VKBJWIRS職責(zé)說明書(項(xiàng)目建筑師)

1、1. 基本資料職位名稱項(xiàng)目建筑師職位編號(hào)183所屬部門設(shè)計(jì)部部門審核人王曉燕部門類別一類部室批準(zhǔn)人2. 職位關(guān)系圖：設(shè)計(jì)總監(jiān)設(shè)計(jì)部經(jīng)理總建筑師設(shè)計(jì)部信息員室景現(xiàn)項(xiàng)前項(xiàng)內(nèi)觀場(chǎng)目期目設(shè)設(shè)建建研建計(jì)計(jì)筑筑究筑師師師師設(shè)師計(jì)師3. 基本目標(biāo)：3.1 組織并協(xié)調(diào)項(xiàng)目規(guī)劃、單體及戶型的方案、施工圖設(shè)計(jì)工作按時(shí)有效進(jìn)行；3.2 協(xié)助項(xiàng)目拓展部報(bào)批報(bào)建工作按時(shí)完成；3.3 施工現(xiàn)場(chǎng)配合工作及時(shí)、有效進(jìn)行；3.4 協(xié)調(diào)項(xiàng)目的相關(guān)各專業(yè)工作有效開展；3.5 確保面積測(cè)繪準(zhǔn)確、按時(shí)完成。4. 職責(zé)權(quán)限序職責(zé)號(hào)1制定項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作計(jì)劃，控工作量權(quán)重頻 次2 次/月目標(biāo)項(xiàng)完成率權(quán)限 使用經(jīng)審批文件辦 核 準(zhǔn) 制設(shè)計(jì)進(jìn)度按

2、計(jì)劃進(jìn)行2設(shè)計(jì)單位篩選工作不定完成率3擬定設(shè)計(jì)任務(wù)書不定完成率準(zhǔn)確率4組織方案匯報(bào)%1 次/月完成率5組織施工圖繪制過程工作匯%整個(gè)繪制過完成率 報(bào)程至少6 次準(zhǔn)確率匯報(bào)6組織施工圖會(huì)審%不定完 成 率準(zhǔn)確率7相關(guān)政府部門報(bào)批、報(bào)建配不定完成率合8提供銷售資料及銷售培訓(xùn)準(zhǔn)%不定完成率備9施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度報(bào)告%2 次/月完 成 率準(zhǔn)確率10項(xiàng)目部周例會(huì)建筑專業(yè)問題%1 次/周完 成 率工作答復(fù)及景觀、室內(nèi)專業(yè)準(zhǔn)確率意見答復(fù)匯總11材料清單編制%概念、擴(kuò)初、完成率施工圖階段各 1 次5工作聯(lián)系5.1.工程管理部：招投標(biāo)、技術(shù)支持、材料封樣；5.2.項(xiàng)目經(jīng)理部：施工現(xiàn)場(chǎng)管理；5.3.成本管理部：成本測(cè)算

3、、付款審核、結(jié)算；5.4.銷售中心：產(chǎn)品定位、銷售計(jì)劃；5.5.項(xiàng)目拓展部：項(xiàng)目前期研究、方案批報(bào)；5.6.財(cái)務(wù)部：付款；5.7.客戶服務(wù)中心：處理客戶投訴、客戶需求反饋；5.8.物業(yè)公司：技術(shù)咨詢；5.9.規(guī)劃設(shè)計(jì)部：方案審查、計(jì)劃控制5.10. 設(shè)計(jì)院：方案及施工圖設(shè)計(jì)；5.11. 相關(guān)政府部門：相關(guān)手續(xù)的批復(fù)。6. 任職要求6.1. 教育要求：大學(xué)本科以上學(xué)歷6.2. 經(jīng)驗(yàn)要求： 5 年以上行業(yè)經(jīng)驗(yàn)6.3. 技能要求：基本技能：較強(qiáng)的方案實(shí)施案能力。業(yè)務(wù)技能：熟練掌握規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)工作的業(yè)務(wù)知識(shí)和系統(tǒng)操作。管理技能：具有較強(qiáng)組織協(xié)調(diào)能力、溝通能力。外語技能：英語四級(jí)水平。計(jì)算機(jī)技能：熟練掌握各種辦公軟件、CAD 繪圖軟件的操作。其它技能：營銷基礎(chǔ)知識(shí)、國家關(guān)于土地開發(fā)的相關(guān)政策、法規(guī)。7其他加班強(qiáng)度 (不包括培訓(xùn)和調(diào)休 )平均出差強(qiáng)度不超過3 天/周4 天/周周末