X轉(zhuǎn)讓通用合同

1、XXX轉(zhuǎn)讓通用合同 XXX轉(zhuǎn)讓通用合同 范本轉(zhuǎn)讓方（甲方）： 身份證號(hào)：頂讓方（乙方）： 身份證號(hào)：房 東（丙方）： 身份證號(hào)：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下合同：甲方經(jīng)營(yíng)的“XX味吊鍋”餐廳(原名叫“XX味吊鍋”)，此餐廳原系甲方中 與 合伙經(jīng)營(yíng)。一、丙方同意甲方將自己位于 路（街） 號(hào)的”XX味吊鍋”餐廳 (原為：XX味吊鍋 )轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、該餐廳的所有權(quán)證號(hào)碼為 ，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到_年_月_日止，年租金為 元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行

2、該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。三、 “XX味吊鍋”餐廳的內(nèi)外裝修、餐廳內(nèi)全部的設(shè)備及經(jīng)營(yíng)用品、餐廳使用的空調(diào)、辦公室及辦公用品、庫(kù)存貨物，并保證其完好性、可用性。(其中一個(gè)冰箱、一個(gè)冰柜不在其中)等一切貨物在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。四、乙方在合同簽訂之日支付甲方8萬(wàn)元整，其余部分在_年_月_日之前，按照雙方核定的實(shí)際數(shù)額（9.7萬(wàn)元）結(jié)清剩余的轉(zhuǎn)讓費(fèi)（1.7萬(wàn)元整），乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外

3、，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金，逾期_日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的.10%向甲方支付違約金,上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用.五、 該“XX味吊鍋”餐廳的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理（為臨時(shí)），經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方至正式接手餐廳的經(jīng)營(yíng)管理（合同簽訂日），交接日之前的租賃合同相關(guān)費(fèi)用(租金、衛(wèi)生費(fèi)、水電氣費(fèi)等)、工商管理費(fèi)用、電話費(fèi)、員工工資、供貨貨款等由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任

4、何責(zé)任，即乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。若因甲方債務(wù)影響乙方正常經(jīng)營(yíng)和收益，乙方有權(quán)索回轉(zhuǎn)讓金解除合同并保留追究甲方法律責(zé)任的權(quán)利。六、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但因國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。七、 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，或因店鋪轉(zhuǎn)讓前證照不齊全等原因?qū)е碌赇仧o(wú)法正常營(yíng)業(yè)，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓金，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)?；蚣追皆诿磕?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修、添置設(shè)備損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：乙方簽字：丙方簽字：_日期： 內(nèi)容總結(jié)（1）XXX轉(zhuǎn)讓通用合同 XXX轉(zhuǎn)讓通用合同 范本轉(zhuǎn)讓方（甲方）： 身份證號(hào)：頂讓方（乙方）： 身份證號(hào)：房 東（丙方）： 身份證號(hào)：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下合同：甲