房屋裝修贈送協(xié)議

1、房屋裝修贈送協(xié)議甲方（購房人）：乙方（裝修單位）：丙方（開發(fā)商）：鑒于：1、甲方于年月日與丙方簽署了商品房買賣合同（以下簡稱“買賣合同”），購買了丙方開發(fā)建設(shè)并以賣房贈送裝修方式銷售的項目號樓室商品房（下稱“該商品房”）；2、乙方系經(jīng)甲、丙方認可的裝修工程承建單位，經(jīng)三方一致同意，在買賣合同及本協(xié)議生效同時，甲方即可獲得由丙方銷售附帶贈送的為該商品房提供的裝修服務(wù)（下稱“裝修工程”，具體服務(wù)內(nèi)容詳見附件之裝飾裝修標準）。依照中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，為明確三方權(quán)利義務(wù),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，三方就本裝修工程事項協(xié)商一致，達成本協(xié)議，供三方共同信守：一、裝修工

2、程概況1、裝修工程應(yīng)符合本協(xié)議和附件規(guī)定之標準。2、裝修工程的保修期為貳年，自本協(xié)議規(guī)定的裝修工程交接之日起計算，保修貴任由乙方承擔(dān)。3、其它電器設(shè)備的保修期限如下：電熱水器為壹年；多聯(lián)機空調(diào)、抽油煙機為貳年；冰箱、洗衣機為卷年。自本協(xié)議規(guī)定的裝修工程交接之日起計算，保修貴任由該電器生產(chǎn)廠家承擔(dān)。甲方可以撥打該品牌統(tǒng)一服務(wù)熱線申報保修。二、裝修工程施工和交接的前提（以下需同時滿足）1、甲、丙雙方就該商品房簽訂的商品房買賣合同合法有效成立；2、甲方已完整、適當?shù)芈男星笆鲑I賣合同約定的合同義務(wù)和相關(guān)附隨義務(wù)；3、該商品房裝修工程交付前，該商品房不發(fā)生任何轉(zhuǎn)讓、贈與或互易等所有權(quán)轉(zhuǎn)移情形，經(jīng)丙方書面

3、同意的除外；4、裝修工程僅限于該商品房，不得折（兌）現(xiàn)、不得轉(zhuǎn)讓，也不可另作其他用途。否則，甲方將自始不享有本協(xié)議約定的該商品房裝修工程權(quán)益。三、裝修工程的交接1、裝修工程的交接日期為年月日（因不可抗力和甲方原因?qū)е卵悠诘某猓唤訒r間由三方另行協(xié)商確定）。2、乙方將在裝修工程交接前書面通知甲方辦理裝修工程的交接手續(xù)。甲方應(yīng)在乙方書面交接通知確定的交接日，會同乙方、丙方對裝修工程進行驗收交接。如甲方未在約定的時間內(nèi)完成驗收交接的，裝修工程的風(fēng)險貴任自通知交接之日的第二日起轉(zhuǎn)移至甲方。3、甲方接受裝修工程時，如認為裝修工程存在不符合本協(xié)議約定交付標準的，可委托房屋所在地有資質(zhì)的檢測機構(gòu)檢測，檢測

4、費用由甲方墊付，最終以檢測機構(gòu)認定的有貴任的一方承擔(dān)。但檢測不得影響甲方按本協(xié)議規(guī)定完成裝修工程交接手續(xù)的義務(wù)。四、貴任承擔(dān)1、未辦理裝修工程交接驗收手續(xù)前，甲方干涉、阻礙裝修工程或提前使用、擅自動用裝修工程成品/平成品而造成損失的，由甲方負全部責(zé)任。2、由于乙方原因，實際交接的裝修工程達不到本協(xié)議約定標準，乙方應(yīng)按照實際的裝修、設(shè)備設(shè)施與約定的裝修、設(shè)備設(shè)施價差壹倍給予補償。3、本裝修工程在保修期內(nèi)因質(zhì)量問題造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方同意按照裝修修復(fù)費的10%作為甲方損失的計算方法。4、丙方為乙方向甲方提供連帶貴任擔(dān)保。五、其它約定1、本協(xié)議簽訂后裝修工程驗收交接前，甲方不得要求變更施工設(shè)計方

5、案、裝飾裝修施工內(nèi)容及標準，除非經(jīng)乙、丙方的一致同意且甲方自行承擔(dān)因此等變更要求所產(chǎn)生的增加費用及/或引致的裝修工程施工、質(zhì)量、交接延誤等相關(guān)責(zé)任。2、甲方全權(quán)委托丙方代為監(jiān)督和管理乙方的裝修施工過程，若乙方施工違反規(guī)定或裝修工程達不到附件所要求的標準時，丙方有權(quán)要求乙方進行整改、返修，整改及返修費用由乙方承擔(dān)，且乙方的整改、返修行為不得影響本協(xié)議約定的裝修工程交接時間。3、本協(xié)議規(guī)定的裝修工程交接日之前的物業(yè)管理費（若有）由丙方承擔(dān)。4、甲、丙雙方確認，在簽訂商品房買賣合同及其附件及本協(xié)議時，丙方已將該商品房及本裝修工程的相關(guān)情況向甲方如實介紹，不存在重大諼解、顯失公平或價格欺詐情形。5、本

6、次裝修工程贈送如涉及相關(guān)稅、費，由各方根據(jù)現(xiàn)行有效的法律法規(guī)各自承擔(dān)。六、甲方同意丙方可無需與甲方實際辦理買賣合同規(guī)定的該商品房交付手續(xù)而直接將具備買賣合同約定交付條件的該商品房代甲方交由乙方進行裝修工程。對該商品房（毛坯房）的驗收交付和裝修工程的驗收交付在裝修工程按本協(xié)議約定完工交接時一次性完成。如在買賣合同項下關(guān)于該商品房交付相關(guān)約定與本協(xié)議約定不一致的，以本協(xié)議為成，甲方同意不以任何方式或理由就丙方未能按照買賣合同約定的期限交房等事宜向丙方提出權(quán)利主張或賠（補）償要求。七、有關(guān)本協(xié)議裝修工程的交接手續(xù)、標準、質(zhì)量異議的處理方法和責(zé)任、裝修質(zhì)量損失的計算方法等以本協(xié)議約定為準。八、本協(xié)議簽

7、訂之前丙方及其相關(guān)方發(fā)布或提供的與該商品房裝飾裝修相關(guān)廣告、宣傳資料和樣板房、模型、展示版及廣告僅作參考，并非或不構(gòu)成該商品房裝修工程之最終交付驗收標準。九、本協(xié)議一方向其他方送達任何與該商品房和裝修工程有關(guān)的文件、回復(fù)及進行其他任何聯(lián)系，須采用書面形式，以掛號信郵寄、郵政快遞或直接送達的方式送達。送達地址為本協(xié)議載明地址（或由收件方以五天預(yù)先書面通知指定的任何其它地址）。以掛號信方式或郵政快遞郵寄的，投郵后（以寄出郵戳為準）2FI視為送達。十、本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，由協(xié)議各方協(xié)商解決，協(xié)尚不成的，可依法向該商品房所在地人民法院提起訴訟，適用中華人民共和國法律。十一、本協(xié)議經(jīng)三方簽字或是

8、章后生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。附件為本協(xié)議的一部分，且本協(xié)議及附件亦系買賣合同之重要組成部分，與買賣合同具有同等法律效力。十二、本協(xié)議來盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致后，可以另行訂立書面的補充協(xié)議。（以下無正文）甲方（簽名或釜章）：:身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：乙方（公章）：法定代表人：委托代理人：聯(lián)系地址：電話：丙方（公章）：法定代表人：委托代理人：聯(lián)系地址：電話：簽署日期：年月日簽署地點：南昌市鳳凰洲附件:商城鳳凰印象集中商業(yè)1#樓裝飾裝修標準內(nèi)墻面：廚、衛(wèi)生間墻面為品牌瓷磚；其余房間墻面均為墻紙。頂棚：廚、衛(wèi)生間頂棚為集成吊頂，其余房間頂棚為石膏板吊頂、乳膠漆。樓地面：廚房、衛(wèi)生間、露臺樓地面做基層、防水層及保護層，鋪設(shè)瓷磚；其余房間均為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)面，設(shè)置保溫層，鋪設(shè)實木復(fù)合地極。樓梯間及電梯間：品牌瓷磚。門窗：外窗斷橋鋁合金，中空玻璃；入戶門為品牌防盜門；室內(nèi)門為成品木門。廚房：櫥柜、水槽、龍頭、抽油煙機。衛(wèi)生間：淋浴房、馬桶