工程部崗位說明書(改)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上3.1.2工程副總崗位說明書崗位名稱工程副總崗位代碼直接上級直接下級工程師薪資等級定編人員所轄人數(shù)所屬部門總經(jīng)辦崗位目的全面負(fù)責(zé)公司開發(fā)項目的工程管理，包括各階段規(guī)劃與設(shè)計，負(fù)責(zé)工程技術(shù)管理，負(fù)責(zé)工程施工的質(zhì)量、進(jìn)度與成本控制。工作內(nèi)容：1、工作上直接對總經(jīng)理負(fù)責(zé)；主持及負(fù)責(zé)涉及項目工程的全面工作；負(fù)責(zé)整個項目工程的工程管理及日常行政工作。、負(fù)責(zé)涉及工程的各部門內(nèi)部及各專業(yè)的組織協(xié)調(diào)，負(fù)責(zé)組織辦理與相關(guān)政府、行業(yè)主管部門的各項手續(xù)；3、負(fù)責(zé)審查項目的施工組織設(shè)計和重要部位的施工方案，主持召開重要結(jié)構(gòu)、重要部位的施工方案論證會，處理一切質(zhì)量、安全事故。4、制定團(tuán)隊發(fā)展計

2、劃，負(fù)責(zé)對技術(shù)骨干的培訓(xùn)和培養(yǎng)，執(zhí)行公司人才發(fā)展和培養(yǎng)計劃，幫助員工確定在公司內(nèi)部的職業(yè)發(fā)展規(guī)劃；5、負(fù)責(zé)部門的日常行政管理工作(包括對部門的員工的績效考評工作)；6、負(fù)責(zé)部門內(nèi)部各專業(yè)的協(xié)調(diào)管理，負(fù)責(zé)公司部門間的業(yè)務(wù)協(xié)調(diào)工作，協(xié)助部門經(jīng)理與相關(guān)政府、行業(yè)主管部門理順關(guān)系；7、根據(jù)公司的開發(fā)計劃，制定項目工程的月度、年度工程施工計劃，并監(jiān)督實施；8、按月及季度定期向常務(wù)副總經(jīng)理及總經(jīng)理上報有關(guān)項目工程的進(jìn)度、報表等；9、負(fù)責(zé)整個項目工程的開發(fā)成本的控制；協(xié)助預(yù)算部門進(jìn)行資金計劃的編制；10、組織項目的竣工驗收和備案，對項目的質(zhì)量驗收結(jié)果全權(quán)負(fù)責(zé)。11、參與組織、制定項目工程的各項招投標(biāo)文件及合

3、同起草等工作。12、制定工程款、材料款和設(shè)備款的支付計劃。13、負(fù)責(zé)編寫項目總結(jié)，并報公司進(jìn)行備案。14、及時完成公司交辦的其它工作1. 是否增加“控制部門內(nèi)部管理費(fèi)用支出”。工作職責(zé)：1、負(fù)責(zé)工程建設(shè)項目的施工技術(shù)管理、開工準(zhǔn)備、對外技術(shù)協(xié)調(diào)；2、熟悉施工設(shè)計圖紙，參與施工設(shè)計圖紙會審和技術(shù)交底工作；3、負(fù)責(zé)工程變更初審、工程量的確認(rèn)簽證以及工程決算的初審工作；4、組織工程的竣工驗收，對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)；5、對工程現(xiàn)場的施工方案具有協(xié)調(diào)權(quán)秘：“及”建議權(quán)；6、對工程進(jìn)度是否符合公司計劃要求負(fù)責(zé)；7、對工程技術(shù)資料的收集、整理及歸檔管理負(fù)責(zé)。8、組織實施項目設(shè)計、施工后評估工作。與上級的溝通方式：

4、接受總經(jīng)理、常務(wù)副總書面或口頭指導(dǎo)，接受總部財務(wù)部指導(dǎo)。同級溝通：各部門相關(guān)人員給予下級的指導(dǎo)：對本部門員工的業(yè)務(wù)指導(dǎo)。崗位資格要求：教育背景：工民建、建筑等相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷。工作經(jīng)驗：10年以上房地產(chǎn)工程建設(shè)經(jīng)驗，有主持大型工程建設(shè)項目經(jīng)歷。崗位技能要求：專業(yè)知識：掌握工程建設(shè)專業(yè)知識，熟悉房地產(chǎn)行業(yè)法律、法規(guī)和規(guī)范等。能夠指導(dǎo)建設(shè)設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計。能力與技能：具備較強(qiáng)的管理能力，溝通協(xié)調(diào)能力，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，吃苦耐勞。專業(yè)資格：中級以上職稱3.5工程設(shè)計部崗位說明書3.5.1工程設(shè)計部副經(jīng)理崗位說明書崗位名稱工程部副經(jīng)理崗位代碼直接上級工程副總直接下級工程師薪資等級定編人員所轄人數(shù)所屬部門

5、工程設(shè)計部崗位目的制定工程部工作目標(biāo)、管理計劃并負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查，對工程項目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度及付款過程把控。工作內(nèi)容：負(fù)責(zé)工程技術(shù)管理工作，協(xié)助工程設(shè)計部經(jīng)理完成工程管理工作，1、工程技術(shù)管理工作（1）組織各專業(yè)的圖紙會審和技術(shù)交底工作，針對發(fā)現(xiàn)的問題，及時與設(shè)計部或設(shè)計單位溝通聯(lián)系提出解決方案。組織部門內(nèi)部討論研究，并與設(shè)計單位溝通聯(lián)系，提出解決方案（2）負(fù)責(zé)組織各專業(yè)設(shè)計變更洽商的會簽，對現(xiàn)場施工過程中出現(xiàn)的圖紙設(shè)計問題、專業(yè)沖突問題，與設(shè)計、監(jiān)理及施工單位充分溝通。（3）負(fù)責(zé)組織解決對總包與分包施工過程中出現(xiàn)的涉及土建專業(yè)的沖突問題，并與設(shè)計、監(jiān)理及施工單位充分溝通。（4）參加監(jiān)理例會及

6、技術(shù)協(xié)調(diào)會，對會議中各方提出的問題，提出解決方案，并負(fù)責(zé)落實土建專業(yè)技術(shù)問題的解決。（5）參與施工圖設(shè)計工作，熟悉建筑和結(jié)構(gòu)施工圖，在施工前，組織完善建筑和結(jié)構(gòu)專業(yè)施工圖。（6）參與大市政報批圖設(shè)計，配合前期部門完成大市政報批手續(xù)。（7）參與小市政圖紙的設(shè)計。（8）參與相關(guān)招標(biāo)工作。（9）負(fù)責(zé)所有對外技術(shù)文件。（10）組織各專業(yè)的二次設(shè)計工作。（11）配合前期部、采購部、合約造價部、營銷部解決相關(guān)技術(shù)問題。（13）定期巡視項目現(xiàn)場，進(jìn)行質(zhì)量、技術(shù)、安全監(jiān)督工作；2、協(xié)助工程管理部經(jīng)理做好工程現(xiàn)場管理工作。3、進(jìn)度管理方面：（1）負(fù)責(zé)制定項目總體進(jìn)度計劃并組織實施，審核施工單位材料供應(yīng)計劃、施工

7、組織進(jìn)度計劃以及監(jiān)理單位編制的監(jiān)理規(guī)劃，并組織編制施工過程中的月、周進(jìn)度計劃來細(xì)化項目工程計劃。（2）負(fù)責(zé)審核、調(diào)整各專業(yè)工程師編制的月、周績效計劃，并統(tǒng)一調(diào)整后報上級領(lǐng)導(dǎo)審核。3、工程驗收工作（1）參與竣工驗收、物業(yè)交接以及對各分部、分項工程的驗收工作；（2）參加工程地基驗槽工作，保證驗槽工作順利進(jìn)行。（3）參加工程階段驗收工作。（4）協(xié)助工程部經(jīng)理完成分項工程驗收（包括人防、消防、電梯、水質(zhì)空氣檢測、氡濃度、節(jié)能等項的驗收）工作。（5）協(xié)助工程部經(jīng)理完成工程分戶驗收工作（6）協(xié)助工程部經(jīng)理完成四方竣工驗收工作，確保按計劃取得竣工備案表。（7）協(xié)助工程部經(jīng)理完成工程簽上的審核、落實工作。（8

8、）參與項目后評估工作中項目成本、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量等方面的評估工作；4、工程施工前期準(zhǔn)備工作（1）組織專業(yè)工程師、設(shè)計單位完成大市政報批圖，協(xié)助前期部完成大市政報批手續(xù)。（2）參與施工現(xiàn)場臨水、臨電、臨時設(shè)施、圍擋、及成品保護(hù)工作。（3）組織協(xié)調(diào)測繪單位測量放線、釘樁工作。（4）參與審核施工單位上報的施工組織計劃、施工平面布置方案。（5）參與組織監(jiān)理機(jī)構(gòu)、總承包單位進(jìn)場，組織施工圖技術(shù)交底工作。（6）參加施工總承包、監(jiān)理及分項工程的投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場。5、部門管理工作（1）協(xié)助工程部經(jīng)理編制部門管理制度，上報上級主管領(lǐng)導(dǎo)審核，并監(jiān)督實施。（2）協(xié)助工程部經(jīng)理制訂部門工作計劃，并按計劃實施。（3）指

9、導(dǎo)部門員工完成計劃任務(wù)，做好后備人才培養(yǎng)工作。6、工程項目后期管理工作（1）協(xié)助工程部經(jīng)理進(jìn)行維保期內(nèi)工程質(zhì)量保修工作。（2）協(xié)助工程部經(jīng)理向物業(yè)部門、公司檔案管理部門移交工程資料、設(shè)備工作。7、配合合約造價部完成總包及各分項工程結(jié)算工作。8、配合合約造價部完成工程招標(biāo)文件編制及招標(biāo)工作。9、服從公司整體工作安排，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時性任務(wù)。工作職責(zé)：1、對工程施工計劃的可行性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；2、對工程施工進(jìn)度與完成目標(biāo)任務(wù)負(fù)責(zé)；3、對工程施工成本的控制目標(biāo)負(fù)責(zé)。與上級的溝通方式：接受工程副總？的指示和監(jiān)督。內(nèi)部關(guān)系：部門內(nèi)部及公司各業(yè)務(wù)部門聯(lián)系。外部關(guān)系：供應(yīng)商、承包方、客戶及建設(shè)主管部門和政府

10、部門等單位的工作聯(lián)系。崗位資格要求：教育背景：工民建、建筑等相關(guān)本科以上學(xué)歷工作經(jīng)驗：5年以上房地產(chǎn)工程施工管理經(jīng)驗，3年以上大型建筑企業(yè)或房地產(chǎn)中層管理經(jīng)驗。崗位技能要求：專業(yè)知識：掌握工程建設(shè)專業(yè)知識，具備施工現(xiàn)場管理和協(xié)調(diào)能力；能力與技能：為人正直，工作嚴(yán)謹(jǐn)，責(zé)任心強(qiáng)，善于溝通。專業(yè)資格：中級以上職稱。3.5.2建筑設(shè)計師崗位說明書崗位名稱建筑設(shè)計師崗位代碼直接上級工程副經(jīng)理直接下級薪資等級定編人數(shù)所轄人數(shù)所屬部門工程設(shè)計部崗位目的公司項目的設(shè)計管理工作，協(xié)調(diào)項目內(nèi)外各專業(yè)技術(shù)工作，組織編制項目專業(yè)技術(shù)文件。工作內(nèi)容：1、 負(fù)責(zé)項目設(shè)計管理，協(xié)調(diào)項目內(nèi)外各專業(yè)技術(shù)工作，編制項目建筑專業(yè)技

11、術(shù)文件；2、 配合部門負(fù)責(zé)人針對開發(fā)項目室內(nèi)設(shè)計專業(yè)的重要建材與部品，進(jìn)行產(chǎn)品及加工廠家的調(diào)研，并完成考察報告；3、 負(fù)責(zé)對初步方案、擴(kuò)初設(shè)計、施工圖設(shè)計階段建筑及室內(nèi)設(shè)計專業(yè)與設(shè)計院交流及設(shè)計質(zhì)量監(jiān)控，參與設(shè)計圖紙會審，整理圖紙會審記錄，并提出整改意見；4、 負(fù)責(zé)設(shè)計各階段建筑及室內(nèi)設(shè)計方案和材料選型的優(yōu)化工作；5、 提出現(xiàn)場施工技術(shù)問題的主導(dǎo)意見，督促設(shè)計院及時完成設(shè)計變更，參與變更評審；6、 與工程管理部門等相關(guān)部門進(jìn)行建筑及室內(nèi)設(shè)計專業(yè)銜接，控制重大設(shè)計變更，參與重大設(shè)計變更中建筑及室內(nèi)設(shè)計專業(yè)工作配合； 7、 嚴(yán)格進(jìn)行成本控制；8、 對公司建成項目的建筑及室內(nèi)設(shè)計設(shè)計進(jìn)行跟蹤評價，編

12、寫評價報告。參與編制設(shè)計后評估相關(guān)內(nèi)容。9、 負(fù)責(zé)項目設(shè)計質(zhì)量、進(jìn)度、成本實施有效控制；10、 協(xié)助部門負(fù)責(zé)人及時編制、整理技術(shù)文件，確保技術(shù)文件的及時性和完整性；11、 負(fù)責(zé)編制項目設(shè)計計劃，跟蹤責(zé)任項目設(shè)計計劃的實施情況；12、 負(fù)責(zé)編制專業(yè)方向的設(shè)計任務(wù)書，參與方案設(shè)計評審，對設(shè)計供應(yīng)方的設(shè)計質(zhì)量、服務(wù)、時效等做出評價；13、 負(fù)責(zé)日照分析、交通分析及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等核算工作，參與材料、設(shè)備造型的市場調(diào)研、評審和選型確定，參與材料設(shè)備封樣，并保存樣件；14、 組織設(shè)計、監(jiān)理、公司相關(guān)部門對設(shè)計成果進(jìn)行評審確認(rèn)和圖紙自審，確?！板e、漏、碰、缺”和設(shè)計變更減少到最低程度；15、 處理施工圖中的

13、“錯、漏、碰、缺”和其他原因引起的設(shè)計變更；16、 負(fù)責(zé)設(shè)計過程中重要事項、難點(diǎn)疑點(diǎn)和解決辦法和證據(jù)收集；17、 編寫責(zé)任項目設(shè)計管理總結(jié)（含方案）、施工圖設(shè)計管理總結(jié)、施工階段設(shè)計管理總結(jié)；18、 協(xié)助負(fù)責(zé)產(chǎn)品創(chuàng)新研究和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的建立；19、 協(xié)助招標(biāo)部門完成項目設(shè)計、施工設(shè)計的招標(biāo)工作；20、 配合采購部門完成甲供材料的采購，主要把控所購材料的效果；21、 協(xié)助解決部門出現(xiàn)的其他問題。工作職責(zé)：與上級的溝通方式：接受工程副總和部門負(fù)責(zé)人的指示和監(jiān)督。內(nèi)部關(guān)系：部門內(nèi)部及公司各業(yè)務(wù)部門聯(lián)系。外部關(guān)系：設(shè)計院、設(shè)計單位等相關(guān)業(yè)務(wù)部門。崗位資格要求：教育背景：建筑學(xué)、建設(shè)計等相關(guān)本科以上學(xué)歷工作

14、經(jīng)驗：5年以上相關(guān)工作經(jīng)驗，有甲級設(shè)計院工作經(jīng)驗者優(yōu)秀考慮。崗位技能要求：專業(yè)知識：熟悉建筑工程的各項要求，熟知行業(yè)設(shè)計規(guī)范、民用住宅建筑工程設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，熟悉使用相關(guān)的計算機(jī)制圖軟件；能力與技能：具備技術(shù)管控能力和學(xué)習(xí)能力，有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力、處理壓力和時間管理的能力，開拓創(chuàng)新、專業(yè)嚴(yán)謹(jǐn)、穩(wěn)重務(wù)實，有一定的組織能力和團(tuán)隊精神。專業(yè)資格：中級以上職稱。3.5.3土建工程師崗位說明書崗位名稱土建工程師崗位代碼直接上級工程副經(jīng)理直接下級所轄人數(shù)所屬部門工程設(shè)計部崗位目的負(fù)責(zé)項目土建工程的設(shè)計審核和施工過程中施工管理和技術(shù)監(jiān)督指導(dǎo)工作。工作內(nèi)容：1、工程土建專業(yè)技術(shù)管理工作（1） 參加土建專業(yè)的圖紙會

15、審和技術(shù)交底工作，針對發(fā)現(xiàn)的問題，及時與設(shè)計專業(yè)工程師、設(shè)計單位溝通聯(lián)系提出解決方案。（2） 負(fù)責(zé)土建工程項目招投標(biāo)的技術(shù)支持工作，參與審核投標(biāo)隊伍的資質(zhì)等；（3） 參與審核承建方的施工方案，監(jiān)理公司的監(jiān)理大綱及實施細(xì)則；審查分包商的資質(zhì)和相關(guān)情況；（4） 負(fù)責(zé)組織土建專業(yè)設(shè)計變更洽商的會簽，對現(xiàn)場施工過程中出現(xiàn)的圖紙設(shè)計問題、專業(yè)沖突問題，與設(shè)計、監(jiān)理及施工單位充分溝通。（5） 審核項目公司編制的土建工程各項計劃，并監(jiān)督實施；（6） 負(fù)責(zé)復(fù)審?fù)两ㄊ┕挝辉聢蠊こ塘康膶忩炗嬃抗ぷ?；?） 負(fù)責(zé)組織解決對總包與分包施工過程中出現(xiàn)的涉及土建專業(yè)的沖突問題，并與（8） 設(shè)計、監(jiān)理及施工單位充分溝通。

16、（9） 參加監(jiān)理例會及技術(shù)協(xié)調(diào)會，對會議中各方提出的問題，提出解決方案，并負(fù)責(zé)落實土建 專業(yè)技術(shù)問題的解決。（10） 參與施工圖設(shè)計工作，與設(shè)計部緊密聯(lián)系，熟悉土建施工圖，在施工前，組織完善土建專業(yè)施工圖。（11） 參與相關(guān)專業(yè)大市政報批圖設(shè)計，配合前期部門完成相關(guān)專業(yè)大市政報批手續(xù)。（12） 參與相關(guān)專業(yè)小市政圖紙的設(shè)計。（13） 審核項目公司工程部提出的土建工程返工、停工簽證及預(yù)算外現(xiàn)場必須發(fā)生的土建工程臨時性變更等（14） 參與所有土建工程竣工驗收管理工作；（15） 參與編制工程項目后評估報告的相關(guān)內(nèi)容。2、工程現(xiàn)場施工管理工作（1） 負(fù)責(zé)土建專業(yè)工程質(zhì)量控制，確保土建專業(yè)工程實現(xiàn)計劃質(zhì)

17、量目標(biāo)。（2） 負(fù)責(zé)土建專業(yè)工程進(jìn)度控制，確保土建專業(yè)工程工期按計劃完成。（3） 參與土建專業(yè)工程款審批。（4） 協(xié)助部門經(jīng)理監(jiān)督工程安全生產(chǎn)工作，監(jiān)督工程安全規(guī)程、規(guī)范、制度的實施。（5） 協(xié)助部門經(jīng)理協(xié)調(diào)監(jiān)理機(jī)構(gòu)、總承包單位項目部、各分包單位項目部，解決各參建單位的土建工作沖突。（6） 定期巡視、檢查、評定在建項目的土建工程質(zhì)量、工程材料質(zhì)量、監(jiān)理單位的監(jiān)理質(zhì)量等（7） 負(fù)責(zé)土建專業(yè)甲供材料的供貨進(jìn)度、質(zhì)量管理，督辦該類材料、設(shè)備進(jìn)場、移交事宜。（8） 監(jiān)督檢查施工單位施工日志等過程文檔、記錄、資料是否完整、真實、準(zhǔn)確；3、配合部門經(jīng)理做好階段驗收、專業(yè)驗收、分戶驗收及竣工驗收等工作。4、

18、工程施工前期準(zhǔn)備工作（1）參與落實施工現(xiàn)場臨設(shè)工作。（2）參與審核施工單位上報的施工組織設(shè)計、其它土建專項方案等。（3）參與土建分包單位進(jìn)場，參與土建分項工程的投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場工作。5、組織向物業(yè)部門、公司檔案管理部門移交土建專業(yè)工程資料、設(shè)備等工作。6、協(xié)助部門經(jīng)理組織進(jìn)行維保期內(nèi)土建專業(yè)工程質(zhì)量保修工作。7、成本控制工作（1）配合合約造價部完成土建分項工程預(yù)結(jié)算工作。（2）參與土建工程招標(biāo)文件編制及招標(biāo)工作。8、服從公司整體工作安排，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時性任務(wù)。工作職責(zé)：1、對土建工程設(shè)計和施工方案負(fù)責(zé)；2、對土建工程施工過程進(jìn)行監(jiān)控與管理；與上級的溝通方式：接受工程副總和部門負(fù)責(zé)人的指示和監(jiān)

19、督。內(nèi)部關(guān)系：其他專業(yè)工程師、合約部、物業(yè)公司等工作聯(lián)系。外部關(guān)系：建設(shè)主管部門、施工、監(jiān)理、設(shè)計單位的工作聯(lián)系。崗位資格要求：教育背景：工民建等相關(guān)本科以上學(xué)歷工作經(jīng)驗：5年以上房地產(chǎn)、土建工程現(xiàn)場施工管理經(jīng)驗。崗位技能要求：專業(yè)知識：熟悉土建工程施工技術(shù)和工作流程，施工預(yù)見性管理能力強(qiáng)；能力與技能：具備相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)管理、工民建、安裝、裝飾修繕、市場等專業(yè)知識和相關(guān)的法律知識，溝通協(xié)調(diào)能力強(qiáng)，吃苦耐勞，勤奮踏實，分析能力和邏輯思維能力強(qiáng)。專業(yè)資格：中級以上職稱。3.5.4電氣工程師崗位說明書崗位名稱電氣工程師崗位代碼直接上級工程副經(jīng)理直接下級薪資等級定編人數(shù)所轄人數(shù)所屬部門工程設(shè)計部崗位目的負(fù)

20、責(zé)項目電氣工程的設(shè)計審核與施工過程中施工管理和技術(shù)監(jiān)督指導(dǎo)工作。1、工程強(qiáng)弱電專業(yè)技術(shù)管理工作（1）參加強(qiáng)弱電專業(yè)的圖紙會審和技術(shù)交底工作，針對發(fā)現(xiàn)的問題，及時與設(shè)計專業(yè)工程師、設(shè)計單位溝通聯(lián)系提出解決方案。（2）負(fù)責(zé)組織強(qiáng)弱電專業(yè)設(shè)計變更洽商的會簽，對現(xiàn)場施工過程中出現(xiàn)的圖紙設(shè)計問題、專業(yè)沖突問題，與設(shè)計、監(jiān)理及施工單位充分溝通。（3）負(fù)責(zé)組織解決對總包與分包施工過程中出現(xiàn)的涉及強(qiáng)弱電專業(yè)的沖突問題，并與設(shè)計、監(jiān)理及施工單位充分溝通。（4）參加監(jiān)理例會及技術(shù)協(xié)調(diào)會，對會議中各方提出的問題，提出解決方案，并負(fù)責(zé)落實強(qiáng)弱電專業(yè)技術(shù)問題的解決。（5）參與施工圖設(shè)計工作，與設(shè)計部緊密聯(lián)系，熟悉強(qiáng)弱電

21、施工圖，在施工前，組織完善強(qiáng)弱電專業(yè)施工圖。（6）參與相關(guān)專業(yè)大市政報批圖設(shè)計，配合前期部門完成相關(guān)專業(yè)大市政報批手續(xù)。（7）參與相關(guān)專業(yè)小市政圖紙的設(shè)計。（8）熟悉、掌握各類用電設(shè)備相關(guān)型號及參數(shù)，了解設(shè)備的安裝流程，向設(shè)計、合約部門提供設(shè)備選型建議。2、工程現(xiàn)場施工管理工作（1）負(fù)責(zé)強(qiáng)弱電專業(yè)工程質(zhì)量控制，確保強(qiáng)弱電專業(yè)工程實現(xiàn)計劃質(zhì)量目標(biāo)。（2）負(fù)責(zé)強(qiáng)弱電專業(yè)工程進(jìn)度控制，確保強(qiáng)弱電專業(yè)工程工期按計劃完成。（3）參與強(qiáng)弱電專業(yè)工程款審批。（4）協(xié)助部門經(jīng)理監(jiān)督工程安全生產(chǎn)工作，監(jiān)督工程安全規(guī)程、規(guī)范、制度的實施。（5）協(xié)助部門經(jīng)理協(xié)調(diào)監(jiān)理機(jī)構(gòu)、總承包單位項目部、各分包單位項目部，解決各參

22、建單位的強(qiáng)弱電工作沖突。（6）負(fù)責(zé)強(qiáng)弱電專業(yè)甲供材料、設(shè)備的供貨進(jìn)度、質(zhì)量管理，督辦該類材料、設(shè)備進(jìn)場、移交事宜。（7）結(jié)合項目整體進(jìn)度計劃，編制詳細(xì)的強(qiáng)弱電、設(shè)備施工及安裝內(nèi)控計劃。對于甲供設(shè)備提出準(zhǔn)確的加工訂貨時間，編制合理的安裝進(jìn)度計劃（8）定期巡視、檢查、評定在建項目的電氣工程質(zhì)量、工程材料質(zhì)量、監(jiān)理單位的監(jiān)理質(zhì)量等。（9） 監(jiān)督檢查施工單位施工日志等過程文檔、記錄、資料是否完整、真實、準(zhǔn)確；3、配合部門經(jīng)理做好階段驗收、專業(yè)驗收、分戶驗收及竣工驗收等工作。4、工程施工前期準(zhǔn)備工作（1）參與落實施工現(xiàn)場臨電工作。（2）參與審核施工單位上報的施工組織設(shè)計、強(qiáng)弱電專項方案等。（3）參與組織

23、強(qiáng)弱電分包單位進(jìn)場，參與組織強(qiáng)弱電分項工程的投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場工作。5、組織向物業(yè)部門、公司檔案管理部門移交強(qiáng)弱電專業(yè)工程資料、設(shè)備等工作。6、協(xié)助部門經(jīng)理組織進(jìn)行維保期內(nèi)強(qiáng)弱電專業(yè)工程質(zhì)量保修工作。7、成本控制工作（1）配合合約造價部完成強(qiáng)弱電分項工程預(yù)結(jié)算工作。（2）組織完成強(qiáng)弱電工程招標(biāo)文件編制及招標(biāo)工作。8、服從公司整體工作安排，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時性任務(wù)。與上級的溝通方式：接受工程副總和部門負(fù)責(zé)人的指示和監(jiān)督。內(nèi)部關(guān)系：其他專業(yè)工程師、合約部、物業(yè)公司等工作聯(lián)系。外部關(guān)系：供電局、施工單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商及建設(shè)主管部門。崗位資格要求：教育背景：電氣自動化或相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷工作經(jīng)驗

24、：5年以上房地產(chǎn)電氣工程設(shè)計、施工、現(xiàn)場管理經(jīng)驗。崗位技能要求：專業(yè)知識：熟悉相應(yīng)的強(qiáng)電、弱電施工流程和施工技術(shù)；能力與技能：具備較強(qiáng)的協(xié)調(diào)能力和管理能力，吃苦耐勞，分析能力、邏輯思維能力強(qiáng)，本專業(yè)預(yù)見能力強(qiáng)。專業(yè)資格：中級以上職稱。3.5.5水暖通工程師崗位說明書崗位名稱水暖通工程師崗位代碼直接上級工程副經(jīng)理直接下級薪資等級定編人數(shù)所轄人數(shù)所屬部門工程設(shè)計部崗位目的負(fù)責(zé)項目給排水、暖通、燃?xì)獾脑O(shè)計審核與施工管理和技術(shù)監(jiān)督指導(dǎo)工作。工作內(nèi)容：1、工程給排水、暖通、燃?xì)狻⑾缹I(yè)技術(shù)管理工作（1）參加給排水、暖通、燃?xì)?、消防專業(yè)的圖紙會審和技術(shù)交底工作，針對發(fā)現(xiàn)的問題，及時與設(shè)計專業(yè)工程師、設(shè)計

25、單位溝通聯(lián)系提出解決方案。（2）負(fù)責(zé)組織給排水、暖通、燃?xì)鈱I(yè)設(shè)計變更洽商的會簽，對現(xiàn)場施工過程中出現(xiàn)的圖紙設(shè)計問題、專業(yè)沖突問題，與設(shè)計、監(jiān)理及施工單位充分溝通。（3）負(fù)責(zé)組織解決對總包與分包施工過程中出現(xiàn)的涉及給排水、暖通、燃?xì)鈱I(yè)的沖突問題，并與設(shè)計、監(jiān)理及施工單位充分溝通。（4）參加監(jiān)理例會及技術(shù)協(xié)調(diào)會，對會議中各方提出的問題，提出解決方案，并負(fù)責(zé)落實給排水、暖通、燃?xì)鈱I(yè)技術(shù)問題的解決。（5）參與施工圖設(shè)計工作，與設(shè)計部緊密聯(lián)系，熟悉給排水、暖通、燃?xì)馐┕D，在施工前，組織完善給排水、暖通燃?xì)鈱I(yè)施工圖。（6）參與相關(guān)專業(yè)大市政報批圖設(shè)計，配合前期部門完成相關(guān)專業(yè)大市政報批手續(xù)。（7

26、）參與相關(guān)專業(yè)小市政圖紙的設(shè)計。（8）參與施工圖會審（9）熟悉、掌握各類暖通、消防設(shè)備相關(guān)型號及參數(shù)，了解設(shè)備的安裝流程，向設(shè)計、合約部門提供設(shè)備選型建議。提供給排水專業(yè)技術(shù)支持和指導(dǎo)，并根據(jù)需要承擔(dān)施工工藝、設(shè)備選型等技術(shù)管理工作；（10）熟練掌握各類管材性能參數(shù)，熟悉現(xiàn)場連接工藝要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（11）充分掌握土建設(shè)計與配套專業(yè)設(shè)計要點(diǎn)，明確施工過程中存在的管線沖突問題。做好地下車庫、地上公共區(qū)域的綜合布線設(shè)計與審查工作。2、工程現(xiàn)場施工管理工作（1）負(fù)責(zé)給排水、暖通、燃?xì)?、消防專業(yè)工程質(zhì)量控制，確保給排水、暖通、消防專業(yè)工程實現(xiàn)計劃質(zhì)量目標(biāo)。（2）負(fù)責(zé)給排水、暖通、燃?xì)?、消防專業(yè)工程進(jìn)度

27、控制，確保給排水、暖通、燃?xì)狻⑾缹I(yè)工程工期按計劃完成。（3）參與給排水、暖通、燃?xì)?、消防專業(yè)工程款審批。（4）協(xié)助部門經(jīng)理監(jiān)督工程安全生產(chǎn)工作，監(jiān)督工程安全規(guī)程、規(guī)范、制度的實施。（5）協(xié)助部門經(jīng)理協(xié)調(diào)監(jiān)理機(jī)構(gòu)、總承包單位項目部、各分包單位項目部，解決各參建單位的給排水、暖通、燃?xì)?、消防工作沖突。（6）負(fù)責(zé)給排水、暖通、燃?xì)?、消防專業(yè)甲供材料、設(shè)備的供貨進(jìn)度、質(zhì)量管理，督辦該類材料、設(shè)備進(jìn)場、移交事宜。3、配合部門經(jīng)理做好階段驗收、專業(yè)驗收、分戶驗收及竣工驗收等工作。4、工程施工前期準(zhǔn)備工作（1）參與落實施工現(xiàn)場臨電工作。（2）參與審核施工單位上報的施工組織設(shè)計、給排水、暖通、燃?xì)?、消防?/p>

28、項方案等。（3）參與組織給排水、暖通、燃?xì)?、消防分包單位進(jìn)場，參與組織給排水、采暖、空通分項工程的投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場工作。5、組織向物業(yè)部門、公司檔案管理部門移交給排水、暖通、燃?xì)?、消防專業(yè)工程資料、設(shè)備等工作。6、協(xié)助部門經(jīng)理組織進(jìn)行維保期內(nèi)給排水、暖通、燃?xì)?、消防專業(yè)工程質(zhì)量保修工作。7、成本控制工作（1）配合合約造價部完成分項給排水、暖通、燃?xì)?、消防工程預(yù)結(jié)算工作。（2）組織完成工給排水、暖通、燃?xì)?、消防工程招?biāo)文件編制及招標(biāo)工作。8、服從公司整體工作安排，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時性任務(wù)。工作職責(zé)：與上級的溝通方式：接受工程副總和部門負(fù)責(zé)人的指示和監(jiān)督。內(nèi)部關(guān)系：其他專業(yè)工程師、合約部、物業(yè)公司等

29、工作聯(lián)系。外部關(guān)系：燃?xì)夤?、自來水公司、施工單位、監(jiān)理單位及建設(shè)主管部門等。崗位資格要求：教育背景：暖通相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷工作經(jīng)驗：5年以上房地產(chǎn)暖通工程設(shè)計、施工、現(xiàn)場管理經(jīng)驗。崗位技能要求：專業(yè)知識：熟悉暖通工程、給排水工程、燃?xì)夤こ淌┕ぜ夹g(shù)和施工流程；能力與技能：具備較強(qiáng)的協(xié)調(diào)能力和管理能力，吃苦耐勞，分析能力、邏輯思維能力強(qiáng)，本專業(yè)預(yù)見能力強(qiáng)。專業(yè)資格：中級以上職稱。3.5.6精裝修工程師崗位說明書崗位名稱暖通工程師崗位代碼直接上級工程副經(jīng)理直接下級薪資等級定編人數(shù)所轄人數(shù)所屬部門工程設(shè)計部崗位目的負(fù)責(zé)項目裝飾、裝修施工技術(shù)與施工管理監(jiān)督指導(dǎo)工作。工作內(nèi)容：1、 工程裝飾裝修專業(yè)技

30、術(shù)管理工作掌握精裝施工流程、各工種施工工藝要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，能結(jié)合現(xiàn)場實際情況提供合理有效的施工建議熟悉樣板間施工條件，在土建專業(yè)施工過程中能合理引入樣板間施工，編制樣板間進(jìn)度、質(zhì)量保證方案。協(xié)調(diào)樣板間順利施工。掌握各類精裝材料規(guī)格、型號，熟悉材料使用性能，向設(shè)計、合約提供材料選用建議（1）參加裝飾裝修專業(yè)的圖紙會審和技術(shù)交底工作，針對發(fā)現(xiàn)的問題，及時與專業(yè)工程師、設(shè)計單位溝通聯(lián)系提出解決方案。（2）負(fù)責(zé)組織裝飾裝修專業(yè)設(shè)計變更洽商的會簽，對現(xiàn)場施工過程中出現(xiàn)的圖紙設(shè)計問題、專業(yè)沖突問題，與設(shè)計、監(jiān)理及施工單位充分溝通。（3）負(fù)責(zé)組織解決對總包與分包施工過程中出現(xiàn)的涉及裝飾裝修專業(yè)的沖突問題，并

31、與設(shè)計、監(jiān)理及施工單位充分溝通。（4）參加監(jiān)理例會及技術(shù)協(xié)調(diào)會，對會議中各方提出的問題，提出解決方案，并負(fù)責(zé)落實裝飾裝修專業(yè)技術(shù)問題的解決。（5）參與施工圖設(shè)計工作，與設(shè)計部緊密聯(lián)系，熟悉強(qiáng)弱電施工圖，在施工前，組織完善裝飾裝修業(yè)施工圖。2、工程現(xiàn)場施工管理工作（1）負(fù)責(zé)裝飾裝修專業(yè)工程質(zhì)量控制，確保裝飾裝修專業(yè)工程實現(xiàn)計劃質(zhì)量目標(biāo)。（2）負(fù)責(zé)裝飾裝修專業(yè)工程進(jìn)度控制，確保裝飾裝修專業(yè)工程工期按計劃完成。（3）參與裝飾裝修專業(yè)工程款審批。（4）協(xié)助部門經(jīng)理監(jiān)督工程安全生產(chǎn)工作，監(jiān)督工程安全規(guī)程、規(guī)范、制度的實施。（5）協(xié)助部門經(jīng)理協(xié)調(diào)監(jiān)理機(jī)構(gòu)、總承包單位項目部、各精裝修分包單位項目部（6）負(fù)責(zé)

32、裝飾裝修專業(yè)甲供材料供貨進(jìn)度、質(zhì)量管理，督辦該類材料、設(shè)備進(jìn)場、移交事宜。3、配合部門經(jīng)理做好階段驗收、專業(yè)驗收、分戶驗收及竣工驗收等工作。4、工程施工前期準(zhǔn)備工作（1）參與落實精裝修設(shè)計圖紙工作。（2）參與審核施工單位上報的施工組織設(shè)計、方案等。（3）參與精裝修分包單位進(jìn)場工作。5、組織向物業(yè)部門、公司檔案管理部門移交裝飾裝修專業(yè)工程資料等工作。6、協(xié)助部門經(jīng)理組織進(jìn)行維保期內(nèi)裝飾裝修專業(yè)工程質(zhì)量保修工作。7、成本控制工作（1）配合合約造價部完成裝飾裝修分項工程預(yù)結(jié)算工作。（2）組織完成裝飾裝修工程招標(biāo)文件編制及招標(biāo)工作。8、服從公司整體工作安排，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時性任務(wù)。工作職責(zé)：與上級的

33、溝通方式：接受工程副總和部門負(fù)責(zé)人的指示和監(jiān)督。內(nèi)部關(guān)系：其他專業(yè)工程師、合約部、物業(yè)公司等工作聯(lián)系。外部關(guān)系：燃?xì)夤尽⒆詠硭?、施工單位、監(jiān)理單位及建設(shè)主管部門等。崗位資格要求：教育背景：裝飾裝潢專業(yè)本科以上學(xué)歷工作經(jīng)驗：5年以上房地產(chǎn)工作經(jīng)驗。崗位技能要求：專業(yè)知識：熟悉房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識，懂裝飾裝修各種施工規(guī)范，熟練掌握CAD制圖。能力與技能：具備較強(qiáng)的協(xié)調(diào)能力和管理能力，吃苦耐勞，分析能力、邏輯思維能力強(qiáng)，本專業(yè)預(yù)見能力強(qiáng)。專業(yè)資格：中級以上職稱。3.5.7園林景觀工程師崗位說明書崗位名稱景觀工程師崗位代碼直接上級工程副經(jīng)理直接下級薪資等級定編人數(shù)所轄人數(shù)所屬部門工程設(shè)計部崗位目的負(fù)責(zé)

34、項目園林景觀工程施工技術(shù)與施工管理監(jiān)督指導(dǎo)工作。工作內(nèi)容：1、園林景觀工程專業(yè)技術(shù)管理工作（1）參加園林景觀專業(yè)的圖紙會審和技術(shù)交底工作，針對發(fā)現(xiàn)的問題，及時與專業(yè)工程師、設(shè)計單位溝通聯(lián)系提出解決方案。（2）負(fù)責(zé)組織園林景觀專業(yè)設(shè)計變更洽商的會簽，對現(xiàn)場施工過程中出現(xiàn)的圖紙設(shè)計問題、專業(yè)沖突問題，與設(shè)計、監(jiān)理及施工單位充分溝通。（3）負(fù)責(zé)組織解決對總包與分包施工過程中出現(xiàn)的涉及園林專業(yè)的沖突問題，并與設(shè)計、監(jiān)理及施工單位充分溝通。（4）參加監(jiān)理例會及技術(shù)協(xié)調(diào)會，對會議中各方提出的問題，提出解決方案，并負(fù)責(zé)落實園林景觀專業(yè)技術(shù)問題的解決。（5）參與施工圖設(shè)計工作，與設(shè)計部緊密聯(lián)系，熟悉外網(wǎng)施工圖

35、，在施工前，組織完善園林景觀專業(yè)施工圖。（5）掌握室外景觀、道路工程（道路、路燈、園林綠化、圍欄、標(biāo)識、球場、停車場等）的相關(guān)知識及規(guī)范。負(fù)責(zé)編制和完善所負(fù)責(zé)項目的工程管理程序文件、質(zhì)量管理作業(yè)指導(dǎo)書（6）熟悉各類綠植的生長特性及種植要點(diǎn)，向合約、設(shè)計專業(yè)提出綠植選用合理化建議。（7）掌握室外園林景觀水系統(tǒng)設(shè)計圖、廊架、小品結(jié)構(gòu)設(shè)計圖、弱電設(shè)計圖。能夠在景觀施工階段對所屬范圍內(nèi)的各專業(yè)工程進(jìn)行統(tǒng)一管理。2、工程現(xiàn)場施工管理工作（1）負(fù)責(zé)園林景觀專業(yè)工程質(zhì)量控制，確保裝飾裝修專業(yè)工程實現(xiàn)計劃質(zhì)量目標(biāo)。（2）負(fù)責(zé)園林景觀專業(yè)工程進(jìn)度控制，結(jié)合土建進(jìn)度計劃，編制景觀工程總體進(jìn)度計劃，確保裝飾裝修專業(yè)

36、工程工期按計劃完成。（3）參與園林景觀專業(yè)工程款審批。（4）協(xié)助部門經(jīng)理監(jiān)督工程安全生產(chǎn)工作，監(jiān)督工程安全規(guī)程、規(guī)范、制度的實施。（5）協(xié)助部門經(jīng)理協(xié)調(diào)監(jiān)理機(jī)構(gòu)、總承包單位項目部、各精裝修分包單位項目部（6）負(fù)責(zé)園林景觀專業(yè)甲供材料供貨進(jìn)度、質(zhì)量管理，督辦該類材料、設(shè)備進(jìn)場、移交事宜。3、配合部門經(jīng)理做好園林景觀工程階段驗收、專業(yè)驗收、竣工驗收等工作。4、工程施工前期準(zhǔn)備工作（1）參與落實園林景觀設(shè)計圖紙工作。（2）參與審核施工單位上報的施工組織設(shè)計、方案等。（3）參與園林景觀分包單位進(jìn)場工作。5、組織向物業(yè)部門、公司檔案管理部門移交園林景觀專業(yè)工程資料等工作。6、協(xié)助部門經(jīng)理組織進(jìn)行養(yǎng)護(hù)期內(nèi)園林專業(yè)工程的養(yǎng)護(hù)管理工作。7、成本控制工作（1）配合合約造價部完成園林景觀工程預(yù)結(jié)算工作。（2）組織完成園