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文檔簡介

1、農村房屋租賃合同范本出租方 ( 以下簡稱甲方 ) :身份證號碼:承租方 ( 以下簡稱乙方 ) :身份證號碼:甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:一、租賃地點及設施:房屋地址:房屋室內設施:二、租用期限及其約定:1. 租用期限:甲方同意乙方租用年; 自年月日起至年月日;2. 房屋租金:每年元人民幣 ;3. 付款方式:一次性支付。4. 租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付,房屋修繕等費用由乙方支付 ;5. 租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權、乙方需擔全部責任,并賠償甲方損失。(1) 乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的 ;(2) 乙方

2、利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的 ;(3) 乙方無故拖欠房屋租金達 15 天;(4) 連續(xù)三個月不付所有費用的。三、雙方責任及義務:1. 乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用,并務必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費用 ;2. 在租用期內,甲方必須確保乙方的正常居住,不得在租賃期內房租加價 ( 如遇搬遷,拆遷甲方需退回剩余租金 ) 。4. 租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應提前一個月提出,甲方可根據實際情況,在同等條件下給予優(yōu)先 ;5. 在租賃期內,甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議 ;6. 乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火

3、防盜工作,如發(fā)生事故乙方應負全部責任 ; 尤其注意居住安全,包括取暖、用電等,甲方在此已提示乙方,乙方承諾如發(fā)生安全等事故自行負責,與甲方無關。7. 乙方不得擅自改變室內結構,并愛惜使用室內設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償 ; 如發(fā)生自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復。四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理提交懷柔區(qū)人民法院解決。本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。出租方:承租方:聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:簽約日期:年 月 日制度說明制度是以執(zhí)行力為保障的。 “制度 ”之所以可以對個人行為起到約束的作用,是以有效的執(zhí)行力為前提的,即有強制力保證其執(zhí)行和實施,否則制度的約束力將無從實現(xiàn),對人們的行為也將起不到任何的規(guī)范作用。只有通過執(zhí)行的過程制度才成為現(xiàn)實的制度,就像是一把標尺,如果沒有被用來劃線、測量,它將無異于普通的木條或鋼板,只能是可能性的標尺,而不是現(xiàn)實的標尺。制度亦并非單純的規(guī)則條文,規(guī)則條文是死板的,靜態(tài)的,而制度是對人們的行為發(fā)生作用的,動態(tài)的,而且是操作靈活,時常變化的。是執(zhí)行力將規(guī)則條文由靜態(tài)轉變?yōu)榱藙討B(tài),

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