造價(jià)理論歷年試題知識(shí)點(diǎn)

1、造價(jià)基礎(chǔ)理論歷年考試知識(shí)點(diǎn)分析三個(gè)層次歷年題量分析；教材一章至六章共計(jì)；大綱列名98個(gè)知識(shí)點(diǎn)。其中；掌握 32個(gè)，熟悉35個(gè)。了解31個(gè)。附錄10篇；其中；掌握2篇，熟悉6篇，了解2篇?dú)v年考試掌握題；106道題；106-320=33.9%歷年考試熟悉題；90道題；90 - 320=28.1%歷年考試了解題；35道題；35 - 320=10.9%歷年考試涉及附錄；合計(jì)28道題；28- 320=8.8%歷年超剛題；合計(jì) 19道題；19-320=5.9% （教材有）歷年脫離教材題；合計(jì) 12道題；12十320=3.8%歷年?？贾R(shí)點(diǎn)；29個(gè)（每年），計(jì)186題，29- 98=29.6%, 186-3

2、20=58.1%（確保保底分約40分）基礎(chǔ)理論題型；一、 單項(xiàng)選擇題；共40題，每題1分，共40分。二、多項(xiàng)選擇題；共 20題，每題2分，共40分，錯(cuò)選，本題不得分；少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得0.5分三、 .判斷題；共20題每題1分，共20分。回答“正確”或“錯(cuò)誤”）20XX年各科分?jǐn)?shù)線；基礎(chǔ)理論；52分。（閉卷）造價(jià)實(shí)務(wù)；初級(jí)土建 44分，安裝58分，市政40分，裝飾43分。（開(kāi)卷）中級(jí)分別是；56分。68分。52分。53分。大綱歷年考題分布（98個(gè)知識(shí)點(diǎn)其中23個(gè)知識(shí)點(diǎn)歷年無(wú)涉及）掌握，P1建設(shè)項(xiàng)目五分類、07多，09年單、新建固資3倍11單1。3題（按性質(zhì)新擴(kuò)改重遷）一、 掌握，項(xiàng)目 5構(gòu)成

3、；05單，07年單，09年單，份部以主要部位11單2,分部定義，各項(xiàng)目含義 11多1。5題。（11單2; 土建工程分部工程是按建筑工程的主要部位劃分的；地面工程、基礎(chǔ)工程、主體工程。安裝工程按種類劃分；管道工程、電氣工程、通風(fēng)工程、設(shè)備安裝工程）了解，建設(shè)程序；不使用政府投資的項(xiàng)目05 判,不屬于準(zhǔn)備階段11單3,政府投資項(xiàng)目變更報(bào)批；05判17, 07判19 4 題。（準(zhǔn)備階段7程序；1 ）施工圖設(shè)計(jì)2）辦理用地3）發(fā)包初步方案?jìng)浒笀?bào)批 4 ）招標(biāo)5 ）委托監(jiān)理6 ） 施工合同7）辦理施工許可證）二、 了解，造價(jià)兩種含義；05判，05單。2題三、熟悉，造價(jià) 3特點(diǎn)（大個(gè)差動(dòng)）；05單，07年

4、單，09年單4，層次性概念11單2,大額性11單4。5題四、掌握，造價(jià)4職能（預(yù)控評(píng)調(diào)）；05單，07多。2題五、熟悉，造價(jià)作用；1六、 了解，造價(jià)改革目標(biāo)；07年1單，造價(jià)目標(biāo)11單4, 2題掌握，造價(jià)管理內(nèi)容； 決策過(guò)程4階段05多，造價(jià)七階段05單，準(zhǔn)備階段工作05單，造價(jià)管理含義07判11,造價(jià)管 理三系統(tǒng) 政企行11單5。31、P23造價(jià)人員獨(dú)立執(zhí)行業(yè)務(wù)。 P25造價(jià)員自律注銷資格證情形 11多。造價(jià)活動(dòng)4原則（P20）11多10。 8題七、掌握，造價(jià)控制原理；重點(diǎn)階段05單，最有效手段05單，初步設(shè)計(jì)階段影響造價(jià) 05判，設(shè)計(jì)階段影響造價(jià)可能性三階段07單，造價(jià)控制四原理07單，0

5、9多2，影響造價(jià)可能性三階段 11單6，控制造價(jià)最有效手段11單7,8題八、熟悉，咨詢企業(yè)三功能（服引聯(lián)）；05單，07單，咨詢企業(yè)不可以同時(shí)接受招投標(biāo)人09判1,咨詢業(yè)的首要功能11單8。4題九、熟悉，咨詢企業(yè)概念；業(yè)務(wù)范09年單5,造價(jià)咨詢費(fèi)歸屬07判4,咨詢企業(yè)概念11單6,不受區(qū)域限制跨省需備案11判2。4題十、了解，造價(jià)師權(quán)利；09單6,十一、了解，造價(jià)師義務(wù)；2十二、 了解，工程造價(jià)構(gòu)成；鋪底流動(dòng)資金30%05判，流動(dòng)資金不構(gòu)成總造價(jià) 09判2, 2題十三、P27，掌握，清單法建安費(fèi)用構(gòu)成；清單計(jì)價(jià)構(gòu)成05單，規(guī)費(fèi)構(gòu)成05單，材料預(yù)算價(jià)構(gòu)成05單，規(guī)費(fèi)計(jì)取基數(shù)05單，材料與設(shè)備檢驗(yàn)

6、試驗(yàn)費(fèi)承擔(dān) 05 判,臨時(shí)設(shè)施費(fèi)內(nèi)容 05 判,措施項(xiàng)目費(fèi)構(gòu)成07單，其 他項(xiàng)目費(fèi)暫列金07單，規(guī)費(fèi)計(jì)取基數(shù)，分部分項(xiàng)費(fèi)構(gòu)成07多，材保費(fèi)構(gòu)成07多，機(jī)械費(fèi)構(gòu)成07多,人工費(fèi)6個(gè)月病假09單7,臨時(shí)設(shè)施費(fèi)列入09單8,材料預(yù)算單價(jià)的組成 09單9,通用措施費(fèi)構(gòu)成09單10,規(guī)費(fèi)內(nèi)容09單12, 計(jì)日工概念09單26，清單項(xiàng)目組成09多,3，人工單價(jià)組成三資二費(fèi) 09多4,施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)組成 09多5,企 業(yè)管理費(fèi)包,09多6,規(guī)費(fèi)概念09多14,企業(yè)檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)含義11單8，已完產(chǎn)保費(fèi)屬于11單9，技術(shù)生活安全為措 施項(xiàng)目11單25，可能發(fā)生量變更為暫列金 11單31,意外險(xiǎn)列入管理費(fèi)11單4

7、0,分部分項(xiàng)包括11多3.,人工單價(jià) 組成11多4,材料預(yù)算價(jià)構(gòu)成11多5,企管費(fèi)內(nèi)容11多7,不屬于措施費(fèi)內(nèi)容11多8,清單五項(xiàng)目?jī)?nèi)容11多11, 35題（11單8企檢費(fèi)概念P33）（ 11單9已完產(chǎn)品保護(hù)費(fèi)屬措施費(fèi)）（11單13設(shè)備購(gòu)置費(fèi)=原價(jià)+運(yùn)雜）（11單14屬于建設(shè)其他費(fèi) P38）十四、了解，進(jìn)口設(shè)備原價(jià)構(gòu)成；關(guān)稅計(jì)算式05判，交貨類別07單，關(guān)稅計(jì)算題09單13，進(jìn)口設(shè)備采用最多貨價(jià)11單13。4題十五、熟悉，工程定額含義；工程建設(shè)定額09判，十六、工程建設(shè)定額3特征；07多，09單15。2題十七、熟悉，工程定額分類；間接費(fèi)用定額05判，定額按其內(nèi)容可09多10。2題十八、熟悉，施

8、工定額概念；09單16,基礎(chǔ)性定額是11單16。2題十九、熟悉，施工定額5作用；05單，07多。2題二十、熟悉，施工定額水平含義；05判，07判15, 09單20,施工定額水平 09判5。4題二十四、熟悉，勞動(dòng)定額概念 3二十五 熟悉，勞動(dòng)定額表現(xiàn)形式；砌筑工程量05單，時(shí)間定額05單，時(shí)間與產(chǎn)量定額 07單，時(shí)間與產(chǎn)量定額07,判，計(jì)算挖土工程量 09單18,計(jì)算砌筑工程量11單14,計(jì)算勞動(dòng)（時(shí)間）定額 11單18。7題二十六、掌握，材料消耗定額概念；攤銷量=周轉(zhuǎn)使用量-回收量05判，非周轉(zhuǎn)材料消耗定額計(jì)算 07單，必須消耗材料構(gòu)成09單17,計(jì)算墻磚消耗量09單19,材料攤銷量=09判6

9、,計(jì)算地磚消耗量11單15,周轉(zhuǎn)材料種類11多2。7題 二十七、掌握材料消耗量組成 4二十八、熟悉，機(jī)械臺(tái)班消耗定額；機(jī)械時(shí)間定額=1/機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量05 判,二十九、熟悉，預(yù)算定額概念；預(yù)算定額水平比施工定額水平低11單20,三十、熟悉，預(yù)算定額作用5三十一、了解，預(yù)算定額編制原則6三十二、了解，預(yù)算定額編制方法；人工幅度差=（基本用工蒔甫助用工 +超運(yùn)距用工）X人工幅度差系數(shù)05判，計(jì)算人工工日消耗 05單，人工工日消耗量組成 07多，計(jì)算人工工日消耗量 09單21,計(jì)算人工工日消耗 11單21。5題三十三、熟悉，概算定額概念；概算定額與預(yù)算定額差別11單22,三十四、熟悉，設(shè)計(jì)概算作用；概

10、算的編制3方法05單，07多，項(xiàng)目總概算含義 07判8,項(xiàng)目總概算概念09單29。3題三十五、了解，概算指標(biāo)概念；7三十六、了解，概算指標(biāo)作用；09單22,三十七、熟悉，工程量清單概念；07年單、清單概念11單3三十八、P69熟悉，工程量清單 5作用；清單計(jì)價(jià)法作用05多，五統(tǒng)一 05多，五統(tǒng)一原則05單，規(guī)范五統(tǒng)一 07單， 五統(tǒng)一 09多13。5題。07多10,三十九、P72 掌握，規(guī)范術(shù)語(yǔ)； 編碼含義05單，含義05單，清單名稱根據(jù)附錄名稱確定 05判，編碼含義07單， 編碼含義09單23,正文和附錄效力09單24,特征描述的意09，暫列金額由發(fā)包人掌握使用 09判3,綜合單價(jià)含義09判

11、8,四級(jí) 為名稱碼11單23,暫列金額由發(fā)包人掌握使用11判1,綜合單價(jià)含風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)11判5，不采用清單方式對(duì)調(diào)價(jià)、支付、索賠、簽證 仍需執(zhí)行清單計(jì)價(jià)要求11判6，暫估價(jià)是招標(biāo)人11判7,特征概念11判11。15題 四十、掌握，72,規(guī)范適用范圍； 必須用清單計(jì)價(jià)09多11,（不屬于國(guó)資項(xiàng)目11單10P5 四一、熟悉，規(guī)范特點(diǎn)；07多，四十二、掌握，計(jì)價(jià)表作用；05多，07多。2題四十三P81熟悉，投資估算作用；靜態(tài)投資05多，靜態(tài)投資05單，靜態(tài)投資07年單、可行性研究階段投資估算的精09單28，屬于靜態(tài)投11單5,計(jì)算靜態(tài)投資11單28。6題四十四、熟悉，設(shè)計(jì)概算作用；初步設(shè)計(jì)總概算為擬建項(xiàng)目

12、最高限額07判，設(shè)計(jì)總概算為最高限額 11單29，設(shè)計(jì)概算作11多12。3題四十五、P97熟悉，施工圖預(yù)算作用；施工圖預(yù)算概念作用09多12四十六、P98熟悉，施工圖預(yù)算編制依據(jù)8四十七、掌握、P101清單法編制施工圖預(yù)算方法；計(jì)算規(guī)則05多，施工圖預(yù)算編制步驟 05單，補(bǔ)充項(xiàng)目的編碼從X B001起順序編制09判9，特征描述，未列工程可按招標(biāo)或圖紙列入報(bào)價(jià)07判10,09判10。6題四十八、P104掌握，清單法編制施工圖預(yù)算注意事項(xiàng)；數(shù)量精確度07判12，計(jì)算精確,09單30，2題四十九、P104掌握，清單法編制施工圖預(yù)算我省規(guī)定；對(duì)招標(biāo)人已列措施項(xiàng)序號(hào)不得更改09判11,措施項(xiàng)可增補(bǔ)不能改

13、序號(hào)11判12。2題五十、熟悉，施工圖預(yù)算審查七方法；05多，07單，重點(diǎn)審查法09單32，簡(jiǎn)單量小項(xiàng)少為全面法11單32。4題五一、掌握、招標(biāo)控制價(jià)概念；控制價(jià)超過(guò)批準(zhǔn)的概算，重新報(bào)部門(mén)審核09判13。五十二、掌握，招標(biāo)控制價(jià)適用原則 9五十三、掌握，我省對(duì)招標(biāo)控制價(jià)編制規(guī)定；招標(biāo)控制價(jià)是限定最高價(jià)11判14五十四、P120掌握，規(guī)范對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)規(guī)定；其他項(xiàng)目費(fèi)歸屬07判13,暫估價(jià)列入綜合單價(jià)11判15。2題五十五、了解，投標(biāo)報(bào)價(jià)五方法；05單，07單。2題五十六、了解，投標(biāo)報(bào)價(jià)策略10五十七、掌握，規(guī)范對(duì)竣工結(jié)算規(guī)定；竣工結(jié)算資料核對(duì)時(shí)間 07單，價(jià)款結(jié)算4方式09單25。2題五十八、P1

14、41掌握，預(yù)付款概念；11多16，五十九、掌握，預(yù)付款撥付；撥付比例05單，撥付比例07單六十、 掌握，預(yù)付款扣還；預(yù)付款抵扣05單，開(kāi)始扣回備料款 05單，起扣點(diǎn)07單。3題六一、P142掌握，工程價(jià)款調(diào)整因素；05單16,07單27,清單工程量與施工圖工程量不符處理原則；07單35,09單33。4題六十二、P142掌握，工程價(jià)款調(diào)整原則；價(jià)款調(diào)整05單，綜合單價(jià)調(diào)整原則 07單、07單，主要材料分類09單34，按合同類似單價(jià)調(diào)整 11單33,工程量變更超過(guò) 10%11單10，量變更10%與0.1%11單34,調(diào)整原則11多17， 砼C20變更C30重新確定綜合單價(jià)11判17。主要材料價(jià)格漲

15、跌超出有經(jīng)驗(yàn)的承包商可遇見(jiàn)的范圍時(shí)07判20, 12題六十三、p139，熟悉，竣工結(jié)算規(guī)定；竣工結(jié)算報(bào)告審查期限05單,09多15,暫列金09多，竣工結(jié)算09多15,暫列金余額歸發(fā)包人 09判15。5題六十四、熟悉，規(guī)范對(duì)工程款支付規(guī)定；竣工結(jié)算支付期限05單，暫列金09多，15天支付07單，支付比例07單。4題六十五、了解，質(zhì)保金管理規(guī)定；缺陷責(zé)任期90天05單，預(yù)留保證金比例 05單，質(zhì)保金返還責(zé)任 07判16,進(jìn)入缺陷責(zé)任期90天11單11。4題六十六、了解，計(jì)價(jià)爭(zhēng)議處理方法11六十七、了解，竣工決算含義；竣工決算報(bào)告5內(nèi)容05單，六十八、了解，合 同范本組成12六十九、掌握，合同文件組

16、成；合同三個(gè)附件09單35,合同三附件11單35。2題七十、掌握，合同文件解釋順序；07單七-一、P168掌握，合同計(jì)價(jià)三方式；05多，可調(diào)價(jià)格05單，可調(diào)價(jià)一周內(nèi)八h07單，07多18,非乙方原因3停8小時(shí)可調(diào)價(jià)11判3。4題七十二、掌握，工程合同價(jià)（三大）類（九小類）型；05單，07多，單價(jià)合同概念09單36。3題七十三、掌握，規(guī)范對(duì)合同價(jià)款約定要求13七十四、了解，施工合同監(jiān)管；總包與分包合同約定原則；07判1七十五、熟悉，索賠概念14七十六、熟悉， 七十七、了解， 七十八、熟悉，索賠內(nèi)容；15 常見(jiàn)施工索賠；索賠確定原則七十九、P182熟悉，法律形式; 八十、掌握，法律責(zé)任類別； 八不

17、能提出費(fèi)用索賠09單37，1605多,05判，07判17，行政法規(guī)發(fā)布09單38，法律地位順序11單39。5題07多，、了解，發(fā)包內(nèi)容 承包內(nèi)容17八十二、了解，八十三、掌握，招標(biāo)方式； 八十四、p198 了解，招標(biāo)程序;八十五、掌握， 八六、了解,p199定標(biāo)原則; 必須招標(biāo)范圍； 合同法基本18邀請(qǐng)招標(biāo)最低3家11單39開(kāi)標(biāo)規(guī)定07判18,評(píng)標(biāo)委人數(shù)09單39，中標(biāo)通知30天訂合同11判19。3題07單，09判18。2題國(guó)有資金概念11單104原則；05多，07多。2題八十八、熟悉，合同形式；合同成立是前提生效是結(jié)果 11單27,19八十九、熟悉，合同內(nèi)容九十、了解，合同效力；合同無(wú)效5情

18、形05多，合同撤銷07單，合同無(wú)效權(quán)利義務(wù)九一、了解，合同變更；09 單 31,九十二、熟悉，違約責(zé)任；核心要件07單，承擔(dān)違約責(zé)任方式 09多19。2題九十三、熟悉，擔(dān)保方式；07多，可以抵押內(nèi)容09多7。2題九十四、熟悉，擔(dān)保概念20九十五、了解，合同保險(xiǎn)21九十六、熟悉，代理概念22九十七、熟悉，代理特征23九十八、熟悉，代理種類；指定代理11單12,脫綱題（教材有）；合計(jì)19道題；占5.9%1、P184法人概念；05單3007單9，三年繼續(xù)教育 11單9，三年,30學(xué)時(shí)11判13。3題2、09判19。3題八十七、掌握，3、4、5、6、7、9、P25；造價(jià)員從業(yè)資格；造價(jià)員繼續(xù)教育p74

19、清單計(jì)價(jià)意義；07單p163材料設(shè)備供應(yīng)質(zhì)量控制；07單34（計(jì)價(jià)表說(shuō)明）P1不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)內(nèi)容；05多，07多20,不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)包括11多14。 3題（計(jì)價(jià)表說(shuō)明）；P2現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)7項(xiàng)05判6。P25造價(jià)員編制規(guī)模；中級(jí) 5000萬(wàn)、初級(jí)1500萬(wàn)。07判3P187法律三特征；05多16p35,設(shè)備購(gòu)置費(fèi)=設(shè)備原價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)；05判16,設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)構(gòu)成09單14。2題10、 第四節(jié)；P39與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)費(fèi)用11項(xiàng)；p39;研究實(shí)驗(yàn)費(fèi)構(gòu)成09單11,與工程建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用 09多9。2題11、P203合同爭(zhēng)議的處理方法 09多1812、 P190兩個(gè)以上不同資質(zhì)等級(jí)聯(lián)合共同承包的09判17，13

20、、P21造價(jià)咨詢企業(yè)不得行為 09判1，14、P189開(kāi)工延期次數(shù)時(shí)限11單715、P35設(shè)備購(gòu)置費(fèi)構(gòu)成 11單1316、新附錄五關(guān)于明確江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額有關(guān)問(wèn)題的通知17、P183法律關(guān)系構(gòu)成三要素 11多1818、 P204格式合同中不具有法律效力條款11多1919、 P165合同進(jìn)度；合同工期包括法定假日11判4P53坡屋頂高2.1米與標(biāo)準(zhǔn)建面達(dá)到50%計(jì)算脫離教材題；合計(jì)；9道題：占2.8%1、建設(shè)單位供應(yīng)材料的一般結(jié)算方式；05單28 （相似知識(shí)點(diǎn)；P145）。1題2、 施工人員保健費(fèi)計(jì)取確定；07單12, 11單12, 2題3、 建設(shè)單位單獨(dú)發(fā)包專業(yè)性強(qiáng)分部分項(xiàng)工程合同簽訂；

21、07單38。1題4、 安全文明措施費(fèi)預(yù)付比例；預(yù)付比例60%05單，07單39。2題5、 我省必須招標(biāo)規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)（金額）；05多；07多19, 2題6、 質(zhì)量鑒定期間處理原則；07判9。1題7、 設(shè)計(jì)變更引起項(xiàng)目或工程量增減處理原則；07判14 （相似知識(shí)點(diǎn)；P145）。1題&同一標(biāo)段多個(gè)單項(xiàng)，應(yīng)按標(biāo)段合并報(bào)價(jià)05判20。1題9、施工圖預(yù)算分項(xiàng)與定額不相同換算套用子目11單36。1題附錄考試知識(shí)點(diǎn)；合計(jì)；25道題；占7.8%1、 附錄一；工程價(jià)款調(diào)整 05單37,工程量清單必須委托具有資質(zhì)企業(yè)編制05判，量的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則 09單40,工程量清 單準(zhǔn)確完整性由招標(biāo)人 11判8，措施項(xiàng)可增補(bǔ)

22、不能改序號(hào) 11判12,量的風(fēng)險(xiǎn)價(jià)的約定風(fēng)險(xiǎn) 11判20。6題2、 附錄四；預(yù)算工資單價(jià)；05單，07單40。2題3、 附錄五；11條；另訂合同與中標(biāo)備案合同不一致處理原則05判，合同解除07多，另訂合同與中標(biāo)備案合同07判3, 12條；價(jià)款司法鑒定07判7,人民法院不予支持情形 09多20,施工合同與備案的中標(biāo)合同不一致09判20,法院應(yīng)予支持情形11多20。 7題4、 2013考試大綱最高院合同法解釋；轉(zhuǎn)讓價(jià)明顯低于 70%為不合理低價(jià)11單24。1題 5、 2013考試大綱 省住建廳2010494號(hào)；一類工預(yù)算工資單價(jià) 56元11單26。1題6、 2013考試大綱江蘇省建設(shè)工程造價(jià)管理辦

23、法第66號(hào)；21011月1日施行11單30，有關(guān)造價(jià)具體規(guī)定 11多6,超過(guò) 國(guó)、省額標(biāo)的*行為需報(bào)批11多15,可同時(shí)處罰單位和個(gè)人 11判。4題7、2013考試大綱江蘇省建設(shè)工程造價(jià)管理辦法第& 2013考試大綱江蘇省建設(shè)工程造價(jià)管理辦法第1題9、2013考試大綱江蘇省建設(shè)工程造價(jià)管理辦法第單19。1題66號(hào)P40； 任何人有權(quán)查信用檔案11判9.o 1題66號(hào)P41;縣級(jí)以上建設(shè)主管部門(mén)處罰無(wú)資質(zhì)從事咨詢企業(yè)11判16o66號(hào)P41 （不得行為）造價(jià)人員在非工作單位注冊(cè)罰500-3000元1110、2013考試大綱關(guān)于明確江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額有關(guān)問(wèn)題通知第（2009） 7號(hào)P5

24、4；樁基、土石方不論是否發(fā)包，均執(zhí)行費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)11判18o 1題附錄考點(diǎn)歸納；附錄一（計(jì)價(jià)規(guī)范意見(jiàn)）；9點(diǎn)1、第一款第3條；編制與審核造價(jià)應(yīng)委托相應(yīng)資格、資質(zhì)人員和企業(yè)承擔(dān)2、 第一款第4條；清單應(yīng)采用“固定單價(jià)合同”。量與價(jià)風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)，價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)按約定。不得采用無(wú)限風(fēng)險(xiǎn)。3、 第一款第5條；國(guó)有資金項(xiàng)目應(yīng)編制“招標(biāo)控制價(jià)”；遞交投標(biāo)書(shū)截止日10日前，招標(biāo)人或咨詢?nèi)藨?yīng)將“招標(biāo)控制價(jià)”報(bào)送工程地造價(jià)機(jī)構(gòu)備查；竣工結(jié)算辦理完畢30天內(nèi)，發(fā)包人或咨詢?nèi)藨?yīng)將審定結(jié)算書(shū)報(bào)送工程地造價(jià)機(jī)構(gòu)備案。4、第二款第1條；對(duì)招標(biāo)人所列措施項(xiàng)目，投標(biāo)人可以增補(bǔ)，但不應(yīng)更改序號(hào)。5、 第二款第2條第1項(xiàng)；暫列金額不宜超過(guò)分部

25、分項(xiàng)費(fèi)10%。6、第二款第2條第2項(xiàng)；暫估價(jià)材料單價(jià)由招標(biāo)人提供，投標(biāo)人根據(jù)單價(jià)計(jì)算綜合單價(jià)、數(shù)量、合價(jià)、 匯總價(jià)，匯總價(jià)不計(jì)入其他項(xiàng)目。7、第二款第2條第4項(xiàng)；專業(yè)工程暫估價(jià)項(xiàng)目由總承包人與專業(yè)工程分包人簽訂分包合同。發(fā)包人單獨(dú) 發(fā)包的專業(yè)工程，不得以暫估價(jià)形式列入其他項(xiàng)目，發(fā)包人應(yīng)另簽合同。8、 第二款P223;當(dāng)工程量變化幅度超過(guò)10%，且影響分部分項(xiàng)工程費(fèi)超過(guò)0.1%時(shí)，應(yīng)由受益方向另一方提出價(jià)款調(diào)整要求，由承包人提出工程量增減部分綜合單價(jià)調(diào)整意見(jiàn)，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算依據(jù)。9、第二款P224 （4）；當(dāng)施工期內(nèi)主材市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)超過(guò)合同約定幅度時(shí)，應(yīng)按合同約定調(diào)整工程價(jià)款，合同無(wú)約定

26、或約定不明確按67號(hào)文件。附錄二（招標(biāo)控制價(jià)）；2點(diǎn)1、 第二條；招標(biāo)人應(yīng)在控制價(jià)發(fā)給投標(biāo)人的3天內(nèi)，將控制價(jià)資料報(bào)工程地造價(jià)機(jī)構(gòu)備查。2、 第三條；投標(biāo)人對(duì)控制價(jià)有異議，應(yīng)在開(kāi)標(biāo)7日前向投標(biāo)人提出，確有錯(cuò)誤，招標(biāo)人應(yīng)調(diào)整，在開(kāi)標(biāo)5日前通知所有投標(biāo)人，并補(bǔ)送造價(jià)機(jī)構(gòu)備查。對(duì)核實(shí)結(jié)果仍有異議，應(yīng)當(dāng)在開(kāi)標(biāo)3日前向工程地招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)投訴。附錄三（材料風(fēng)險(xiǎn)控制）；2點(diǎn)1、 第二款第二條；承包方材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)包干幅度不應(yīng)大于10%。2、第二款第三條；主要建材范圍；A ;非主要建材；材料費(fèi)占單位工程費(fèi) 2%內(nèi)B;第一類主要建材；材料費(fèi)占單位工程費(fèi)2%-10%內(nèi)C;第二類主要建材；材料費(fèi)占單位工程費(fèi)10%以

27、上90單）1）固定價(jià)合同；當(dāng)非主建材價(jià)漲或降，其差價(jià)由承包人承擔(dān)或受益當(dāng)?shù)谝活愔鹘ú膬r(jià)漲或降在 10%內(nèi)，其差價(jià)由承包人承擔(dān)或受益，超過(guò)10%的部分由發(fā)包人承擔(dān)或受益。 （考點(diǎn)）當(dāng)?shù)诙愔鹘ú膬r(jià)漲或降在 5%內(nèi)，其差價(jià)由 承包人承擔(dān)或受益，超過(guò) 5%的部分由發(fā)包人承擔(dān)或受益。附錄四（預(yù)算工資單價(jià) 08-66號(hào)）按2010-494號(hào)文件執(zhí)行附錄五（高院合同糾紛意見(jiàn)）；關(guān)于法院應(yīng)予支持的情形；共12條18種情形P240第三條；確認(rèn)合同無(wú)效法院應(yīng)予支持6情形；1、第六條；保修期限低于法定最低期限，該約定無(wú)效；2、第七條；低于成本價(jià)合同無(wú)效，發(fā)包人要求參照合同約定價(jià)款結(jié)算的；3、第九條第二款；約定固定

28、價(jià)結(jié)算，因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)變化，當(dāng)事人對(duì)工程量增減按實(shí) 結(jié)算；4、第十條；合同約定收到竣工結(jié)算文件約定期限內(nèi)不予答復(fù)，視同認(rèn)可，當(dāng)事人要求按竣工文件結(jié)算價(jià) 款的；5、第十三條；國(guó)家投資項(xiàng)目，合同未約定以審計(jì)結(jié)果為結(jié)算依據(jù)，承包人要求按合同約定結(jié)算工程款的6、第十四條；承包人根據(jù)合同要求支付工程款，發(fā)包人要求向工人支付部分抵扣的；7、第十五條；承包人要求從合同約定審核結(jié)算期限屆滿之日起計(jì)算利息的&第十六條第二款；工程竣工未驗(yàn)收，承包人要求支付工程款，發(fā)包人提出質(zhì)量異議并要求鑒定的；9、第二十二條；承包人的項(xiàng)目部或項(xiàng)目經(jīng)理以承包人名義訂立合同，債權(quán)人要求承包人承擔(dān)民事責(zé)任的；1

29、0、第二十三條；實(shí)際施工人要求轉(zhuǎn)、違、發(fā)包人對(duì)欠款承擔(dān)連帶責(zé)任的；11、第二十四條；承包人要求合作各方當(dāng)事人對(duì)欠款承擔(dān)連帶責(zé)任的；12、第二十七條；合同約定發(fā)包人可以因工期、質(zhì)量、轉(zhuǎn)包、違法分包對(duì)承包人罰款，視為違約金條款， 當(dāng)事人要求按合同法 114條調(diào)整的關(guān)于法院應(yīng)不予支持的情形；4種情形1、第九條；合同約定按固定價(jià)結(jié)算，一方當(dāng)事人要求按定額結(jié)算價(jià)款；2、第十條第二款；合同未約定按默認(rèn)竣工文件結(jié)算價(jià)款的；3、第十六條；竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包人對(duì)工程質(zhì)量提出異議并要求對(duì)工程進(jìn)行鑒定的；4、第十七條；當(dāng)事人訴前共同選定有資質(zhì)機(jī)構(gòu)作出了鑒定結(jié)論，當(dāng)事人一方要求重新鑒定的；2013附件一江蘇省建設(shè)工

30、程造價(jià)管理辦法重點(diǎn)之重點(diǎn)1、自20XX年11月1日施行2、第4條；縣級(jí)以上建設(shè)主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域造價(jià)監(jiān)督管理3、第9條；可行性階段編制投資估算，初步設(shè)計(jì)階段編制設(shè)計(jì)概算，施工階段編制施工圖預(yù)算4、第11條；A、全國(guó)資、國(guó)資控股、國(guó)資主導(dǎo)項(xiàng)目必須采用清單計(jì)價(jià)，B、 國(guó)資項(xiàng)目招標(biāo)發(fā)包應(yīng)編制"招標(biāo)控制價(jià)”。C、經(jīng)審核國(guó)資項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算是造價(jià)控制的“最高限額”D、政府財(cái)金項(xiàng)目其（三算）；施工圖預(yù)算、結(jié)算、決算須經(jīng)同級(jí)財(cái)政部門(mén)審查5、 第12條；施工合同應(yīng)當(dāng)對(duì)造價(jià)有關(guān)事項(xiàng)作出具體約定；（共13項(xiàng)）1）合同價(jià)格類型及合同總價(jià)2）工程進(jìn)度款支付方式、數(shù)額及時(shí)間3）發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備價(jià)款的確定

31、和k抵扣方式4）合同價(jià)款的調(diào)整因素、調(diào)整方法、調(diào)整程序5）稅金和規(guī)費(fèi)的支付標(biāo)準(zhǔn)和方式。11多6，6、 第15條；合同中造價(jià)約定與招投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性內(nèi)容應(yīng)當(dāng)相一致。合同變更另簽協(xié)議與備案合同實(shí)質(zhì)性 內(nèi)容不一致，以備案合同作為結(jié)算審核依據(jù)7、第23條；造價(jià)人員不得 7行為；2013大綱P408 第25條；任何單位、個(gè)人有權(quán)查閱造價(jià)企業(yè)、造價(jià)人員信用檔案9、 第29條；縣級(jí)以上建設(shè)主管部門(mén)有權(quán)給予警告、責(zé)改、五千元以上三萬(wàn)元以下罰款。六種行為可以處罰，可以同時(shí)對(duì)直接責(zé)任人、主管給予警告，罰款300-1000元。10、第30條；造價(jià)人員在非工作單位注冊(cè)，縣級(jí)以上主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)責(zé)改、警告，罰款500-300

32、0元。2013附件二（最高院合同法解釋）第19條；轉(zhuǎn)讓價(jià)格達(dá)不到交易地指導(dǎo)價(jià)或市場(chǎng)價(jià)70%。為明顯不合理低價(jià)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格高于30%，為明顯不合理高價(jià)。2013附件三（預(yù)算工資單價(jià) 2010-494號(hào)）2013附件四（清單規(guī)范通知）1、第二條；同一單位工程項(xiàng)目編碼不得有重復(fù)2、第三條；08規(guī)范中工程量計(jì)算規(guī)則表述不具體時(shí)，可參照附錄中相似規(guī)則及計(jì)價(jià)表計(jì)算規(guī)則，并在清 單總說(shuō)明中明確3、 第四條；列出品牌時(shí)，不能只列一家，必須列出3家及3家以上符合要求的廠家品牌同檔次成品4、第五條；當(dāng)個(gè)別實(shí)體項(xiàng)目招標(biāo)人未提供設(shè)計(jì)圖紙和清單，要求投標(biāo)人報(bào)價(jià)，在竣工結(jié)算時(shí)應(yīng)按投標(biāo)時(shí) 標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取。5、第六條；投標(biāo)人未按招標(biāo)

33、人要求填報(bào)暫列金額或計(jì)日工費(fèi)用時(shí)，不能視作該費(fèi)用已隱含在其他費(fèi)用之 中，應(yīng)視同沒(méi)有相應(yīng)招標(biāo)文件要求。2013附件五（費(fèi)用定額通知）1、 第一條第1款坡屋頂或頂樓躍層，凈高超過(guò)2.1M部分水平面積與標(biāo)準(zhǔn)層面積相比達(dá)到 50% 以上時(shí)可以計(jì)算層數(shù)。2、 第一條第2 款;底層車庫(kù)（不包括地下或半地下車庫(kù)）在設(shè)計(jì)室外地面以上部分超過(guò)2.2m時(shí)，可 以計(jì)算層數(shù)。3、 第一條第3款；其地下室建筑面積在 10000m2 以下的，按建筑工程二類標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)，在10000m2 以上的，按建筑工程一類標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)。4、 第二條第1 款;樁基、土石方不論是否發(fā)包，均執(zhí)行費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)11判18。5、 第二條第2款；特殊條件下臨時(shí)

34、保護(hù)設(shè)施費(fèi)，當(dāng)計(jì)價(jià)定額中無(wú)適用項(xiàng)目參考報(bào)價(jià)時(shí)，可以直接以“項(xiàng)”為單位報(bào)價(jià)。歷年常考知識(shí)點(diǎn)；29個(gè)，173題1、P28掌握，清單法建安費(fèi)用構(gòu)成；36題1）分部分項(xiàng)工程費(fèi) 07多2）措施項(xiàng)目費(fèi) 07單09單、11多3）其他項(xiàng)目費(fèi)4）規(guī)費(fèi)05單、09單、11單5）稅金分部分項(xiàng)工程費(fèi)是指實(shí)體性項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用，由人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)構(gòu) 成。人工單價(jià)的組成 5項(xiàng):07單、09多1、（三資二費(fèi)）基本工資、工資性津貼、輔助工資、福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)。輔助工資10項(xiàng)；非作業(yè)天數(shù)工資；學(xué)習(xí)、培訓(xùn)、探親、休假、氣候停工、哺乳、病假6個(gè)月內(nèi)、產(chǎn)、婚、喪。09單2、材料費(fèi)6項(xiàng)：05多是指施工過(guò)

35、程中耗費(fèi)工程實(shí)體=原材料、輔材、構(gòu)配件、零件、半成品、周轉(zhuǎn)材料的攤銷（或租賃）費(fèi)用。材料費(fèi)的預(yù)算價(jià)構(gòu)成 6項(xiàng)；=材料原價(jià)+包裝+采保+運(yùn)輸+其他+風(fēng)險(xiǎn)07單、09單1）材料原價(jià)；（供應(yīng)價(jià)、市場(chǎng)采購(gòu)價(jià)），途徑；詢價(jià)，指導(dǎo)價(jià)。2 ）包裝費(fèi)；出廠一次包裝，運(yùn)輸二次包裝。3） 采購(gòu)保管費(fèi)；4項(xiàng)：采購(gòu)、倉(cāng)儲(chǔ)、工地保管、倉(cāng)損 07多4）運(yùn)輸費(fèi)4項(xiàng)；裝、卸、運(yùn)、損耗5）其他費(fèi)5項(xiàng)；國(guó)外采購(gòu)發(fā)生：保險(xiǎn)、關(guān)稅、港口費(fèi)、港手費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)6）風(fēng)險(xiǎn)；材料價(jià)格浮動(dòng)3、 施工機(jī)械使用費(fèi) 3項(xiàng)：1使用費(fèi)2、安拆費(fèi)3、場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)。凈耗量；直接構(gòu)成建筑安裝工程實(shí)體的材料 損耗量；不可避免的施工廢料和施工操作損耗材料 建筑工程中必須

36、消耗的材料不包括；不可避免的場(chǎng)外運(yùn)輸材料損耗施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)費(fèi)用 7項(xiàng)；07多09多1、折舊費(fèi)、2、大修理費(fèi)、3、經(jīng)常修理費(fèi)、4、安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)、5、人工費(fèi)、6、燃料動(dòng)力費(fèi)、7、車輛使用費(fèi)。施工機(jī)械臺(tái)班應(yīng)按 8小時(shí)工作制計(jì)算。企業(yè)管理費(fèi)包括 15項(xiàng)：05判、09多概念；施工企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理所需費(fèi)用1）管理人員的基本工資、工資性（津）補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等；2）差旅交通費(fèi)；3）辦公費(fèi)；4）固定資產(chǎn)使用費(fèi)；5）生產(chǎn)工具用具使用費(fèi)；6）工會(huì)經(jīng)費(fèi)及職工教育經(jīng)費(fèi)；7）財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)；8）勞動(dòng)保險(xiǎn)補(bǔ)助費(fèi)；9）財(cái)務(wù)費(fèi)；10）稅金；4稅；房產(chǎn)、車船、土地、印花11）意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)；12）工程定

37、位、復(fù)測(cè)、點(diǎn)交、場(chǎng)地清理費(fèi)；13）非甲方所為四小時(shí)以內(nèi)的臨時(shí)停水停電費(fèi)用；14）技術(shù)研發(fā)費(fèi)；15）其他：10項(xiàng)；包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開(kāi)發(fā)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、綠化費(fèi)、廣告費(fèi)、公證費(fèi)、法律顧問(wèn) 費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)、聯(lián)防費(fèi)等。5、利潤(rùn)：是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。（一）措施項(xiàng)目費(fèi)07單（內(nèi)容）1、通用措施項(xiàng)目費(fèi) 表一、表二；126頁(yè)、14項(xiàng) 表一（1） 、現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施費(fèi)：3項(xiàng)；1）安全（三寶、四口、五臨邊）2）文明3）環(huán)保含3部分；基本費(fèi)、考評(píng)費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)（2）、夜間施工費(fèi)（3）冬雨季施工（4）已完工程設(shè)備保護(hù)費(fèi)（5）臨設(shè)費(fèi)（3項(xiàng)見(jiàn)33頁(yè)）05判、09單（6）材料與設(shè)備檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi) 05判

38、（7）趕工措施（8）按質(zhì)論價(jià)表二；（1）二次搬運(yùn)費(fèi)07單（2）大型設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)安拆費(fèi)（3）排水費(fèi)（4）降水費(fèi)（5）設(shè)施物臨保費(fèi)（6）特出條件施工增加現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)7項(xiàng)；計(jì)價(jià)表2頁(yè)1現(xiàn)場(chǎng)人員工資2、辦公費(fèi)3、差旅費(fèi)4、固資使用費(fèi)5、低值易耗攤銷費(fèi)6、保險(xiǎn)費(fèi)7、其他費(fèi)（三）其他項(xiàng)目費(fèi)（概念、內(nèi)容）：4項(xiàng)09多1暫列金額（不明確、不可預(yù)見(jiàn)的材料、設(shè)備、服務(wù)、變更、索賠、簽證）2、暫估價(jià)（必然發(fā)生，材料單價(jià)、專業(yè)工程）3、計(jì)日工（圖紙以外零星項(xiàng)目）4、總承包服務(wù)費(fèi)。（四）規(guī)費(fèi)（概念、內(nèi)容）：4項(xiàng)05單（不屬于選項(xiàng)）、07多、09多1工程排污費(fèi)（氣、水、固體、塵、聲）2、安全監(jiān)督管理費(fèi)3、社會(huì)保障費(fèi)（5險(xiǎn)；養(yǎng)

39、老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育）4、住房公積金。（一金）規(guī)費(fèi)計(jì)取基數(shù)=分部分項(xiàng)+措施項(xiàng)目+其他項(xiàng)目 05單（五）稅金3稅：07單（不包括項(xiàng)）（在企業(yè)管理費(fèi)有 4稅；房產(chǎn)、車船、土地、印花）五項(xiàng)目有3稅；營(yíng)業(yè)稅、城維稅、教育費(fèi)附加?？键c(diǎn)；人工單價(jià)（三資兩費(fèi)）輔助工資組成、材料費(fèi)構(gòu)成、措施費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)、其他項(xiàng)目規(guī)費(fèi)構(gòu)成2、P70掌握，規(guī)范術(shù)語(yǔ)；15題（一） 08計(jì)價(jià)規(guī)范五統(tǒng)一 09多1.統(tǒng)一項(xiàng)目特征2.統(tǒng)一計(jì)量單位3. 統(tǒng)一計(jì)算規(guī)則4.統(tǒng)一項(xiàng)目名稱5、統(tǒng)一項(xiàng)目編碼2011單17.工程量清單編制原則歸納為“四統(tǒng)一”，下列錯(cuò)誤的提法是（）。1分A項(xiàng)目編碼統(tǒng)一B項(xiàng)目名稱統(tǒng)一C計(jì)價(jià)依據(jù)統(tǒng)一D工程量清單計(jì)算規(guī)

40、則統(tǒng)一1、 08計(jì)價(jià)規(guī)范包括 正文和附錄兩部分，二者具有同等效力。09單2、08計(jì)價(jià)規(guī)范相關(guān)術(shù)語(yǔ) 05多、05判、09多1）項(xiàng)目編碼：分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目名稱的數(shù)字標(biāo)識(shí)。以“五級(jí)編碼”用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示：同一招標(biāo)工程的項(xiàng)目不得重碼。第一級(jí)表示工程分類順序碼（分二位（一、二位），附錄A、B、C、D、E、F對(duì)應(yīng)01建、02裝、03 安、04市、05園綠、06礦）；05單、07單、09單第二級(jí)表示專業(yè)工程（章）順序碼（分二位，三、四位）；第三級(jí)表示分部工程（節(jié)）順序碼（分二位，五、六位）；（第四級(jí)表示分項(xiàng)工程順序碼（分三位，七、八、九位）；05單7、& 9位表示、第五節(jié)表示具體清單項(xiàng)目

41、碼（分三位，十、一、十二位）。模擬題單（7）項(xiàng)目編碼采用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示，其中（B）為分部工程順序碼。A .一、二位B .五、六位C .七至八位D、十至十二位2011單19.分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目編碼為040403003001，該項(xiàng)目為（）工程項(xiàng)目。1分A裝飾裝修工程B建筑工程C安裝工程D市政工程項(xiàng)目特征描述意義：1、用于區(qū)分計(jì)價(jià)規(guī)范中同一清單條目下各個(gè)具體的清單項(xiàng)目。2、是工程量清單項(xiàng)目綜合單價(jià)準(zhǔn)確性確定的基礎(chǔ)。3、是履行合同義務(wù)、減少造價(jià)爭(zhēng)議的基礎(chǔ)。措施項(xiàng)目：概念；發(fā)生于該工程施工準(zhǔn)備和施工過(guò)程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的非工 程實(shí)體項(xiàng)目。不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。2011單（9）

42、A是為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過(guò)程中技術(shù)、生活、安全等方面的 非工程實(shí)體項(xiàng)目。A .措施項(xiàng)目B .零星工作項(xiàng)目C 分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目D 其他項(xiàng)目暫列金額：指“招標(biāo)人”在工程量清單中暫列并包括在合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。用于施工合同簽訂時(shí) 尚未確定或者不可預(yù)見(jiàn)的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購(gòu)，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整 因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。由發(fā)包人確定并掌握使用。暫估價(jià)：指“招標(biāo)人”在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生”但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料單價(jià)及專業(yè)工程的金額。計(jì)日工：09單完成發(fā)包人提出的 施工圖紙以外 的零星項(xiàng)目或工作，按合同

43、中約定的綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。它包含兩個(gè)含義：一是計(jì)日工的“單價(jià)“由投標(biāo)人通過(guò)投標(biāo)報(bào)價(jià)確定；二是計(jì)日工的“數(shù)量“按發(fā)包人發(fā)出的計(jì)日工指令的數(shù)量確定。2011單（14）發(fā)包人要求承包人完成的合同外發(fā)生的用工等，需經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)工程師簽字認(rèn)可后實(shí)施，費(fèi) 用按照（D）計(jì)價(jià)。A 分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目B 措施項(xiàng)目C 其他項(xiàng)目D.零星項(xiàng)目2011單16.工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定，對(duì)清單工程量以外的可能發(fā)生的工程量變更應(yīng)在（）費(fèi)用中考慮。1分A分部分項(xiàng)工程費(fèi)B零星工程項(xiàng)目費(fèi)C預(yù)留金D措施項(xiàng)目費(fèi)（二）現(xiàn)場(chǎng)簽證：指發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表與承包人現(xiàn)場(chǎng)代表就施工過(guò)程中涉及的責(zé)任事件所做的簽認(rèn)證 明。（考點(diǎn)）（三）招標(biāo)控制價(jià)：指招標(biāo)人根據(jù)國(guó)

44、家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法，按設(shè) 計(jì)施工圖紙計(jì)算的，對(duì)招標(biāo)工程限定的最高工程造價(jià) 。（四）總承包服務(wù)費(fèi)：指總承包人為配合協(xié)調(diào)分包人進(jìn)行的工程分包，對(duì)自行采購(gòu)的設(shè)備、材料等進(jìn) 行管理考點(diǎn)；清單編制五統(tǒng)一、五級(jí)編碼含義3、P142掌握，工程價(jià)款調(diào)整 9原則；12道題價(jià)款調(diào)整的因素與原則；1） 、價(jià)款調(diào)整期限；投標(biāo)截止日前28天，非投標(biāo)工程以合同簽訂前28天。國(guó)家法政影響造價(jià)，按省級(jí)行業(yè)授權(quán)機(jī)構(gòu)的規(guī)定調(diào)整合同價(jià)。2） 、若出現(xiàn)圖紙（含變更）與特征描述不符，雙方按新項(xiàng)目確定單價(jià)，如招標(biāo)項(xiàng)目C20,但發(fā)包人變更為 C30，應(yīng)該重新確定單價(jià)。3） 、因清單漏項(xiàng)或非承包人原因，而增加

45、新項(xiàng)目，合同中沒(méi)有適用或類似的綜合單價(jià)，參照類似單價(jià)或由承包人提出綜合單價(jià)，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。05單、07單、09單2009真題）單33 .合同中沒(méi)有適用或類似變更工程的價(jià)格，則變更部分的 價(jià)款調(diào)整應(yīng)該（）。A. 按審價(jià)部門(mén)提出的價(jià)格調(diào)整B. 按發(fā)包人指定的價(jià)格調(diào)整 C.按設(shè)計(jì)部門(mén)提出的價(jià)格調(diào)整D.由承包人提出綜臺(tái)單價(jià)，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行20XX年真題）27.合同中沒(méi)有適用或類似變更工程的價(jià)格，則變更部分的價(jià)款調(diào)整應(yīng)該（）。1分p143A按審價(jià)部門(mén)提出的價(jià)格調(diào)整B按發(fā)包人指定的價(jià)格調(diào)整C按設(shè)計(jì)部門(mén)提出的價(jià)格調(diào)整D由承包人或發(fā)包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后調(diào)整4） 、因清單漏項(xiàng)或非承包人

46、原因引起措施項(xiàng)目變化，由承包人提出變更，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。07單27題5）、因非承包人原因引起的工程量增減，該工程量變化在合同約定幅度以內(nèi)的，應(yīng)執(zhí)行原有的綜合單價(jià)； 工程量變化約定幅度以外的，其綜合單價(jià)及措施費(fèi)應(yīng)予以調(diào)整。工程價(jià)款調(diào)整前提； 當(dāng)工程量清單項(xiàng)目工程量的變化幅度超過(guò)10%，且其影響分部分項(xiàng)工程費(fèi)超過(guò)0.1%時(shí)，應(yīng)由受益方在合同約定時(shí)間內(nèi)向合同的另一方提出工程價(jià)款調(diào)整要求，由承包人提出增加部分的工程量或減少后剩余部分的工程量的綜合單價(jià)調(diào)整意見(jiàn)，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù)，合同有約定的按合同執(zhí)行。6）、若市場(chǎng)價(jià)波動(dòng)超出一定幅度，合同沒(méi)有約定，按省級(jí)行業(yè)授權(quán)機(jī)構(gòu)規(guī)定調(diào)整。（1）必須招

47、標(biāo)工程，招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件明確風(fēng)險(xiǎn)范圍、控處原則。雙方應(yīng)在合同中約定。1） 承包方價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)幅度，包干不大于10%2）超過(guò)價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)幅度調(diào)價(jià)辦法；材料費(fèi)占單位工程費(fèi)比例劃分；3）按百分比劃分主要建材A ;非主要建材；材料費(fèi)占單位工程費(fèi)2%內(nèi)B;第一類主要建材；材料費(fèi)占單位工程費(fèi)2%-10%內(nèi)C;第二類主要建材；材料費(fèi)占單位工程費(fèi)10%以上90單）2009真題）單34.我省規(guī)定，材料費(fèi)占單位工程費(fèi) （）以下的各類材料為非主要建筑材料；材料費(fèi)占單位工程費(fèi)（）以上的各類材料為第二類主要建筑材料。A. 2% ； 5%B. 5% ； 10%C. 2% ； 10%D. 5% ； 15%未完招標(biāo)工程結(jié)算，雙方未

48、約定材料風(fēng)險(xiǎn)條款，按補(bǔ)充協(xié)議到工地主管部門(mén)備案后調(diào)整。P143協(xié)議原則；1）固定價(jià)合同；當(dāng)非主建材價(jià)漲或降，其差價(jià)由承包人承擔(dān)或受益當(dāng)?shù)谝活愔鹘ú膬r(jià)漲或降在 10%內(nèi)，其差價(jià)由承包人承擔(dān)或受益，超過(guò)10%的部分由發(fā)包人承擔(dān)或受益。 當(dāng)?shù)诙愔鹘ú膬r(jià)漲或降在 5%內(nèi)，其差價(jià)由承包人承擔(dān)或受益，超過(guò)5%的部分由發(fā)包人承擔(dān)或受益。2） 主建材差價(jià)以造價(jià)部門(mén)發(fā)布價(jià)取定。3）因發(fā)包人原因延誤工期，上漲差額由發(fā)包人承擔(dān)，反之由由承包人承擔(dān)7）、因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用，發(fā)、承包雙方應(yīng)按以下原則分別承擔(dān)并調(diào)整價(jià)款：（1）工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)用于施工的 材料和

49、待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)；（2）發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（3）承包人的施工機(jī)械設(shè)備的損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)；（4）停工期間，承包人應(yīng)發(fā)包人要求留在施工現(xiàn)場(chǎng)的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用，由發(fā)包 人承擔(dān)；（5）工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。8）、調(diào)價(jià)受益方在約定時(shí)間向另一方提出，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后調(diào)價(jià)，否則不予調(diào)價(jià)。9）經(jīng)發(fā)、承包雙方確認(rèn)調(diào)整的工程價(jià)款，作為追加（減）合同價(jià)款與工程進(jìn)度款同期支付?？键c(diǎn)；價(jià)款調(diào)整9原則、主要材料分類4、P仃掌握，造價(jià)控制原理；8題控制原理：05單、07單、17 17 17 17 .12 3 4合理設(shè)置造價(jià)控制目標(biāo)以

50、設(shè)計(jì)階段為重點(diǎn) 進(jìn)行全過(guò)程造價(jià)控制 05單、（設(shè)計(jì)階段為重點(diǎn)）采取主動(dòng)控制措施技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合是控制造價(jià) 最有效的手段05單、07單、。（技術(shù)與經(jīng)濟(jì)最有效） 是企業(yè)平均先進(jìn)水平 是施工定額的理想水平。09單考點(diǎn)；控制4原理；重點(diǎn)階段、最有效的手段5、P48熟悉，勞動(dòng)定額表現(xiàn)形式 ;7題勞動(dòng)定額概念（熟悉）1） 勞動(dòng)定額也稱“人工定額”，是為完成一定數(shù)量的合格產(chǎn)品或完成一定量的工作所必需的勞動(dòng)消耗量標(biāo)準(zhǔn)。2） 勞動(dòng)定額按其表現(xiàn)形式；（熟悉）“分為時(shí)間定額和產(chǎn)量定額”3） 時(shí)間定額：?jiǎn)挝划a(chǎn)品時(shí)間定額（工日）=小組成員工日數(shù)總和/小組每班產(chǎn)量07判4） 產(chǎn)量定額：小組每班產(chǎn)量 =小組成員工日數(shù)總和/

51、單位產(chǎn)品時(shí)間定額（工日） 05單、09單5）時(shí)間定額=1/產(chǎn)量定額05單05單真題某砌磚班組12名工人，砌筑某住宅樓 1.5磚混水外墻（機(jī)吊）需要 8天完成，試確定班組完成 的砌筑體積。時(shí)間定額為1.25工日/m3。（記住公式）解：產(chǎn)量定額=1/時(shí)間定額=1/1.25=0.8m3/工日。砌筑的總工日數(shù) =12X8天=96工日砌筑體積=96工日X）.8m3/工日=76.8m305單真題某瓦工班組20名工人，砌1磚厚基礎(chǔ)，基礎(chǔ)埋深 1.3米，5天完成89 m3砌筑工程量，砌筑磚 基礎(chǔ)的定額是（）（記住公式）解：定額=砌筑工程量/需要的施工天數(shù)/工人數(shù)3定額=89 m /5天/20人=0.89/工日

52、例3-2某工程有170m3 一磚混水內(nèi)墻（機(jī)吊），每天有14名專業(yè)工人進(jìn)行砌筑，試計(jì)算完成該工程的定 額施工天數(shù)。時(shí)間定額為1.24工日/m3。解:完成砌筑需要的總工日數(shù) =仃0 mx.24工日/m3=210工日需要的施工天數(shù)=210.8工日十14工日/天 15天考點(diǎn)；計(jì)算砌筑工程量和施工天數(shù)、時(shí)間定額=1/產(chǎn)量定額6、P59掌握，材料消耗定額概念 ；7題材耗定額概念 （掌握）09單1） 建筑安裝材料分為；非周轉(zhuǎn)性材料和周轉(zhuǎn)性材料兩大類。2）凈耗量；直接構(gòu)成建筑安裝工程實(shí)體的材料3）損耗量；不可避免的施工廢料和施工操作損耗材料材料消耗量=材料凈耗量+材料損耗量（掌握）材料損耗率=材料損耗量/材

53、料凈耗量X100%材料消耗量=材料凈用量/ （ 1-材料損耗率）2009真題）單17.建筑工程中必須消耗的材料不包括（）。A. 直接用于構(gòu)成建筑工程實(shí)體的材料B. 不可避免的施工廢料C. 不可避免的場(chǎng)外運(yùn)輸材料損耗D. 不可避免的操作損耗例3-4彩色地面磚規(guī)格為 200 X00mm，灰縫為1mm，其損耗率為1.5%，試計(jì)算100m2地磚消耗量。07 單、09單100m2面層凈用量=100/ （塊料長(zhǎng)+灰縫）X （塊料寬+灰縫）面層消耗量=面層凈用量/ （1-損耗率）解：地面磚凈用量 =100/（0.2+0.001） （0.2+0.001）=2475 塊地面磚消耗量 =2475/ （1-0.01

54、5） =2513塊4）材料攤銷量：周轉(zhuǎn)性材料在重復(fù)使用條件下，應(yīng)分?jǐn)偟矫恳挥?jì)量單位結(jié)構(gòu)構(gòu)件的材料消耗量。攤銷量=周轉(zhuǎn)使用量-回收量05判、09判（考點(diǎn)）2009真題）判6.周轉(zhuǎn)性材料攤銷量=周轉(zhuǎn)使用量-補(bǔ)損費(fèi)“”考點(diǎn)；計(jì)算面磚凈用量7、P78熟悉，投資估算作用；6題 估算含義；（熟悉）（注意與其他“算”作用區(qū)別）按照現(xiàn)行項(xiàng)目建議書(shū)和可行性研究報(bào)告編制深度和審批要求，其中投資估算一經(jīng)批準(zhǔn)，在一般情況下 不得隨意突破。4作用；1、主管部門(mén)審批項(xiàng)目依據(jù)，銀行評(píng)估項(xiàng)目貸款依據(jù)。2、業(yè)主籌資、銀行貸款、造價(jià)管控依據(jù)3、是施工圖設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)4、決策項(xiàng)目投資的依據(jù)&掌握、P101清單法編制施工圖預(yù)算；6題 施工圖預(yù)算編制2方法；（掌握）1、 單價(jià)法1）、清單單價(jià)法2）、計(jì)價(jià)表法2、實(shí)物量法