融資策劃36計(jì)(方法與渠道)高級(jí)實(shí)戰(zhàn)培訓(xùn)班(朱耿洲博士)

1、融資策劃36計(jì)（方法與渠道）高級(jí)實(shí)戰(zhàn)培訓(xùn)班(朱耿洲博士)【培訓(xùn)目標(biāo)】 1、全面講解中小企業(yè)融資的各種實(shí)踐方法和渠道，包括36種主要融資渠道，200種主要融資方法。 2、重點(diǎn)深入講解十幾種中小企業(yè)實(shí)戰(zhàn)中最常用的融資方法實(shí)踐案例及操作流程。 3、解密金融機(jī)構(gòu)在融資中對(duì)企業(yè)的評(píng)定、審核的指標(biāo)、方法及標(biāo)準(zhǔn)等核心資訊。 4、對(duì)中小企業(yè)融資中出現(xiàn)的現(xiàn)實(shí)困境，提出切實(shí)可行的解決方案。 【課程背景】 中國(guó)的中小企業(yè)平均壽命僅有2.9年！每年都有30%左右的中小企業(yè)關(guān)門(mén)倒閉，在企業(yè)倒閉的眾多原因中，62%是由于融資問(wèn)題得不到解決而導(dǎo)致的！另?yè)?jù)美國(guó)有關(guān)國(guó)際組織面向全球企業(yè)的抽樣調(diào)查顯示，在所有阻礙企業(yè)發(fā)展的因素中

2、，“融資難”與“高稅率”、“腐敗”并列三大最主要原因！ 本次在全國(guó)首創(chuàng)“融資策劃36計(jì)”-為企業(yè)提供系統(tǒng)、實(shí)踐的方法、理論與技巧，包括融資策劃的36種主要渠道，200多種實(shí)戰(zhàn)的融資方法，36種融資技巧、策劃及原理，這是至今為止中國(guó)最系統(tǒng)、權(quán)威、實(shí)戰(zhàn)性最強(qiáng)的融資方法，將根本上提高企業(yè)的融資技術(shù)!融資能力是企業(yè)的造血能力，也是每一位管理精英必備市場(chǎng)生存能力。直面競(jìng)爭(zhēng)，您具備了嗎？ 【課程大綱】 一、企業(yè)內(nèi)部融資 第一種渠道 內(nèi)部管理融資 1、留存利潤(rùn)融資 2、盤(pán)活存量融資 案例:萬(wàn)樂(lè)電器1億 案例:產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán) 融資節(jié)稅800萬(wàn) 第三種渠道 商品購(gòu)銷融資 10、預(yù)收貨款融資 案例:順馳快速制勝之道

3、第四種渠道 商業(yè)票據(jù)融資 15、商業(yè)承兌匯票 第五種渠道 經(jīng)營(yíng)融資 16、會(huì)員卡融資 17、促銷融資 二、民間融資 第六種渠道 直接融資 24、個(gè)人借貸融資 25、企業(yè)拆借融資 案例:粵東自來(lái)水廠項(xiàng)目 三、典當(dāng) 第八種渠道 典當(dāng)融資 （二）動(dòng)產(chǎn)典當(dāng) 36、金銀首飾典當(dāng)融資 37、機(jī)動(dòng)車(chē)輛典當(dāng)融資 （三）財(cái)產(chǎn)權(quán)典當(dāng)融資 資料：典當(dāng)行情 四、國(guó)內(nèi)銀行 第九種渠道 信用貸款 42、信用貸款 第十種渠道 保證貸款 資料：銀行手續(xù)及評(píng)估指標(biāo)解密 第十一種渠道 不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款 49、房地產(chǎn)抵押貸款 50、土地使用權(quán)抵押貸款 第十二種渠道 動(dòng)產(chǎn)抵質(zhì)押貸款 51、設(shè)備抵押融資 52、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押融資 第十三種渠道

4、 權(quán)利質(zhì)押貸款 案例:物流銀行七步法 第十四種渠道 票據(jù)貼現(xiàn)貸款 61、商業(yè)票據(jù)貼現(xiàn)貸款 62、買(mǎi)方或協(xié)議付息票據(jù)貼現(xiàn)貸款 案例:思路決定出路 案例:猛龍過(guò)江震京津 案例:產(chǎn)權(quán)式公寓模式 五、國(guó)外銀行 第十六種渠道 國(guó)外銀行融資 88、外資在華銀行貸款 89、國(guó)際商業(yè)銀行貸款 六、國(guó)際貿(mào)易 第十七種渠道 國(guó)際貿(mào)易融資 （一）出口商短期融資 97、進(jìn)口商預(yù)付款 98、無(wú)抵押品貸款 （二）進(jìn)口商短期融資 104、公司信貸 105、銀行直接融資 （四）離岸銀行 118、境外資產(chǎn)為境內(nèi)融資擔(dān)保119、境內(nèi)資產(chǎn)為境外融資擔(dān)保 第十八種渠道 補(bǔ)償貿(mào)易融資 125、直接補(bǔ)償 126、間接補(bǔ)償 案例:空手套白

5、狼 七、租賃融資 第二十種渠道 融資租賃 129、簡(jiǎn)單融資租賃 案例:廣華出租車(chē)項(xiàng)目 141、BOT ( BLT、BTO、BCC、BOO、BOOT、BT ) 142、ABS 案例:歐洲迪斯尼樂(lè)園項(xiàng)目 八、投資銀行 第二十二種渠道 投資銀行融資 144、投資銀行 案例:蒙牛騰飛 九、風(fēng)險(xiǎn)投資 第二十三種渠道 風(fēng)險(xiǎn)投資 145、風(fēng)險(xiǎn)投資公司 146、科技風(fēng)險(xiǎn)投資基金 資料:風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估指標(biāo) 第二十四種渠道 投資基金 148、房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)投資基金 151、證券投資基金 第二十五種 資產(chǎn)證券化融資 153、（房地產(chǎn)）資產(chǎn)證券化 154、抵押貸款證券化 案例:奧運(yùn)3000億融資 第二十六種渠道 資金信托 15

6、6、貸款信托 157、股權(quán)投資信托 案例: 174、可轉(zhuǎn)換債券 第二十九種渠道 國(guó)外債券 175、外國(guó)債券 176、歐洲債券 十、非上市股權(quán)融資 第三十種渠道 股權(quán)融資 （一）股權(quán)經(jīng)營(yíng)合作融資 186、合作經(jīng)營(yíng)融資 187、表外合資經(jīng)營(yíng) （二）內(nèi)部股權(quán)融資 190、股東增資擴(kuò)股融資 191、股權(quán)轉(zhuǎn)讓融資 案例: 十一、國(guó)內(nèi)股票市場(chǎng) 第三十一種渠道 國(guó)內(nèi)股票市場(chǎng) 198、國(guó)內(nèi)主板市場(chǎng) 199、國(guó)內(nèi)中小企業(yè)板 201、國(guó)內(nèi)三板市場(chǎng) 第三十二種渠道 香港股票市場(chǎng) 204、香港主板市場(chǎng) 205、香港創(chuàng)業(yè)板市場(chǎng) 十二、國(guó)外股票市場(chǎng) 第三十三種渠道 美國(guó)股票市場(chǎng) 207、AMEX 208、NASDAQ 第

7、三十四種渠道 其他國(guó)家股票市場(chǎng) 211、新加坡股票市場(chǎng) 213、德國(guó)新市場(chǎng) 十三、政府渠道 案例:出口信用保險(xiǎn) 第三十六種渠道 創(chuàng)業(yè)發(fā)展專項(xiàng)基（資）金 222、技術(shù)創(chuàng)新基金 225、國(guó)際市場(chǎng)開(kāi)拓資金 案例:粵府11大資金助民企 案例:為理想 蛇吞象 如何收購(gòu)發(fā)展銀行 注: 更多創(chuàng)新渠道方法內(nèi)容見(jiàn)課堂講義. 策劃決定思路，有思路就必有出路！ - 部分精彩案例回放 - 例1：盤(pán)活存量融資。中國(guó)企業(yè)平均壞帳率10%，歐美0.5%企業(yè)的利潤(rùn)是從應(yīng)收帳款中漏掉的信用管理控制信用風(fēng)險(xiǎn)，可減少70%應(yīng)收帳款，企業(yè)利潤(rùn)大幅增加企業(yè)有可能根本無(wú)需對(duì)外融資“應(yīng)收帳款管理十二步法”，解決企業(yè)的應(yīng)收帳款風(fēng)險(xiǎn)控制技術(shù)，

8、又解決了融資。 例2：萬(wàn)樂(lè)電器資金缺口9,600萬(wàn)元，如何通過(guò)融資策劃，不僅無(wú)須對(duì)外借債，而且資金還有盈余本案例講述授的不僅是專家對(duì)上市公司真實(shí)的策劃案例，而且還給學(xué)員們傳授了“財(cái)務(wù)成本控制工具”的核心運(yùn)用 例3：資金緊缺，老總們焦頭爛腦信用卡，再熟悉不過(guò)的小卡片，竟能解燃眉之急250萬(wàn)元合法提高信用額度的“絕密武器”原來(lái)信用卡也能融資幾千萬(wàn)傳授核心技巧，讓信用創(chuàng)造財(cái)富 例4：資金缺口3000萬(wàn)元，陳先生將3000萬(wàn)的寫(xiě)字樓拋售救急，誰(shuí)料各項(xiàng)稅賦高達(dá)800900萬(wàn)，賣(mài)房籌資眼見(jiàn)落空，融資策劃指點(diǎn)迷津，僅以53萬(wàn)契稅就萬(wàn)事大吉節(jié)稅策劃是企業(yè)的第三條賺錢(qián)渠道，也是融資. 例5：沒(méi)有抵押物，自有資金

9、不足，一個(gè)投資1億多元的自來(lái)水廠如何建起來(lái)？報(bào)紙+合同+水票講述一個(gè)民營(yíng)自來(lái)水廠的真實(shí)成功融資歷程。藏富于民，集富于民一套合法利用民間資金的系統(tǒng)解決方案?jìng)魇谂c你。 例6：銀行借款難嗎？你知道銀行怎么看你嗎？為什么行長(zhǎng)不給你貸款呢？你知道銀行怎樣評(píng)估你的指標(biāo)和你個(gè)人嗎？把指標(biāo)告訴你，知己知彼你也成為行長(zhǎng)，把銀行所有與你密切相關(guān)的方法，技術(shù)告訴你你還可以知道哪里可以免抵押貸到款呢銀行絕密內(nèi)部技術(shù)的解密，使你與銀行交往如魚(yú)得水、知己 例7：海外融資詐騙多多，帳戶查詢有錢(qián)后才給融資費(fèi)用，夠保險(xiǎn)吧？！誰(shuí)知，又被騙了60萬(wàn) 例8：洗錢(qián)？！有些人竟然通過(guò)融資合法洗錢(qián)？！ 例9：“先有雞，后有蛋，還是先有蛋，

10、后有雞？”“ 差幾千萬(wàn)就可付清地價(jià)款 就能辦理國(guó)土證抵押貸款 發(fā)財(cái) ”“但就是差幾千萬(wàn)”-江西某房產(chǎn)商的真實(shí)案例，告訴大家蛋生雞，雞生蛋同時(shí)進(jìn)行的小技巧 例10：尤伯羅斯1984年個(gè)人成功承辦奧運(yùn)會(huì)，巧策劃，善融資，盈利1.5億美元，扭轉(zhuǎn)了奧運(yùn)的“運(yùn)動(dòng)災(zāi)難”局面，賦予奧運(yùn)新生08年，中國(guó)舉辦奧運(yùn)會(huì)將耗資3000億，如何幫奧運(yùn)融資，再創(chuàng)商機(jī) 例11：10 公式，破解擔(dān)保業(yè)融資規(guī)模擴(kuò)張和風(fēng)險(xiǎn)的奧秘 例12：“擁有一寸美國(guó)土地”從騙局中折射現(xiàn)代資產(chǎn)證券化 例13：“將70年土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金一次花掉的行為是祖宗吃了下三代的錢(qián)，如何設(shè)立土地基金，運(yùn)用現(xiàn)代金融工具，將100億變成2000億，既解決財(cái)政的困

11、難，又實(shí)現(xiàn)了土地資源的良性循環(huán)” 例14：“房地產(chǎn)融資渠道圖”百般變化在其中 例15：風(fēng)險(xiǎn)投資公司（VC）憑什么投向你？評(píng)定項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)是什么？有哪些途徑尋找VC？電話多少？找誰(shuí)？如何制作商業(yè)計(jì)劃書(shū)？如何與VC談判？VC會(huì)問(wèn)哪些問(wèn)題 例16：美國(guó)的證券市場(chǎng)可謂大，如何在短短四個(gè)月中實(shí)現(xiàn)民營(yíng)企業(yè)在美低成本借殼上市？ 例17：為理想，蛇吞象。一個(gè)年輕人竟敢空手收購(gòu)發(fā)展銀行？！頂峰策劃，智慧無(wú)價(jià)！ 【講師介紹】 朱耿洲博士 美國(guó)國(guó)際職業(yè)認(rèn)證協(xié)會(huì)大中華區(qū)會(huì)長(zhǎng)，首屆中國(guó)十大優(yōu)秀策劃專家，中國(guó)策劃業(yè)“中國(guó)融資策劃師”、“稅務(wù)策劃師”等七大職業(yè)資格認(rèn)證體系創(chuàng)始人，知識(shí)產(chǎn)權(quán)擁有人，著名融資策劃專家、稅務(wù)策劃專家

12、，資深金融律師、高級(jí)金融經(jīng)濟(jì)師。朱博士曾服務(wù)于人民銀行、工商銀行、投資公司、擔(dān)保公司、融資管理顧問(wèn)公司、培訓(xùn)學(xué)院及律師事務(wù)所近20年。擔(dān)任過(guò)300多家各類中小企業(yè)及金融企業(yè)的顧問(wèn)，有豐富的中小企業(yè)融資實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，善于從借款人（企業(yè)總經(jīng)理）、貸款人（商行）、中介人（投資機(jī)構(gòu)）、監(jiān)管方（央行）、裁判者（法律）、學(xué)者研究及管理創(chuàng)新等七種思維角度講解和看待融資，所傳授的課程淺顯實(shí)戰(zhàn)易懂，可操作性強(qiáng)。特別是結(jié)合七種思維角度研究出的關(guān)于現(xiàn)有制度下的數(shù)十種創(chuàng)新融資方法，曾在實(shí)踐中幫助企業(yè)解決融資難的困苦，使許多身陷困境的中小企業(yè)化險(xiǎn)為夷，朱博士也由此被譽(yù)為“中小企業(yè)融資實(shí)戰(zhàn)策劃第一人！”【培訓(xùn)時(shí)間】：全年循環(huán)開(kāi)課，更多培訓(xùn)時(shí)間請(qǐng)聯(lián)系！2012年5月19日-5月20日溫州【培訓(xùn)時(shí)長(zhǎng)】第一天 上午9：00-12：00 下午：13：30-17：00 第二天 上午9：00-12：00 下午：13：30-17：00 【適合對(duì)象】急需化解資金困境和有志于創(chuàng)業(yè)投資的精英人士 【報(bào)名咨詢】敖先生【報(bào)名熱線】(0755)-8622 2415移動(dòng)電話：135 1093 6819在線：4763 04896【承辦單位】華晟培訓(xùn)