無錫市房屋轉(zhuǎn)租合同

1、無錫市房屋轉(zhuǎn)租合同轉(zhuǎn)租方甲方：_受轉(zhuǎn)租方乙方：_根據(jù)中華人民共和國合同法、無錫市房屋租賃條例的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和老實信用的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。一、轉(zhuǎn)租房屋的情況1.1甲方依法承租的座落于_區(qū)縣_路_弄新村_號_室的_公有居住非公有居住房屋已書面告知公房出租人按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定征得房屋出租人書面同意，由甲方將上述承租房屋_全部局部即_號_室下列簡稱該房屋轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積_平方米。該房屋平面圖見本合同附件一。1.2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、從屬設(shè)施

2、和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件二、三中予以明確。甲、乙雙方同意附件二、三作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。二、租賃用途2.1甲方已向乙方出示該房屋_租賃合同登記備案證明租用公房賃證編號_。該房屋的用途為_，乙方承諾按_租賃合同登記備案證明租用公房憑證所載明的用途使用該房屋。2.2乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期3.1甲、乙雙方約定，甲方于_年_月_日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為_個月。自_年_月_日起至_年_月_日止。

3、甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出_租賃合同前一個轉(zhuǎn)租合同的租期。3.2轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，那么應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前_個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。四、租金、支付方式和期限4.1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為_幣_元，月租金總計為_幣_元。大寫：_萬_千_百_拾_元_角整。該房屋租金_年月內(nèi)不變。自第_年月起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由_甲乙雙方在補充條款中約定。4.2乙方應(yīng)于每月_日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，那么乙方需按日租金的_支付違約金。4.3乙方支付租

4、金的方式如下：_.五、其它費用5.1在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、_等費用由_甲方乙方承當。其它有關(guān)費用，均由_甲方乙方承當。5.2乙方負責支付的一述費用，計算或分攤方法、支付方式和時間如下_.六、房屋使用要求和維修責任6.1在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其從屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)用時通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的_日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承當。6.2乙方應(yīng)合理使用并保護房屋及其從屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其從屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人

5、可代為維修，費用由乙方承當。6.3轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其從屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和平安狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應(yīng)提前_日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，那么概由乙方負責。6.4在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。6.5乙方需裝修房屋或者增設(shè)從屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的那么應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準前方可進行。七、房屋返還時的狀態(tài)7.1除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租

6、期屆滿后的_日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按_幣_元平方米向甲方支付該房屋占用使用費。7.2乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換8.1在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。8.2乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。九、解除本合同的條件9.1在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的_倍向乙方支付違約金。如支付的違約金缺乏抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償。但以下情況除外：一該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；二該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。三該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；四甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處罰的。9.2甲、乙雙方同意，有以下情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金_倍支付違約金；給對方