委托代理租賃合同

1、委托代理租賃合同期滿后，租賃標的物產權可以轉移給承租人，也可以不轉移給承租人。甲方（委托人）身份證：住 所 地：乙方（代理人）營業(yè)執(zhí)照號：住 所 地：經甲、乙雙方平等協(xié)商，就甲方委托乙方出租其位于涿州市范陽西路 74 號之“金街花園廣場”的酒店公寓（以下簡稱“房屋”）等相關事項達成如下協(xié)議：一、 甲方全權委托乙方代理出租房屋， 并以乙方的名義承租人簽訂租賃合同。二、 甲方委托乙方出租的房屋位于涿州市范陽西路 74 號，樓層 ，房號 ，建筑面積 平方米。三、 委托代理期限：房屋出租的委托代理期間從年月日起至年月日止。四、 房屋出租的條件：14.1 租賃的用途：房屋用于承租人經營統(tǒng)一規(guī)劃的合法居住

2、、辦公。4.2 房屋使用中產生的費用由乙方或承租人負擔，與甲方無關。4.3 租金：不管乙方招租具體情況，乙方均須按本合同約定向甲方每月固定支付租金，租金為￥元/ 月，（即人民幣大寫： 元/ 月）。五、 甲方的權利及義務：5.1 在合同期內， 甲方將房屋進行抵押或轉讓時，應提前 天書面通知乙方。（詳見第七條）5.2 甲方允許乙方在租賃期內視使用需要統(tǒng)一對房屋進行重新規(guī)劃布局和裝修。六、 乙方的權利及義務6.1 乙方應按本合同的約定按足額向甲方支付租金。6.2 乙方負責辦理工商、稅務、消防、水電、排污等事宜，并承擔所有費用。6.3 在合同到期后甲方將房屋出售給其他人時，應按本合同2第七條的約定履行

3、并及時真實完整地書面通知乙方，乙方收到通知后一個月內，應向甲方書面回復乙方是否行使優(yōu)先購買權。七、 房屋產權的轉讓7.1 甲方在本合同的有效期內必須將受讓方繼續(xù)履行本合同作為房屋所有權轉移的前置條件，在簽署轉讓合同或有關法律文件時必須對此加以聲明。7.2 租賃期內在該房屋所有權發(fā)生轉讓時，甲方應將與他人簽訂的轉讓合同文本及附件在簽訂后二日內報乙方備案。八、 租金的支付：8.1 在甲方配合下由乙方統(tǒng)一為甲方在銀行開設領取租金的專用帳戶，并由乙方按本合同約定向該帳戶劃付租金。8.2 乙方向甲方支付租金的時間： 自 年 月 日起，按季支付，乙方每季末 10 日內向甲方支付當季的租金。九、 乙方的傭金

4、：9.1 實際租金與乙方支付甲方租金之間的差額為乙方的應得傭金。十、 違約責任：310.1 甲方違約責任：由于甲方阻礙或未盡相關的配合義務使乙方在本合同有效期內不能正常出租房屋的，甲方的租金從恢復正常出租的開始日計算，且甲方每延誤一日應按該房屋的保底月租金的1向乙方支付違約金。10.2 乙方違約責任：乙方逾期向甲方支付保底租金，每逾期一日，由甲方按乙方月租金的 1向乙方收取逾期付款違約金。10.3 甲、乙雙方不得以任何形式單方面終止本合同或本合同中任何一項委托事項，否則違約方須支付合同約定金額的 20%的違約金給守約方。十一、 爭議的解決：因履行本合同發(fā)生爭議時，甲乙雙方友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均有權向當地仲裁委員會申請仲裁。十二、 合同的成立及有效期：本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章成立并在甲方同 有限公司簽訂的商品房買賣合同生效時即告生效。十三、 有限公司自愿為乙方提供保證擔保 有限公司承擔連帶責任保證。4十四、 本合同一式叁份，甲方一份，乙方兩份，并經甲、乙雙方簽字蓋章后成立。甲