精裝修監(jiān)理細則

1、萬科第五園（三期）工程精裝修監(jiān)理細則深圳市邦迪工程顧問有限公司萬科第五園（三期）工程監(jiān)理組二00八年五月二十日一、工程慨況一、項目名稱：萬科第五園（三期）精裝修工程二、工程類型：房屋建筑工程三、工程項目地點：深圳市龍崗區(qū)布吉坂田雅園路四、建設(shè)單位名稱：深圳市萬科第五園房地產(chǎn)有限公司五、設(shè)計單位名稱：蘭中堂文花藝術(shù)發(fā)展有限公司六、施工單位名稱：深圳中天裝飾工程有限公司七、預(yù)計工程造價總額：八、建筑工程計劃工期：H2、H3棟（五月二十號到八月三十號），H1棟到十月十五號九、裝飾面積：（四室兩廳兩衛(wèi)約185平方，兩室兩廳一衛(wèi)約85平方）總裝飾面積56256平方米十、工程質(zhì)量要求：優(yōu)良工程卜一、裝修模

2、式：全裝修住宅二、監(jiān)理依據(jù)一、我公司與深圳市萬科房地產(chǎn)有限公司簽訂的萬科第五園三期工程建設(shè)監(jiān)理委托合同與有關(guān)協(xié)儀二、裝飾裝修工程監(jiān)理規(guī)范化操作實用手冊三、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范實施手冊四、有關(guān)規(guī)范、規(guī)程和技術(shù)標準五、本細則適合室內(nèi)精裝飾工程的施工監(jiān)理三、監(jiān)理控制要點一、掌握與熟悉有關(guān)室內(nèi)裝修的質(zhì)量控制文件和資料二、熟悉監(jiān)理合同中的有關(guān)權(quán)利與義務(wù)三、做好圖紙會審和交底工作，組織施工單位進行會審，作好會審記錄。四、辦理工作面驗收和移交手續(xù)五、對承包單位的資質(zhì)進行審核六、審核施工單位的開工報告七、裝飾材料的進場中報、使用報審，材料送檢八、樣板房的標準裝修九、監(jiān)理函件、通知等十、工程例會的記錄與

3、整改十一、施工質(zhì)量的檢查與評定十二、裝飾材料樣板確認十三、安全文明施工的檢查十四、工程資料的審查四、精裝修施工監(jiān)理流程裝飾工程施工的任務(wù)是通過各種工藝措施來保證建筑裝飾能滿足使用功能的要求，在質(zhì)感、線型、色彩等裝飾效果方面能符合設(shè)計處理意圖。住宅精品工程的目標控制有質(zhì)量、工期、安全文明施工、成本、用戶服務(wù)。建立嚴格的質(zhì)量控制體系，計劃安排（周報、月報）制定分級控制保證計劃，控制一次成優(yōu)率，建立例會協(xié)調(diào)制度。嚴格過程控制，樹立創(chuàng)過程精品，嚴格樣板制，三檢制，工序交接制。嚴把材料關(guān)（裝飾材料樣品），送檢，復(fù)檢，工程資料與工程進度同步，加強成品保護。本工程裝飾分部工程包括抹灰工程、油漆工程、裱面工程

4、、玻璃安裝工程、吊頂工程、地板、地磚鋪設(shè)工程、其它裝飾工程等七大分項工程。本裝飾工程的施工工藝流程見裝飾-圖-1。門、窗框安裝隔斷預(yù)埋件飾面粘貼裝飾一圖一1裝飾工程的施工工藝流程根據(jù)民用建筑的室外和室內(nèi)墻面、頂棚等裝飾工程的質(zhì)量要求和驗評標準，對裝飾工程質(zhì)量的監(jiān)理，可按裝飾工程質(zhì)量監(jiān)理工作流程裝飾一圖一2進行監(jiān)理。審核結(jié)果不同意同意，并作批示現(xiàn)場檢查、并抽樣檢測監(jiān)理工程師檢查結(jié)果不同意返工合格五、水電工程一、水電工程的改造，兩小戶型（一房一廳，單房）改成大戶型（兩房一廳）。需要重新布線與穿管。二、給排水管道1、基本要求（1）給排水管材、管件的質(zhì)量必須符合標準要求，排水管應(yīng)采用硬質(zhì)聚氯乙烯排水管

5、材、件。（2）管道安裝應(yīng)布局合理，盡可能貼近墻面，橫平豎直，坡向正確，鋪設(shè)（固定）牢固。（3）附件安裝位置正確，使用靈活、方便，完好無損傷，連接牢固。（4）管道之間、管道附件之間、附件之間安裝連接牢固，無滲漏。（5）支（托、吊）架埋設(shè)平整牢固。管道及附件、支（托、吊）架防腐良好。（6）給排水系統(tǒng)暢通無堵塞，無滲漏，水表運轉(zhuǎn)正常。（7）暗設(shè)給水管道必須在封閉前加壓試滲漏。（1.5倍工作壓力）（8）施工前需檢查原有的管道、是否暢通，然后再進行施工，施工后再檢查管道是否暢通。隱蔽的給水管道應(yīng)經(jīng)通水檢查，新裝的給水管道必須按有關(guān)規(guī)定進行加壓試驗，應(yīng)無滲漏，檢查合格后方可進入下道工序施工。（9）排水管道

6、應(yīng)在施工前對原有管道臨時封口，避免雜物進入管道。（10）管外徑在25mm以下給水管的安裝，管道在轉(zhuǎn)角、水表、水龍頭或角閥及管道終端的100mm處應(yīng)設(shè)管卡，管卡安裝必須牢固。管道采用螺紋連接在其連接處應(yīng)有外露螺紋，安裝完畢應(yīng)及時用管卡固定，管材與管件或閥門之間不得有松動。（11）安裝的各種閥門位置應(yīng)符合設(shè)計要求，便于使用及維修。（12）所有接頭、閥門與管道連接處應(yīng)嚴密，不得有滲漏現(xiàn)象，管道坡度應(yīng)符合要求。13）各種管道不得改變管道的原有性質(zhì)。（14）最后應(yīng)進行施水打壓。2、冷、熱水管和龍頭平行安裝應(yīng)符合下列要求：（1）上下平行安裝，熱水管應(yīng)在冷水管上面（2）垂直安裝，熱水管應(yīng)在冷水管的左側(cè)（3）

7、在衛(wèi)生器具上安裝冷、熱水嘴，熱水水嘴應(yīng)安裝在人面對墻體左側(cè)3、管線的安裝要求：（ 1） 、管道排列合理，鋪設(shè)牢固，橫平豎直，開關(guān)、閥門安裝平整，使用靈活、方便。（ 2） 、給水管道及附件連接嚴密，通水試壓無滲漏，出水通暢，水表運轉(zhuǎn)正常。（ 3） 、排水管道應(yīng)暢通，無阻塞，無滲漏，浴缸底部應(yīng)高于放水道彎，地漏箅子應(yīng)略低于地面。4、塑料給水管道敷設(shè)安裝要領(lǐng)（1）管道嵌墻暗敷時，對墻體開槽深度與寬度應(yīng)不小于管材直徑加20mm，且槽房平整不得有尖角突出物，管道試壓合格后，墻槽應(yīng)用1:2水泥砂漿填補密實。（2）管道暗敷在地坪面層內(nèi)或吊平頂內(nèi)均應(yīng)在試壓合格后做好隱蔽工程的驗收記錄工作。（3）明裝熱水管道穿

8、墻壁時，應(yīng)設(shè)置鋼套管，套管兩端應(yīng)與墻面持平；冷水管穿越墻時，可預(yù)留洞，洞口尺寸比穿越管道外徑大50mm。4）管材與管件連接端面應(yīng)去除毛邊和毛刺，必須清潔、干燥、無油。（5）管道安裝時必須按不同管徑和要求設(shè)置管卡或吊架，位置應(yīng)正確，埋設(shè)要平整，管卡與管道接觸應(yīng)緊密，但不得損傷管理表面。（6）采用金屬管卡或吊架時，金屬管卡與管道之間采用塑料帶或橡膠等軟物隔墊4、驗收要求和方法（1）管道排列應(yīng)符合設(shè)計要求，管道安裝應(yīng)固定牢固，無松動，龍頭，閥門安裝平整，開啟靈活，出水暢通，水表運轉(zhuǎn)正常。采用目測和手感的方法驗收。（ 2） 管道與器具、管道與管道連接處均應(yīng)無滲漏。采用通水的方法，目測和手感的方法檢查有

9、無滲漏。（ 3） 水管安裝不得靠近電源，水管與燃氣管的間距應(yīng)不小于50mm。用鋼卷尺檢查。4、給排水管道驗收控制點:（ 1） 、給排水管道安裝要符合設(shè)計要求，確保進水和排水暢通。管道與器具、管道與管道接頭連接處均應(yīng)無滲漏水現(xiàn)象。（ 2） 、排水管道前，首先要檢查原有的管道是否暢通，確認暢通后才能再進行施工。（3）、新的進水管和排水管安裝后必須按有關(guān)規(guī)定進行加壓通水試驗，應(yīng)無滲漏，檢查合格后才能封管或進入下道工序施工。二、電氣：1、基本要求（1）每戶應(yīng)設(shè)置分戶配電箱，配電箱內(nèi)應(yīng)設(shè)漏電斷路器，漏電動作電流應(yīng)不大于30mA，有過負荷、過電壓保護功能，并分數(shù)路出線，分別控制照明、空調(diào)、插座等，其回路應(yīng)

10、確保負荷正常使用。（2）導(dǎo)線的敷設(shè)應(yīng)按裝飾設(shè)計規(guī)定進行施工，線路的短路保護、過負荷保護、導(dǎo)線截面的選擇、低壓電氣的安裝應(yīng)按國家現(xiàn)行標準和上海市有關(guān)規(guī)定進行。（3）室內(nèi)布線除通過空心樓板外均應(yīng)穿管敷設(shè)，并采用絕緣良好的單股銅芯導(dǎo)線。穿管敷設(shè)時，管內(nèi)導(dǎo)線的總截面積不應(yīng)超過管內(nèi)徑截面積的40，管內(nèi)不得有接頭和扭結(jié)。導(dǎo)線與電話線、閉路電視線、通信線等不得安裝在同一管道中。（4）照明及電熱負荷線徑截面的選擇應(yīng)使導(dǎo)線的安全載流量不大于該分路內(nèi)所有電器的額定電流之和，各分路線的容量不允許超過進戶線的容量。（5）接地保護應(yīng)可靠，導(dǎo)線間和導(dǎo)線對地間的絕緣電阻值應(yīng)大于0.5MQo（6）進戶的PVC塑料導(dǎo)線管的管壁

11、厚度應(yīng)不小于1.2mm。（7）電暖器安裝不得使用普通插座，不得直接安裝在可燃構(gòu)件上。衛(wèi)生間插座宜選用防濺式。（8）插座離地面應(yīng)不低于200mm。線盒內(nèi)導(dǎo)線應(yīng)留有余量，長度宜為150mm。接線時相線進開關(guān)，零線直接進燈頭，螺口燈頭相線不應(yīng)接外殼，照明燈開蛘距地高度宜為1.3mm，開關(guān)不宜裝門后。（9）吊平頂內(nèi)的電氣配管，應(yīng)按明配管的要求，不得將配管固定在平頂?shù)牡跫芑螨埞巧?。燈頭盒、接線盒的設(shè)置應(yīng)便于檢修，并加蓋板。使用軟管接到燈位的，其長度不應(yīng)超過1m。軟管兩端應(yīng)用專用接頭與接線盒、燈具連接牢固。金屬軟管本身應(yīng)做接地保護。各種強、弱電的導(dǎo)線均不得在吊平頂內(nèi)出現(xiàn)裸露。2、電線的施工注意事項：（ 1

12、） 、電氣產(chǎn)品是否是符合有關(guān)標準的合格產(chǎn)品。（ 2） 、電氣線采用阻燃型暗管鋪設(shè)，導(dǎo)線在管內(nèi)不應(yīng)有結(jié)頭和扭結(jié)。（ 3） 、禁止將導(dǎo)線直接埋入抹灰層內(nèi)。（4）“火線進開關(guān)，零線進燈頭”，插座接線應(yīng)符合“左零右火接地在上”的規(guī)定。（ 5） 、空調(diào)及大功率電器應(yīng)單獨設(shè)管（阻燃管處理）。（ 6） 、電源線、電視線、電話線不得裝入同一個管道內(nèi)。（ 7） 、開關(guān)、插座安裝牢固，位置正確，蓋板端正，緊貼墻面，四周無縫隙。電氣工程安裝之后，應(yīng)進行電氣通電，燈具試亮，開關(guān)控制等。工程竣工后，應(yīng)向客戶提供配線施工圖，標明導(dǎo)線規(guī)格及走向3、箱盒、插座與開關(guān)的要求：（ 1） 、箱盒、插座與開關(guān)固定要牢固。（ 2） 、

13、箱盒、插座與開關(guān)表面應(yīng)平整（ 3） 、在裝修時，應(yīng)考慮增加墻內(nèi)固定插座的數(shù)量。參考標準：臥室每間4組，客廳每2.5平方米一組，廚房1.2平方米一組，空調(diào)#247;排風(fēng)扇、洗衣機等有專用插座（ 4） 、為防兒童觸電，應(yīng)選用帶保險擋片的安全插座；電冰箱、空調(diào)器應(yīng)使用各自獨立、帶保護接地三眼插座；衛(wèi)生間易潮濕，不宜安裝普通插座而應(yīng)選用防濺水型插座。（ 5） 、一般開關(guān)距地1.2-1.4米，距門框水平距離0.15-0.2米，在同一室內(nèi)開關(guān)高度應(yīng)一致；明裝插座距地不低于1.8米，暗裝插座距地0.3米為宜。當然，具體安裝的位置還得由家具及電器的擺放位置而定。3、燈具的安裝要求：（ 1） 、各種燈具的安裝應(yīng)

14、符合照明要求，美觀。（ 2） 、燈具的電源線應(yīng)穿管保護，不得明露導(dǎo)線，接頭。（ 3） 、衛(wèi)生間、廚房與陽臺的燈具應(yīng)有防水功能4、空調(diào)的安裝要求：（ 1） 、風(fēng)管的規(guī)格、尺寸應(yīng)符合設(shè)計要求。（ 2） 、風(fēng)管及部件穿墻應(yīng)有孔洞（3）安裝后應(yīng)調(diào)試。5、驗收要求和方法（1）工程竣工后應(yīng)向業(yè)主提供線路走向位置尺寸圖，并按上述要求逐一進行驗收，需隱蔽的電氣線路應(yīng)在業(yè)主驗收合格后方可進行隱蔽作業(yè)。2） 面向電源插座的相線和零線位置為右相左零，有接地孔的插座，其地線插孔應(yīng)為上方位置，接地應(yīng)可靠。開關(guān)插座應(yīng)安裝牢固。采用目測和手動的方法檢查，并采用電路測試的專用工具檢驗插座上的相線、零線和地線位置是否符合要求。

15、（3）導(dǎo)線與燃氣管路的間隔距離按表1的規(guī)定，并用鋼卷尺進行檢查。表1導(dǎo)線與燃氣管道間隔距離類別導(dǎo)線與燃氣管電氣開關(guān)接頭位置之間距離與燃氣管間距離同一平面A100A150不同平面A50（4）施工完畢，應(yīng)進行電器通電和燈具試亮試驗，驗證開關(guān)、插座性能是否良好。6、電氣驗收注意點（1）電線安裝要確保安全。每戶應(yīng)設(shè)置分戶配電箱，一定要安裝接地線、配電箱內(nèi)應(yīng)設(shè)漏電斷路器，漏電動作電流應(yīng)不大于30MA，有過負荷、過電壓保護功能，并分數(shù)路出線，分別控制照明、空調(diào)、插座等，其回路應(yīng)確保負荷正常使用。（2）、進戶的PVC塑料導(dǎo)線管的厚度應(yīng)不小于1.2毫米，導(dǎo)線與電話線、閉路電視線、通訊線不得安裝在同一管道中。管

16、內(nèi)導(dǎo)線的總截面積不應(yīng)超過管內(nèi)徑截面積的40，管內(nèi)不得有接頭和扭結(jié)。（3）、插座離地面應(yīng)不低于200毫米。線盒內(nèi)導(dǎo)線應(yīng)留有余量，長度宜為150毫米。相線進開關(guān)、零線直接進燈頭。面向電源插座的相線和零線位置為右相左零，有接地孔的插座，其地線插孔應(yīng)為上方位置。需隱蔽的電氣線路應(yīng)驗收合格后才能進行隱蔽作業(yè)。六、抹灰工程一、基本要求：1、在墻面距地1.5M左右高度，距墻面兩邊陽角1020CM處，用1:3:9水泥混合砂漿，各種一個50X50MM的灰餅，灰餅面掛垂直，拉水平通線2、護角用1:2水泥砂漿，高度宜為2M，每側(cè)寬度不小于50MM3、混凝土、加氣砼基層，均應(yīng)先刷107膠水泥砂漿一道4、室內(nèi)墻裙、踢腳

17、板一般要比罩面灰墻面凸出3-5MM5、 在底子灰5-6成干時進行，底子灰通過先澆水濕潤，罩面分兩遍，壓實趕光二、允許偏差項目：1 、一般抹灰的允許偏差：項目普通中級高級（1）表面平整542（2）陰陽角垂直42（3）立面垂直53（4）陰陽角方正42（5）分格條縫平直312、抹灰層平均總厚度(MM)：(1)內(nèi)墻抹灰普通抹灰18中級抹灰20高級抹灰25(2)外墻抹灰石專墻面20剔腳及突出墻面部分25石材墻面353、每層灰控制厚度(MM)(1)水泥砂漿57(2)石灰、混合砂漿79(3)麻刀灰3三、風(fēng)險分析：墻面抹灰要求表面平整、接槎不明顯，表面不開裂，不凹凸明顯，如果不注意，易產(chǎn)生裂縫或空鼓，使墻面抹

18、灰后局部掉落，影響美觀，故要求監(jiān)理人員注意：墻面裂縫、空鼓原因分析：1、不同基層交接的處理2、抹灰之前隔夜?jié)菜?、控制每層抹灰厚度變及干濕度。4、砂漿級配墻面接槎有明顯裂縫，色澤不均，原因分析：1、抹灰層接槎位置留設(shè)正確2、分格條或縫設(shè)置正確3、同一墻面的水泥品牌及砂漿級配四、控制點：項目要點1防止墻卸空鼓、裂縫a、抹灰前認真做好基層處理(a)/、同基層材料相接處，應(yīng)鋪包金屬網(wǎng)，兩邊搭接寬度小小于10MM(b)基層清掃干凈、孔洞堵嚴，墻面突出部分剔平(c)加氣碎基層，隔夜?jié)菜瑵餐笣矂蛳人?:4107膠水一道，再用1:1:6混合砂漿修平b、基層墻面應(yīng)在工前視墻體材料，適當澆水c、抹灰砂漿應(yīng)具有

19、良好的和易性與粘結(jié)強度d、底層與中層砂漿配合比基本相同e、門窗框處塞縫牢固2防止墻面接槎有明顯抹縫、色澤不勻a、基層表面平整度符合施工規(guī)范的要求(視面層固定方不平b、室外抹水泥砂漿墻面如設(shè)毛面，用木抹刀搓面，如設(shè)光面應(yīng)用鋼皮抹子壓光3防止水污染墻a、在墻面實出部分抹灰時，應(yīng)做好流水坡度及滴水線b、外墻窗在抹灰前，窗IFF縫隙用留設(shè)凹槽水泥砂漿填實防止窗臺、陽臺、雨篷等抹灰飾卸在水平和自hIni-a、在施工中，現(xiàn)澆碎和構(gòu)件安裝者應(yīng)在垂直和水平兩個方向拉通線，減小結(jié)構(gòu)施工偏差4b、安窗前應(yīng)根據(jù)窗口計算間距找出各窗口的中心線和窗臺的水平通線±EEJ=Lyj1f/|、挑c、在水平、垂直方向拉

20、通線找平，每步架設(shè)灰屏，再進行抹灰a、柱子等短間分格縫統(tǒng)一標高，彈出水平分格線5b、分格條使用前在水中浸透，水平分格格一般粘在水平線下邊，豎向分格條一般指在垂直線左側(cè)，并用靠尺靠平直防止分格縫小直c、面層水泥砂漿達到一定強度后才能起分格條，嵌縫密實深淺Td、面層壓光時，陰陽角應(yīng)捋光五、預(yù)檢項目:項目檢查要點1施工方案a、工期b、施工順序c、施工方法2屋面、樓地面無滲漏3主體結(jié)構(gòu)驗收均已合格，門窗及樓層預(yù)埋件及各種管道已安裝完畢，并檢查合格4磚墻墻面突凹用1:3水泥砂漿剔平或剔平整5.護角、門窗框護角用1:2水泥砂漿，高為2M均做護角，門窗框與墻體之間與墻體之間縫隙縫隙均塞牢固六、隱蔽工程:項目

21、驗收要點1水暖管道壓力試驗已做，無滲漏等情況2水電管線、配電箱已安裝在固定位置3.圈、過梁標高符合施工圖要求4墻向垂直度、平整度符合規(guī)范要求七、實測抽查:項目抽查要點1墻向垂直度、平整度首層必查，以后每層抽查不少于10點2陰陽角偏差必須方正，中級抹灰控制在4MM以內(nèi)3門窗及框高度、寬度按圖驗收，每層至少抽三處4外墻窗臺、陽臺突出腰線流水坡度或滴水槽八、旁站檢查:項目檢查要點1砂漿的拌制計量方法，出料質(zhì)量，攪拌時間2抹灰順序控制每層抹灰層厚度3試塊制作養(yǎng)護隨機取樣，同等條件試塊養(yǎng)護與實際情況一致4意外事故處理應(yīng)確保抹灰砂漿質(zhì)量七、涂料工程一、保證項目：1、涂料的品種、質(zhì)量和顏色必須符合設(shè)計要求和

22、有關(guān)標準的規(guī)定。2、涂料施工嚴禁產(chǎn)生掉粉、起皮、漏刷和透底。3、刷漿的圖案、花紋和顏色必須符合設(shè)計或選定樣品要求；底層的質(zhì)量必須符合一般刷漿相應(yīng)等級的規(guī)定。基本項目：TWJ漿（噴漿）普通中級高級反堿、咬色少量（不超過5處）輕微量（3處）無噴點、刷紋（均勻，通順）2M正視1.5M正視1M正視流墜、疙瘩、濺珠肩輕微少量后輕微少量（不超3處）無顏色、砂眼、劃痕顏色一致有輕微劃痕視顏色一致視顏色一致裝飾線，分色找平直偏差/、2mM2MM偏差/、大于1MM偏差/、大于1MM門窗、燈具等潔凈潔凈潔凈刷漿（噴漿）內(nèi)容紋理花點紋理、花點均勻，質(zhì)感清晰，協(xié)調(diào)美觀線條均勻平直，顏色一致，無接頭痕跡接邊和鑲邊線條拾

23、接錯位不人丁1mm二、風(fēng)險分析：內(nèi)墻施涂工程是室內(nèi)裝飾中常用的做法，它具有外觀光潔細膩，顏色豐富多彩等等優(yōu)點。但如施工操作不當，就會發(fā)行質(zhì)量事故和產(chǎn)生各種通病，影響美觀。流墜和起坡是兩個主要的通病。流墜原因分析：1、基層表面太潮濕或太光滑，附著力差2、涂料施工粘度過低，涂膜又太厚3、涂飾面凹凸不平，在凹處積油太多起皮原因分析：1、基層太光滑，漿液膠性太小2、膩子膠性小，漿液膠性小3、基層表面有灰塵，油污等雜物，漿膜表層厚對于上述原因，只要采取針對性措施，一般均能防止產(chǎn)生質(zhì)量問題為了確保工程質(zhì)量，監(jiān)理人員尚應(yīng)注意下列問題：1、施工前要認真學(xué)習(xí)國家規(guī)范，操作工藝。2、對原材料進行抽查復(fù)驗，檢查產(chǎn)品

24、合格證。3、要嚴格進行基層處理，加強施工現(xiàn)場的通風(fēng)，及確?；鶎拥母稍镒?。4、水性或油性面層的不同操作程序和用料。、控制點:項目要點1.防止顏色不勻(1)涂料使用時必須充分攪拌均勻，不任意加水稀釋(2)基層處理干凈，噴涂均勻，不得任意甩槎2.防止流墜(1)調(diào)整涂料的施工粘度，合理控制涂料厚度盡量使基層平整，刷涂料時，用力刷勻保證施工現(xiàn)場干燥、通風(fēng)3.防止刷紋，起泡(1)選用配套的稀釋劑攪拌涂料摻膠量準確(2)雨天或預(yù)計有雨/、得施工基層找平時，應(yīng)采用強度高，耐水性好的膩子4.防止咬底、拉絲(1)漿料配合比要準確，應(yīng)隨用隨攪拌(2)應(yīng)操作熟練、準確，反復(fù)次數(shù)不宜過多四、預(yù)檢項目:項目檢查要點施工力

25、榮施涂順序由施工單位簽字認可基層處理應(yīng)干燥、平整、無雜質(zhì)(修補磨平)原材料質(zhì)量抽驗與質(zhì)保書相符、顏色與設(shè)計相符五、隱蔽工程:項目驗收要點基層情況基層的修補、處理，表向/、平整后磨平六、實測抽查:項目抽查要點原材料每進一批抽查一次，按質(zhì)量標準墻面顏色與施工圖(或標準圖)一致，如有代換應(yīng)按技術(shù)核止單墻卸施涂質(zhì)量情況應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定和質(zhì)量標準施涂后檢查門窗、燈具應(yīng)潔凈，色澤T無明顯刷紋，手摸無脫色現(xiàn)象七、旁站檢查:項目檢查要點涂料配制同方法、為稀釋劑摻入涂料攪拌攪拌時間，攪拌質(zhì)量涂料施涂施涂順序（從上到下，從左到右等）刷紋順直意處事故處理處理方法應(yīng)確保施涂質(zhì)量八、試驗項目:項目說明涂料質(zhì)量送檢驗機構(gòu)復(fù)

26、驗九、提供資料：1、涂料質(zhì)保書2、涂料復(fù)驗單3、涂料配合比4、施涂施工方案，如在冬期施工要有冬期施涂施工方案5、技術(shù)核定單6、工程量變更簽證7、質(zhì)量檢驗評定表8、隱蔽工程驗收單八、墻、地面貼面磚、地板一、面磚的品種、規(guī)格、花色按設(shè)計規(guī)定，并應(yīng)有產(chǎn)品合格證。二、面磚一般按1mm差距分類選出若干規(guī)格，選磚要求方正、平整，楞角完好，同規(guī)格的面磚，力求顏色均勻?；鶎犹幚砗湍ǖ鬃踊?。1、對光滑表面基層應(yīng)先打毛，并用鋼絲刷滿刷一遍再澆水濕潤。2、磚墻面基層：提前一天澆水濕透。3、抹底子灰應(yīng)分層進行。三、貼面磚前應(yīng)預(yù)排磚塊、彈線。1.在同一墻面，最后只能留一行（排）非整塊面磚非整塊面磚應(yīng)排2、在靠近天面或不

27、顯眼的陰角等位置。施工前要彈好花色變異分界線及垂直水平控制線。四、貼面磚1、釉面磚宜隔天泡水浸透涼干備用；2、在每一分段或分塊內(nèi)的面磚均應(yīng)自下向上鋪貼；3、（厚度一般控制在23mm內(nèi)，貼上墻面后用鐵抹子木把手著力敲擊，使面磚粘牢。每貼完一排應(yīng)有及時檢查，發(fā)現(xiàn)空鼓要返工。五、主要質(zhì)量通病及原因1.空鼓：基層清理不夠干凈；抹底子灰時，基層沒有保持濕潤；面磚鋪貼前沒有事先泡浸或底子灰沒有保持濕潤；面磚背抹水泥不夠均勻或量不足；砂漿配合比不準，稠度控制不好，砂漿中含砂量過大以及粘貼砂漿不飽滿，面磚縫不嚴均可引起空鼓。2、墻面臟：主要因為鋪貼完成后，沒有及時將墻面清洗干凈。此時可用棉紗衡鹽酸加20%水刷

28、洗，然后用清水沖洗既可。A、保證項目1 .材料品種、規(guī)格、顏色、圖案必須符合設(shè)計要求，質(zhì)量符合現(xiàn)行有關(guān)標準規(guī)定。2 .鑲貼必須牢固，無空鼓無歪斜、缺楞、掉角和裂縫等缺陷。B、基本項目1、表面平整、潔凈，色澤一致、無起堿污痕和顯著的光澤受損處，無空鼓現(xiàn)象。2、接縫填嵌密實、平直、寬窄一致；顏色一致，陰陽角處的板壓面正確，非整磚使用部位適宜。六、允許偏差釉面磚安裝的允許偏差和檢驗方法允許偏差（mm）立面室內(nèi)22m托線板和尺量檢查垂直室外3表面平整2用2m靠尺和楔形塞尺檢驗陽角方正2用20cm方尺和楔形塞尺檢驗接縫平直2拉5m長線,不足5m拉通線和尺檢驗墻裙上口平直2接縫高低室內(nèi)0.5用鋼板短尺和楔

29、形塞尺檢驗室外1七、墻、柱子面貼飾面石材1 .基層處理。a.基層面的殘灰、塵土、污垢應(yīng)清理干凈。（油污可用10%的火堿水清洗）b.光滑碎面必須要進行打毛處理。c.基層在鑲貼前天澆水濕透2 .鑲貼前應(yīng)按設(shè)計圖紙要求，彈出花色、品種規(guī)格分界線及水平、垂直控制墨線。3 .灌漿用1：2水泥砂漿（稠度為80120mm）。灌漿前先澆水濕潤石板塊及基層；灌漿時應(yīng)根據(jù)石板縫高度分層進行；第一層高度為150mm并不得大于1/3石板高度；待砂漿初凝后，才能繼續(xù)灌注；以后灌注高度應(yīng)控制在200300mm左右。4 .施工應(yīng)避免出現(xiàn)質(zhì)量通病a.空鼓：基層清潔不凈；灌漿前沒有將石塊及基層澆水濕潤；灌漿時沒有用竹片搗插或搗

30、插不好；灌漿用砂漿稠度不當，灌漿不飽滿密實等。b.顏色差異：圖案顛倒及天然石板紋理不順。主要是預(yù)排偏號不符合要求，貼時石板方向倒置。八、質(zhì)量標準a.保證項目1、材料品種、規(guī)格、顏色、圖案必須符合設(shè)計要求和有關(guān)標準規(guī)定。2、安裝必須牢固，無歪斜缺楞掉角、裂縫等缺陷。b.基本項目1、表面平整、潔凈，顏色一致，無污痕和顯著光澤受損處，無空鼓現(xiàn)象。2、接縫填嵌密實、平直、寬窄一致，色澤一致，陰陽角處壓面正確。九、允許偏差飾面板（磚）安裝的允許偏差和檢驗方法項目允許偏差（mm）檢驗方法天然石、人造大理石表面平整3用2m靠尺和楔形塞尺立面室內(nèi)2用2m托線板檢查陽角方正3用方尺和楔形塞尺接縫平直3拉5m線，

31、不足5拉通線和尺量檢查墻裙上口平直3接縫高低0.5用尺和楔形塞尺接縫寬度偏差2尺量檢查十、實木地板必須符號國家有關(guān)規(guī)定，實木地板應(yīng)具有阻燃、防腐和無環(huán)境污染。底層應(yīng)防潮，應(yīng)具有相應(yīng)的質(zhì)量證明和合格證。鋪設(shè)地板進場時應(yīng)先對家具的柜門、房門、拉手、門鎖等進行調(diào)整，并做好踢腳線安裝工藝孔，然后清掃地面，鋪設(shè)防潮紙及地板并注意保護地板表面，不得產(chǎn)生劃痕、錘印等各種損傷。十一、對于木工施工，需要注意以下幾點：1 .用材必須真材實料，不能以次充好，嚴格按預(yù)算、圖紙執(zhí)行。2 .所有新做磚墻及靠衛(wèi)生間墻面做木飾物，如衣柜、造型墻面，必須在磚墻及夾板面分別刷2遍防潮漆后才能進行下一道工序。3 .在原墻面上做木飾

32、物，如門套、窗套、地腳線等，必須貼一層防潮紙。4 .實木線條及飾面板在同一視線面上時，必須顏色諧調(diào)，紋理相對。5 .實木門套線、窗套線、臺口線、收口邊線與飾面板的收口必須緊密、牢固、平整。6 .家具門、衣柜內(nèi)側(cè)面口、抽屜墻、門遮暗邊必須用實木扁線收口（無內(nèi)襯面板除外）。7 .家具、木門、地腳線、吊頂、地板各有嚴格的操作標準。家具：用18厘木工板作家具框架，5厘板做背板，用12厘木工板作抽屜，墻5厘板作抽屜底板。木門：用杉木條子加雙面9厘板加雙面飾面板做門，厚度不能少于4厘米。地腳線：用15厘木工板加飾面板加實木線條做地腳線十二、質(zhì)量問題1、接縫不嚴密2、地板色差3、空鼓九、裱面工程一、壁紙、墻

33、布的產(chǎn)品類型、圖案、品種、色彩等應(yīng)按設(shè)計要求選配，表面應(yīng)整潔，圖案應(yīng)完好清晰，色彩一致，并附有產(chǎn)品合格證。運輸和貯存時均不得日曬雨淋，壓延壁紙和墻布應(yīng)平放，發(fā)泡壁紙、復(fù)合壁紙則應(yīng)豎放。二、膠粘劑應(yīng)具有防霉和耐久性，如有防火要求時，應(yīng)具有耐高溫不起層等特性；配套成品的膠粘劑應(yīng)經(jīng)試驗合格后方可使用。三、使用107膠不能使用鐵制容器，以免膠質(zhì)變黃，影響質(zhì)量。四、作業(yè)條件要求：1 .應(yīng)待頂棚、墻面、門窗及建筑設(shè)備、涂料工程完工后進行。2 .必須待樓地面等濕作業(yè)裝飾面施工完成后，并具備不致于被后繼工程所損壞和沾污的條件下進行。3 .基層含水率：混凝土和抹灰面不得大于8%；木材制口面不得大于12%。五、基

34、層處理1 .裱糊前將凸出基層表面的設(shè)備或附件卸下，保存妥善，待裱糊完成后再行安裝復(fù)原。2 .裱糊前應(yīng)將基層表面的污垢塵土，浮松泵面、漆面、油污等清除干凈，泛堿部分宜用9%的稀醋酸中和沖洗。3 .塊料拼裝的基層如石膏、木膠合板等，釘帽應(yīng)打入基層表面，并涂防銹漆防止釘帽銹蝕，釘眼用油性膩子填平。4 .抹灰面、凝土面應(yīng)用膩子執(zhí)補后，滿刮膩子一遍，用砂紙打磨平六、基層執(zhí)補磨平后表面應(yīng)平整潔凈，經(jīng)檢查符合技術(shù)要求后，表面滿涂稠度適中稀清油（或底膠）一遍，涂掃時應(yīng)薄而均勻，不應(yīng)有流墜油痕，待涂層面干燥后（干燥程度以涂面不粘手為準）可進行裱糊。稀清油配比（重量比）酚醛清漆：松節(jié)水=1：0.4底膠配比（重量比

35、）107膠：水=1：1木膠合板面宜用混色漆刷底，色澤視壁紙而定。一般程序裁紙紙背悶水紙背涂刷膠粘劑清理基層找補膩子干后墻面涂刷清油（或底膠）墻面劃出垂直線滿刮膩子干后砂紙磨平紙幅上墻拼縫對花裱貼刮壓理平整理紙縫清理和刷凈紙面七、裱糊1 .裁紙：分幅拼花裁時應(yīng)注意花飾圖案的連貫和花飾正側(cè)方向，一般裁尺寸宜長于實際尺寸310cm以保證裱糊的密實。2 .壁紙、墻布應(yīng)有樣用整幅對花拼縫，陽角處不得有拼縫，并應(yīng)轉(zhuǎn)過1015cm處包角壓實。陰角處的拼縫應(yīng)轉(zhuǎn)過陰角25cm，并應(yīng)順光搭縫。3 .裱糊第一幅壁紙、墻布必須要有基準線。4 .基層涂膠粘劑的寬度，宜比裱糊紙幅寬約3cm，涂刷要薄而均勻，不宜過厚。a.

36、保證項目（1）所用材料的品種、顏色符合設(shè)計要求和有關(guān)標準規(guī)定。（2）壁紙、布必須粘貼牢固、無空鼓、翹邊、皺折等缺陷。b.基本項目（1）裱糊的墻飾表面色澤應(yīng)一致，無斑污，無膠痕。（2）各幅拼接應(yīng)橫平豎直圖案端正，拼縫處花紋圖案連接吻合距離1.5米處正視不顯拼縫，陰角處拼縫應(yīng)順光搭接，陽角無接縫。（3）裱糊的墻飾與鏡線、貼臉板、踢腳板、電氣槽盒等交接緊密無縫隙、無漏貼和補貼，不糊蓋需拆卸的活動件。八、工程質(zhì)量通病1 .紙邊張口：是膠粘劑局部不均勻或過早干燥所致可以加涂膠粘劑重新粘貼壓實。2 .紙面出現(xiàn)皺?。菏怯捎诩埛从谐浞謵炈疂駶?、紙面伸縮不均勻或操作不當所造成，可在膠粘劑未干前撕起紙幅重新粘貼

37、。3 .紙面出現(xiàn)氣泡或膠粘劑積聚產(chǎn)生鼓泡：可用裁切在該處將紙面切開，擠出氣體或多余膠粘劑，再壓平壓實。十、吊頂工程一、基本要求：1 、材料品種、質(zhì)量必須符合設(shè)計要求和現(xiàn)行標準規(guī)定2、安裝必須牢固，主梁、擱柵安裝位置正確，無松動3、吊桿、主梁、擱柵(立筋、橫撐)外觀質(zhì)量標準，有輕度彎曲，但不影響安裝允許偏差：1 、立面垂直3(MM)2、表面平整2(MM)3、吊桿、擱柵截面尺寸-2(MM)二、風(fēng)險分析：吊頂工程(龍骨安裝工程)是工程施工中常用的一種分隔工藝，具有輕便、靈活分隔、荷載自重輕等優(yōu)點。如果制作安裝質(zhì)量不符合要求，就會發(fā)生事故和產(chǎn)生各種通病。鋼木骨架彎曲變形是主要的通病。鋼木骨架彎曲變形的

38、原因分析：1、原材料在運輸、堆放時受壓變形2、安裝操作不當3、安裝位置不正確，連接不牢固4、木材含水率偏大引起彎曲變形對于上述原因，只要采取針對性措施，一般均能防止產(chǎn)生質(zhì)量問題、控制點:項目要點1防止鋼木骨架安裝位置不止確墻位彈墨斗線2防止吊桿、主桿質(zhì)量義形注意保護產(chǎn)品，操作止確四、預(yù)檢項目:項目檢查要點1施工力榮(1)鋼木骨架的規(guī)格型號，節(jié)點構(gòu)造形式(2)原材料及成品的保護措施2原材料質(zhì)量與質(zhì)保書相符，型號尺寸符合設(shè)計要求五、隱蔽工程:項目驗收要點1吊桿、主梁及擱柵規(guī)格型號與施工圖（或標準圖）一致，如有代換版按技術(shù)核定單2鋼木骨架施工質(zhì)量應(yīng)符合節(jié)點構(gòu)造圖六、實測抽查:項目抽查要點1原材料每進

39、易-批抽查一次2安裝過程中按有代表性的自然間抽查10%,過道按10延長米。禮堂、廠房等大間按兩軸線為1問，但/、少3間3安裝后檢查位置偏差，骨架外觀質(zhì)量，垂直度平整度。七、旁站檢查:項目檢查要點1骨架安裝嚴格按施工工藝程序操作2意外事故處理處理方法應(yīng)確保骨架的質(zhì)量3管線安裝管線規(guī)格、數(shù)量、位置八、提供資料:1、鋼木骨架的質(zhì)保書2、材料復(fù)驗單3、安裝施工方案4、技術(shù)核定單5、工程量變更簽證6、質(zhì)量檢驗評定表7、隱蔽工程驗收單十一、門窗工程一、質(zhì)量通病要點1、門窗框變形，立框后,與門窗框接觸的抹灰層擠裂或擠脫落,或邊梃與抹灰層脫開。輕者門窗扇開關(guān)不靈活;重者門窗扇關(guān)不上或關(guān)上拉不開,無法使用。2、

40、門窗扇翹曲(1)門窗扇立面不在同一個平面內(nèi)。(2)門窗扇安裝后關(guān)不平,插銷插不進銷孔內(nèi)。3、門窗框(扇)割角,拼縫不嚴，在門窗框的邊挺與上、下檻，門窗扇的冒頭與扇梃,門窗欞子與冒頭、扇梃等結(jié)合處不嚴密,有明顯的縫隙,或在倒棱割角處不密合。4、鋼門窗翹曲變形，鋼門窗框翹曲;框、扇料彎曲變形,關(guān)閉不嚴密,或者扇與框摩擦和卡住。5、門窗出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。6、窗臺高度不能滿足強制性規(guī)范條文要求。7、表面劃痕、損傷、成品損壞。二、質(zhì)量管理措施(一)、施工質(zhì)量預(yù)控要點1. 熟悉本專業(yè)的施工圖紙，對的門窗設(shè)計計算書進行分析，掌握該部分的監(jiān)理工作和工程施工質(zhì)量的預(yù)控要求。2. 核查該部分設(shè)計圖紙是否經(jīng)項目設(shè)計單位

41、的審核確認，對門窗的安全保證進行審查。3. 審查門窗工程施工方案，提出審查意見，重點是預(yù)防滲漏的質(zhì)保措施，督促修改和完善。4. 督促施工單位人員提高質(zhì)量意識，檢查其質(zhì)量保證體系建立、運行情況。5. 審查施工單位編制的工程施工材料計劃,依據(jù)國家有關(guān)質(zhì)量標準和設(shè)計要求，嚴格控制主要材料/構(gòu)配件的質(zhì)量。檢查并審閱材質(zhì)證明和報告：（1）、工程材料/構(gòu)配件及需提交的樣品，需經(jīng)建設(shè)單位、專業(yè)監(jiān)理工程師審查，經(jīng)同意后，方可訂貨。（2）、工程材料/構(gòu)配件，按有關(guān)規(guī)定送檢復(fù)試。審查工程材料/構(gòu)配件報審表監(jiān)理工程師簽字同意后方可使用。（3）、新材料、新制品的使用,需經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主審查審查同意后，方可投入使用。（4）

42、、工程材料/構(gòu)配件的出廠證明、質(zhì)量保證書和合格證。不符合要求的材料，及時見證退場，并辦理手續(xù)。6 對重點和關(guān)鍵部位,督促施工單位作好技術(shù)交底及重點檢查。7 門窗施工前，復(fù)查主體結(jié)構(gòu)的預(yù)留洞口的標高和平面位置。8 對本分項工程施工可能出現(xiàn)的安全問題，應(yīng)提前擬發(fā)預(yù)控函件。（二）、施工過程質(zhì)量控制要點1 、檢查監(jiān)督承包商按審批后的施工方案組織施工，不得擅自更改，確保施工技術(shù)措施可靠。2 、設(shè)計變更涉及到工程設(shè)計標準和標高變化等要征得建設(shè)單位同意。3 、木門窗的木材品種、材質(zhì)等級、規(guī)格、尺寸、框扇的線型及人造木板的甲醛含量應(yīng)符合設(shè)計要求。4 、嚴格工程質(zhì)量監(jiān)控制度，對較大質(zhì)量問題或工程隱患應(yīng)發(fā)書面整改

43、通知單；當施工單位未經(jīng)檢查驗收即進行下道工序施工、擅自采用未經(jīng)認可的材料、擅自變更設(shè)計、出現(xiàn)質(zhì)量下降征兆時應(yīng)及時下達暫停施工指令。5 、加強施工過程的巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患，必須及時擬發(fā)安全整改通知。6 、對工程進度進行跟蹤，尤其是門窗的加工制作能力，應(yīng)滿足工程進度的在亞需要。7 、門窗框安裝前要檢查門窗框在施工圖上的位置、標高、型號、門窗框規(guī)格、門扇開啟方向、門窗框是里平、外平或是立在墻中等，按圖立口；8 、門窗工程應(yīng)對下列隱蔽工程項目進行驗收：預(yù)埋件和錨固件。預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)方式、與框的連接方式必須符合設(shè)計要求。隱蔽部位的防腐、填嵌處理。9 、建筑外門窗的安裝必須牢固。在砌體上安裝門窗

44、嚴禁用射釘固定。10 、金屬門窗扇必須安裝牢固，并應(yīng)開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴密，無倒翹。推拉門窗扇必須有防脫落措施。11 、玻璃的品種、規(guī)格、尺寸、色彩、圖案和涂膜朝向應(yīng)符合設(shè)計要求。單塊玻璃大于1.5褶時應(yīng)使用安全玻璃。12 、門窗玻璃不應(yīng)直接接觸型材。單面鍍膜玻璃的鍍膜層及磨砂玻璃的磨砂面應(yīng)朝向室內(nèi)。中空玻璃的單面鍍膜玻璃應(yīng)在最外層，鍍膜層應(yīng)朝向室內(nèi)。13 、帶密封條的玻璃壓條，其密封條必須與玻璃全部貼緊，壓條與型材之間應(yīng)無明顯縫隙，壓條接縫應(yīng)不大于05mm。14 、玻璃表面應(yīng)潔凈，不得有膩子、密封膠、涂料等污漬。中空玻璃內(nèi)外表面均應(yīng)潔凈，玻璃中空層內(nèi)不得有灰塵和水蒸氣。15 、督促施工單位做好成

45、品保護工作。（采取“防護”、“包裹”、“覆蓋”、“封閉”等保護措施）。三、門窗驗收應(yīng)符合下列規(guī)定：（ 1） 、材質(zhì)、防腐、防蟲、防火處理均應(yīng)符合設(shè)計要求。（ 2） 、門窗框、扇的榫槽必須嵌合嚴密，用膠料膠合并用膠楔加緊。（ 3） 、門窗框與墻體間應(yīng)填塞飽滿。（4）裁口須直，刨面平整，開關(guān)靈活，無倒翹。（ 5） 、門窗小五金安裝位置適宜，槽邊整齊，小五金種類齊全，木螺絲擰緊。（ 6） 、門窗披水、蓋口條、壓縫條、密封條的安裝尺寸一致，與門窗結(jié)合牢固。（7）門窗制品的制作、安裝偏差、留縫寬度，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。（8）、門窗施涂油漆或涂料應(yīng)表面光潔、平整，無刷痕，色澤一致，無漏涂、砂粒、斑污和流墜等缺

46、陷。嚴格工序交接檢查：各道工序完成后，要求施工單位按質(zhì)量檢驗程序進（三）、檢查驗收質(zhì)量控制要點1.行自檢和質(zhì)量檢查評定，報送監(jiān)理工程師核定。經(jīng)檢查合格后方可進行下道工序施工。2. 隱蔽工程檢查：隱蔽工程完成后，首先由施工單位進行質(zhì)量自檢并經(jīng)檢查合格后，將隱蔽工程記錄報送監(jiān)理工程師，由監(jiān)理工程師組織相關(guān)單位進行檢查驗收，達到合格經(jīng)監(jiān)理簽字認可，進行下道工序施工。3. 做好檢驗批的質(zhì)量驗收工作：檢驗批工程完成后，施工單位報送專業(yè)監(jiān)理工程師檢查驗收，同時做好驗收記錄。4. 嚴格質(zhì)量報告制度：專業(yè)監(jiān)理工程師要及時地向總監(jiān)理工程師報告工程施工質(zhì)量控制中出現(xiàn)的質(zhì)量問題和采取的處理措施，嚴格執(zhí)行質(zhì)量控制報告

47、制度。十二、輕鋼龍骨石膏板隔墻一、主要材料及配件要求1 .輕鋼龍骨主件：沿頂龍骨、沿地龍骨、加強龍骨、豎向龍骨、橫向龍骨應(yīng)符合設(shè)計要求。2 .輕鋼骨架配件：支撐卡、卡托、角托、連接件、固定件、附墻龍骨、壓條等附件應(yīng)符合設(shè)計要求。3 .緊固材料：射釘、膨脹螺栓、鍍鋅自攻螺絲、木螺絲和粘結(jié)嵌縫料應(yīng)符合設(shè)計要求。4 .填充隔聲材料：按設(shè)計要求選用。5 .罩面板材：紙面石膏板規(guī)格、厚度由設(shè)計人員或按圖紙要求選定。二、作業(yè)條件1 .輕鋼骨架、石膏罩面板隔墻施工前應(yīng)先完成基本的驗收工作，石膏罩面板安裝應(yīng)待屋面、頂棚和墻抹灰完成后進行。2 .設(shè)計要求隔墻有地枕帶時，應(yīng)待地枕帶施工完畢，并達到設(shè)計程度后，方可

48、進行輕鋼骨架安裝。3 .根據(jù)設(shè)計施工圖和材料計劃，查實隔墻的全部材料，使其配套齊備。4 .所有的材料，必須有材框邊第一塊罩面板位置，使破邊石膏罩面板不在靠洞。三、成品保護1 .輕鋼龍骨隔墻施工中，工種間應(yīng)保證已裝項目不受損壞，墻內(nèi)電管及設(shè)備不得碰動錯位及損傷。2 .輕鋼骨架及紙面石膏板入場，存放使用過程中應(yīng)妥善保管，保證不變形，不受潮不污染、無損壞。3 .施工部位已安裝的門窗、地面、墻面、窗臺等應(yīng)注意保護、防止損壞。4 .已安裝完的墻體不得碰撞，保持墻面不受損壞和污染。四、應(yīng)注意的質(zhì)量問題1 .墻體收縮變形及板面裂縫：原因是豎向龍骨緊頂上下龍骨，沒留伸縮量，超過2m長的墻體未做控制變形縫，造成

49、墻面變形。隔墻周邊應(yīng)留3mm的空隙，這樣可以減少因溫度和濕度影響產(chǎn)生的變形和裂縫。2 .輕鋼骨架連接不牢固，原因是局部結(jié)點不符合構(gòu)造要求，安裝時局部節(jié)點應(yīng)嚴格按圖規(guī)定處理。釘固間距、位置、連接方法應(yīng)符合設(shè)計要求。3 .墻體罩面板不平，多數(shù)由兩個原因造成：一是龍骨安裝橫向錯位，二是石膏板厚度不一致。明凹縫不均：紙面石膏板拉縫不很好掌握尺寸；施工時注意板塊分檔尺寸，保證板間拉縫一致。十三、廚房、衛(wèi)生間安裝一、廚房設(shè)備安裝1、廚房設(shè)備安裝前的檢驗。（1）吊柜的安裝應(yīng)根據(jù)不同的墻體采用不同的固定方法。（2）底柜安裝應(yīng)先調(diào)整水平旋鈕,保證各柜體臺面、前臉均在一個水平面上,兩柜連接使用木螺絲釘,后背板通管

50、線、表、閥門等應(yīng)在背板劃線打孔。（3）安裝洗物柜底板下水孔處要加塑料圓墊,下水管連接處應(yīng)保證不漏水、不滲水,不得使用各類膠粘劑連接接口部分。（4）安裝不銹鋼水槽時,保證水槽與臺面連接縫隙均勻,不滲水。（5）安裝水龍頭,要求安裝牢固,上水連接不能出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。（6）抽油煙機的安裝,注意吊柜與抽油煙機罩的尺寸配合,應(yīng)達到協(xié)調(diào)統(tǒng)一。（7）安裝灶臺,不得出現(xiàn)漏氣現(xiàn)象,安裝后用肥皂沫檢驗是否安裝完好（8）洗手盆、灶臺、消毒柜、抽油煙機安裝應(yīng)規(guī)范，與墻面接觸部位應(yīng)打膠處理，不留縫2、室內(nèi)煤氣管道的安裝原則1）室內(nèi)煤氣管道應(yīng)以明敷為主。煤氣管道應(yīng)沿非燃材料墻面敷設(shè)，當與其他管道相遇時，應(yīng)符合下列要求：（1）

51、水平平行敷設(shè)時，凈距不宜小于150mm；（2）豎向平行敷設(shè)時，凈距不宜小于100mm，并應(yīng)位于其他管道的外側(cè)；（3）交叉敷設(shè)時，凈距不宜小于50mm。2）最小間距特殊情況室內(nèi)煤氣管道必需穿越浴室、廁所、吊平頂（垂直穿）和客廳時，管道應(yīng)無接口。3）室內(nèi)煤氣管不宜穿越水斗下方。當必需穿越時，應(yīng)加設(shè)套管，套管管徑應(yīng)比煤氣管管徑大二檔，煤氣管與套管均應(yīng)無接口，管套兩端應(yīng)伸出水斗側(cè)邊2020mm。4）煤氣管道安裝完成后應(yīng)作嚴密性試驗，試驗壓力為300mm水柱，3分鐘內(nèi)壓力不下降為合格。5）燃具與電表、電器設(shè)備應(yīng)錯位設(shè)置，其水平凈距不得小于500mm。當無法錯位時，應(yīng)有隔熱防護措施。6）燃具設(shè)置部位的墻面

52、，為木質(zhì)或其他易燃材料時，必須采取防火措施。7）各類燃具的側(cè)邊應(yīng)與墻、水斗、門框等相隔的距離及燃具與燃具間的距離均不得小于200mm。當兩臺燃具或一臺燃具及水斗成直角布置時，其兩側(cè)進離墻之和不得小于1.2m。8）燃具靠窗口設(shè)置時，燃具面應(yīng)低于窗口，且不小于200mm。9 ）煤氣快速熱水器應(yīng)設(shè)置在通風(fēng)良好的廁房、單獨的房間或通風(fēng)良好的過道里。房間的高度應(yīng)大于2.5m并滿足下列要求（1）直接排氣式熱水器嚴禁安裝在浴室或衛(wèi)生間內(nèi)；煙道式（強制式）和平衡式熱水器可安裝在浴室內(nèi)，但安裝煙道式熱水器的浴室，其容積不應(yīng)小于熱水器小時額定耗氣量的3.5倍。（2）熱水器應(yīng)設(shè)置在操作、檢修方便又不易被碰撞的部位。

53、熱水器前的空間寬度宜大于800mm，側(cè)邊離墻的距離應(yīng)大于100mm。（3）熱水器應(yīng)安裝在堅固耐火的墻面上，當設(shè)置在非耐火墻面時，應(yīng)在熱水器的后背襯墊隔熱耐火材料，其厚度不小于10mm，每邊超出熱水器的外殼在100mm以上。熱水器的供氣管道宜采用金屬管道（包括金屬軟管）連接。熱水器的上部不得有明敷電線、電器設(shè)備，熱水器的其他側(cè)邊與電器設(shè)備的水平凈距應(yīng)大于300mm。當無法做到時，應(yīng)采取隔熱措施。（4）熱水器與木質(zhì)門、窗等可燃物的間距應(yīng)大于200mm。當無法做到時，應(yīng)采取隔熱阻燃措施。（5）熱水器的安裝高度，宜滿足觀火孔離地1500mm的要求。10 、熱水器的排煙方式應(yīng)根據(jù)熱水器的排煙特性正確選用。（1）直接排氣式熱水器裝有直接排氣式熱水器的房間，上部應(yīng)有凈面積不小于10cm2/MJ的排氣窗，門的下部應(yīng)有2.5m2/MJ的進風(fēng)口；宜采用排風(fēng)扇排風(fēng)，風(fēng)量不應(yīng)小于10m3/MJ。（2）煙道式熱水器裝有煙道式熱水器的房間，上部及下部進風(fēng)口的設(shè)置要求同直接排氣式。（3）平衡式熱水器平衡式熱水器的進、排風(fēng)口應(yīng)完全露出墻外。穿