武漢住宅裝飾裝修合同范本

1、武漢地區(qū)住宅室內(nèi)裝修工程施工合同:_合同編號(hào) : _ 身份證號(hào)碼 ( 甲方 ): _ 發(fā)包方 : _ 地址 ( 通信 )聯(lián)系 : _手機(jī) _ 電話 : ): _ 乙方承包方 (: _ 公司總部地址: _ 電話法定代表人 : _: _ 資質(zhì)證書號(hào)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào) : _: _ 地址分部 )分公司 (: _ 電話營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào) : _: _ 電話職務(wù) : _ 負(fù)責(zé)人 : _: _) _ 電話簽約人(或代理人依照中華人民共和國(guó)合同法 、建設(shè)部住宅室內(nèi)裝修管理辦法及其他有關(guān)法律法規(guī), 結(jié)合家裝工程施工特點(diǎn), 雙方協(xié)商一致 , 簽定本合同。一、工程概況1 、 工程地址 : _。2 、 建筑面積 : _ 。3

2、、 戶型 : _ 室_廳 _衛(wèi) , 為平層 , 或錯(cuò)層 , 或復(fù)式 , 或別墅 .( 為確定的內(nèi)容 , 以或×表示 , 下同。 )4 、 承包方式 . 雙方商定采用下列第 _種方式承包 :乙方包工、包輔助施工材料、包全部或部分主材( 以“甲方委托乙方代購(gòu)主材清單”為準(zhǔn)) 。乙方包工、包輔助施工材料，甲方提供主材（見甲方提供材料明細(xì)表）。其他方式。5 、 施工內(nèi)容：（附施工說(shuō)明、施工圖及工程報(bào)價(jià)單） 。6 、 施工日期： _年 _月 _日至 _年_月 _日。7 、 合同付款：（大寫） _元?？⒐ず髶?jù)實(shí)復(fù)核結(jié)算；合同款包干。8 、 支付方式：合同簽定后，甲方預(yù)付 30工程款 _元；水電等

3、隱蔽工程驗(yàn)收后支付 40工程款 _元；家私、天花、廚衛(wèi)等中間工程驗(yàn)收后支付25工程款 _元和追加工程款 _元。工程竣工驗(yàn)收合格后5 日內(nèi)支付 5的尾款 _元。9、 甲方向乙方支付定金和工程款時(shí)，應(yīng)認(rèn)真核對(duì)乙方收款印鑒，取得乙方蓋有“財(cái)務(wù)專用章”的收據(jù)或發(fā)票，除此以外的憑證，乙方不認(rèn)可。二、施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第_種方式提供：1 、 甲方自行設(shè)計(jì)提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。2、 甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。設(shè)計(jì)費(fèi)（大寫）_元。（此費(fèi)用由甲方支付；此費(fèi)用予以減免）。三、甲方工作1、 若由甲方自行設(shè)計(jì)的，開工前向乙方提供確認(rèn)的施工圖紙和施工說(shuō)明

4、，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。2 、 審核和確定乙方設(shè)計(jì)的施工圖紙、施工說(shuō)明及提出交的工程報(bào)價(jià)單，并分別鑒字認(rèn)可。開工前尾乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，包括搬清家內(nèi)家具、陳設(shè)，和歸堆、遮蓋，以不影響施工尾原則。、 34 、 提供施工所需的水、電。辦理施工所涉及的申請(qǐng)手續(xù)及支付相關(guān)費(fèi)用。5 、 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系。6 、 及時(shí)提供符合設(shè)計(jì)要求、正規(guī)廠家合格的自備材料和設(shè)備。7 、 組織好工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督和隱蔽工程、中間工程及竣工階段的質(zhì)量驗(yàn)收。四、乙方工作1 、 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全法和環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按雙方確定的設(shè)計(jì)圖紙和施工說(shuō)明進(jìn)行施工，按期保質(zhì)完成裝修工程。2 、 若

5、由乙方設(shè)計(jì)，開工前向甲方提供雙方確定的施工圖紙和施工說(shuō)明，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。3 、 施工中不得拆改承重結(jié)構(gòu)、暖通及燃?xì)庠O(shè)施，如確需拆改須由甲方到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。4、 確保裝修質(zhì)量，尤其是水、電等隱蔽工程的質(zhì)量，嚴(yán)防滲漏堵塞。裝修期間和保修期內(nèi)如發(fā)生施工造成的質(zhì)量問(wèn)題，負(fù)責(zé)返工返修，費(fèi)用自負(fù)。5 、 遵守有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，做好現(xiàn)場(chǎng)安全保衛(wèi)工作，處理好施工擾民問(wèn)題及與四鄰的關(guān)系。6 、 保護(hù)好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定地點(diǎn)。7 、 組織好工程質(zhì)量的自檢和甲、乙雙方（第三方監(jiān)理也參加）共同進(jìn)行隱蔽工程、中間工程和竣工驗(yàn)收。五、工程

6、監(jiān)理本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲乙雙方共同委托_監(jiān)理公司對(duì)本工程進(jìn)行監(jiān)理，甲方付監(jiān)理費(fèi)_，乙方支付 _；甲方單獨(dú)與監(jiān)理公司訂立家裝工程監(jiān)理合同，由甲方支付監(jiān)理費(fèi)。六、工期1、 乙方應(yīng)按合同期限完成整個(gè)工程，不得無(wú)故拖延工期，除甲方變更設(shè)計(jì)方案和停電、停水等不可抗力因素導(dǎo)致停工4 小時(shí)以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方工程總造價(jià)千分之一的違約金。2 、 由于甲方原因?qū)е轮型就９?，工期順延。且每停工一天，由甲方按工程總造價(jià)的千分之一補(bǔ)償乙方誤工費(fèi)。3 、 若甲方增加工程內(nèi)容，按新增加工程量順延工期。七、材料供應(yīng)1 、 本工程甲方采購(gòu)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求、正規(guī)廠家的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供

7、應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)。如因質(zhì)量問(wèn)題、規(guī)格差異或“三無(wú)”產(chǎn)品造成損失，由甲方自行承擔(dān)。2 、 凡由乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，其品牌、規(guī)格、單價(jià)、產(chǎn)地及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)須經(jīng)甲方檢驗(yàn)后才能使用，否則造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。八、工程變更1、 工程項(xiàng)目及施工方式如需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期（附裝修工程變更單）；2、 無(wú)敵未按期支付工程款的，工期相應(yīng)順延。3 、 若甲方中途要求變更設(shè)計(jì)，影響到乙方已購(gòu)回的材料、已定制的成品、半成品的施工，且無(wú)法調(diào)整的，損失由甲方承擔(dān)。九、工程質(zhì)量驗(yàn)收及保修1、 工程以雙方確認(rèn)的施工圖紙、施工說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更等內(nèi)容為依據(jù)，以建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB5

8、02102001）為質(zhì)量評(píng)定的最低標(biāo)準(zhǔn)；以建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10 項(xiàng)強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范為室內(nèi)環(huán)境達(dá)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。2 、 在水、電等隱蔽工程完工后，甲乙方應(yīng)共同進(jìn)行中間工程驗(yàn)收。如甲方不按時(shí)參加，乙方可自行驗(yàn)收，甲方予以承認(rèn)。3、 工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方接到驗(yàn)收通知后應(yīng)按通知時(shí)間參加驗(yàn)收，辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方不能及按時(shí)參加，乙方可自行驗(yàn)收，甲方予以承認(rèn)。4 、 在隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收過(guò)程種甲、乙雙方（第三方監(jiān)理也參加）確認(rèn)的質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)返修（返工）并承擔(dān)費(fèi)用和工期；在竣工驗(yàn)收中確認(rèn)的 質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)返修（返工）并承擔(dān)費(fèi)用，但不再

9、承擔(dān)工期。5 、 未辦理驗(yàn)收交付手續(xù)，甲方使用房屋視為質(zhì)量驗(yàn)收合格，由此引起的后果由甲方負(fù)責(zé)。6 、 工程竣工后，乙方負(fù)責(zé)對(duì)所施工項(xiàng)目進(jìn)行保修，并出據(jù)保修單 ，保修期未貳年。十、違約責(zé)任1、 甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，擅自決定拆改房屋結(jié)構(gòu)和煤氣表管，采暖、給排水主要管線，造成的損失和責(zé)任由甲方承擔(dān)。2、 未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，未辦理有關(guān)手續(xù)，乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或煤氣表管，采暖、給排水主要管線，造成的損失和責(zé)任由乙方承擔(dān)。3 、 再施工過(guò)程中，甲方未與乙方代表協(xié)商私自要求工人更改施工內(nèi)容，所引起的質(zhì)量問(wèn)題由甲方承擔(dān)責(zé)任。4 、 若因違反施工規(guī)范，安全操作規(guī)程，防火法規(guī)、環(huán)保規(guī)定和雙方其他約定，對(duì)乙方自身

10、和對(duì)甲方造成損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。5 、 因一方原因，合同無(wú)法履行和繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，辦理合同終止手續(xù)，并賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。若不辦理合同終止手續(xù)，擅自停止履約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。 （違約金按合同金額的 10支付，設(shè)計(jì)費(fèi)按 _元平方米建筑面積支付）。十一、爭(zhēng)議或糾紛處理1 、 本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議可采取協(xié)商解決或武漢建筑裝飾學(xué)會(huì)家裝委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。2 、 當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，甲乙雙方同意以第 _種方式解決：武漢仲裁委員會(huì)仲裁；向人民法院提起訴訟。十二、其它。十三、附則1 、 本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字

11、蓋章后生效。2 、 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包，否則合同生效。3 、 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件 1：補(bǔ)充協(xié)議；附件 2：設(shè)計(jì)、施工圖紙、施工說(shuō)明；附件 3：工程報(bào)價(jià)單；附件 4：設(shè)計(jì)（施工）變更單；附件 5：驗(yàn)收單（含隱蔽工程、中間工程和竣工驗(yàn)收）；附件 6：材料清單（含甲方供料和乙方供料）；附件 7：工程結(jié)算單；附件 8：工程保修單。甲方（簽章）： _乙方（簽章）： _法定代表人： _簽約代理人： _日_月 _年 _合同簽訂日期：附件單價(jià)程報(bào)工甲方：乙方：頁(yè)頁(yè) 第共序 裝飾裝修內(nèi)號(hào) 容數(shù)量單位單位（元）合價(jià)（元）材料規(guī)格、品牌、型號(hào)、等級(jí)、施工及做法要點(diǎn)材料人

12、工年月日附件設(shè)計(jì)（施工）變更單甲方：乙方：變更內(nèi)容原工程內(nèi)容新工程內(nèi)容增加費(fèi)用（、）增減工期（、）詳細(xì)說(shuō)明：注：若變更內(nèi)容過(guò)多請(qǐng)另附說(shuō)明年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件隱蔽工程驗(yàn)收單工程名稱：編號(hào)：我單位完成了隱蔽工程自檢工作， 現(xiàn)報(bào)上該工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表， 請(qǐng)予以檢查合驗(yàn)收。、水壓力檢測(cè)（）分鐘以上（穩(wěn)壓）合格不合格MPa 301、電路敷設(shè)合格不合格2、水路敷設(shè)合格不、插座接觸合格不合格3合格4承包單位：（章）_項(xiàng)目經(jīng)理：_ 日期：_驗(yàn)收意見：主：業(yè) _期：日_檢查及驗(yàn)收：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)：_ 監(jiān)理工程師：_ 日期: _附件中間工程驗(yàn)收單工程名稱：編號(hào)：現(xiàn)報(bào)上該工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表，請(qǐng)予以檢

13、查合驗(yàn)收。我單位完成了中間工程自檢工作，合格不合、地、天墻圍龍必修牢固、 水平，垂直每公分一個(gè)固定點(diǎn)1 30格合格不合格、吊桿吊筋必須安裝牢固2、框的對(duì)角線（門、窗、柜）長(zhǎng)度差小于合格不合格3 3mm、衛(wèi)生間門與地面的留縫寬度合格不合格48mm、框的正側(cè)面垂直度合格不合格5 3mm、地面、墻面必須平整、牢固合格不合格6、沉水檢測(cè)（）小時(shí)水深公分合格不合格37承包單位：（章）_項(xiàng)目經(jīng)理：_日期：_驗(yàn)收意見：業(yè)主：日期：_審查意見：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)：_監(jiān)理工程師：_日期: _附件工程竣工驗(yàn)收單工程名稱：編號(hào)：我方已按合同要求完成了竣工工程，經(jīng)自檢查合格，請(qǐng)予以檢查合驗(yàn)收。、陰陽(yáng)角方正、收口整潔、踢角線上口平齊、版面接縫平直合格不 1 合格、裝飾線、分色線平直2、門窗安裝 3、門窗、五金、潔凈無(wú)污染 4、瓷磚粘貼、平整、牢固 5、墻面、地面平整 6、水、電路暢通 7、油漆顏色、刷紋、光亮、光滑 8、排水檢查 9承包單位：（章）_項(xiàng)目經(jīng)理：_日期：_驗(yàn)收意見：業(yè)主：日期：_驗(yàn)收意見：經(jīng)驗(yàn)收，該項(xiàng)工程1、符合不符合我國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī)要求；2、符合不符合建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收的規(guī)范；3、符合不符合設(shè)計(jì)文件要求；4、符合不符合施工合同要求。綜上所述，評(píng)定合格不合格。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)：_ 監(jiān)理工程師：_日期 : -_附件甲方（乙方）提供裝飾裝修材料明細(xì)表金額單位：元材料名稱單位品種規(guī)格數(shù)量單