園林景觀工程監(jiān)理細則

1、B13001南京麒麟科技創(chuàng)新園小牛頭山公園工程監(jiān)理實施細那么園林景觀工程內容提要：專業(yè)工程特點監(jiān)理工作流程監(jiān)理工作控制目標及控制要點監(jiān)理工作方法及措施工程監(jiān)理機構章:蘇州景原工程設計咨詢監(jiān)理專業(yè)監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師：日期：江蘇省建設廳監(jiān)制園林景觀工程地形地貌、園路、廣場、小品等監(jiān)理細那么第一節(jié)監(jiān)理工作控制目標及控制要點一、質量控制目標根據施工合同確定的質量目標，通過提出關鍵部位的質量控制 措施和解決技術難點的控制方法，合理運用質量控制手段；通過質量 控制，確保工程質量全部合格。二、進度控制目標按合同確定的工期目標，審核承包商的施工網絡方案。實施過程 中檢查、催促施工方按方案執(zhí)行，發(fā)現(xiàn)問題及

2、時糾偏，協(xié)調?？刂坪?各階段工期，以確保合同工期的完成。三、造價控制目標通過認真審核工程計量報表，嚴格控制中間進度款支付及最終 工程款支付；嚴格控制設計變更及現(xiàn)場簽證；通過嚴格的投資控制， 使各合同工程施工費用符合合同相關條款， 各項費用支出合理，工程 造價控制在施工承包合同價格以內。四、平安、文明施工控制目標按綠色理念營建本工程，杜絕違章作業(yè)，防止發(fā)生重大平安事 故，標準工程建設的環(huán)境管理，把本工程建成南京市的平安、文明示 范工程 五、合同管理目標建立合同管理體系，預防和減少業(yè)主承當?shù)暮贤L險， 防止出 現(xiàn)合同糾紛和索賠事件，最終全面實現(xiàn)合同所規(guī)定的各工程標， 使整 個工程在合同所約定的造價

3、額和工期范圍內完成， 并到達合同所約定 的質量標準。六、組織協(xié)調目標協(xié)調參建各方關系，使工程造價支出合理，使工程系統(tǒng)內各子 系統(tǒng)，各專業(yè)、各分項工程及各種資源在時間、空間上實現(xiàn)有組織的 配合，保證工程進度、質量和平安。七、信息資料檔案管理工作目標根據業(yè)主委托的監(jiān)理工作范圍和內容建立以監(jiān)理工程部為處 理核心的信息資料管理中心，協(xié)調工程業(yè)主、承包商、監(jiān)理之間信息 流通，收集來自外部環(huán)境各類信息，全面系統(tǒng)處理后，供參建各方處 理進度、質量、投資及平安事故時使用，為整個工程建設效勞。第二節(jié)監(jiān)理工作流程.1質量控制工作總程序及控制要點檢查承包單位計量設備專業(yè)監(jiān)理工程師材料、構配件、設備質量控制專業(yè)監(jiān)理工

4、程師審查重點部位、關鍵工序 的施工措施專業(yè)監(jiān)理工程師組織新材料、新工藝、新“ 技術、新設備專題認證專業(yè)監(jiān)理工程師抽查、巡視檢查、旁站監(jiān)督1專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員1簽認隱蔽工程報驗申請1專業(yè)監(jiān)理工程師1進入下一道工序施工1承包單位1合格J 工程施工質量檢查 審核、簽認分項工程質量驗評資料專業(yè)監(jiān)理工程師1工程質量自檢合格 程質量驗氓承包單位1審核、簽認分部工程和單冷 資料并組織現(xiàn)場靡查 1總監(jiān)理工程桎2、旁站檢查工作分項工程各工序施工1承包單位1落實整改措施承包單位3、隱蔽工程驗收監(jiān)理工作程序及控制要點4檢驗批、分項工程驗收工作程序及控制要點一、地形地貌改造工程重點與監(jiān)理措施通常地形地貌改造工程監(jiān)

5、理主要包含三方面的內容： 一是地形地 貌改造的景觀效果；二是土壤質量；三 是挖、填土方工程量確實定。其中：地形地貌的改造效果， 需要施工技術人員具有良好的藝術 素養(yǎng)，深刻領會設計意圖，因地制宜筑山理水土壤含外購栽植土本身的質量主要是通過土壤檢測確定。土方量的計算， 需要運用專業(yè)測量儀器和專業(yè)測量的方法才能實 現(xiàn)。1、地形改造監(jiān)理要點1.1 地形改造必須符合設計要求；1.2 峰、谷、脊、坡的位置及走向必須符合設計要求；1.3地形改造的標高必須在允許偏差之內，即>100cm,允許偏差士 5cm;100-300cm,允許偏差士 20cm;>300cm允許偏差士 50cm;1.4 園林植物

6、的品種， 數(shù)量、定向、排列等都必須符合設計要求， 假設需變更，施工企業(yè)必須填報技術核定單，監(jiān)理部復核后，呈建設 單位批準方可實施；1.5 地形改造后的種植地，必須做到坡度恰當，無積水，無嚴重 水土流失；1.6 地形改造后的種植地，假設采用地下管道排水，必須符合國 家有關規(guī)定；2、挖、填土方工程量確實定2.1 為了準確測量土方工程量，保證土方造型符合設計要求，本 公司配備 1 名專職的注冊測量監(jiān)理工程師。2.2 土方測量前，專職測量監(jiān)理人員應熟悉由建設單位提供的設 計總平面圖等有關圖紙。收集、了解平面及高程控制點的情況，并由 建設單位安排勘察設計單位向測量監(jiān)理人員和施工單位交樁。2.3 測量監(jiān)理

7、人員應對所提供的控制成果進行復核，當復核結果 說明數(shù)量和精度已能滿足施工要求時， 然后提供給施工單位， 施工單 位再據此進行施工放樣測量。2.4 當所提供的控制點不能滿足施工測量要求時，那么應由施工單 位根據工程規(guī)模大小布設相應的平面控制網及高程控制網。 控制網點 的設定，必須經由測量監(jiān)理人員復核后才能用于下步工序的測量工 作；2.5 控制工作前后，測量監(jiān)理人員應對控制測量工作進行檢查驗 收，主要包括以下內容：2.5.1 施工單位測量人員的崗位證書；2.5.2 施工單位測量儀器的種類、 數(shù)量、精度級別和設備檢定證 書；2.5.3 控制測量成果是否符合標準規(guī)定，能否滿足施工測量要 求；2.5.4

8、 按照檢查驗收結果發(fā)出監(jiān)理通知， 批準施工單位控制測量 報驗報告。3、土方量測量監(jiān)理要點3.1 土方工程開工前的原地面高程測量， 是土方計量工作的根底， 原地面高程正確與否， 直接影響土方計量的正確性， 所以應予以特別 重視。測量監(jiān)理人員必須在熟悉設計合圖紙的根底上， 對施工單位布 設的測量方案進行審核。3.2 填挖土方開工后，測量監(jiān)理人員應加強中間檢查和復核，所 造地形須到達設計要求，且要求比設計標高拋高 10% 15%，以解決 松填土的下沉而達不到設計要求的問題。3.3 土方工程結束后的計量測量，應經過三個月以上的下沉期后 進行。經過施工后，原來測設的斷面線或格網交點已不能找到，故應 對原

9、斷面線或格網交點復位， 即重新定線放樣， 然后施工單位根據恢 復的線形或交點對現(xiàn)地形逐線逐點進行測量， 再根據已經批準的原地 面高程和現(xiàn)高程進行土方工程量的計算， 并上報測量報驗單， 測量監(jiān) 理人員對此應作 30%以上的抽查復測，檢測合格的認可工程量、簽發(fā) 監(jiān)理復核意見。發(fā)現(xiàn)較差較大時，應及時通知施工單位重測再報，合 格前方可認可。二、園路施工監(jiān)理控制措施1、路基，基層監(jiān)理控制措施1.1 園路路基挖槽寬、深必須符合設計要求，監(jiān)理驗槽并簽發(fā) 隱蔽工程報驗單后，施工企業(yè)方可進行下道工序；1.2 路基的墊層道渣、碎石厚度必須符合設計要求；1.3 路基的強度、密實度必須符合設計要求；1.4 砼強度、瀝

10、青路、石材鋪裝路必須符合設計要求，使用商品砼必須出具有關商品砼的材料，同時要做好砼強度試塊；1.5 砼路面在保養(yǎng)期內，施工企業(yè)必須保護好成品；1.6 砼路外表必須做到潔凈、無裂縫、無脫皮、無坑洼現(xiàn)象；1.7 園路面層用花崗石材料鋪裝，必須做到接縫平順，縫道合 理，間隙、坡度符合設計要求和施工標準；1.8 卵石路面嵌砌要均勻，嚴防脫皮現(xiàn)象；3CM卵石嵌入砂漿深度應大于1/2顆粒；1.10 卵石排列不能過稀，要符合設計要求；1.11 花崗石及其它板塊路面、路面都必須做到色彩搭配協(xié)調， 色差過大不符合質量要求；1.12 平側石：側石、平石、平緣石，機非分隔帶或中央分隔帶的小型預制件等 統(tǒng)稱側平石。根

11、據功能不同、使用的位置不同，其要求也不盡相同。側平石質量的監(jiān)理重點：(1) 對進場的側平石、路緣石應取得質保單位及混凝土強度試驗 報告；(2) 嚴格控制進場側平石的色差及外形尺寸。對不合格的或已損 壞的產品一律禁止使用；(3) 對道路中心線及縱坡高程進行復測，控制好允許誤差；(4) 對排砌的側平石、路緣石均應抽檢其線形及高程，目測發(fā)現(xiàn) 突折點，必須整改；(5) 嚴格按圖紙及有關標準要求，檢查混凝土土基座的質量及外形尺寸；(6) 對接縫的外形、寬度、勾縫及水泥砂漿的強度進行一定頻率 的抽檢。(7) 任何路面在竣工后，必須保證排水通暢，不得有阻水或積水 現(xiàn)象發(fā)生。2、板塊地面工程監(jiān)理控制要點及措施

12、2.1 面層所用板塊的品種、質量必須符合設計要求；面層與基層 的結合粘結必須牢固，無空鼓脫膠 。2.2 碎拼大理石面包括其它不規(guī)那么路面面層 ：色澤及塊石大 小搭配協(xié)調，勾縫大小深淺一致，外表潔凈；2.3 卵石面層：顏色分配和順，顆粒鋪設清晰，大小均勻，石粒 清潔，嵌入砂漿應大于深度顆粒 1/2 ，應豎向接貼排列不得平鋪；2.4 嵌草地面面層：塊料無裂縫、缺陷、鋪設平穩(wěn)，接縫均勻， 外表較清潔，塊板之間均為種植土，嵌草到位平整；2.5 水泥花磚、混凝土板塊、定形大理石、定形石塊等面層：在 合格的根底上，周邊順直，外表清凈，圖案清晰；3、木結構含木制橋、木平臺監(jiān)理控制要點及措施3.1 木材的樹種

13、、材質、等級、含水率和防腐、防蟲、防火處理 以及制作質量必須符合設計要求；3.2 木結構支座、節(jié)點構造必須符合設計要求和施工標準的規(guī)定。 榫槽必須嵌合嚴密，連接必須牢固無松動；3.3 鋼木組合抽采用的鋼材及附件的材質、型號、規(guī)格和連接構 造等必須符合設計要求和施工標準規(guī)定3.4 木構件外表質量：外表平整光潔、無戧槎、刨痕、毛刺、錘 印和缺棱角，清油制品色澤、木紋近似；3.5 木制品裁口、起線、割角、拼接：裁口、起線順直，割角準 確、上下平整，接頭采用燕尾榫拼接嚴密；3.6 鋼木組合的鋼材、墊板、螺桿、螺帽：鋼板、桿平直、螺帽 數(shù)量及螺桿伸出螺帽長度符合施工標準的規(guī)定。 墊板、墊圈齊全緊密。 各

14、鋼件均作防腐處理；3.7 木架、梁、柱的支座局部防腐處理：木構件與磚石砌體、混 凝土的接觸處，以及支座墊木有防腐處理應符合施工標準規(guī)定；4、假山、疊石工程監(jiān)理控制要點及措施4.1 疊石含孤賞石峰疊石堆疊應符合設計要求，截面必須符合設計要求；根底開挖土方深度必須至老土， 根底必須符合設計要求， 必須做 到牢固、穩(wěn)定、密實；根底柱樁、土方尺寸必須控制在允許偏差之內；孤賞石峰要視空間大小而定；石質、石色、形狀必須符合設計要求； 堆疊搭接處沖洗應清潔，石料放置應穩(wěn)固，紋理走向一致，石料 不得有明顯裂縫、損傷、剝落現(xiàn)象；搭接嵌縫必須用高標號水泥砂漿勾嵌縫，砂漿寬度應在 3-4CM，做到平滑、順道，色澤與

15、疊石孤賞石峰相似；疊石含孤賞石峰在堆疊或豎好后必須做好支撐或拉吊，待砂 漿強度到達標準，經監(jiān)理認可前方可撤除；疊石含孤賞石峰主要欣賞面和高度應符合設計要求。4.2 臥石、點石、頑石 臥石、點石、頑石放樣定位必須符合設計要求； 臥石、點石、頑石的根底要到達一定的密實度， 嚴防擱撬不穩(wěn)定； 臥石、點石、頑石放置量必須符合設計要求； 臥石、點石、頑石的石質、石色、形狀要根本符合設計要求； 臥石、點石、頑石的欣賞面應符合設計要求； 臥石、點石、頑石與疊石含孤賞石峰的山脈走向一致，互為 得體，相得益彰；疊石含孤賞石峰 、臥石、點石、頑石的植物配置要做到少而 精、少而美、內涵豐富，耐人品味。4.3 假山、

16、疊石主體工程控制要點及措施 假山疊石主體工程必須符合設計要求，截面必須符合結構需要； 假山疊石必須符合使用平安， 在確保平安的根底上符合造型藝術 質量。假山疊石塊面重量的比例 室內、屋頂除外 ：疊石用料的數(shù)量單 塊>200kg 的應 >80% >50kg 應>15%疊石堆疊含孤賞石 ：堆疊搭接處沖冼應清潔，石料放置應穩(wěn)疊石堆置走向嵌縫： 疊石堆置走向應一致， 假山石料應堅實不得 有裂縫、損傷、剝落現(xiàn)象，搭接嵌縫應使用高標號水泥砂漿勾嵌縫， 砂漿寬度不大于3 cm,應平直光滑。色澤與假山石相似汀步石、壁石：汀步必須安置穩(wěn)固， 石面平整，相鄰二汀空隙不 >25cm,高

17、差不>5 cm,配置適當，自然美觀。壁石不宜過厚，必須采用 嵌入墻體為主。必須預埋鐵件鉤托石塊,保證穩(wěn)固假山瀑布：瀑布應符合設計要求,出水口須和順,下水應形成布 狀或符合設計特定要求,水流不得漏滲其它疊石部位5、花壇監(jiān)理控制要點及措施5.1 花壇放樣定位必須符合設計要求；5.2 花壇的基槽寬窄必須符合設計要求；槽底密實度必須符合設 計要求；5.3 磚砌或石材筑沿邊都必須符合設計要求和施工標準；5.4 砂漿比必須符合設計要求；5.5 磚砌面層抹灰厚度、平整度要符合設計要求；貼石要平順, 縫道要順直。6、花廊架監(jiān)理控制要點及措施6.1 花廊架必須符合設計要求和施工標準；6.2 花廊架根底開槽必須符合設計要求,其強度、密實度、 厚度都必須符合設計要求和施工標準, 監(jiān)理驗槽并簽發(fā)隱蔽工程報驗 單后,施工企業(yè)方可進行下道工序；6.3 砂漿比必須符合設計要求；6.4 花廊架架體的配筋、綁扎及預留鋼筋焊點的連接都必須 符合設計要求；6.5 花廊架立柱