購房合同模板匯總5篇

1、【必備】購房合同模板匯總5篇本文是【必備】購房合同模板匯總5篇，僅供參考，希望對您有所幫助，感謝閱讀。隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同在生活中的使用越來越廣泛，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么問題來了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？以下是小編幫大家整理的購房合同5篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。甲方：上海景榮谿業(yè)有限公司乙方：葉小姐吳小姐甲乙雙方于20xx年9月13日在國權(quán)北路1088弄51號201室簽訂了關(guān)于國權(quán)北路1088弄泰寶華庭58號101室房屋的商品房預(yù)售合同（以下簡稱：原合同）。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就原合同解約事宜達(dá)成一致如下：第一條甲乙雙方均同意按本協(xié)議約定的時間節(jié)點與解約方

2、式處理國權(quán)北路1088弄51號201室商品房預(yù)售合同的退房、退款等事宜。第二條付款內(nèi)容、方式：1、雙方約定，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方退還首付房款及同期銀行存款利息補償款共計：1,417,568.00+9,426.00=1,426,994.00元（大寫人民幣壹佰肆拾貳萬陸千玖佰玖拾肆元整），結(jié)算截止日期20xx年12月27日乙方收房簽收日期為準(zhǔn);2、原合同所涉乙方應(yīng)退貸款銀行房屋貸款剩余款項由甲方直接返還貸款銀行，以貸款銀行開具的還款單據(jù)為準(zhǔn)，同時并將貸款銀行收據(jù)轉(zhuǎn)交給乙方，作為乙方與銀行解除借款合同的依據(jù);3、 乙方購房簽訂房貸合同之日起至甲方交房之日（20xx年12月27日）止還貸的本金及貸款利息部分

3、由甲方承擔(dān)，交房之日至本協(xié)議簽訂之日的貸款本金由甲方承擔(dān)，貸款利息由乙方承擔(dān)。4、 乙方同意甲方在辦理完畢原合同全部注銷手續(xù)（辦理手續(xù)包括但不限于簽署遞交房產(chǎn)交易中心的解約協(xié)議、房貸抵押注銷、返還甲方開具的付款票據(jù)合同等注銷相關(guān)手續(xù)）后3日內(nèi)，再將上述約定應(yīng)付乙方的款項退還乙方;5、除上述約定甲方承諾的費用外，其他因解約而產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方自行承擔(dān)。結(jié)算金額具體數(shù)額以乙方提供的貸款銀行已還貸單據(jù)為準(zhǔn)，甲方支付全部應(yīng)退款項之前乙方必須先行提供合法有效的貸款銀行還貸單據(jù)以及相關(guān)購房發(fā)票等;第三條甲方向貸款銀行撥付相關(guān)款項后，乙方必須在3日內(nèi)辦理完畢貸款銀行房屋貸款合同的解約手續(xù)，否則視為違約。第

4、四條原合同所涉房屋貸款合同解除后，乙方必須在3個工作日將原合同所涉房產(chǎn)貸款抵押注銷，否則視為違約。第五條抵押注銷解除后7個工作日內(nèi)，乙方必須陪同甲方共同至上海市楊浦區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理完畢原合同所涉房產(chǎn)過戶等，逾期按違約處理。第六條本協(xié)議違約金為20萬。乙方逾期履行第三、四、五條義務(wù)的，每超期一天甲方可按全部應(yīng)退款金額1%/天收取滯納金，滯納金甲方可直接從應(yīng)退款項中扣除。第七條本協(xié)議自簽訂之日起生效，本協(xié)議簽訂之日起乙方應(yīng)當(dāng)將原合同所涉房屋交付給甲方。第八條本協(xié)議生效后，乙方不再對原合同所涉房屋及相關(guān)建筑享有任何權(quán)利，甲方有權(quán)另行處谿原合同所涉房產(chǎn)。第八條本協(xié)議一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份。甲方

5、（蓋章）：乙方一（簽字）：甲方代表人（簽字）：身份證號碼：日期：日期：甲方：乙方：依據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣有關(guān)事項，達(dá)成如下協(xié)議：1、乙方購買甲方合法擁有的座落在_鎮(zhèn)_小區(qū)_號樓_單元_室，建筑面積為_平方米的房產(chǎn)一套。2、雙方議定上述房產(chǎn)出售價格為人民幣（大寫）萬元整（小寫元整）。3、甲方于20xx年x月xx日收到乙方定金人民幣（大寫）_萬元整（小寫元整）。（另附收據(jù)）4、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理房屋過戶手續(xù)，（契稅完稅憑證、房產(chǎn)過戶證明、房屋所有權(quán)證書等），辦理手續(xù)時間不得超過半年，否則按甲方違約處理。5、甲方將過戶手續(xù)辦理

6、完成后，交于乙方認(rèn)定手續(xù)齊全后，乙方一次性將房屋余款（大寫）一萬元整（小寫元整）交付甲方（另附收據(jù)），甲方將房屋按時交付乙方。6、本合同簽訂后，雙方不得違約，如有一方違約，則付給對方違約金人民幣萬元整（小寫元整）。7、甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。8、本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時，可向有關(guān)有管轄權(quán)的.人民法院起訴。9、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。10、本合同共2頁，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方：乙方：身份證

7、號：身份證號：身份證號：身份證號：簽約日期：年_月_日簽約日期：年_月_日出賣方（甲方）：地址：郵政編碼：電話：法定代表人：職務(wù)：購買方（乙方）：地址：郵政編碼：電話：法定代表人：職務(wù)：根據(jù)國家有關(guān)法律的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方購買甲方坐落在市街巷號的房屋棟間，建筑面積為平方米。第二條上述房產(chǎn)的交易價格：第三條付款時間與辦法：1、2、第四條甲方應(yīng)于年月日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。第五條稅費分擔(dān)1、 甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)向甲方征收的交易額的%的交易費，承擔(dān)公證費、協(xié)議公證費。2、 乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)向乙方征收的交易額的%的交易費，承

8、擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費。第六條違約責(zé)任1、乙方必須按期向甲方付款，否則，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款%的違約金。2、甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款%的違約金。第七條合同主體1、乙方是共人，委托代理人即乙方代表人。2、甲方是單位，代表人是。第八條本合同經(jīng)國家公證機關(guān)公證處公證。第九條本合同發(fā)生爭議的解決方式本合同履行中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按下列第種方式解決：1、向仲裁委員會申請仲裁;2、依法向人民法院起訴。第十條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人各執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局、公證處各執(zhí)一份。甲方：法定代表人：乙方：法定

9、代表人：賣方（以下簡稱甲方）：姓名：買方（以下簡稱乙方）：姓名：第一條價格：該房屋售價總金額為萬元整，大寫：.第二條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付總房價的50%，其余房款在甲方交房時乙方付清房款。第三條房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交付乙方。第四條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方在約定時間內(nèi)未交清房款，甲方視同乙方自動放棄房屋購買，定金不予退還，并將追究法律責(zé)任。第五條：過戶產(chǎn)生的所有費用均由乙方承擔(dān)。第六條：本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由所在地人民法院調(diào)解裁定。

10、第八條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。甲方：乙方：中介人：年月2日出售方：（以下簡稱：甲方）購買方：（以下簡稱：乙方）經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方向甲方購買房屋，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1、甲方所售房屋所有權(quán)證號為“號”，房屋土地使用權(quán)證號為“號”;該房屋的土地使用權(quán)取得方式為：，土地使用年限自年月日至年月日止;2、甲方所售房屋位于市路號營業(yè)房第樓（現(xiàn)為花園酒店所在房屋）。第二條房屋價格及其他1、甲方所售房屋建筑面積為：平方米（以房產(chǎn)證面積為準(zhǔn)）;2、甲方所售房屋單價為：元/平方米;房款總計為。3、 因甲方與現(xiàn)有租房人簽訂的租房價格低，

11、甲方同意在按每平方30元的標(biāo)準(zhǔn)對超出現(xiàn)有租房價格的部分在房屋售價中提前進(jìn)行抵扣（計算時限為年月日至年月日，計算面積以房產(chǎn)證上面積為準(zhǔn)），經(jīng)過甲乙雙方共同測算，抵扣的總價款為：（大寫:）4、 乙方實際應(yīng)付甲方的房屋總價款為（抵扣后的總價）：（大寫）5、以上房屋買賣的一切過戶手續(xù)的辦理及其所產(chǎn)生的一切稅收和其他費用全部由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)并支付。第三條雙方權(quán)利義務(wù)1、甲方協(xié)助乙方在年月日前與現(xiàn)有租房人新的租房協(xié)議簽訂完畢，租房費用及租房時間等相關(guān)事項另行協(xié)商，新的租房協(xié)議作為本協(xié)議的補充協(xié)議，新的租房協(xié)議自簽訂之日起生效，同時乙方即成為房屋新的出租房。2、乙方在與現(xiàn)有租房人簽訂新的租房協(xié)議生效后，于2日

12、內(nèi)支付甲方購房訂金元（大寫：）。待甲方將房產(chǎn)證、土地使用證過戶辦理到乙方或乙方指定人的名下后，乙方在辦理完房屋抵押貸款手續(xù)后，將剩余房款一次性支付給甲方，不得以任何理由拖欠甲方剩余房款。3、新的租房協(xié)議簽訂后，甲方于3日內(nèi)負(fù)責(zé)將房屋及房屋相關(guān)手續(xù)交接給乙方。4、甲方在收到乙方購房訂金后，在三個月內(nèi)負(fù)責(zé)將該房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證過戶到乙方或乙方指定人名下，否正造成的損失由甲方承擔(dān)。5、 甲方保證在交接房屋時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項、水電、物管費等甲方均在交接前辦妥。交接后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任甲方對該房屋地震修復(fù)后的工程質(zhì)量（工程質(zhì)量應(yīng)是國家規(guī)定的相關(guān)部門驗收合格）負(fù)責(zé)。第四條違約責(zé)任1、該協(xié)議簽訂生效后，甲乙雙方不得以任何理由違約;2、如乙方違約，甲方不退還乙方交納的購房訂金，該訂金作為甲方的經(jīng)濟損失賠