消殺工作具體操作流程

1、保潔員崗位職責(zé)保潔員在管理部經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下進(jìn)行工作，要認(rèn)真履行本崗位職責(zé)：1、 遵守物業(yè)管理公司各項(xiàng)管理制度，統(tǒng)一著裝上崗，樹立良好形象。2、 聽從上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)指揮，按照衛(wèi)生管理實(shí)施細(xì)則保證質(zhì)量地完成本人所分管區(qū)域內(nèi)的保潔工作。3、 遵守職員紀(jì)律，堅(jiān)守工作崗位，工作時(shí)間不準(zhǔn)干私活或做與工作無關(guān)的事情。4、 發(fā)揚(yáng)互助精神，支持同事工作，以禮相待。5、 、 清潔過程若發(fā)現(xiàn)異?，F(xiàn)象， 如跑 、 冒 、 漏水和設(shè)備設(shè)施損壞、故障等，及時(shí)報(bào)告主管領(lǐng)導(dǎo)或?qū)９苋藛T，必要時(shí)積極協(xié)助專業(yè)人員排除故障。6、 發(fā)現(xiàn)事故隱患和可疑跡象，立即報(bào)告上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)，并有義務(wù)監(jiān)視事態(tài)過程或采取有效措施，控制事態(tài)發(fā)展。7、 妥善保管清潔工具

2、和用品，不得丟失和認(rèn)為損壞，不得將清潔工具和用品私借他人使用和帶回家中使用。8、 及時(shí)辦理業(yè)主（住戶）對(duì)保潔質(zhì)量提出的意見和建議，不得與其發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)。9、 拾金不昧，拾到物品立即上交或送還給失主。十、認(rèn)真完成上級(jí)主管臨時(shí)交辦的其他任務(wù)。長(zhǎng)春xxx物業(yè)管理公司 2005保潔費(fèi)用預(yù)算案1.0 管理、服務(wù)人員的工資1.1 保潔主管1 X 1700.00 1700.00保潔員 2 X 800.00 1600.001 X 750.00 750.004 X 450.00 1800.001 X 650.00 650.006 X 500.00 3000.00總計(jì)： 9500.00/月 114000.00/ 年1

3、.2 保潔員工服冬裝 2 套 /人 夏裝 2 套 /人2 年折舊14 X 60.00 X 2 140.00/ 月 1680.00/年2.1 日常清潔衛(wèi)生維護(hù)費(fèi)2.2 清潔用品費(fèi)用品名 數(shù)量 單位 單價(jià) 月費(fèi)用 年費(fèi)用條帚5（年）把 3.00 1.25 15.00拖布44（年） 套 4.00 14.7 176.00抹布28 條 1.70 47.6 571.2鹿皮2（年）塊 38.75 6.46 77.5洗衣粉 21 袋 1.50 31.5 378.00膠皮手套14 付 2.10 29.4 352.1黑垃圾袋450 個(gè) 0.60 270.00 3240.00小白垃圾袋10 捆 3.50 35.00

4、 420.00漂白水7 瓶3.75 26.25 315.00晶硬劑1 桶388.00 388.00 4656.00潔廁劑1 桶50.00 50.00 600.00化泡劑6（年）桶 87.00 43.5 522.00研磨膏1 桶388.00 388.00 4656.00碧麗珠2 瓶36.23 72.46 869.52家私蠟16（年）桶 110.00 146.7 1760.00洗手液6 桶55.00 330.00 3900.00地毯粉1 桶 680.00 680.00 8160.00大卷紙70 卷 19.83 1388.1 16657.2128 除漬劑1 瓶90.00 90.00 1080靜電塵推

5、劑1 桶140.00 140.00 1680玻璃清潔劑2 桶60.00 120.00 1440強(qiáng)力化油劑18（年） 桶 70.00 105.00 1260空氣清新劑3 瓶 13.90 41.7 500.4石材養(yǎng)護(hù)劑1 桶 400.00 400.00 4800中性全能清潔劑8 桶 50.00 400.00 4800高泡地毯水3 桶 60.00 180.00 2160.00不銹鋼潔亮劑3 瓶 50.00 150.00 1800.00萬能除漬膏2 瓶 25.00 50 600.00塵推頭5（年）個(gè) 18.00 7.5 90.00鋼絲墊 1 個(gè) 30.00 30.00 360.00殺蟲劑2 瓶8.00

6、 16.00 192.00拋光墊（紅墊） 5 個(gè) 40.00 200.00 2400.00涂水器3 套9 2.25 27.00玻璃刮3 個(gè)16.5 4.1 49.5云石刀5 個(gè)12.00 5.00 60.00云石刀片50 個(gè) 1 4.16 50.00壓力噴壺6（年）個(gè)8.00 4.00 48.00手動(dòng)噴壺6（年）個(gè)5.00 2.5 30.00鼠藥 240 （年） 袋 1.00 20.00 240.00丙酮2 瓶 7.00 14.00 168.00乙醇50（年）斤 2.44 10.16 122.00總計(jì)5960.54 71526.525.0 外墻清洗費(fèi)2.3 清潔設(shè)備保養(yǎng)費(fèi)清潔設(shè)備保養(yǎng)及更換配件

7、費(fèi)用500.00/月 6000.00/年3.1 綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)3.2 室內(nèi)綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)品名 數(shù)量 單位 單價(jià) 月費(fèi)用 年費(fèi)用護(hù)花神20 瓶3.00 60.00 720.00綠葉寶20 袋1.00 20.00 240.00硫酸亞鐵4 袋 0.90 3.6 43.2樂果 1 500m/ 瓶 6.40 6.40 76.8山皮土 40（年） 袋 8.00 26.7 320.00沙子20（年）袋 8.00 13.3 160.00總計(jì) 130.00 1560.003.3 室外綠化費(fèi)室外綠化工程全部更新費(fèi)用2166.6/月 26000.00/ 年節(jié)日綠化布置費(fèi)（五一勞動(dòng)節(jié)，十一國(guó)慶節(jié)）3.4 00/月3600.00/年4.1 垃圾清運(yùn)費(fèi)垃圾清運(yùn)費(fèi)300.00/月 3600.00/年每年兩次外墻清洗，1.75 /平方米，外墻共13000 平方米 。外墻清洗費(fèi)3797.6/月45500.00/年4.2 冬季清雪費(fèi)冬季清雪費(fèi)(交街道辦事處)250.00 /月 3000.00/