地下室人防監(jiān)理評估報告

1、地下室（人防）監(jiān)理評估報告1.工程概況： *項目工程，位于*，該工程*有限公司投資建設，由設計有限公司設計，該工程由有限公司地質(zhì)勘察，由施工，由有限公司監(jiān)理。1.1結(jié)構工程民防建筑面積，附建式民防工程，地上四層，建筑高度，根據(jù)要求項目地下建成甲類防空地下室，防護等級為常六級、核六級，平時汽車庫戰(zhàn)時人員掩蔽體。預應力砼管樁基，樁徑為ø500mm，樁長3436m，試樁21根，樁長40M,混凝土設計強度C40單樁承載力極限值2400KN。民防主體為現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構，混凝土強度為C35，抗?jié)B等級為P6?，F(xiàn)澆柱截面由450×450、400×900 mm、900×

2、1200mm、1000×1000mm、1040×400不等，臨戰(zhàn)封堵各單元之間隔墻為500厚鋼筋混凝土板墻，內(nèi)隔墻為200厚MU10砼多孔磚，M10混水泥漿砌筑。1.2防水工程地下室底板下和四周外墻全部鋪設自粘性進口防水卷材。墻體施工縫做成凹型并安放遇水膨脹止水條，后澆帶安放遇水膨脹止水條。地下室頂面刷水泥基滲透防水涂料二度。地下防水等級12級。1.3孔口防護工程門為鋼筋混凝土密閉門、防護密閉門、雙扇密閉門、雙扇防護密閉門、懸板式防爆活波門、鋼構結(jié)懸板式防爆波活門。墻面管道和電纜入口出預埋套管壁厚為大于3MM的鋼管并加止水環(huán)。1.4建筑裝修工程內(nèi)墻面裝飾為水泥砂漿抹灰層和涂

3、料，設計地面為二次澆搗C20鋼筋混凝土原漿壓光抹平。天棚不抹灰，批膩子后刷涂料二度。1.5給水排水工程1.5.1.給水 本工程從引入一根DN150的給水管進入位于公用站房二層的水泵房，供園區(qū)用水。給水管材料：管徑大于DN100時采用涂塑管，卡箍連接；管徑小于等于DN100時，采用PERT管，粘接連接。室外部分生產(chǎn)給水管：管徑大于等于DN100時采用襯塑管，卡箍連接；管徑小于DN100時，采用絲扣連接。工藝用水管采用銅管；去離子水采用不銹鋼管(316不銹鋼)。生活和消火栓給水管等鋼管需刷不同顏色的調(diào)和漆二遍以利識別，生活：綠色，消防：紅色；潛污泵出水管：銀色。1.5.2.排水排水系統(tǒng)在分別設De

4、600雨水管、De400污水管和市政管網(wǎng)接口。室內(nèi)采用污、廢水合流制，室外采用污廢水合流、雨污水分流制，合流生活污廢水分兩路匯總后經(jīng)監(jiān)測井分別排至金科路和張衡路上的市政管網(wǎng)?？紤]消防事故期間排水有可能存在污染，故在污水及雨水的總排放點處設置閘板閥，消防事故期間關閉閥門。地下車庫及廚房含油廢水經(jīng)隔油沉渣池處理后排至室外污廢水系統(tǒng)。屋面雨水采用虹吸排水系統(tǒng)，雨水經(jīng)雨水斗和雨水管收集后有組織回收經(jīng)中水處理后再利用。地面雨水經(jīng)明溝或雨水口收集匯總后分別排至金科路和張衡路市政雨水管。室內(nèi)排水管道采用UPVC排水管，承插粘接；重型實驗室排水管采用PP管；室外排水管采用HDPE雙壁纏繞塑料排水管，橡膠密封圈

5、承插連接。雨水采用進口高密度聚乙烯（HDPE）塑料管道，管道連接采用熱熔連接方式。1.6通風與空調(diào)工程暖通空調(diào)包括采暖、空氣調(diào)節(jié)、送排風、防排煙等系統(tǒng)?？照{(diào)冷熱源分別采用高壓電機驅(qū)動的制冷主機系統(tǒng)及燃油蒸汽和燃油熱水鍋爐。空調(diào)房是根據(jù)房間功能不同分別采用全空氣定風量、全空氣變風量、全新風定風量、全新風變風量等方式。多功能廳采用地板采暖系統(tǒng)。地下室設置機械排煙系統(tǒng)（平時排風）；重型實驗室設有送排風、防排煙系統(tǒng)；輕型實驗室設有送排風、防排煙系統(tǒng)；廚房設置機械排風、防排煙系統(tǒng)；中庭、多功能廳設有排風機過渡季節(jié)全新風運行；變配電所、六氟化硫開關柜室、發(fā)電機房、鍋爐房、空壓機房、冷凍機房、干式變壓器間、

6、10KV變壓器室和10KV電容器室、丙類倉庫等處設有機械排風系統(tǒng)。1.7建筑電氣安裝 電氣包括電力配電、照明及插座、防雷接地及樓宇管線敷設的基礎工程等。設有一個KV總降壓站和個KV變電所，總裝機容量：16000KVA。公用站房設有1臺1000KVA柴油發(fā)電機，研發(fā)樓屋頂設置2臺400KVA柴油發(fā)電機。照明系統(tǒng)采用Luma-Net總線型結(jié)構，系統(tǒng)采用集中及分布相結(jié)合的控制方式。在建筑物屋面及女兒墻上設置避雷帶，利用結(jié)構柱鋼筋作為引下線。各層LEB通過銅導線與主接地干線可靠接地。接地采用系統(tǒng)。1.4防火設備安裝工程1.消火栓系統(tǒng)廠區(qū)設置一座900M3的消防水池。消防水泵房設置在公用站房地下室，設置

7、有電動消防泵和柴油消防泵、穩(wěn)壓泵、120L氣壓罐等。消火栓系統(tǒng)和噴淋系統(tǒng)均采用穩(wěn)高壓系統(tǒng)。消火栓系統(tǒng)采用室內(nèi)外合一的消防管道。公用站房鍋爐房、日用油箱間及發(fā)電機房設置自動噴水-泡沫聯(lián)用滅火系統(tǒng)。消火栓系統(tǒng)管道材料及連接：管徑大于等于DN100時采用熱鍍鋅無縫鋼管，卡箍連接；管徑小于DN100時采用熱鍍鋅鋼管，絲扣連接。室外埋地管采用球墨鑄鐵管。2.自動噴淋滅火系統(tǒng)噴淋系統(tǒng)泵房設備在公用站房地下室。設置有電動噴淋泵和柴油噴淋泵、穩(wěn)壓泵、 50L氣壓罐等。閉式噴頭采用玻璃球噴頭，其公稱動作溫度均采用64°C。餐廳、廚房采用93的噴頭。辦公研發(fā)樓內(nèi)的辦公室按輕危險級配置，其余按中危險II級

8、配置；網(wǎng)絡中心采用干式系統(tǒng)。消火栓系統(tǒng)和噴淋系統(tǒng)均采用穩(wěn)高壓系統(tǒng)。1.6.火災報警工程概況 本工程火災報警系統(tǒng)控制中心設置在研發(fā)樓一樓A區(qū)240軸。研發(fā)樓共分為45個防火分區(qū)，其中地下室7個，地上三層34個。本工程設有手動和自動火災報警系統(tǒng)。手動火災報警系統(tǒng)是由人工啟動手動報警按鈕引起系統(tǒng)報警的方式。自動火災報警系統(tǒng)是由各種探測器（感溫、離子煙霧、光束煙霧）自動檢測到報警信號引起系統(tǒng)報警的方式。本系統(tǒng)在消防控制中心設置有火災報警系統(tǒng)控制屏，能監(jiān)視各個消防系統(tǒng)和設備的運行狀態(tài)和報警。并可手動開啟消防主要設備（如噴淋電動泵、消防電動泵排煙風機、樓梯加壓風機）和消除報警聲。2.監(jiān)理施工監(jiān)督的總要求2

9、.1項目監(jiān)理組根據(jù)人防標準的要求，按照公司建立、實施和保持質(zhì)量管理體系的總體性要求，強調(diào)質(zhì)量管理體系的文件化要求，強調(diào)有效性的持續(xù)改進。根據(jù)總要求，對本項目的各個過程運用P-D-C-A過程方法模式進行有效的科學管理。2.2監(jiān)理依據(jù)2.2.1文件控制:監(jiān)理組文件按A、B兩級控制： A級受控方法是：蓋受控章、唯一標識的編號、登記臺帳。文件控制清單（A級控制）單位：上海同濟建設監(jiān)理咨詢有限公司項目監(jiān)理組序號文件編號文件名稱版本號受控狀態(tài)生效狀態(tài)修訂狀態(tài)1TJPM/A-2003質(zhì)量管理體系程序文件20032TJPM/A-20034.1文件控制程序20033TJPM/A-20034.2記錄控制程序200

10、34TJPM/A-20035.4管理評審程序20035TJPM/A-20034.2質(zhì)量管理體系內(nèi)部審核程序20036TJPM/A-20034.4不合格監(jiān)理服務控制程序20037TJPM/A-20034.7糾正措施控制程序20034TJPM/A-20034.4預防措施控制程序20039監(jiān)理大綱10監(jiān)理委托合同11監(jiān)理規(guī)劃 B級文件有：支持性管理文件、監(jiān)理實施細則、與工程建設有關的法律法規(guī)、規(guī)范標準文件、施工圖紙、與質(zhì)量管理體系有關的行政文件，B級受控方法：編號登記、清單控制。詳細辦法見：公司4.2.3質(zhì)量管理體系文件控制程序、4.2.3質(zhì)量管理體系文件編寫規(guī)定、4.2.3國家政府文件管理辦法。文

11、件控制清單（B級控制）規(guī)范標準單位：上海同濟建設監(jiān)理咨詢有限公司項目監(jiān)理組序號文件編號文件名稱1GB50010.112001工程測量規(guī)范2GB500072003建筑地基基礎設計規(guī)范3GB503002001建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一規(guī)范4GB502022003建筑地基基礎施工質(zhì)量驗收規(guī)范5GB50310.112001建設工程項目管理規(guī)范6JGJ9494建筑樁基技術規(guī)范7GB500072003建筑地基基礎設計規(guī)范4GB5003242001建設工程文件歸檔整理規(guī)范91516GB502042003砼結(jié)構工程施工及驗收規(guī)范10中華人民共和國人民防空法11GB50134-2004人民防空工程施工及驗收規(guī)范1

12、2RFJ01-2002上海市民防建設工程質(zhì)量管理條例13GB5015091電氣裝置安裝工程電氣設備交接試驗標準14GB5025496電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗收規(guī)范15GB5025796電氣裝置安裝工程爆炸和火災危險環(huán)境電氣裝置施工及驗收規(guī)范16GB50319-2000建設工程監(jiān)理規(guī)范17GB50207-2003屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范18GB50209-2003建筑地面工程質(zhì)量驗收規(guī)范19GB50303-2003建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范20GB50203-2003砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范21GB50204-2003地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范22GB50210-2001建筑裝飾裝修工程

13、質(zhì)量驗收規(guī)范23GB50242-2003建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范24GB50243-2003通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范25GB50339-2003智能化工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范文件控制清單（B級控制）監(jiān)理細則2.3本工程計劃編制以下監(jiān)理實施細則：序號監(jiān)理實施細則名稱編制人完成時間1PHC樁監(jiān)理實施細則2 人防地下室防水砼監(jiān)理實施細則3人防地下室主結(jié)構監(jiān)理實施細則4人防地下室裝飾監(jiān)理實施細則5人防管道工程監(jiān)理實施細則6人防電氣工程監(jiān)理實施細則7人防通風工程監(jiān)理實施細則2.4項目監(jiān)理機構的人員配備項目監(jiān)理機構的人員配備名單姓名性別專業(yè)崗位3.施工組織實施情況：3.1該工程由年月日開工

14、，于日竣工。3.2承包方承接該工程施工任務后，組織了一套強有力的項目領導班子，先組織技術人員察看施工現(xiàn)場，審閱圖紙，編制施工組織方案，施工安全方案，對施工使用的建筑原材料和構配件先送市建筑檢測站進行材料試驗檢驗，合格后方可進場使用。對施工操作及每一工序，嚴格執(zhí)行有關的人防質(zhì)量規(guī)范要求，對工程質(zhì)量進行嚴格把關，特別是隱蔽工程驗收項目，經(jīng)質(zhì)監(jiān)人員驗收合格后，經(jīng)監(jiān)理進行檢驗合格后，才進行下一工序施工。4.評估意見： 4.1結(jié)構工程：所用的水泥、骨料、外加劑都符合施工規(guī)范和有關規(guī)定。商品混凝土由有資質(zhì)的上海建華攪拌廠供應。澆灌時振搗的方法合理，混凝土試塊安規(guī)定制作和養(yǎng)護?；炷量?jié)B試塊、抗壓試塊、同條

15、件養(yǎng)護試塊的試驗數(shù)據(jù)均達到設計要求。混凝土結(jié)構無露筋、麻面、裂縫。無滲漏現(xiàn)象。外光內(nèi)實。鋼筋的品種、規(guī)格、直徑、數(shù)量，搭接位置和搭接長度均符合設計要求。所有的鋼筋都有產(chǎn)品合格證，鋼筋復驗全部合格。內(nèi)墻的水泥磚的品種符合設計要求，合格證書齊全。產(chǎn)品復驗全部合格。砂漿試塊制作符合要求。試驗數(shù)據(jù)均達到設計要求。后澆帶和施工縫的處理按施工規(guī)范進行，并進行合理的養(yǎng)護工作。 4.2防水工程： 本項目底板下和四周的墻板外都鋪設自粘性進口防水卷材，卷材有合格證，復驗報告合格。鋪設時在變形縫預和埋管件的細部的處理都符合設計要求。卷材鋪設的方法和收頭都符合規(guī)定。平整光滑，粘接牢固緊密無空鼓損失等現(xiàn)象。頂面刷水泥基

16、防滲透涂料二度，均勻，無漏刷，厚度符合設計要求。4.3孔口防護工程：本工程使用的三防門生產(chǎn)資質(zhì)符合要求。質(zhì)量體系健全，所用的焊條、焊劑 合格證齊全。門扇與門框貼合緊密。門扇關閉后密封條壓縮量均勻，嚴密不漏氣。密封條粘接牢靠平整，零部件齊全無銹蝕無損害。表面油漆均勻，防銹層完好。門把手開啟靈活。各類管道和電纜的進出口都有三毫米以上的鋼套管，埋設位置精確，防銹處理符合要求。封堵密實，外觀平整。4.4建筑裝修工程：墻面頂棚均采用五合一防霉涂料三度，室內(nèi)抹灰層與基層粘接牢靠，無脫層、空鼓。平整光滑；面層無爆灰和裂縫等缺陷。線腳和灰線平直方正。門框、管道填縫密實。地面抹灰平整密實，無裂縫、起沙、麻面、脫

17、皮現(xiàn)象。流水坡向符合設計要求。4.5給排水工程：本工程給水、排水管道和配件合格證齊全，安裝管道坡度符合規(guī)則。接口牢靠，支架和管座埋設平整牢固與管道的接觸緊密。管道閥門型號規(guī)格、耐壓強度和嚴密性實驗結(jié)果符合設計要求和施工規(guī)范的規(guī)定。安裝位置、進出口方向正確，連接牢固緊密。啟閉靈活、朝向合理、表面清潔。管道和金屬支架的油漆種類和涂刷遍數(shù)符合設計要求，附著良好無氣泡、脫皮、漏涂，漆膜厚度均勻、色澤一致及無污染現(xiàn)象。標志清楚。需要保溫的管道的保溫材料合格，厚度符合要求，無爆裂現(xiàn)象。水箱水泵位置真確、安裝牢固，油漆的厚度均勻、無流淌、色澤一致。4.6通風與空調(diào)：通風管采用玻璃鋼制品，中間加有不銹鋼加強層

18、和保溫棉層。支架的形式、位置、規(guī)格、間距、固定符合設計要求和施工規(guī)范的要求，吊放牢固，并進行防腐處理。風管的接頭、橡膠板、墊圈、平整密實，螺栓緊固，同一段管道的法蘭螺母均在同一側(cè)。風口的位置正確，同一房間內(nèi)的標高一致、排列整齊、外露的部分平整?？谡掷喂炭煽?。4.7電氣安裝工程：電纜和電線產(chǎn)品有合格證明，有耐壓，節(jié)能試驗合格報告齊全。安裝位置正確，橋架的安裝支架位置正確牢固可靠。電線排列的順序真確，套管管口光滑護口齊全。油漆防腐完整，線路排列整齊接地牢固。電氣部件完整安裝牢靠、排列整齊。燈具數(shù)量齊全標高一致，吊鉤和預埋件埋設牢固，防腐處理合格。插座、開關位置正確，安裝牢固周圍無縫隙。配電箱位置正確附件齊全安裝牢靠，箱體內(nèi)外清潔，箱蓋開啟靈活，箱內(nèi)回路編號齊全正確，管子與箱體連接精密，絕緣良好