弱電智能化安裝工程承包合同

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上 合同編號(hào)： 號(hào) 項(xiàng)目弱電智能化安裝工程承包合同 甲 方： 乙 方： 簽約日期： 簽訂地點(diǎn)： 弱電智能化系統(tǒng)安裝工程承包合同甲方：乙方：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、公平、誠實(shí)、守信的原則，為了明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。一、工程概況：1. 工程名稱： 弱電智能化系統(tǒng)安裝工程2. 工程地點(diǎn)：3. 監(jiān)理單位： 4. 總包單位： 5. 質(zhì)監(jiān)單位： 6. 安監(jiān)單位： 二、承包范圍及內(nèi)容：1.按招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)施工圖、招標(biāo)答疑和補(bǔ)充答疑所示的智能工程全部內(nèi)容等。內(nèi)容包括: 可視樓宇對(duì)講系統(tǒng)（帶門禁

2、功能，戶內(nèi)采用7寸彩色屏幕數(shù)字可視對(duì)講聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)）、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、弱電機(jī)房系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、停車場(chǎng)管理系統(tǒng)、背景音樂及公共廣播系統(tǒng)、弱電橋架及管網(wǎng)系統(tǒng)、電梯五方通話（電梯已做四方通話）、三網(wǎng)合一等（具體內(nèi)容見弱電施工圖紙）。2.弱電項(xiàng)目安裝施工、系統(tǒng)集成、系統(tǒng)調(diào)試、系統(tǒng)驗(yàn)收、工程維保等。3.對(duì)于圖紙沒有標(biāo)明，但國家規(guī)范有明確要求要做的（監(jiān)控系統(tǒng)必須預(yù)留與平安城市監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)接口），必須按規(guī)范要求施工到位，此部分也屬承包范圍并在包干總價(jià)內(nèi)。4.本工程范圍包括承包方中標(biāo)后對(duì)招標(biāo)圖紙的優(yōu)化設(shè)計(jì)和報(bào)審直至驗(yàn)收合格。5.乙方已充分了解工地位置、道路、儲(chǔ)存空間、裝卸限制、停水、停電及任何其它足以影響承

3、包價(jià)及工期的情況，除合同另有規(guī)定外，任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的索賠或工期延長申請(qǐng)將不獲批準(zhǔn)。三、承包方式：本工程承包方式為包含系統(tǒng)范圍內(nèi)的設(shè)計(jì)施工圖深化（出具深化施工圖）、設(shè)備成套、供貨、軟件開發(fā)、系統(tǒng)安裝、調(diào)試、成品保護(hù)、國家相關(guān)職能部門驗(yàn)收合格、人員培訓(xùn)、售后服務(wù)、包質(zhì)量安全、相關(guān)主管部門報(bào)審報(bào)批及驗(yàn)收、總承包服務(wù)費(fèi)用、稅金等的整體包工包料總價(jià)包干“交鑰匙工程”。四、 合同價(jià)款及結(jié)算方式：1. 本合同承包范圍內(nèi)所示的全部工程內(nèi)容實(shí)行包工包料包各項(xiàng)相關(guān)費(fèi)用的含稅固定總價(jià)包干，共計(jì)造價(jià)人民幣大寫： 元整（小寫 元 ）。2. 本合同包干總價(jià)充分考慮了施工期間各類建材的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和政策性調(diào)整風(fēng)

4、險(xiǎn)，包括人工工資漲跌、各項(xiàng)規(guī)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整、物價(jià)部門價(jià)格指令的調(diào)整、建設(shè)主管部門政策調(diào)整、行業(yè)協(xié)會(huì)新發(fā)布的有關(guān)工程造價(jià)的變動(dòng)、利率及保險(xiǎn)費(fèi)用的調(diào)整等等，除了合同另有規(guī)定（設(shè)計(jì)變更和甲方要求變動(dòng)）的以外，本合同價(jià)包括了合同規(guī)定的全部責(zé)任（包括提供有關(guān)貨物、材料、工程設(shè)備或服務(wù)以及須完成的工作，以及為工程的正確施工、試驗(yàn)、維護(hù)、保養(yǎng)、系統(tǒng)集成、系統(tǒng)調(diào)試、系統(tǒng)驗(yàn)收和修補(bǔ)缺陷所需的全部有關(guān)事項(xiàng)和物品）。本合同總價(jià)不因上述因素的變化而調(diào)整。3. 合同價(jià)中已包括按招標(biāo)文件、詢標(biāo)紀(jì)要要求所包含的一切費(fèi)用。甲方要求列入投標(biāo)總報(bào)價(jià)的費(fèi)用，如乙方未作專項(xiàng)報(bào)價(jià)，則該費(fèi)用被視為已包括在投標(biāo)總報(bào)價(jià)內(nèi)或該費(fèi)用視為優(yōu)惠，

5、如在實(shí)際施工中發(fā)生的費(fèi)用與投標(biāo)報(bào)價(jià)書不一致，乙方不得以任何理由另行增加或調(diào)整該費(fèi)用。4. 如在施工期間因甲方原因變動(dòng)本合同已明確的材料品牌、規(guī)格，甲方必須下達(dá)書面通知后方可作調(diào)整，如果材料單價(jià)存在差異的，只增減材料部分的價(jià)差和價(jià)差部分的稅金，其他費(fèi)用不作調(diào)整。5. 經(jīng)甲方和監(jiān)理簽證的設(shè)計(jì)變更和聯(lián)系單的工程量，按招標(biāo)文件規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則，結(jié)合投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算規(guī)則計(jì)算確定，并經(jīng)雙方核對(duì)確認(rèn)后予以調(diào)整。6. 經(jīng)甲方和監(jiān)理簽證的設(shè)計(jì)變更和聯(lián)系單的單價(jià)確定。6.1單次工程臨時(shí)任務(wù)單（聯(lián)系單）造價(jià)增加超過5萬元(含5萬元)的，必須簽訂補(bǔ)充協(xié)議，按補(bǔ)充協(xié)議約定的價(jià)格進(jìn)行結(jié)算。6.2工程設(shè)計(jì)變更和其他單次臨時(shí)

6、任務(wù)單（增加造價(jià)小于5萬元的），經(jīng)監(jiān)理審查、建設(shè)單位審核后簽證確認(rèn)。增（減）項(xiàng)目原合同中已有適用于或類似于變更工程價(jià)格的，按原合同中已有的工程或材料價(jià)格；原合同中沒有適用于或類似于變更工程價(jià)格的，由乙方按照合同總價(jià)款的確定原則及優(yōu)惠標(biāo)準(zhǔn)提出變更價(jià)格，經(jīng)甲方、乙方、監(jiān)理方共同簽字（蓋章）確認(rèn)后增（減）合同總價(jià)款。如果工程變更中部分材料或設(shè)備價(jià)格原合同中無參照價(jià)格，由乙方按照市場(chǎng)價(jià)格提出變更價(jià)格，經(jīng)甲方、乙方、監(jiān)理方共同簽字（蓋章）確認(rèn)后增（減）合同總價(jià)款。6.3簽證計(jì)時(shí)工按100元/工日（含稅全費(fèi)用綜合單價(jià)）計(jì)算。6.4合同總價(jià)以外的增減費(fèi)用在竣工結(jié)算后支付。乙方需提供準(zhǔn)確、完整的經(jīng)甲方認(rèn)可的竣

7、工圖(含管線布置)后方可辦理結(jié)算。7. 結(jié)算方式：結(jié)算價(jià)款的確定：合同價(jià)加設(shè)計(jì)變更和簽證。其中設(shè)計(jì)變更與項(xiàng)目簽證工程費(fèi)用變化累計(jì)超過合同總造價(jià)1%時(shí)，可對(duì)超出1%的部分進(jìn)行增減，累計(jì)小于或等于1%時(shí)不做調(diào)整。8. 總包服務(wù)費(fèi)及配套費(fèi)未包括在合同總價(jià)。但乙方直接消耗或使用總承包人的水、電（裝表計(jì)量）及工程物質(zhì)材料的，須按市場(chǎng)價(jià)格由乙方單位予以等額補(bǔ)償。9. 工程竣工驗(yàn)收合格之日起30個(gè)日歷天內(nèi)，乙方應(yīng)按照合同條款的約定，辦理好結(jié)算資料送甲方審查，結(jié)算書的內(nèi)容必須完整、準(zhǔn)確、有效，逾期送達(dá)或資料不合格的，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。 10. 甲方收到竣工驗(yàn)收表原件及完整合格的結(jié)算資料（工程結(jié)算資料包括送審

8、資料清單、竣工結(jié)算報(bào)告（含結(jié)算書及工程量計(jì)算書）、各項(xiàng)結(jié)算調(diào)整的依據(jù)、內(nèi)容及費(fèi)用）后，才辦理結(jié)算審核手續(xù)，在30個(gè)工作日內(nèi)完成。在工程結(jié)算審查過程中（即提交完整的結(jié)算資料3天后），乙方不得再增加任何結(jié)算資料（圖紙、簽證變更單、價(jià)格憑證等），送審的結(jié)算書中若有遺漏項(xiàng)目均作為讓利給甲方，不作增加調(diào)整。五、合同價(jià)款的支付：1. 工程進(jìn)度款具體支付辦法：本工程合同簽訂7個(gè)工作日內(nèi)預(yù)付總金額30%的預(yù)付款，工程進(jìn)度款的支付按月完成合格工程價(jià)款的80支付，乙方于每月25日?qǐng)?bào)付款申請(qǐng)（含相關(guān)支持文件）；甲方在收到合格、完善進(jìn)度款付款資料，審核完成后7個(gè)工作日內(nèi)支付審核應(yīng)付價(jià)款。單項(xiàng)設(shè)計(jì)變更金額在5萬元（含5

9、萬元）以下時(shí)，支付工程款時(shí)不予考慮，在工程結(jié)算時(shí)按規(guī)定調(diào)整；單項(xiàng)變更金額在5萬元以上應(yīng)在支付工程款時(shí)同比例增減。 此條可在正式簽合同時(shí)協(xié)商。2. 結(jié)算辦理:工程竣工驗(yàn)收合格，辦理好移交手續(xù)，資料齊全，結(jié)算審定完畢并配合甲方完成資料歸檔后，支付至工程結(jié)算總價(jià)的95%。3. 每次付款時(shí)乙方必須提供工程項(xiàng)目所在地稅務(wù)主管部門認(rèn)可的合法有效的發(fā)票。支付工程結(jié)算款時(shí)，乙方須提供含質(zhì)量保證金在內(nèi)的建安發(fā)票給甲方。每次付款時(shí)建設(shè)單位有權(quán)直接扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)甲方代繳的費(fèi)用以及因違約、處罰產(chǎn)生的費(fèi)用。4. 結(jié)算總價(jià)的5%作為工程質(zhì)量保證金，保修期為兩年, 保修期期滿并扣除按本合同約定應(yīng)扣回的款項(xiàng)后一次性無息支付

10、。5. 六、 雙方權(quán)利和義務(wù)1. 甲方權(quán)利和義務(wù)：（1） 在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)提供施工用水、電的接入點(diǎn)。（2） 將現(xiàn)場(chǎng)的水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)以書面形式交給乙方，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。（3） 在開工前，向乙方提供施工圖4套、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定單各1套。（4） 組織圖紙會(huì)審和技術(shù)交底，參加監(jiān)理例會(huì)和主持相關(guān)工程協(xié)調(diào)會(huì)。（5） 審批乙方報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)（含專項(xiàng)施工組織設(shè)計(jì)）和工程開工報(bào)審表，會(huì)同監(jiān)理單位簽發(fā)開工令。（6） 審核并轉(zhuǎn)發(fā)設(shè)計(jì)變更通知單。（7） 甲方工程管理人員和監(jiān)理人員，有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督、檢查。（8） 工程經(jīng)濟(jì)技術(shù)簽證單應(yīng)在事項(xiàng)完成后7天內(nèi)及時(shí)按附件三完善簽證手續(xù)。（9） 甲方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況制定各

11、項(xiàng)工程管理制度，并監(jiān)督乙方執(zhí)行。2. 乙方權(quán)利和義務(wù)：（1） 乙方全權(quán)委托（身份證號(hào)碼：）為該項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工進(jìn)行全面管理。確保到位率為90%以上，每天在本項(xiàng)目的時(shí)間不少于6小時(shí)。且甲方有權(quán)按200元/天另行進(jìn)行處罰 (到位率均以日歷天計(jì))。本項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人為 ，專職負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的技術(shù)管理，乙方應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙、有關(guān)變更、臨時(shí)任務(wù)單及國家、省、市現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，按照合同約定的質(zhì)量、材料和工期要求，完成本工程內(nèi)容。（2） 按國家政策及相關(guān)文件規(guī)定乙方應(yīng)繳納的相關(guān)費(fèi)用，甲方代繳的款額在支付工程進(jìn)度款時(shí)扣回。（3） 乙方自愿放棄承建工程抵押的優(yōu)先權(quán)。（4） 乙方必

12、須組建項(xiàng)目部，所有進(jìn)場(chǎng)人員必須登記造冊(cè)，報(bào)監(jiān)理方和甲方、總包單位備查，特殊作業(yè)工種必須持證上崗。所有上崗人員必須服從監(jiān)理和甲方、總包單位管理人員的統(tǒng)一指揮，接受監(jiān)理人員對(duì)工程施工及保修期全過程的監(jiān)督管理。在工程施工階段，乙方管理人員均須專職在崗，不得兼任其他項(xiàng)目任何職務(wù)；如乙方需對(duì)人員安排、機(jī)械設(shè)備等進(jìn)行變更，必須提前一周以書面形式說明原因，經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。乙方項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人必須參加每周工程例會(huì)，因故不能參加的應(yīng)提前4小時(shí)向甲方提出申請(qǐng)并在獲得甲方批準(zhǔn)后方可請(qǐng)假。（5） 現(xiàn)場(chǎng)施工用電、用水，由乙方到甲方指定的水、電接口接入，施工所用的水電費(fèi)直接支付給總承包單位。（6） 開工前7

13、日內(nèi)應(yīng)向監(jiān)理單位及甲方提交弱電智能化系統(tǒng)安裝工程施工組織設(shè)計(jì)4份，嚴(yán)格按監(jiān)理方和甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)或施工過程中修訂審批的方案進(jìn)行施工。工程實(shí)行周報(bào)和月報(bào)制度。工程周報(bào)在每周工程例會(huì)前一天報(bào)送甲方和監(jiān)理，周報(bào)包括本周計(jì)劃和上周完成工作、未完成情況說明（包括擬采取措施、最終完成時(shí)間）；工程月報(bào)由乙方在每月25日前向甲方及監(jiān)理報(bào)送，主要內(nèi)容包括本月完成工程月報(bào)和下月施工計(jì)劃，下月施工計(jì)劃必須具體、詳細(xì)，包括人力安排、增加人力的來源、工程量等。當(dāng)月工程的實(shí)際進(jìn)度不符合總進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，乙方應(yīng)在兩日內(nèi)提交調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)監(jiān)理方及甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行，但不免除乙方延誤工期所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。（7） 乙方采購的材料必

14、須符合設(shè)計(jì)要求及甲方要求，并且均應(yīng)提供產(chǎn)品合格證書檢驗(yàn)報(bào)告，進(jìn)場(chǎng)應(yīng)及時(shí)通知甲方工程師驗(yàn)收。若乙方將不合格產(chǎn)品用于本工程， 一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，由乙方拆除并重新施工，由此造成的相關(guān)損失由乙方承擔(dān)。（8） 在工程實(shí)物移交前全面負(fù)責(zé)工程產(chǎn)品的維護(hù)、保管、以及施工現(xiàn)場(chǎng)消防、安全責(zé)任，確保工程施工的安全。 （9） 乙方在施工期間必須搞好文明施工，并做好施工人員的安全技術(shù)交底。要愛護(hù)公共設(shè)施和居民設(shè)施，如有損壞，應(yīng)接受處罰并賠償其損失；現(xiàn)場(chǎng)施工必須符合當(dāng)?shù)卣吐毮懿块T的有關(guān)規(guī)定要求，并接受檢查；須及時(shí)辦理施工保險(xiǎn)及有關(guān)手續(xù)，承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。（10） 乙方所完成的弱電圖紙的優(yōu)化設(shè)計(jì)必須確保甲方要求的所有功能并正常運(yùn)行

15、并保證竣工驗(yàn)收合格，優(yōu)化設(shè)計(jì)不能增加造價(jià)，原則由乙方承擔(dān)因優(yōu)化設(shè)計(jì)而增加的工程造價(jià)。（11） 乙方必須處理好周邊居民的關(guān)系，做好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物等保護(hù)工作，辦理好施工現(xiàn)場(chǎng)交通、環(huán)衛(wèi)和環(huán)保（施工噪音、污染）管理手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用，如因施工造成周邊居民生活、生產(chǎn)的不利影響，比如：噪音、排水不暢、道路管線、管網(wǎng)破損、震動(dòng)房屋等，由乙方負(fù)全部責(zé)任并及時(shí)予以解決。（12） 在施工過程中，乙方應(yīng)指派資料員負(fù)責(zé)按備案制要求及時(shí)辦理、收集有關(guān)工程技術(shù)資料，工程技術(shù)資料的內(nèi)容應(yīng)按監(jiān)理方、總包單位、質(zhì)監(jiān)站、安監(jiān)站、城建檔案館和甲方的要求整理，并在竣工驗(yàn)收合格后15天內(nèi)向總包單位移交技術(shù)資料檔案

16、一式4份（其中2份原件）及相應(yīng)的電子文檔。及時(shí)配合甲方向檔案館移交資料。如因工程技術(shù)資料不符合要求而影響工程質(zhì)量等級(jí)的認(rèn)定，延誤工期或?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)資料等手續(xù)不能及時(shí)辦理的，乙方除承擔(dān)工程款延后支付的自身損失外，還應(yīng)承擔(dān)造成的甲方、總包單位的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。（13） 乙方在施工過程中應(yīng)積極配合其他配套單位的施工。本工程竣工驗(yàn)收前，乙方負(fù)責(zé)其施工范圍內(nèi)自身的成品保護(hù)，同時(shí)保證本單位人員不對(duì)土建、裝修單位及其它相關(guān)單位的成品造成損壞，如因乙方原因造成土建單位或裝修單位其它相關(guān)單位的損失，一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。（14） 在施工期間，乙方必須與施工作業(yè)人員簽訂勞務(wù)合同，要保證所有工程施工人員工資

17、及用于本工程的材料款按時(shí)足額發(fā)放和支付，否則甲方有權(quán)從工程進(jìn)度款中直接代扣代付。凡因施工人員工資、人身安全及材料款問題引起各種糾紛，由乙方全面負(fù)責(zé)處理，如果由此造成甲方損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。（15） 嚴(yán)禁乙方的施工人員、材料供應(yīng)商到甲方辦公場(chǎng)所、銷售場(chǎng)所吵鬧。如嚴(yán)重影響甲方正常生產(chǎn)、生活秩序的，按違約處理，每發(fā)生一次，從乙方工程進(jìn)度款中扣除違約金5萬至10萬元。（16） 乙方必須執(zhí)行甲方根據(jù)工程現(xiàn)場(chǎng)情況制定的各項(xiàng)工程管理制度。（17） 乙方如需更換項(xiàng)目經(jīng)理或技術(shù)負(fù)責(zé)人,應(yīng)至少提前7天以書面形式通知發(fā)包人,并征得發(fā)包人同意，否則，視為構(gòu)成根本違約。（18） 施工過程中，與其他分包工程施工單

18、位有交叉、交接工序，應(yīng)做好協(xié)調(diào)、配合工作，提供必要工作條件，如因配合不到位，所引起損失由乙方承擔(dān)。七、工程工期及順延1. 合同總工期：105個(gè)日歷天。2. 乙方應(yīng)按此進(jìn)度目標(biāo)及時(shí)編制項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃，并接受甲方監(jiān)督，保證按期竣工并交付使用。3. 工期延誤：因重大設(shè)計(jì)變更、甲方原因或自然災(zāi)害等不可抗力以及連續(xù)12小時(shí)以上的停電、停水影響乙方按原計(jì)劃正常施工的情況發(fā)生時(shí)，經(jīng)監(jiān)理、甲方代理簽證認(rèn)可，工期相應(yīng)順延但造價(jià)不予調(diào)整。八、工程質(zhì)量：1. 該工程質(zhì)量等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)：合格。2. 乙方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：（1） 必須嚴(yán)格按照施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、國家現(xiàn)行建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受監(jiān)

19、理方和甲方的監(jiān)督。（2） 乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度，隱蔽工程和中間驗(yàn)收在乙方自檢合格后，乙方應(yīng)當(dāng)在進(jìn)行工程隱蔽或進(jìn)入下道工序施工24小時(shí)之前書面通知甲方和監(jiān)理方進(jìn)行驗(yàn)收，通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄驗(yàn)收合格，甲方代表和監(jiān)理代表在驗(yàn)收記錄上簽字后，方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工，驗(yàn)收不合格，乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。未經(jīng)甲方和監(jiān)理方驗(yàn)收的隱蔽工程，乙方不得自行隱蔽，否則造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。（3） 應(yīng)及時(shí)會(huì)同監(jiān)理方和甲方代表按國家有關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收；涉及工程中間驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知監(jiān)理、設(shè)計(jì)、勘察、質(zhì)監(jiān)站、安

20、監(jiān)站和甲方等有關(guān)單位共同進(jìn)行。（4） 為保證施工質(zhì)量，施工難點(diǎn)以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方，乙方應(yīng)先報(bào)施工方案或措施經(jīng)甲方和監(jiān)理方確認(rèn)方可施工。乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況先做施工樣板，樣板經(jīng)驗(yàn)收合格后方可按樣板進(jìn)行大面積施工。甲方代表或監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)施工中有質(zhì)量問題，先以口頭后以書面形式向乙方發(fā)出整改通知。如乙方拒絕執(zhí)行或整改不力，仍達(dá)不到設(shè)計(jì)要求和合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，甲方或監(jiān)理方有權(quán)發(fā)出停工整改通知或?qū)嵭薪?jīng)濟(jì)處罰，整改所需的工期不作順延。（5） 工程技術(shù)資料必須做到與工程進(jìn)度同步。3. 本工程甲方代表敬開端 ；總監(jiān)理工程師章新華。九、安全及文明施工：1. 乙方必須派安全員負(fù)責(zé)安全工作及文明施工管理。

21、2. 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方政府頒發(fā)的安全施工、文明施工等規(guī)范、條例，遵守甲方、總包單位的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定。隨時(shí)接受建設(shè)行政主管部門依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，應(yīng)嚴(yán)格按安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，嚴(yán)禁違章作業(yè)，應(yīng)采取行之有效的安全防護(hù)、文明施工措施，設(shè)置安全標(biāo)語、警示牌等，確保施工期間道路交通安全、施工安全和第三者的人身安全。3. 如出現(xiàn)施工安全事故及其它安全事故，其損失費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)全部責(zé)任。乙方負(fù)責(zé)辦理乙方在現(xiàn)場(chǎng)施工人員的生命財(cái)產(chǎn)及建筑工程一切險(xiǎn)（包含第三者責(zé)任險(xiǎn)）、現(xiàn)場(chǎng)各種施工用設(shè)備、設(shè)施、材料的保險(xiǎn)，并支付相應(yīng)的費(fèi)用，費(fèi)用已含在合同價(jià)款中。因乙方原因造成的任何事故（包括第三者人員在內(nèi)）所發(fā)生

22、的依法應(yīng)該支付的損失、賠償費(fèi)、補(bǔ)償費(fèi)等責(zé)任由乙方承擔(dān)。十、材料設(shè)備供應(yīng)與檢驗(yàn)1. 本合同工程的材料按設(shè)計(jì)圖紙和建設(shè)單位所指定的品牌、廠家、型號(hào)（見附件四），由乙方自行采購，采購的材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品必須符合設(shè)計(jì)施工圖要求和質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求，且具有出廠合格證。對(duì)于不符合合同要求和封存樣品的材料，乙方須立即限時(shí)清退，以確保達(dá)到質(zhì)量要求。2. 需送檢材料，乙方必須會(huì)同監(jiān)理、甲方現(xiàn)場(chǎng)見證取樣、封存，并隨同送檢，檢測(cè)合格后方可用于工程上。3. 對(duì)各種材料的改變和代換必須征得設(shè)計(jì)方、甲方同意，并簽發(fā)正式書面通知后，方能用于工程上。4. 任何一方對(duì)提供的材料提出復(fù)檢的，均允許復(fù)檢，復(fù)檢后符合質(zhì)量要求，

23、其復(fù)檢費(fèi)用由要求復(fù)檢方承擔(dān)；復(fù)檢不符合質(zhì)量要求，不允許用于本工程，復(fù)檢費(fèi)用由提供方承擔(dān)。如乙方私自使用不合格材料、非標(biāo)材料及甲方指定范圍外的材料，由此所造成的損失由乙方負(fù)完全責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方更換材料，以符合合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，因此而發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方對(duì)建材的簽證認(rèn)可，并不免除乙方承擔(dān)用于本項(xiàng)目的建材應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的連帶責(zé)任。十一、 工程施工與設(shè)計(jì)變更1. 甲方交付的設(shè)計(jì)圖紙、說明、設(shè)計(jì)變更和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據(jù)，開工前由甲方或甲方委托的監(jiān)理方組織設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審并形成簽章的會(huì)審紀(jì)要，作為施工文件的補(bǔ)充依據(jù)，甲、乙雙方均不得擅自修改。2. 施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有

24、錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方及時(shí)以書面形式通知監(jiān)理方，由監(jiān)理方及時(shí)會(huì)同甲方、設(shè)計(jì)等有關(guān)單位研究確定修改意見或變更設(shè)計(jì)文件，乙方按修改或變更的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，按合同條款調(diào)整合同造價(jià)。3. 乙方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，應(yīng)積極提出修改設(shè)計(jì)、修改工藝的合理化建議，經(jīng)監(jiān)理方、甲方、設(shè)計(jì)單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后方可實(shí)施。十二、工程驗(yàn)收1. 本工程由甲乙雙方及質(zhì)量檢驗(yàn)相關(guān)部門以施工圖紙、設(shè)計(jì)說明、設(shè)計(jì)變更和國家（行業(yè)）的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范為標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收。2. 本工程質(zhì)量必須符合建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001、智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GBT 50314-2000、智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)

25、收規(guī)范GB 50339-2003、建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范GBT50311-2000、建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范GBT 50312-2000、民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范 GB50198-94、金屬線槽配線安裝工藝標(biāo)準(zhǔn)313-1998、鋼管敷設(shè)施工工藝標(biāo)準(zhǔn)305-1998及其他的國家和行業(yè)現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。施工質(zhì)量與主體工程質(zhì)量同等。3. 符合竣工驗(yàn)收條件，由乙方提前10天向甲方提出交工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方會(huì)同工程監(jiān)理單位和質(zhì)量檢驗(yàn)相關(guān)部門，按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行本工程的全面評(píng)定驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后將此工程交甲方使用?？⒐と掌谝酝ㄟ^驗(yàn)收日期為準(zhǔn)。4. 工程竣工驗(yàn)收合格辦理完竣

26、工驗(yàn)收手續(xù)，并經(jīng)試運(yùn)行30個(gè)日歷天無質(zhì)量事故后會(huì)同甲方向物業(yè)辦理工程移交手續(xù)，工程未辦理移交手續(xù)前發(fā)生的遺失、損壞均由乙方負(fù)責(zé)。辦理完工程移交手續(xù)后工程歸物業(yè)管理，乙方按合同約定負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)。5. 單位工程竣工日期以監(jiān)理、設(shè)計(jì)、勘察、甲方、乙方、質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)等部門共同驗(yàn)收合格之日為準(zhǔn)。十三、工程保修：1. 按照建設(shè)部（2000）第80號(hào)令房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法中的有關(guān)規(guī)定，保修期從竣工驗(yàn)收合格后甲、乙雙方辦理完移交并簽字蓋章之日起計(jì)算一年。保修完成后，由甲方組織驗(yàn)收。2. 若在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題或正常使用情況下出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)免費(fèi)更換、維修，乙方應(yīng)在接到甲方通知后4小時(shí)內(nèi)派員到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施維修服務(wù)，由此給甲方造成的損失予以賠償。3. 逾時(shí)甲方有權(quán)另行委托維修，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可另收取10%管理費(fèi)。十四、 違約責(zé)任：1. 若乙方在工程施工中出現(xiàn)偷工減料、及違反第十條相關(guān)條款約定的，除返工重做外，根據(jù)乙方違約程度，每次處違約金1000至10000元。2. 若工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定及規(guī)范要求的，乙方必須無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，乙方還應(yīng)承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任；如因此造成甲方其他經(jīng)濟(jì)損