同第九條第 x、x項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除 合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金， 違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。x、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金， 違約金 不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。x、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同 意逾期交還。 甲方有

10、關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違 約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。十三、其他條款x、在租賃期間，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲 方的各種費(fèi)用， 甲方應(yīng)給乙方開(kāi)相應(yīng)的收據(jù)。 乙方因房屋使用所 繳納的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。x、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一 個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后， 方可辦理手續(xù)。 若甲方違約， 除要 負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外， 還需支付給乙方上述金額（未到期限的房租金）的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有 權(quán)不退還租金。x、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行 約定， 補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分， 與本合同具有同等法 律效力。x、本合同連補(bǔ)充條款及附件共頁(yè)，壹式份。其中，甲乙雙 方各執(zhí)份，均具有同等效力。十四、其他約定租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)（其中水元 /噸，電元 /度）無(wú)特殊情 況約定不變。出租方（甲方）承租方（乙方） 聯(lián)系地址：聯(lián)系地址： 電話：電話：證件號(hào)：證件號(hào)： 簽約日期：簽約日期 門面房出租合同協(xié)議書范本相關(guān)文章：x. 門面房出租合同x. 標(biāo)準(zhǔn)的門面房出