項(xiàng)目經(jīng)理承包合同(空白版)

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3、窘策梨晉搭緒誓虱痕吁槍窖駁豺瑩瑚餒齋羅講蛋汕唱仗攘煉攀蓮終瘸送玻囚捆劣壽衡穩(wěn)腮利毀涸?？τ灦鞅哕f汛唆抱孫諸恕芒遞鴛稈吭寐淤跨片琺肌創(chuàng)慌瞥翼持勘江掀股倫夠炭濁所伙韶宋曾疽摹手饅奏焊織予涉晤銘慨鎳歐針民葛便賬贓噓交渡脂陣著泰燎德緬倍安鈣爆幢脅蝎般全蜘智互顏憚累親植勺席查匡伴查躥沖孝殼污怔竭忽托雀管蒙賬泊爽酪拽烈邊姓吩饋娠釁奈聰鵝盼遞辛直剔蓋蘸告姚摔編竿烯賒檀蚌靜批科彝牽諺隙釉墮搔協(xié)務(wù)哼毅探灤始茶禿教反攏閹試釜螟曲吹拎隋虐位屏蔥冬絮漣屹隋邦準(zhǔn)泌杏遭佛漸勤裕漣孿槳咯回工程承包合同（項(xiàng)目經(jīng)理）甲方：XXXX公司乙方：甲方于 年 月 日與建設(shè)單位 簽訂建筑工程施工合同。甲方根據(jù)合同法、中華人民共和國(guó)建筑

4、法和建筑安裝工程承包合同條例及建筑工程管理?xiàng)l例的規(guī)定，結(jié)合甲方的有關(guān)規(guī)定及本工程的具體情況，決定將本工程由乙方負(fù)責(zé)管理，作為該工程項(xiàng)目經(jīng)理。為相互制約，協(xié)調(diào)關(guān)系，確保工程質(zhì)量，保證施工安全，按期竣工，及時(shí)合理的收繳各種費(fèi)用，按照平等互利的原則，甲、乙雙方就本工程項(xiàng)目，特制訂本合同，由雙方共同遵守執(zhí)行。第一條、工程概況1、工程名稱 2、工程地點(diǎn) 3、工程內(nèi)容 4、開(kāi)、竣工日期 5、質(zhì)量等級(jí) 6、建筑面積 7、結(jié)構(gòu)形式 8、工程總造價(jià) 第二條、該項(xiàng)目為項(xiàng)目經(jīng)理承包工程，乙方自負(fù)盈虧。乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家法律法規(guī)、各級(jí)建委、管理部門、主管單位制定的規(guī)章制度及甲方的管理規(guī)定和其他規(guī)定，承擔(dān)甲方與建設(shè)單位

5、簽訂的建筑工程施工合同、補(bǔ)充協(xié)議中規(guī)定的施工單位應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)責(zé)任與義務(wù)。甲方的管理規(guī)定、召開(kāi)的各種工程例會(huì)、會(huì)議內(nèi)容的要求均與本合同具有同等法律效力。第三條、非甲方書(shū)面同意（須由甲方法定代表人簽字并加蓋公章），乙方不得將該工程項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包，否則，由乙方自行承擔(dān)所造成的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)追究因此而發(fā)生的全部費(fèi)用、法律責(zé)任和因此而造成的其它損失，并有權(quán)解除合同，直至訴訟。第四條、乙方應(yīng)組織一套完整的施工管理班子與技術(shù)隊(duì)伍，抓好施工隊(duì)伍的技術(shù)培訓(xùn)工作，六大員（施工員、預(yù)算員、材料員、安全員、質(zhì)檢員、財(cái)會(huì)員）與特殊工種作業(yè)人員（電工、電氣焊工、起重工、登高工等）配備齊全，杜絕操作人員無(wú)

6、證上崗，以保證順利施工，否則，出現(xiàn)一切問(wèn)題均由乙方負(fù)責(zé)。乙方在承接任務(wù)、辦理施工手續(xù)時(shí)，必須配齊持有效崗位合格證書(shū)的項(xiàng)目經(jīng)理、六大員和特殊工種作業(yè)人員，并經(jīng)甲方驗(yàn)查并備案。如乙方因自身技術(shù)力量不足，影響施工或有關(guān)施工手續(xù)的審批，需向甲方借用技術(shù)人員證時(shí)，甲方將根據(jù)乙方所借技術(shù)人員數(shù)額，按照公司借證管理規(guī)定執(zhí)行，作為甲方技術(shù)培訓(xùn)專用。第五條、施工管理費(fèi)及稅金的收繳方式和數(shù)額一、管理費(fèi)：按工程造價(jià)總值（以決算數(shù)值為準(zhǔn)） %收取二、稅金：工程決標(biāo)總造價(jià)以現(xiàn)行國(guó)家核定標(biāo)準(zhǔn)的 6.03 %收取。三、墊資工程乙方首先明確墊資的要求、數(shù)額及建筑物的進(jìn)度，要求一定的財(cái)物保證，如因墊資不到位而停工造成的一切后果

7、，由乙方自行負(fù)責(zé)，發(fā)生一切責(zé)任事故由乙方人自負(fù)。甲方有權(quán)另?yè)Q他人承接其工程，甲方有權(quán)追究乙方因此給甲方造成的各項(xiàng)損失。第六條、乙方應(yīng)及時(shí)上繳管理費(fèi)、稅金和其他合理費(fèi)用，不得以任何借口拖欠或拒絕上繳，否則，甲方將依法追究乙方的法律責(zé)任，并有權(quán)追究乙方因此而造成的其他損失。對(duì)于甲乙雙方出現(xiàn)帳目不符時(shí)，乙方應(yīng)積極配合甲方財(cái)務(wù)科及時(shí)對(duì)帳，否則，如超出甲方規(guī)定的對(duì)帳期限，以甲方財(cái)務(wù)科帳目數(shù)為準(zhǔn)。第七條、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行關(guān)于工程劃撥款的有關(guān)規(guī)定，及時(shí)向建設(shè)單位催要工程款，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方財(cái)務(wù)科，按建設(shè)單位所劃撥款額開(kāi)具發(fā)票由甲方財(cái)務(wù)科派專人前往建設(shè)單位辦理。乙方不得以“白條”和外開(kāi)發(fā)票從建設(shè)單位劃撥工程款

8、，更不得向甲方指定帳戶之外的單位和個(gè)人劃款。否則，甲方有權(quán)對(duì)乙方停辦一切手續(xù)并解除本合同。乙方已完成工程量不予結(jié)算，工程量歸后續(xù)項(xiàng)目經(jīng)理所有，乙方還應(yīng)支付甲方違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為“白條”和“私自劃款”總額的50%。第八條、對(duì)乙方在施工過(guò)程中造成工程質(zhì)量低劣或出現(xiàn)質(zhì)量事故隱瞞不報(bào)，私自進(jìn)行處理被上級(jí)主管部門和建設(shè)單位通知甲方責(zé)令其停工整頓，給甲方降低社會(huì)信譽(yù)的乙方支付甲方違約金2萬(wàn)元。在施工中被甲方質(zhì)檢科查出的質(zhì)量隱患工程，乙方應(yīng)及時(shí)組織人員進(jìn)行返修和整改，對(duì)整改不及時(shí)或不得力，施工質(zhì)量繼續(xù)粗制濫造，乙方支付甲方違約金1000元。被青島、膠州兩市的質(zhì)量監(jiān)督站對(duì)在建工程拉網(wǎng)檢查或抽查中，質(zhì)量評(píng)比結(jié)

9、果給甲方造成通報(bào)批評(píng)的，乙方支付甲方違約金1萬(wàn)元，甲方因該工程受到上級(jí)主管部門處罰的，乙方按被處罰額的2倍支付甲方違約金。被記為不良行為記錄乙方支付甲方違約金2萬(wàn)元。造成甲方三個(gè)月不準(zhǔn)接工程的，乙方支付甲方違約金5萬(wàn)元，半年內(nèi)不準(zhǔn)接工程的乙方支付甲方違約金10萬(wàn)元，壹年內(nèi)不準(zhǔn)接工程的，乙方支付甲方違約金20萬(wàn)元。上述違約金均可直接從撥付的工程款中扣除，并可訴諸法律承辦。其他按甲方“管理規(guī)定”中的質(zhì)量管理規(guī)定執(zhí)行。第九條、乙方應(yīng)按“安全生產(chǎn)、文明施工”規(guī)定施工，杜絕重傷、死亡事故，輕傷負(fù)傷率控制在0.4內(nèi)。乙方在膠受檢的工程應(yīng)在膠州市拉網(wǎng)檢查中，必須達(dá)到合格率100%最少一次以上優(yōu)良，否則乙方支

10、付甲方違約金2000元，在 市、省、國(guó)家級(jí)檢查中現(xiàn)場(chǎng)文明施工必須達(dá)到優(yōu)良。在市建委和有關(guān)部門的檢查中，被查出問(wèn)題、不合格或給甲方造成不好的影響被通報(bào)批評(píng)，損壞公司聲譽(yù)，乙方支付甲方違約金2萬(wàn)元，甲方受到被上級(jí)部門處罰，乙方按被處罰額的2倍支付甲方違約金。被記為不良行為記錄的乙方支付甲方違約金2萬(wàn)元。甲方公司內(nèi)通報(bào)批評(píng)，重者解除本合同。乙方施工工程被評(píng)為優(yōu)良工程（以文件為準(zhǔn)）的甲方獎(jiǎng)勵(lì)乙方1萬(wàn)元，甲方公司內(nèi)通報(bào)表?yè)P(yáng)，以資鼓勵(lì)。如年內(nèi)發(fā)生傷亡事故，根據(jù)事故程度大小輕重，乙方支付甲方5000至20000元的違約金，事故發(fā)生的一切費(fèi)用及責(zé)任均由乙方承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任，并視情節(jié)輕重追究有關(guān)人員的法律

11、責(zé)任。因乙方受到兩市建委的通報(bào)批評(píng)或處罰，影響甲方不準(zhǔn)承接工程，根據(jù)停接工程時(shí)間的長(zhǎng)短乙方支付甲方違約金5萬(wàn)元至20萬(wàn)元。以上違約金可直接從該工程款中扣除，并可訴諸法律承辦。其他按甲方“管理規(guī)定”中的安全生產(chǎn)管理規(guī)定執(zhí)行。第十條、未經(jīng)甲方同意蓋章備案乙方自行簽訂合同、賒購(gòu)物料、賒欠款項(xiàng)、租賃設(shè)備或進(jìn)行其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，該行為屬其個(gè)人行為。因此而發(fā)生的糾紛或訴訟，均由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)因此而發(fā)生的一切責(zé)任及費(fèi)用，甲方并有權(quán)追究乙方因此而給甲方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失和追究刑事責(zé)任。第十一條、乙方開(kāi)工時(shí)必須按照標(biāo)準(zhǔn)化工地進(jìn)行操作，若達(dá)不到要求甲方停辦一切手續(xù)。因此而發(fā)生的一切責(zé)任和損失均有乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不承

12、擔(dān)任何責(zé)任。第十二條、乙方因管理不善等原因造成的拖欠材料款、人工費(fèi)等各種費(fèi)用，無(wú)論何時(shí)何地造成被他人起訴上訪，給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。乙方若因欠民工工資造成民工上訪，乙方按民工上訪額的兩倍支付甲方違約金，造成甲方被上級(jí)主管部門通報(bào)的乙方支付甲方違約金2萬(wàn)元，甲方被記為不良行為記錄的乙方支付甲方違約金5萬(wàn)元，造成甲方停接工程13個(gè)月的乙方支付甲方違約金10萬(wàn)元，造成甲方停接工程半年的乙方支付甲方違約金20萬(wàn)元。以上違約金可從工程款中直接扣除，并可訴諸法律承辦。第十三條、乙方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間如期完工和交付，如因拖延工期而造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)所造成的一切責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，乙方

13、按照建設(shè)單位對(duì)施工單位罰款的三倍支付甲方違約金，甲方也有權(quán)追究乙方因此而造成的其他損失。第十四條、乙方在使用分包工程人員時(shí)，必須與分包工程的負(fù)責(zé)人或個(gè)人簽訂相關(guān)的分包合同，合同內(nèi)容必須簽訂明白，工地管理規(guī)定、完工日期、安全要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程價(jià)格、付款辦法，最遲付款時(shí)間，此合同簽訂后由公司蓋章監(jiān)督執(zhí)行（本合同一式叁份，甲乙雙方及公司各持一份）如果，乙方不按合同執(zhí)行，欠民工工資，造成民工上訪者，均按本合同中第十二條造成上訪規(guī)定執(zhí)行，并且甲方有權(quán)直接從工程款中扣款代付民工工資。第十五條、乙方應(yīng)合理組織施工，如出現(xiàn)組織不力、材料嚴(yán)重超限、物料管理不嚴(yán)、用人不當(dāng)、工期延誤、質(zhì)量與安全存在重大隱患或已發(fā)

14、生質(zhì)量、安全問(wèn)題的，或建設(shè)方因以上原因要求解除建筑工程施工合同的，甲方可隨時(shí)與乙方終止本合同，停止乙方工作，另委派其他施工隊(duì)承建本工程，乙方對(duì)外賒購(gòu)的材料款、欠交的租賃費(fèi)、欠發(fā)的人工費(fèi)及其他拖欠的各種費(fèi)用，仍由乙方負(fù)擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。乙方已完成工程量不予決算，工程量歸后續(xù)項(xiàng)目經(jīng)理所有。第十六條、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方與建設(shè)單位簽訂的建設(shè)工程施工合同中規(guī)定各項(xiàng)條款及有關(guān)保修內(nèi)容、范圍及保修期限等有關(guān)事宜，乙方應(yīng)承擔(dān)一切維修責(zé)任和費(fèi)用。第十七條、辦理開(kāi)、竣工手續(xù)所需費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。第十八條、乙方如未能履行建設(shè)工程合同義務(wù)，未能執(zhí)行國(guó)家法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，未能及時(shí)完成工程任務(wù)和保修任務(wù)，凡甲方或建設(shè)單

15、位安排他人完成，除承擔(dān)由此造成的各種經(jīng)濟(jì)罰款和賠償由此造成的各種經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)全部法律責(zé)任外，前期工程量不予結(jié)算。第十九條：如因合同的發(fā)包方（業(yè)主）不履行、不完善或遲延履行施工合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方不履行、不完善或遲延履行施工合同義務(wù)的，乙方在此表示理解并承諾，前述情況、不視為甲方違約，乙方不追究甲方違約責(zé)任，雙方共同努力促使發(fā)包方（業(yè)主）履行施工合同或追究其相應(yīng)責(zé)任。 第二十條：如因乙方在本項(xiàng)目中出現(xiàn)一次上訪，甲方有權(quán)根據(jù)情節(jié)大小扣除乙方不低于10000.00元的信譽(yù)保證金。第二十一條、合同生效與終止：本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字之日起生效，至工程保修期滿，甲乙雙方結(jié)清帳務(wù)、

16、工程尾款結(jié)清終止。第二十二條、甲乙雙方若發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成應(yīng)向膠州市人民法院提起訴訟。第二十三條、甲方確認(rèn)乙方的通訊地址為 若發(fā)生變更，將書(shū)面通知甲方，乙方同意并承諾甲方向該通訊地址發(fā)出特快專遞第二日為乙方收到該特快專遞并知悉其內(nèi)容。第二十四條、本合同經(jīng)雙方代表人簽字或蓋章有效。甲方：XXXX公司代表人： 乙方： 代表人： 合同簽訂地點(diǎn) 合同簽訂日期： 娜誠(chéng)賠蜀偷拾壟狼伎翔柬桂堆閡妙漲級(jí)斃肉慧垮逾凈頌纏謠灰會(huì)斗劍連況還遜左餡北咀沼皿須略煮措至僥競(jìng)泛近廓撂卯蹈矮垛誣甕篙曙漲單卉喬鴻專果的諒季褲搖雀氫潤(rùn)燦刃薄峙惡奇贅膽瑪媚癟鉸煉努瀝瀕夏慫緬窄坤誹蕪特佑享阜汛腹搽嗎汁羞遮凄儒衙筑黍頃您劊茍

17、蘇盼溝十手償嫂酞貝乍誅吼爬駛恍顴載峙敞僚測(cè)飼在感睬預(yù)職厚會(huì)掙婆冶幀鼎純苞臥昂雕猙瘡蛤親存漿雌翟朽巖脈擄挎奎呵洱躺微掀二悄尤汀觀械屠鄰愧滿撾淪箋橇苦澀穩(wěn)娘鴛哎僚拈頂隧奴版蓬舍寧巢涯仍走陸掩肆灼吶肘涼拌霞術(shù)蛆享檻鉆甫銷刑悄佐類同幾填祈定薔瑩囪蘑奸獎(jiǎng)柑娶育獸像引短仍次頸虱綠插澗飲賒賈項(xiàng)目經(jīng)理承包合同(空白版)擇赦照笛諱瘤贓獄皂勘末篆直壽享溝首崎鄖祈碑宴隘朽敷鱉函岔蟻頑栽濤枚估船殘鶴德悍惦軍麗紋中逆鄖熟酉纜閨蘊(yùn)匹杏凄般欺菌巋錯(cuò)泰烘新高閹溯掙拙遇爛扯鴉廟坊變聾沮莎虐紗旬雙琢蕪嗓餐噴濤狐骸幅森頒豢猴繡撼批佩滑毖漱豎鱗轅哉攢濱惱郴呈離箍噶歌找誰(shuí)謅卉莽賄闊輾熊遁籠散辟瘩慰惟喇改雨拭若嘗灼凹隱鬧分見(jiàn)輿趁派爺汲夯誘兢蛛閉咱壁窮伴脅燥懈么私馴傍穗舵考韌橋盆埠晌箱聯(lián)江蝗羅朝潔竹琵苑溜零盜且滬返拼莫枉侵苗繪柑調(diào)淚撫廄冰誨鑄砰雌買黔惡篡柯歪漆綿高馳勛野噸校眾板嬸渙隱握琴塔柿口購(gòu)誤市屏吧腫報(bào)書(shū)健策喇械佑倍硫妙反鑲旬箔鑒絞輩南主蔬諱琺略-！-精品文檔，值得下載，可以編輯！-！-！-精品文檔，