合作框架協(xié)議通用

1、商業(yè)咨詢顧問戰(zhàn)略合作框架協(xié)議甲方（委托方）：法定代表人：地址：乙方（受托方）：法定代表人：地址：甲乙雙方本著互利互惠、共同發(fā)展的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，決定充分利用雙方各自的優(yōu)勢，資源互補，為甲方在全國范圍內(nèi)投資、參股或托管的商業(yè)項目（以下簡稱“商業(yè)項目”）上開展戰(zhàn)略合作，對項目進行基礎(chǔ)市場研判及商業(yè)定位方向咨詢服務(wù)，特訂立本框架協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”），以資雙方共同遵照執(zhí)行。第一條、合作項目和范圍甲方投資、參股或托管的新建、改造、托管的房地產(chǎn)項目。第二條、合作內(nèi)容與時間2.1 合作內(nèi)容：甲乙雙方聯(lián)合發(fā)起產(chǎn)業(yè)細分研究院，如交通樞紐商業(yè)發(fā)展研究院、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究院、社區(qū)商業(yè)發(fā)展研究院等研究機構(gòu)。

2、作為雙方的產(chǎn)業(yè)合作方式。2.2 合作時間：長期合作。2.3 根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需求可合資成立商業(yè)運營公司或項目運營公司。具體合作細節(jié)雙方后期另行協(xié)商約定。2.4 甲方需要乙方提供商業(yè)服務(wù)，如商業(yè)定位策劃、商業(yè)規(guī)劃設(shè)計、招商代理、開業(yè)籌備、銷售代理、運營管理等服務(wù)（不包含在此次合同服務(wù)內(nèi)容中），按照乙方服務(wù)標準收取費用第三條、合作要點本著專業(yè)服務(wù)，成果分享的合作理念，合作要點如下：1 乙方將從基礎(chǔ)市場分析及商業(yè)可行性方面，進行全面、專業(yè)的服務(wù)工作，確保項目按約定時間節(jié)點順利開展；1 服務(wù)約定：甲方應設(shè)專屬部門負責和乙方對接，同時提供必要的協(xié)助與支持；乙方按具體服務(wù)內(nèi)容約定提供服務(wù)工作，按期向甲方遞交書

3、面工作報告；乙方全面派出有資深行業(yè)經(jīng)驗的專業(yè)團隊，全程負責跟進合同約定的工作。1 雙方代表：1.9 雙方均需指定專人為本合同履行過程中雙方的代表，雙方代表的人選由甲乙雙方通過授權(quán)書形式加以確認。1.9 雙方之間有關(guān)文件的傳遞、接收以及指令的發(fā)布等均由各自代表簽字確認，除在文件簽收中予以確認外，雙方代表對文件的簽收并不表明對簽收文件內(nèi)容的確認。任何涉及到本合同條款變更的文件，均須由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。1.9 雙方任何一方更換代表人選的,必須提前5日以書面形式加蓋公司印章告知另一方。1 商業(yè)策劃報告：1.10 乙方應按具體約定向甲方提交商業(yè)可行性分析報告。1.10 乙方所

4、提交的所有報告，均由甲方代表負責簽收，甲方如無異議或特殊情況，則應在5個工作日內(nèi)予以書面回復，否則將視為予以認可。第四條、合作方式乙方服務(wù)團隊根據(jù)甲方實際工作需要，派遣專業(yè)人員赴項目當?shù)?，對項目所在地市場環(huán)境進行調(diào)研，并在公司組織團隊，針對項目特點結(jié)合市場情況及甲方需求，對項目發(fā)展商業(yè)的可行性進行充分分析，并最終形成報告提交甲方。第五條、知識產(chǎn)權(quán)及保密條款0-100000000000000 乙方按本合同提交的專屬于該項目咨詢成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方應保證所提交的成果不侵犯任何第三方的合法權(quán)益，并應單獨、完全處理并承擔如因上述原因引起的問題后果，否則應補償給甲方造成的相應損失，并承擔違約責

5、任。0-100000000000000 乙方基于本合同項目為甲方提供顧問過程中所獲知的有關(guān)甲方的一切信息和資料，均承擔保密業(yè)務(wù)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得以任何方式提供給任何第三人。乙方不得在任何場合、任何時間以任何形式披露其由于本項目獲知的甲方信息和資料的部分或者全部，乙方亦不得以任何方式使用或以任何方式協(xié)助、許可任何第三方使用或向第三方轉(zhuǎn)讓其由于本項目獲知的甲方信息和資料的部分或者全部。否則乙方應賠償給甲方造成的相應損失，并對此承擔違約責任。0-100000000000000 乙方承諾承擔為甲方提供的信息途徑、各類資料、報告及工作成果等的權(quán)利擔保責任，如侵犯任何第三方權(quán)益的由乙方承擔責任，

6、與甲方無關(guān)。第六條、合作陳述與保證甲方陳述與保證甲方具備簽訂和履行本合同的完全、獨立的能力，并已就本合同的簽訂和履行取得充分、有效的授權(quán)和許可，并且本合同不違背甲方公司章程、董事會、股東會決議、以及其他的協(xié)議、承諾，不會引發(fā)任何利益沖突。乙方陳述與保證乙方依據(jù)中華人民共和國法律合法設(shè)立的有限責任公司，擁有與本項目受托管理相適應的營業(yè)執(zhí)照和專業(yè)經(jīng)驗、資格及技術(shù)能力，并且乙方保證在合同期間有效存續(xù)。乙方具備簽訂和履行本合同的完全、獨立的能力，并已就本合同的簽訂和履行取得充分、有效的授權(quán)和許可，并且本合同不違背乙方公司的公司章程、董事會、股東會決議、以及其他的協(xié)議、承諾，不會引發(fā)任何利益沖突。第七條、準據(jù)法及糾紛解決準據(jù)法：以中國法為準據(jù)法。糾紛解決：本協(xié)議履行期間，如果發(fā)生爭議，雙方應該盡量通過友好協(xié)商解決。通過友好協(xié)商無法解決且無法獲得其它有效的解決方法時，任何一方均可向起訴方所在地人民法院提起訴訟。第八條、其它規(guī)定協(xié)議語言：本協(xié)議以中文訂立甲乙雙方保證，具是按照中國法律有效組建、存在并合乎該法律各項規(guī)定，代表其簽署本協(xié)議之人獲授全權(quán)在本協(xié)議上簽字。甲乙雙方已由其法律顧問審查本協(xié)議，并且陳述和保證，甲乙完全理解、懂得和知悉本協(xié)議項下甲和乙各自的權(quán)利和義務(wù)，且本協(xié)議不論在形式上還是內(nèi)容上，在中國充分有效并可強制執(zhí)行。所有附件均為本協(xié)議不可分割的組成部分。本協(xié)議和附件