購房合同范本通用版

1、合同編號(hào)：購房合同范本通用版甲方：乙方:20年 月曰【購房合同范本通用版一】賣方：（簡稱甲方）身份證號(hào)碼：買方：（簡稱乙方）身份證號(hào)碼：根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第_條 乙方同意購買甲方擁有的座落在 巾 區(qū)加有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為平方米。（詳見土地 房屋權(quán)證第號(hào)）。第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣 元/平方米，總價(jià)：人民幣整（大寫:佰拾萬仟佰拾元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 元整，

2、作為購房定金。第三條付款時(shí)間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣 拾 萬仟佰拾元整給甲方，剩余房款人民幣 整申請銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并丁銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣 拾 萬仟佰拾 元整給甲方，剩余房款人民幣 整丁產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起犬內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將費(fèi)用結(jié)活。第五條 稅費(fèi)分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國

3、家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)冏，交易稅費(fèi)由承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦廣權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由 承擔(dān)。第六條 違約責(zé)任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在 日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約， 應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1. 甲方是人，委托代理人即甲方代表人。2. 乙方是第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)公證處公證。第九條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，房地產(chǎn)交易中心一份、公證處各一份。第十條

4、 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟 方式解決。第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具 法律效力。第十二條雙方約定的其他事項(xiàng) ：出賣方（甲方）：購買方（乙方）：電話：代理人（乙方）地址:話：代理人（甲方）：身份證號(hào)碼證方： 鑒證機(jī)關(guān):址：話：法人代表:代表：經(jīng)辦人：日期：年 月曰鑒證日期：【購房合同范本通用版二】甲方 —&mdas 成方 乙方 —&mdasht八 方 關(guān)丁乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位丁某市 /區(qū)&md

5、ash;&mdash的房屋（房屋所有權(quán)證編號(hào)建筑面積八方米)以人民幣 —&mdashff—&mdash 佰—&mdas 冊—&mdash 萬—&mdash八—&mdash —&mdash拾—&mdash元整(¥——_)出售給乙方。乙方愿意以上述價(jià) 向甲方認(rèn)購該房。二，甲方承諾：1向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

6、2保證對出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。3保證該出售房屋未予出租。4自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。5按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。6在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。三乙方承諾：1保證按要求付活房費(fèi)，予以貸款活還等。2按國家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。3按照前述業(yè)務(wù)需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。4在辦理房屋過戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。四違約責(zé)任1甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。2乙方違約，沒有向甲方

7、購買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。五 協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。六 協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。七協(xié)議壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份。甲方：乙方： 注明日期購房合同范本匯總正式購房合同樣本2購房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版3簽訂購房合同注意事項(xiàng)4購房合同備案流程5購房合同簽訂需知及樣本6二手房購房定金合同7新農(nóng)村購房合同范本北京市購房合同范本購房合同簡單版10最新二手房購買合同樣本合同范本欄目整理簽合同的注意事項(xiàng)如下（使用時(shí)請刪除）：一、在簽訂合同以前，經(jīng)營者必須認(rèn)真審查對方的真實(shí)身份和履約能力。二、審查合同公章與簽字人的身份，確保合同是有效的。如果對方公章為法人的分支機(jī)構(gòu)公章或內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)要求其提供所屆法人機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。對方在合同上簽公章，并不能保證合同是有效的，還必須保證合同的簽字人是對方的法定代表人或經(jīng)法人授權(quán)的經(jīng)辦人。三、簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格審查合同的各項(xiàng)條款，有條件的不妨向?qū)I(yè)