農村耕地土地轉包合同模板

1、農村耕地土地轉包合同模板土地轉包 ,是農村完善聯(lián)產承包責任制過程中出現的一種新的經濟現象，那么農村耕地土地轉包合同怎么寫呢?以下是在為大家整理的農村耕地土地轉包合同范文，感謝您的欣賞。農村耕地土地轉包合同范文一轉包方：(簡稱甲方 ) 承包方：(簡稱乙方 )根據中華人民共和國家村土地轉包法等法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就農村土地轉包事宜協(xié)商一致， 特訂立合同供雙方遵守執(zhí)行。一、 轉包土地的面積、位置轉包土地位于 ，面積 畝，四至：南至： ，北至 ，東至 ，西至 。甲方同意將該土地發(fā)包給乙方轉包耕種使用。二、 轉包事項1 、轉包期限：該地早期由甲方與七級鎮(zhèn)東金村委會承包三十年(即 1999 年 月至

2、 2019 年 月止 )。今經雙方協(xié)調、同意甲方轉讓給乙方年(年)。即年月日至年月日止。2、轉包費用轉包費用為人民幣元，本合同簽訂之日起后， 由乙方對該轉包土地繼續(xù)耕種，由此產生的費用和收益由乙方承擔。3 、雙方在簽訂轉包合同之日起，甲方即將轉包土地正式交付給1乙方。三、 轉包土地的用途本合同項下的土地用于種植各類農作物及經濟作物四、 甲方的權利、義務1、 監(jiān)督乙方依照本合同約定的用途合理利用和保護土地。2、 按照合同約定收取轉包金。3 、 甲方保證發(fā)包給乙方的土地權屬清楚，甲方擁有合法的所有權及使用權。若土地權屬發(fā)生爭議，由甲方負責解決，處理解決期間不能影響乙方正常生產， 如因土地糾紛造成乙

3、方損失，由甲方負責賠償。4、 維護乙方的土地轉包經營權，不得非法變更、 解除本合同，在合同有效期內，甲方不提高轉包金，不得重復轉包該土地。5、 不得干涉乙方的生產經營自主權和正常的生產經營活動。五、 乙方的權利、義務1 、 按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所轉包的土地。2、 享有轉包土地上的收益權。六、 國家建設征地補償因國家建設征地所獲補償金， 屬土地補償款部分， 歸甲方所有，屬地上植物等附屬物的青苗補償款歸乙方所有。七、 合同期滿財產處理本合同期限界滿，轉包土地上的作物仍歸乙方所有，在雙方不2同意簽訂合同的情況下， 乙方在合同期滿后半年內處理完畢地上種植的作物。十、違約責任轉包

4、期內，除國家征用土地外，甲方不得以任何理由終止轉包合同，不得將轉包土地再次轉包給第三人，否則視為違約。違約金為甲方應收轉讓費用的二倍。十一、特別條款在簽訂本合同時，甲乙雙方應到村委會進行土地轉包備案，如甲方未履行以上義務導致辭本合同無法履行， 則乙方有權要求甲方賠償乙方二倍轉讓費用。十二、其他條款1、本同未盡事宜， 由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2 、本合同在履行過程中或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向有聊城市仲裁委員會申請仲裁。4、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村委會備案一份。甲方簽名：乙方簽名：村委會意見：情況屬實

5、，同意轉包。村委會代表見證人：年月日：農村耕地土地轉包合同范文二發(fā)包方：縣 (市、區(qū)、旗 )3鄉(xiāng) (鎮(zhèn)、街道 )村組 發(fā)包方負責人： 承包方代表：承包方地址：縣 (市、區(qū)、旗 )鄉(xiāng) (鎮(zhèn)、街道 )村組為穩(wěn)定和完善以家庭承包經營為基礎、統(tǒng)分結合的雙層經營體制，賦予農民長期而有保障的土地承包經營權， 維護承包雙方當事人的合法權益，根據 中華人民共和國農村土地承包法 中華人民共和國物權法 中華人民共和國合同法 等相關法律和本集體經濟組織依法通過的農村土地承包方案，訂立本合同。一、承包土地情況：二、承包期限：年：年月日至年月日。三、承包金及交付方式：1.該土地的承包金為每畝每年人民幣元，承包金每年共計

6、人民幣 元。2.承包方向發(fā)包方一次性金額交納承包經營期限承包金合計人民幣 元。(大寫人民幣 元)，上述承包費已含原荒山雜樹補償費。 三、承包土地的用途：農業(yè)生產 四、發(fā)包方的權利與義務： (一)發(fā)包方的權利：1. 監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護土地;2. 制止承包方損害承包地和農業(yè)資源的行為 ; 3. 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利。 (二)發(fā)包方的義務：1.維護承包方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包合同;2.尊重承包方的生產經營自主權，不得干涉承包方依法進行正4常的生產經營活動 ;3.執(zhí)行縣、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃， 組織本集體經濟組織內的農業(yè)基礎設施建設 ;4. 法

7、律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務。五、承包方的權利與義務： (一)承包方的權利：1.依法享有承包地占有、使用、收益和土地承包經營權流轉的權利，有權自主組織生產經營和處置產品;2.承包地被依法征收、征用、占用的，有權依法獲得相應的補償;3.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利。(二)承包方的義務：1.維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設;2.依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害; 3.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務。六、違約責任：1.當事人一方不履行合同義務或者履行義務不符合約定的，依照 中華人民共和國合同法的規(guī)定承擔違約責任。2.承包方給承包地造成永久性損害的，發(fā)包方有權制止，并有權要求承包方賠償

8、由此造成的損失。3.如遇自然災害等不可抗力因素，使本合同無法履行或者不能完全履行時，不構成違約。4. 相關法律和法規(guī)規(guī)定的其他違約責任。七、其他事項：51.承包合同生效后，發(fā)包方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除，也不得因集體經濟組織的分立或者合并而變更或者解除。2.承包期內，承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回的，承包方有權獲得為提高土地生產能力而在承包地上投入的補償。3.承包方通過互換、轉讓方式流轉承包地的，由發(fā)包方與受讓方簽訂新的承包合同，本承包合同依法終止。4.因土地承包經營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以依法通過協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。5.本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)

9、執(zhí)行，法律、法規(guī)未做規(guī)定的，雙方可以達成書面補充協(xié)議， 補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。八、本合同自簽訂之日起生效，原簽訂的家庭承包合同一律解除。九、本合同一式四份，發(fā)包方、承包方各執(zhí)一份，鄉(xiāng) (鎮(zhèn)、街道 ) 人民政府農村土地承包管理部門、縣 (市、區(qū)、旗 )人民政府農村土地承包管理部門各備案一份。發(fā)包方 (章)： 負責人 (簽章 )：聯(lián)系電話：身份證號：承包方代表 (簽章 )： 聯(lián)系電話：身份證號：簽訂日期：年 月日6農村耕地土地轉包合同范文三發(fā)包方：承包方：按照萬州區(qū)小周鎮(zhèn)馬道村 1 組社員大會審議通過的土地承包方案，承包方自愿以家庭承包的方式承包發(fā)包方提供的土地。 為明確土地承包關系

10、，維護雙方的合法權益，根據中華人民共和國農村土地承包法和其他相關法律、法規(guī)及政策規(guī)定，經雙方充分協(xié)商，特訂立本合同。一、 承包土地的地類、面積和位置本合同協(xié)議承包的土地為耕地和園地，共塊，面積 畝。其中：田 塊，共畝;土 塊，共畝。二、承包期限承包期限共 30 年，從 1998 年 07 月 01 日起，至 2027 年 06月 30 日止。三、承包土地的用途本宗土地的用途為農業(yè)生產。四、發(fā)包方享有下列權利(一)依法擁有集體土地的所有權。國家征用土地時，青苗補償費歸土地耕種者享有， 土地征用補償費的其余部分歸發(fā)包方所有，按照國家相關法律法規(guī)和文件規(guī)定使用。(二)發(fā)包方有權監(jiān)督承包方依照承包合同

11、約定的用途合理利用土地，制止承包方損害承包地和農業(yè)資源的行為。(三)承包方流轉承包地和因分戶拆分承包地時，如果損害集體7和其他社員的利益，發(fā)包方有權拒絕批準并制止實施。(四)用承包土地的經營權抵押融資，必須經發(fā)包方同意。發(fā)包方將承包地流轉給第三方的，流轉合同書應予注明發(fā)包方的本項權利。(五)承包方有下列情況之一的，發(fā)包方有權解除承包合同：承包方違約以致嚴重影響發(fā)包方和其他社員的經濟利益的;承包人進行破壞性、掠奪性生產經營，經發(fā)包方勸阻無效的;(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利。五、發(fā)包方承擔下列義務(一)維護承包方的土地承包經營權，不得單方面以承包方家庭人口減少等理由非法變更和解除承包合同。(

12、二)尊重承包方的生產經營自主權，不得干涉承包方依法進行正常的生產經營活動。(三)執(zhí)行區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn) (街道 )土地利用總體規(guī)劃，組織本集體經濟組織內的農業(yè)基礎設施建設。(四)國家征用承包地時，合理分配安置補償費，幫助承包方獲取青苗補償。(五)集體建設占用承包地時，發(fā)包方要按承包方實際青苗損失給予合理賠償。對發(fā)包方被占用的承包地， 發(fā)包方要用其他土地補足。無法補足的，按現行土地租金水平和剩余承包年限折算成現金一次性給予補償。(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務。8六、承包方享有下列權利(一)依法享有承包地使用和收益的權利，有權自主組織生產經營和處置產品。(二)有權依法流轉土地經營權,自行決定流轉方式，取

13、得流轉收入。(三)承包方如果不愿意繼續(xù)耕種承包地，可以將承包地交回發(fā)包方，但要提前半年書面申請。(四)承包地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的補償。(五)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利。七、承包方承擔下列義務(一)保證土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設。(二)依法保護和合理利用土地，履行耕作義務，確保土地不撂荒,更不得給土地造成永久性損害。(三 )承包方不得向本社以外的單位和個人轉讓土地承包經營權。以轉讓的形式將承包地流轉給本社農戶，必須經發(fā)包方批準。以其他方式流轉土地，流轉合同必須報發(fā)包方備案。(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務。八、如果出現下列情況，發(fā)包方收回全部承包地，本合同終止執(zhí)行。承包方退回全部承包地的;承包方全部農業(yè)人口遷入其他農村集體經濟組織，并取得承包地 ; 承包方所有的農業(yè)人口死亡;國家征用全部承包地 ;9集體生產公益設施建設需要占用全部承包地 ; 其他按照法律法規(guī)規(guī)定發(fā)包方可以收回全部承包地的。九、國家建設和集體生產公益設施建設需要征占用部分承包地以及承包方退回部分承包地時， 本承包合同以簽訂補充協(xié)議的方式進行變更，對變化的合同標的等相關內容進行修訂。十、違約責任當事人一方違約，應當承擔停止侵害、恢復原狀、排除妨害、消除危險、賠償損失等民事責任。十一、本合同履行過程中發(fā)生的糾紛，雙方協(xié)商