小工程承包合同范文

1、小工程承包合同范文甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法等有關(guān)法律法規(guī)精神，雙方在平等、友好、互惠互利的原則下，為確保工程順利進(jìn)行，保障雙方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同以此共同遵照執(zhí)行。一、承包形式：包工不包料二、結(jié)構(gòu)形式：地下室現(xiàn)澆屋頂，一層底商，二層以上磚混。三、建筑面積：按建筑物外圍計(jì)算。四、承包范圍：按圖紙上的要求及甲方技術(shù)交底。五、工程工資：地下室及一樓底商元/平方米，二層以上元/平方米。六、付款方式：每上一層板付總價%，每粉刷一層付元，工程施工結(jié)束后，雙方進(jìn)行實(shí)際測量，然后按實(shí)際所作的面積乘以造價為工程總造價，按工程總價_%留保質(zhì)金，一年后若無質(zhì)量問題

2、，保質(zhì)金一次性付給乙方。七、質(zhì)量要求：乙方嚴(yán)格按照施工規(guī)范進(jìn)行施工，符合建筑標(biāo)準(zhǔn)，節(jié)約原材料，如乙方工程質(zhì)量不合格或因乙方原因給甲方造成原材料、破壞及浪費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。八、工期要求：自開工之日起完工九、甲、乙雙方責(zé)任和義務(wù)。1、甲方提供圖紙一份及技術(shù)交底，及時保證水電路三通，保證建筑材料按時到位為乙方做好準(zhǔn)備(建筑材料不能遠(yuǎn)離施工現(xiàn)場_米以外)，甲方負(fù)責(zé)工人住宿、就餐、場地的安排。2、乙方負(fù)責(zé)施工中機(jī)械設(shè)備、腳手架等設(shè)備工具，包括鐵釘、鐵絲。3、確保施工人員安全、設(shè)備大小問題均由乙方全部負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。十、其它事項(xiàng)：1、因外界到工地鬧事或其它糾紛累計(jì)超過_小時，由甲方按每人每天_元計(jì)算

3、工資。2、合同未盡事宜，補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)于本合同具有同等法律效力。3、本工程不含內(nèi)外墻涂料、一樓立面外墻瓷磚，保證粉刷質(zhì)量。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日小工程承包合同范文（二）甲方：某某裝飾工程有限公司乙方：根據(jù)中華人民共和國合同法和建筑安裝工程承包合同條例的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況分包范圍：工程分包方式：工期：_年_月_日 _年_月_日(共天)。工程質(zhì)量：本工程嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、國家相關(guān)規(guī)范施工工藝要求施工，施工質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。合同價款(

4、暫定)￥二、甲方責(zé)任：1)由甲方工地項(xiàng)目部全權(quán)負(fù)責(zé)合同履行，對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度進(jìn)行督導(dǎo)、檢查，組織人員進(jìn)行技術(shù)、安全交底等，對隱蔽工程進(jìn)行專項(xiàng)驗(yàn)收及變更簽證等其它管理工作。2)協(xié)調(diào)各分包工隊(duì)之間工程進(jìn)度交接驗(yàn)收等配合工作，協(xié)調(diào)各分包工隊(duì)之間施工現(xiàn)場安全、用電、衛(wèi)生、垃圾處理等工作。三、乙方責(zé)任：1)乙方對進(jìn)場工人應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行崗前安全、衛(wèi)生、技術(shù)等教育培訓(xùn)，佩帶胸牌。安全帽上崗，工牌由甲方統(tǒng)一辦理，并收取工本費(fèi)_元，_元押金(押金可退還)。如有丟失工隊(duì)全部承擔(dān)，費(fèi)用_元/個。每日上班無胸牌或故意不帶胸牌著，不準(zhǔn)進(jìn)入施工現(xiàn)場，并處罰_元。安全帽由分包負(fù)責(zé)人在甲方庫房統(tǒng)一領(lǐng)取并進(jìn)行登記，安全

5、帽成本_元/頂，如有丟失，此款從工程款中扣除。2)乙方進(jìn)場施工人員，不論工種，均須穿甲方要求的工作服，并保持清潔。工作服分包負(fù)責(zé)人在工地庫房統(tǒng)一領(lǐng)取，工作服成本費(fèi)每套_元，公司每套補(bǔ)助_元。工隊(duì)每套承擔(dān)_元，此款從工程款中扣除。如發(fā)現(xiàn)不穿工作服進(jìn)場施工者每次罰款_元。(實(shí)行單價包死據(jù)實(shí)結(jié)算)。3)乙方施工前應(yīng)對本工程圖紙，現(xiàn)場及甲方要求進(jìn)行認(rèn)真評估，乙方嚴(yán)禁在施工過程中停工、撤場、單方終止合同，否則甲方有權(quán)不付工程款，且由此造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。4)施工所用材料，分包負(fù)責(zé)人應(yīng)提前三天將材料計(jì)劃單簽字后交甲方項(xiàng)目部，經(jīng)審核由甲方專人采購(接單三天內(nèi)到場)，材料運(yùn)到現(xiàn)場按工種或承包段由乙方派人

6、組織人力上樓分類堆放時應(yīng)按甲方要求存放整齊，如無人搬運(yùn)上樓或拒不派人搬運(yùn)上樓，由甲方派人搬運(yùn)上樓，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5)乙方施工現(xiàn)場必須由專人負(fù)責(zé)，全權(quán)處理現(xiàn)場發(fā)生的一切事情，并督促所有人員，合理安排，保證施工質(zhì)量和安全生產(chǎn)，現(xiàn)場負(fù)責(zé)人未經(jīng)甲方代表同意擅自離開一次罰款_元以上。6)材料領(lǐng)取時應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)人專人領(lǐng)取，嚴(yán)格按照甲方材料領(lǐng)取辦法執(zhí)行，不冒領(lǐng)，不多領(lǐng)，不故意囤積，以免造成材料資金積壓浪費(fèi)，從而影響其它分包隊(duì)的正常施工。如因現(xiàn)場實(shí)際情況有超出定額使用材料部分的，乙方必須提前報甲方予以簽字認(rèn)可。7)材料使用應(yīng)本著節(jié)約的原則，講究成本，追求效益，木工板，木龍骨等邊角碎料一定要充分利用，釘子

7、、直釘?shù)容o料應(yīng)用邊角碎料做專用工具盒集中存放，不得隨地拋撒，如發(fā)現(xiàn)隨意丟棄，甲方管理人員將視其情節(jié)進(jìn)行處罰。8)乙方施工產(chǎn)生垃圾，由甲方派專職保潔人員負(fù)責(zé)清理，費(fèi)用由甲方根據(jù)工種由乙方工隊(duì)進(jìn)行平攤。9)乙方施工中所用工具及所用耗材(如切割片，角磨片，鉆頭等)均由工隊(duì)自行購買，甲方只供主材和正常施工輔料。10)乙方施工人員不得在工地住宿，起灶做飯，生活問題由乙方自行解決。11)每天下午6：00甲方在項(xiàng)目部辦公室召開各工隊(duì)負(fù)責(zé)人及相關(guān)技術(shù)人員施工例會，集中研究工程質(zhì)量，文明安全等問題。每次例會如乙方代表遲到一次罰款_元，無故不到者罰款_元。12)乙方所用各種電源，甲方只提供分層配電箱及配套控開，并

8、負(fù)責(zé)架設(shè)一道照明電源線，其余施工用線均由乙方自行解決，甲方提供的每層配電箱及照明電源線，乙方需進(jìn)行保護(hù)并保證原有數(shù)量，如有丟失或人為損壞，費(fèi)用均由乙方平攤處理。13)乙方施工隊(duì)人員不準(zhǔn)在施工現(xiàn)場吸煙，使用電爐子燒水，如有違反每人次罰款_元，并通報處理。14)乙方施工人員上廁所必須到指定地點(diǎn)，如在工地隨地大小便，發(fā)現(xiàn)一次罰款_元，并在每日工程例會上由層段負(fù)責(zé)人進(jìn)行檢查。15)乙方所有施工人員必須嚴(yán)格執(zhí)行甲方制定的安全生產(chǎn)管理辦法、安全用電管理辦法、工地現(xiàn)場施工管理辦法、文明衛(wèi)生管理辦法、如有違反，按相關(guān)規(guī)定處罰或處理。16)乙方應(yīng)在工程設(shè)施未移交甲方以前對施工現(xiàn)場一切設(shè)施和工程半成品、成品進(jìn)行保

9、護(hù)工作，如墻體維護(hù)，地面覆蓋等(材料由甲方供應(yīng))。四、工期約定1)因甲方未按協(xié)議完成工作或未按時提供材料影響工期，工期順延。2)因乙方責(zé)任不按期開工或上人、中途故意停工影響工期，工期不順延，每延誤一天罰款_元。3)因設(shè)計(jì)變更或因甲方原因造成停電，停水及其它不可抗力因素影響導(dǎo)致停工_小時以上(累計(jì)一周計(jì)算)工期順延。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定本工程所用材料及工藝以甲方交給乙方的工程施工圖紙，設(shè)計(jì)方案變更及現(xiàn)場變更通知為準(zhǔn)，嚴(yán)格按照國家規(guī)范(電器安裝施工驗(yàn)收規(guī)范gb50303_20_)要求細(xì)致進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。本工程應(yīng)達(dá)到國家規(guī)范質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。甲乙方應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的隱蔽工程驗(yàn)收，過程中實(shí)行“三交接”驗(yàn)收

10、手續(xù)，每道環(huán)節(jié)均由專人負(fù)責(zé)，層層把關(guān)，若甲方驗(yàn)收時因不合格而要求乙方整改，由此產(chǎn)生的費(fèi)用或延誤工期由乙方負(fù)擔(dān)，工期不予順延。由于乙方偷工或不按要求操作造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)均由乙方承擔(dān)，工期不順延。六、價款及決算的約定本工程雙方商定以“固定單價、工程量按現(xiàn)場實(shí)際計(jì)算”的計(jì)價方式，在本合同生效后，甲方分次按下列規(guī)定支付人工費(fèi)，具體為：施工期間甲方按現(xiàn)場實(shí)際發(fā)生工程量(隨甲方進(jìn)度款支付總款_%)本工程完工后，以甲方簽字驗(yàn)收為準(zhǔn)，付至工程款的_%.待決算完畢后付完總價。留結(jié)算總價的_%作為質(zhì)量保證金。七、獎勵與違約責(zé)任乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)備、材料成品保護(hù)，及原建筑物成品。如造成損失，應(yīng)照價賠償

11、。未經(jīng)甲方同意，隨意更改施工圖紙或施工工藝，造成工程質(zhì)量不合格，由此產(chǎn)生的返工費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。因一方原因，導(dǎo)致分包合同無法履行時，應(yīng)通過對方，辦理合同終止協(xié)議，并由負(fù)責(zé)方承擔(dān)賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。若工程質(zhì)量一次驗(yàn)收達(dá)不到合格率_%，乙方愿意承擔(dān)違約金_元。八、爭議和糾紛處理本合同在履行期間雙方發(fā)生爭議時，在不影響工作進(jìn)度的情況下，雙方可采取協(xié)商或找相關(guān)部門進(jìn)行協(xié)調(diào)。當(dāng)事人不愿意通過協(xié)商或調(diào)解解決糾紛時,可向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)關(guān)或人民法院起訴。九、附件本合同一式三份,甲方兩份,乙方一份。本合同內(nèi)容完成后自動終止。十、補(bǔ)充條款乙方進(jìn)場施工，應(yīng)保證自己工隊(duì)所有人員的人身安全，如在施工中發(fā)生傷殘等安

12、全事故，不論事故大小，責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何相關(guān)責(zé)任，甲方合同單價已包含工人施工期間的人身意外保險。乙方進(jìn)場施工，如中途撤場或停工，甲方除停付乙方所有工程款項(xiàng)外，其分包工作內(nèi)所有工程量由甲方重新指派或委托其他施工工隊(duì)繼續(xù)施工，應(yīng)付工費(fèi)均從乙方工程款中支付，乙方不得以任何理由或借口及其它方式阻止甲方付款。十一、單價約定：單價見后附表甲方：_ 乙方：_法定代表人：法定代理人：代理人：_ 代理人：_電話：_ 電話：_年_月_日 _年_月_日小工程承包合同范文（三）甲方：發(fā)包方乙方：承包方按照中華人民共和國合同法和中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等自愿，公平和誠實(shí)信用

13、的原則。甲方同意將東方商業(yè)局職工生活小區(qū)工程一棟十六層樓給乙方包工包料承建，就本工程建設(shè)事項(xiàng)在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立協(xié)議如下：一、工程概況及地點(diǎn)工程地位于東方市，結(jié)構(gòu)類型為全框架結(jié)構(gòu)，層樓1棟十六層，建筑面積約_平方米，按實(shí)際完成的建筑面積計(jì)算。二、承包方式及工程造價乙方包工、包材料毛坯房(單價_元/平方米按建筑面積計(jì)算人工料費(fèi))，工程總造價約：壹仟壹佰捌拾萬零陸仟肆佰貳拾伍元(￥_元)，其中還包括：圖紙指定的門窗、外墻涂料，每戶一個電表、水表、消防、電梯、圖紙范圍內(nèi)的工程。三、甲、乙雙方分工的責(zé)任及工作內(nèi)容(一)甲方提供六套完整蓋章生效的圖紙與施工現(xiàn)場的三通一平(通水、通電、通路)，相關(guān)開工

14、的合格手續(xù)。(乙方)1、必須按照設(shè)計(jì)圖紙與甲方的意見及國家規(guī)定的現(xiàn)行建筑規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，保質(zhì)、保量、保工期。2、進(jìn)場后上足建筑材料所需的機(jī)械設(shè)備、料具和施工人數(shù)。3、基礎(chǔ)土方機(jī)械開挖與基礎(chǔ)土方回填，沖水、振棒振實(shí)。4、柱梁直筋對焊。5、室內(nèi)外給排水管道到化糞池管安裝。6、自簽合同之日起，乙方一個星期內(nèi)組織人員施工，一個星期內(nèi)如無法正常開工視為違約。四、工程款進(jìn)度支付按實(shí)際發(fā)生的工程量每三層按進(jìn)度支付_%，完工前按總造價支付_%，完工驗(yàn)收合格兩個月內(nèi)支付_%(內(nèi)支付_%)，余_%作三年的保質(zhì)金，一年沒質(zhì)量問題十五天內(nèi)退保質(zhì)金_%,余下保質(zhì)金期滿一次性付清。每次工程進(jìn)度款必須在十五個工作日內(nèi)支付，如因甲

15、方進(jìn)度款不到位造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé);如因超出一個月進(jìn)度款不到位則按發(fā)生的工程量計(jì)算_%給乙方，并給予賠償乙方的一切損失給予退場，如乙方主體工程期限_個月內(nèi)主體框架封頂，如乙方不按時完成，甲方罰乙方的工程款總造價的_%，乙方自動退場。一切損失由方負(fù)責(zé)。五、工程完成時間自甲乙雙方簽訂、開工之日起，工期_天。六、質(zhì)量保證凡因乙方在施工過程中，不按規(guī)范程序施工，違章操作，所造成影響工程質(zhì)量，后果所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。七、安全措施乙方工人在本工程施工期間，對自己的工人進(jìn)行班前班后安全教育，并對他們的人身安全負(fù)責(zé)。熟練工才能上崗，嚴(yán)禁酒后上崗，杜絕違章操作。因乙方安全措施不力而造成的意外事故，一切由乙方承擔(dān)。八、乙方同意負(fù)