建筑拆除工程合同范本

1、建筑拆除工程合同范本甲方將哈工大科技大廈地下一層拆遷項目委托乙方進行拆除施工和渣土清運。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商簽訂本協(xié)議：一、施工內(nèi)容及工程量：1、施工內(nèi)容：建筑物拆除及間墻地上加高的磚土清運。2、拆除標準：按甲方要求拆除范圍內(nèi)的房屋以及渣土清運。3、施工中拆下的廢舊材料歸乙方所有，均由乙方自行處理。二、工程價款：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商拆除項目總金額為(_)元。結(jié)算方式：甲方應(yīng)在乙方完成工程量_%時，付一部分工程款。其余工程款再施工完閉后_日內(nèi)付清。三、施工日期：本合同工程定于_年_月_日開工，于_年_月_日竣工。四、雙方責任及權(quán)力1、乙方進場后，甲方向乙方進行施工交底，交待在施工

2、中需注意的事項并提供有關(guān)技術(shù)資料。2、負責協(xié)調(diào)切斷通往拆除區(qū)域內(nèi)的電源、通信等線路。3、甲方指定為工程項目負責人，負責協(xié)調(diào)施工中有關(guān)事宜，并監(jiān)督乙方的施工過程。乙方：1、負責編制施工方案，制定安全環(huán)保措施。2、積極配合甲方的工作。3、認真貫徹執(zhí)行國家有關(guān)部門對建筑施工提出的各項要求和規(guī)定，做到文明施工、安全、按期完成施工任務(wù)。4、負責機械及人員安全，加強對施工人員的安全教育及防范措施，確保施工中萬無一失，并負責施工人員的安全保險，對施工中所發(fā)生的任何安全責任事故責任由乙方承擔。5、服從甲方現(xiàn)場管理人員的指揮，尊重甲方的管理制度。6、乙方指定(_)為工程項目負責人。五、違約責任：違反本合同規(guī)定，

3、甲、乙雙方各自承擔其責任，造成的損失由責任方全部承擔(含經(jīng)濟損失)。六、其它：本合同自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)委托代理人簽字并加蓋各自公章之日起生效。本合同一式兩份甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日建筑拆除工程合同范本（二）甲方：乙方：依照中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，結(jié)合本拆除工程的具體情況，為明確責任，協(xié)作配合，確保拆除工作質(zhì)量及安全，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。第一條 拆除范圍拆除工程地點：佛山市南海區(qū)五圣河(桂瀾路以東

4、，寶翠北路以西)具體范圍詳見佛力估字_第1_號資產(chǎn)評估報告書。第二條 質(zhì)量標準1、拆除招標范圍內(nèi)的甲方指定的建筑物、構(gòu)筑物及基礎(chǔ)(拆至閘室底珠基標高_1.3米處，詳見附圖)，附屬的圍墻、花圃、擋土墻等，岸邊場地平整至最近市政道路路面標高處(包含用拆除物殘渣回填)，并清除所有垃圾，不得將垃圾就地填埋及將原地塊沙土運走。2、按現(xiàn)行的工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范標準，達到合格或以上。第三條 工期1、施工總工期：_日歷天(從合同簽訂之日算起)2、甲方在發(fā)出書面進場通知書_日歷天內(nèi)，乙方必須進場施工，否則甲方有權(quán)取消其中標資格。第四條 拆除項目成交價大寫：第五條 支付方式該工程是通過佛山市南海公有資產(chǎn)流轉(zhuǎn)服務(wù)有

5、限公司(以下簡稱組織交易機構(gòu))公開組織拍賣成交的，簽訂合同前已于成交當日向該公司繳納全額的拆除項目成交款。第六條 履約保證金1、人民幣_萬元(包括文明施工，工人工資保證金，工程施工等)，乙方必須在簽訂合同前交予組織交易機構(gòu)。2、工程驗收合格后，在沒有違約的情況下，甲方會出具已交接證明，乙方憑此證明到組織交易機構(gòu)在辦理退還履約保證金(不計算利息)。第七條 甲方的責任及義務(wù)1、協(xié)助乙方施工前對周邊房屋進行觀測記錄。2、甲方指派現(xiàn)場管理人員負責監(jiān)督乙方拆除過程中的安全及環(huán)保工作的執(zhí)行情況，并對發(fā)現(xiàn)的問題和存在隱患提出處理意見，對嚴重違章者，甲方有權(quán)做出處罰或停工處理。第八條 乙方責任及義務(wù)1、安全責

6、任(1)乙方指定為項目負責人，全權(quán)負責工程拆除事宜，并及時向甲方代表通報工程拆除有關(guān)情況。(2)負責在開工前辦理好拆除、城管、安全、環(huán)保及交通等有關(guān)部門所有拆除及清運審批、備案手續(xù)。按照甲方拆除范圍和時間，組織人員進場施工。(3)負責制定拆除工程現(xiàn)場安全操作規(guī)程，對施工人員進行安全交底，按安全程序施工并指派現(xiàn)場安全檢查員。(4)建立完善施工現(xiàn)場安全組織機構(gòu)，明確崗位、職責，在施工中出現(xiàn)的一切安全事故，由乙方自行解決，并承擔由此產(chǎn)生的經(jīng)濟和法律責任。(5)接受甲方提出的安全處理意見，并及時改正。(6)違反規(guī)定的安全操作規(guī)程，造成意外事故，由乙方自負。(7)出現(xiàn)斷水、斷電及擾民問題，由乙方自行解決

7、。(8)嚴格按照合同和國家以及有關(guān)法律、法規(guī)、操作規(guī)程施工。如因施工現(xiàn)場的安全防范措施不當或工作有疏忽而導致乙方雇請的人員發(fā)生工傷或其他人身損害，或造成其他人員的人身或財產(chǎn)損害的，一切責任由乙方負責。(9)中標單位應(yīng)對參加施工的所有人員和第三者投保意外工傷險，并承擔全部安全責任，每單項拆除工程報甲方開工備案前需提供所有施工人員拆除施工人員意外傷害保險保單，購買不小于_人的意外險。2、環(huán)保責任(1)制定拆除施工方案，提出具體的防止揚塵，降噪音等環(huán)保措施，明確拆除工地具體的環(huán)保要求和環(huán)保責任人。乙方在施工中做好現(xiàn)場揚塵、噪音污染及渣土清運等環(huán)保措施，嚴格按照施工方案規(guī)定執(zhí)行。(2)拆遷工地主要出入

8、口應(yīng)當設(shè)立標牌，標明拆遷人、拆除施工單位、環(huán)保負責人、拆除時限等內(nèi)容。(3)拆遷工地外圍應(yīng)當設(shè)置封閉硬質(zhì)圍擋，防止物料、渣土遺撒，并及時清理工地外圍道路遺散的渣土，適當灑水，防止揚塵。(4)拆遷工地應(yīng)按規(guī)定辦理渣土消納證，經(jīng)常保持清潔衛(wèi)生，拆除房屋過程中應(yīng)隨拆隨灑水，避免大量揚塵。對拆除樓房的施工垃圾，必須設(shè)置封閉式臨時專用垃圾道或者采用容器吊運，嚴禁隨意凌空拋撒。(5)渣土清運時現(xiàn)場出口道路要求用草簾被或大鐵板鋪設(shè)，拆遷工地渣土應(yīng)設(shè)專門人員管理，定期灑水和清掃，并配備必要的灑水、排水設(shè)施。拆遷工地垃圾應(yīng)及時清運，現(xiàn)場垃圾堆放總量不得超過60立方米。(6)渣土清運車輛應(yīng)按規(guī)定裝載，遮蓋嚴密，沿

9、途不得遺撒。拆除工地出口應(yīng)當設(shè)置專人清理車身及車輪泥土，確保車輛不帶泥上路。(7)在拆除和清運過程中，若違反環(huán)保規(guī)定而遇到處罰的責任由乙方負責。(8)乙方必須按時發(fā)放工人工資，接受業(yè)主及其上級主管部門的監(jiān)督。3、文明施工(1)乙方應(yīng)作好文明施工及消防準備工作。(2)乙方施工人員應(yīng)著裝整齊，佩戴統(tǒng)一標識，戴安全帽。(3)乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場內(nèi)、外清潔衛(wèi)生，交通道路暢通。(4)乙方應(yīng)保證在用市政、公用設(shè)施完好、暢通。(5)乙方協(xié)助甲方辦理拆除備案手續(xù)。(6)在拆遷工地周邊應(yīng)當設(shè)置2米以上硬質(zhì)密閉圍擋。(7)本工程不允許采用爆破拆除，只能采用人工或機械(離民居30米以內(nèi)的非住宅物業(yè)必須采用人工拆除)，

10、做好民居房屋安全防護措施及因拆除時產(chǎn)生的震動，可能對周邊房屋有影響，開工前必須對周邊房屋進行觀測記錄，保存原始資料。若乙方違反操作規(guī)程，導致?lián)p壞民居房屋的賠償責任由乙方承擔。(8)中標單位不能在夜間施工。施工期間必須保證不影響周邊居民的正常生活。第九條 違約責任1、本工程由甲方及相關(guān)的質(zhì)量監(jiān)督管理部門按國家頒發(fā)的現(xiàn)行有關(guān)驗收標準和驗收規(guī)范進行驗收評定，必須達到合格的質(zhì)量標準，若未能達到該標準，則工程不予以驗收，乙方須對存在的質(zhì)量缺陷問題及時進行修整并承擔相關(guān)的費用，若由此導致工期延誤還須按工期延誤賠償標準向發(fā)包人支付賠償費。2、施工期內(nèi)發(fā)包人將對乙方的日常管理維護工作進行定期和不定期的抽驗，如

11、發(fā)現(xiàn)乙方服務(wù)未到位，發(fā)包人向乙方發(fā)出限期維護通知書，乙方須在限期內(nèi)整改完成，若乙方未在限期內(nèi)進行維護或者未完成維護工作的，發(fā)包人有權(quán)另行委托管養(yǎng)或者維修單位施工，所支出的費用發(fā)包人有權(quán)在乙方的履約擔保金中扣減。3、工期誤期賠償費(1)本招標工程要求乙方按中標工期完成。(2)若因乙方原因造成工期延誤的，則工期每延誤一天，甲方將對其收取違約金。違約金額為：工期每延遲一天_元，違約金在履約擔保金里扣減。若乙方在施工中途未經(jīng)甲方同意停工超過10天的，則視為單方面解除合同，履約擔保金不予退還，甲方有權(quán)追索乙方因停工而造成的損失。若因甲方原因造成工期延誤的，工期相應(yīng)后延。因不可抗力的原因造成的工期延誤，應(yīng)

12、在不可抗力事件結(jié)束之日起15天內(nèi)經(jīng)甲方簽證認可后，工期可相應(yīng)順延，雙方辦理同意順延工期手續(xù)。(3)若乙方安全管理不到位，存在安全隱患的，甲方或建設(shè)行政主管部門發(fā)出限期整改通知書。對拒不整改或整改后沒有告之甲方或建設(shè)行政主管部門的每次罰款_元，累計后在履約擔保金里扣減。(4)施工人員在高空作業(yè)必須系安全帶和戴安全帽，如發(fā)現(xiàn)沒有按要求佩戴好安全帶和安全帽的每人每次罰款_元(以照相為準)，累計后在履約擔保金里扣減。第十條 爭議的解決凡有關(guān)本合同或執(zhí)行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)經(jīng)過友好協(xié)商解決;若不能協(xié)商解決，則提交南海區(qū)人民法院提起訴訟。第十一條 不可抗力1、不可抗力是指戰(zhàn)爭、嚴重火災(zāi)、水災(zāi)、臺風、地震等

13、人力不可抗拒的因素引起的延誤和影響。2、當甲方或乙方因不可抗力的影響不能履行合同義務(wù)時，履行合同的時間將予以順延，延長期與不可抗力影響期相同，但拆除費不會因此而改變。3、不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)努力采取必要措施，密切配合減少不可抗力的影響。不可抗力的影響消除后應(yīng)立即通知另一方。4、甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時，應(yīng)及時向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男谢蝽氀悠诼男小⒉糠致男泻贤睦碛?。在取得對方認可后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承擔違約責任。第十二條 合同生效1、本合同自雙方簽章之日起生效。2、本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。3、本合同在執(zhí)行期間，甲

14、乙雙方應(yīng)本著相互信任、相互配合的原則，對拆遷中出現(xiàn)的問題積極協(xié)商解決。如有未盡事宜，需由甲乙雙方協(xié)商，另訂補充協(xié)議附于本合同之內(nèi)，所有補充協(xié)議在法律上均與本合同有同等效力。4、本合同一式捌份，甲方執(zhí)陸份，乙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第十三條 其他約定條款甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日建筑拆除工程合同范本（三）甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本次工程實際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。一、工程概況(一)工程名稱：_水塔拆除工程。

15、(二)工程地點：(三)工程范圍：1、拆除地面以上整座水塔;2、拆除水塔的水管、水泵等全部交給甲方;3、清理因拆除水塔所產(chǎn)生的全部垃圾(運到指定地點)。(四)施工方式：人工作業(yè)拆除。(五)工程施工期間：_年_月_日_年_月_日，共天。二、工程造價及付款方式(一)工程總價：人民幣元。(二)付款方式：水塔拆至三分之一處時，甲方給付乙方合同總價款的_%，剩余工程款在乙方全部拆除完畢并將垃圾清理干凈后經(jīng)甲方驗收合格的在十個工作日以內(nèi)無息付清。三、雙方權(quán)利及義務(wù)(一)甲方權(quán)利及義務(wù)1、清理工程施工范圍內(nèi)的財物;2、指派負責對拆除工程全程跟進監(jiān)督，協(xié)調(diào)工程施工過程的問題，確保工程順利進行;3、為乙方的施工提

16、供電源，保證乙方的用電;4、乙方人員的配置使用，甲方不得干涉。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方必須編制施工方案，報甲方備案，未經(jīng)甲方同意不得私自變更，乙方必須嚴格按照施工方案進行施工;2、乙方必須具有符合國家規(guī)范要求的施工資質(zhì);3、在施工中，必須按照國家頒發(fā)的施工規(guī)范和要求進行;4、在施工中，乙方必須安全、文明施工，全權(quán)負責施工現(xiàn)場的一切安全責任，落實安全責任人員，負責制定安全制度，落實安全防護和警示措施，加強施工人員的安全教育。因施工造成的事故及一切經(jīng)濟損失乙方自負;5、乙方在施工前必須注意對周圍建筑物、暖氣管道及其他設(shè)施進行保護，因施工造成損壞，乙方負責賠償。6、因施工產(chǎn)生的所有費用由乙方自己負擔，包括但不限于：電費、水費、稅款、垃圾清理費等;7、乙方不得將工程分包、轉(zhuǎn)包，保證按時保質(zhì)完工。四、工程驗收完工驗收以國家頒發(fā)的驗收規(guī)范、甲方的要求為標準。五、違約責任乙方必須在規(guī)定的時間內(nèi)完工，每逾期一