門面房轉(zhuǎn)讓合同范本3篇

1、門面房轉(zhuǎn)讓合同范本3篇門面房轉(zhuǎn)讓合同范本一轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號碼：受讓方（乙方）：身份證號碼：房東（丙方）：身份證號碼：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于街（路）號的店鋪（原為：）轉(zhuǎn)讓給乙方使用建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同租期到年月日止年租金為元人民幣（大寫：）租金為每年交付一次并于約定日期提前一個月交至丙方店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項費(fèi)用三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的

2、裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）四、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計人民幣元（大寫：）上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金逾期30日的甲方有權(quán)解

3、除合同并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)但遇政府規(guī)劃國家征用拆遷店鋪其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方八、本合同一式三份三方各執(zhí)一份自三方簽字之日起生效甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：丙方簽字：日期：門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議二轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號碼：頂讓方（乙方）：身份證號碼：房東（丙方）：身份證號碼：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于街（路）號的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所

4、享有的權(quán)利與義務(wù)在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后租期按照原租賃協(xié)議順延年并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同租期到年月日止月租金為元人民幣甲方剩余租期為月剩余租金元由乙方支付給甲方三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）乙方在接收該門面后有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付

5、鑰匙同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計人民幣元（大寫：）上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)七、違約責(zé)任：（1）甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓應(yīng)該按時交付門面逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金超過7天乙方有權(quán)解除合同；（2）乙方應(yīng)該按時接收門面逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金超過7天甲方有權(quán)解除合同；（3）丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租等否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損

6、的與甲方無關(guān)但遇政府規(guī)劃國家征用拆遷門面丙方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方九、本合同一式三份三方各執(zhí)一份自三方簽字之日起生效甲方簽字：乙方簽字：丙方簽字：簽訂日期：簽訂地點：附件原房屋租賃合同拆遷補(bǔ)償門面房設(shè)定抵押協(xié)議書三甲方公司住所地：法定代表人乙方農(nóng)村信用合作社住所地：法定代表人甲方于年月日從乙方借款筆金額元用自己擁有合法權(quán)利的房屋等地上建筑物及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)提供抵押并在主管部門辦理了抵押物登記后因城市建設(shè)需要部分抵押房屋和土地列入拆遷范圍拆遷主管部門與甲方達(dá)成協(xié)議用即將建成的部分門面房置換進(jìn)行補(bǔ)償現(xiàn)甲乙雙方就拆遷補(bǔ)償門面房為借款設(shè)定抵押的相關(guān)事宜經(jīng)過充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、根據(jù)甲方

7、與縣拆遷主管部門達(dá)成的協(xié)議（見本協(xié)議書附件）對在建的位于縣城街中排北端東西各間共間門面房及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)甲方擁有（包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押在內(nèi)）合法的權(quán)利二、甲乙雙方均同意甲方以本協(xié)議第一條約定的門面房及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)代替列入拆遷范圍的房屋和土地使用權(quán)為甲方年月日從乙方的元借款提供補(bǔ)充抵押三、本協(xié)議約定的補(bǔ)充抵押不影響未列入拆遷范圍房屋和土地使用權(quán)為甲方年月日從乙方元借款設(shè)定抵押的效力未列入拆遷范圍房屋和土地使用權(quán)設(shè)定的抵押仍然有效四、本協(xié)議約定的門面房及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)在竣工驗收辦理權(quán)利證書完畢之日起日內(nèi)由甲乙雙方簽訂正式抵押擔(dān)保借合同并到登記主管部門辦理抵押物登記五、本協(xié)議約定財產(chǎn)辦理抵押登記所需的評估、登記等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)六、本協(xié)議簽訂之日起至約定財產(chǎn)抵押登記手續(xù)辦理完畢之日甲方對本協(xié)議約定財產(chǎn)不得預(yù)售、轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等七、甲方違反本協(xié)議第四條、第六條約定的除另行提供相當(dāng)價