二房東租賃合同范本

1、二房東租賃合同范本二房東 ,業(yè)內人士習慣性地這么稱呼百貨商場。那么對于二房東租賃合同你又了解多少呢?以下是在范文網小編為大家整理的二房東租賃合同范文，感謝您的閱讀。 二房東租賃合同范文1出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 依據中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就商鋪租賃的有關事宜達成協(xié)議如下： 第一條 商鋪基本情況 甲方依法將成都地一大道地下商場商鋪E011號門面店鋪部分轉租給乙方，轉租部分面積為七平方米。 第二條 商鋪權屬狀況 甲方保證已依法取得對該商鋪的轉租權，如甲方未取得該商鋪轉租權致使本合同無效或解除的，甲方應承擔違約責任。 第三條 商鋪用途 該

2、商鋪用途為： 。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經有關部門審核批準前，不擅自改變該商鋪的用途。 第四條 租賃期限 (一)商鋪租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。 (二)租賃期滿，甲方有權收回該商鋪。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前三十日日向甲方提出續(xù)租請求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂商鋪租賃合同。 第五條 租金 (一)租金標準：4000元/月，租賃期內該商鋪乙方承租部分租金不變。如商鋪所有權人上漲租金由甲方負責。 (二)租金支付時間：租金從商場開業(yè)時起算，第一次租金支付時間為商場開業(yè)時間，屆時乙方向甲方支付首期共三個月租金，租賃期內剩余部分租金每三個月支付一次。 (三

3、)租金支付方式：甲方直接收取，甲方收取乙方租金時應當出具收條。 第六條 合同保證金 (一)甲乙雙方簽訂本合同時，乙方向甲方支付保證金4000元(大寫：肆仟元整)，商場開業(yè)時，該保證金自動轉為商鋪租賃保證金。 (二)租賃期滿或合同解除后，商鋪租賃保證金應如數(shù)返還乙方。 第七條 其他費用 租賃期內，與該商鋪有關各項費用的承擔方式為： (一)乙方承擔( 水費 / 電費 / 電話費 / 電視收視費 / 供暖費 / 燃氣費 / 物業(yè)管理費 / )等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。 (二)商鋪租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。 第八條 商鋪的交付及返還 (一)交付：合同期滿乙方未

4、續(xù)租的，應向甲方交付所承租商鋪。 (二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該商鋪及其附屬設施。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。 乙方添置的新物可由其自行收回，對于該商鋪內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。 第十一條 轉租 (一)甲方認可，乙方可不經甲方同意在租賃期內將該商鋪部分或全部轉租給他人，轉租過程中取得的轉讓費等一切費用歸乙方所有。 (二)乙方轉租該商鋪，甲方有義務與接受轉租方重新訂立書面轉租合同，但不得收取費用。 第十二條 合同的解除 (一)經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 (二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任： 1、該商鋪因城市建設需要被

5、依法列入商鋪拆遷范圍的。 2、因地震、火災等不可抗力致使商鋪毀損、滅失或造成其他損失的。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同： 1、未按約定時間交付該商鋪達十日的。 2、交付的商鋪不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。 3、不承擔維修義務致使乙方無法正常使用該商鋪的。 4、交付的商鋪危及乙方安全或者健康的。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該商鋪： 1、不支付或者不按照約定支付租金達三十日的。 2、擅自改變該商鋪用途的。 3、擅自拆改變動或損壞商鋪主體結構的。 4、利用該商鋪從事違法活動的。 第十三條 違約責任 (一)租賃期內，甲方不得擅自提前收回該商鋪，否則應

6、將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金壹萬元。 (二)租賃期內，乙方擅自解除合同的，甲方有權沒收乙方交納的4000元租賃保證金。 (三)租賃期內，乙方應當按時交納租金，否則每遲延一日，應按月租金的千分之一向甲方支付滯納金。乙方遲延交納租金達三十日致甲方解除合同的，乙方還應承擔合同解除前所產生的租賃費用。 (四)其他：。 第十四條 合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決;協(xié)商或調解不成的，可依法向有管轄權人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。 第十五條 其他約定事項 本合同經甲乙雙方簽字后生效。本合同(及附件)一式二份，甲乙雙方各執(zhí)

7、一份。 本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 二房東租賃合同范文2訂立合同雙方： 出租方：_身份證號：_ ，以下簡稱甲方 承租方：_身份證號：_， 以下簡稱乙方 根據中華人民共和國及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第一條 甲方將已承租的坐落在無錫市新區(qū)新安花苑三區(qū)127幢201室 次臥，建筑面積20平方米左右，雙方出租給乙方作為居住使用，其余廚房、衛(wèi)生間、客廳作為公用。 第二條 租

8、賃期限 租賃期共_個月，甲方從_年_月_日起將出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。乙方有意續(xù)租，需提前_日向甲方提出。 第三條 租金和租金交納期限 甲乙雙方議定月租金_元，租金總計：_元(大寫：_)。 租金支付方式：每_月支付一次，提前支付，先付后用。 房屋出租保證金：_ 第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。 第五條 租賃雙方的變更 1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時，在無

9、約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效; 2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權; 3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。 第六條 違約責任 1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償。 2.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。 3.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時 上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。 第七條 免責條件 1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

10、2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。 因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。 第八條 爭議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。 第九條 其他約定事宜 第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。 本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽

11、字)：_ _年_月_日_年_月_日 二房東租賃合同范文3出租人(甲方) 身份證 電話 承租人(乙方) 身份證 電話 根據中華人民共和國經濟合同法及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利和義務，經雙方協(xié)商一致，自愿簽訂如下合同： 一、甲方同意將 房屋 室 廳 間，租給乙方使用，租期暫定 年(月)。自 年 月 日起，至 年 月 日止。月租金 元。支付方式為 付。合計人民幣 元，先付后住，乙方必須提前 天給付下次租金。 二、 甲方房內設施有 。甲方要求乙方預付押金 元，乙方承租期滿后，房內設施無損壞，各種費用交清，預付押金如數(shù)退還，即 元。 三、合同期滿后，乙方應原狀交回房屋。若需要續(xù)租，本合同繼續(xù)有

12、效。 四、租金交納的標準及期限，依照本合同執(zhí)行，中途不得更改。 五、租金交納后，乙方不愿承租，所有租金不退，僅退押金(屋內物品無損毀丟失)。且，當季租金交納給后，次季乙方不繼續(xù)承租，需要提前一個月告知，否則押金不退。 六、如遇政策性拆遷，承租人無條件讓房，不享受任何補貼。 七、乙方逾期不搬出，不支付租金，不辭而別，三天后方可通過當?shù)厮痉C關破門而入，后果乙方自負(包括但不限于：押金不 八、房屋因不可抗力原因導致?lián)p毀造成乙方損失，甲方不承擔責任，如因乙方過錯，造成房屋損失，乙方必須賠償。 九、房屋內設施，如乙方損壞，乙方必須無條件維修，或者支付相等的維修費，不得以任何理由推脫。 十、承租期內，只允許承租人本人租住(他人、多人不得租住)，不得擾亂合租人及小區(qū)居民生活，注意小區(qū)內影響，不得造成不良影響。否則甲方可單方面中止合同。 十一、乙方對自己的